第147章 兜兜轉轉，還是自建房好！
第147章 兜兜轉轉，還是自建房好！
「那就是了？」
說著，祁曼曼又皺起了眉頭，有些不解的看著莫離。
「上次你從東海市回來，說看上一個門店，最終因為錢不夠沒租下來，這才過了多久，怎麼突然有錢收購工廠了？」
聽到祁曼曼的問題，莫離不禁心裡一樂。
好傢夥，記性還挺好的嘛。
上次去東海市看門店，東海市月光巷那個門店莫離非常滿意。
每個月60000的房租，考慮到那裡是商業步行街，位置好人流量大，也算貴有貴的道理。
仔細斟酌之後，莫離也勉強能接受。
可問題就在於房東要一次性付一年的房租，並且還要多付一個月押金。
一個月60000，一年十二個月外加一個的押金，就是十三個月，一次性要付78
0000房租。
莫記小吃當時根本拿不出那麼多錢。
房東又一點都不肯退讓，莫離最後只能作罷。
莫離攤了攤手。
「老實說，我現在也不夠錢收購這家工廠，可有些事總得試一試..
」
祁曼曼對這家工廠略有了解。
知道這家工廠主要生產火鍋底料、包子、餃子等半成品食物，以及特色香料包。
可以說這家工廠的主要業務和莫離現在的業務高度重合。
以莫離現在發展勢頭來看，如果莫離真的能拿下這家工廠，絕對可以往前邁出一大步。
祁曼曼猶豫了一會，最後咬了咬嘴唇，露出了一個堅定的眼神對莫離說道：「你還差多少？我有200萬，可以都借給你..
」
莫離眼皮跳了跳。
好傢夥！
一出手就是200萬？
膚白貌美的祁曼曼什麼時候成小富婆了？
莫離有些無語的看著祁曼曼。
「天地良心，今天來這裡看這個廠子，就是順路來看看情況，我可沒想過找你借錢。」
祁曼曼白了莫離一眼。
「你這不是廢話嗎？我要不說，你能知道我有錢嗎？」
「不是....．你怎麼突然變成小富婆了？有什麼發財的門路帶帶我啊..
」
祁曼曼嘴角上揚，露出一個得意的笑容。
「我上次不是給你說了嗎，我賣了一個版權賺了一點錢...
，聽到祁曼曼的話，莫離差點沒繃住。
好一個賺了一點錢，這個「一點」用的可真好！
味央食品工廠，孫川辦公室。
孫川正一個人在辦公室不斷的打著電話。
莫離的火鍋底料開賣第三天，也就是火鍋底料的口碑在網上徹底發酵，形成一波新的輿論後。
味央食品工廠所有火鍋店客戶紛紛通知孫川要停止供貨。
儘管孫川百般挽留，甚至不惜對火鍋底料進行降價銷售，還是一個客戶都沒有留下。
本來就起了賣廠心思的孫川，更加心灰意冷，進入了鐵了心要賣廠模式。
可資產就是資產，想變現哪有那麼容易？
一開始有人出850萬的一口價，等到莫離的火鍋底料賣爆後，對方就只願意出750萬。
對於這個事實，孫川無法接受。
雖說這個工廠的地皮是早些年孫川他爹，趁著惠南縣招商引資的風口以非常低的價格拿到的。
可低價拿地和賣廠是兩碼事！
孫川的心理價位一開始是1000萬，後來降到950萬。
經過幾天的拉扯後，又降到了900萬。
900萬，已經是孫川可以接受的最低價位了，為此，孫川甚至做好很長時間沒辦法把廠賣出去的準備。
把整個工廠的生產都停了，把人也遣散了。
理論上來說，在工廠賣出去之前保持工廠的生產才是更好的選擇。
可孫川怕了。
他怕被莫離推出的火鍋底料打得一敗塗地，零售渠道的份額也被搶得一乾二淨。
更怕莫離順勢打著莫記小吃的牌子，推出半成品包子等產品。
兩家東洲省的本地企業，業務範圍又高度重合，天然就是最直接的競爭對手。
孫川擔心萬一被莫離打得節節敗退，所有生產出來的產品賣不出去。
到時候全部產品都積壓在倉庫里，那就是巨額虧損！
孫川賭不起，也不敢賭。
賣廠，變現，抽身離場，對孫川來說才是現在最好的選擇。
「什麼？600萬？現在整個惠南縣哪去找30萬一畝帶廠房的工業用地？更別說我廠房裡還有生產線！你怎麼不去搶！」
啪！
孫川憤怒的掛斷電話。
這一刻，他總算感受到了什麼叫牆倒眾人推。
以前那些和他有業務來往、人情來往的人，殺起價來一個比一個狠。
砰！
孫川重重的砸了一下面前的辦公桌。
「當初我給火鍋底料漲價的時候，你們怎麼不說，反而現在一個個都說我當初漲價不對？」
「還個個都說廠里生產的火鍋底料競爭不過本味源火鍋底料，說我廠里的火鍋底料生產線已經不值錢了！」
「該死！該死！都怪那個莫離！」
「好好做你的小吃店不好嗎？非要跳出來做火鍋底料和我競爭？」
東海市，開元村。
一棟帶院子的自建房內，房產中介正在向莫離和祁曼曼兩人滔滔不絕的介紹著這棟出租屋。
「這裡雖然是東海市的城鄉結合部，但管理還是很到位的，環境、治安都不用擔心。」
「房屋總建築面積接近150平，另外接近100平的院子算是附送的，租金只要3000一個月，非常划算。」
祁曼曼一邊聽中介介紹，一邊四處看了看，最後在莫離身邊小聲問道：「我感覺這裡還挺不錯的，和我們在濱海市那邊住的環境差不多......你感覺怎麼樣？」
「我感覺也挺好，不如就這裡吧....
」
這裡是祁曼曼找的第四處房子，前面三處房子都在市區，只有這裡是位於城郊的城鄉結合部。
她看中這裡的原因主要有兩個。
第一，房子確實不錯，帶院子，夠寬，裝修家具該有的都有，簡單收拾一下就可以入住。
第二，這棟房子所在的開元村是一片待拆遷的村子，可不知道什麼原因拆遷無限期擱置了。
與之形成鮮明對比的是開元村周圍的區域都已經開發完成。
開元村往西大約一公里的距離，就有一片寫字樓群構成的商務區。
在那裡有大量的上班族。
也就是在寫字樓上班的上班族很多都瞧不上開元村這種未開發的環境和毫無逼格的自建房。
否則這種帶院子的自建房不可能才3000一個月。
莫離來之前先去看過商務區，人流量有保障，也有不少多旺鋪出租，對莫記小吃來說這裡確實是一個非常不錯的選擇。
兩人很快就把租房的事情定了下來。
莫離看房屋中介歡天喜地的準備回去弄合同，立即把中介叫住。
「來都來了，不如帶我的到那邊的商務區看看門店吧？你手上應該有門店的資源吧？」
中介大喜。
「有，當然有！」
.....
「那就是了？」
說著，祁曼曼又皺起了眉頭，有些不解的看著莫離。
「上次你從東海市回來，說看上一個門店，最終因為錢不夠沒租下來，這才過了多久，怎麼突然有錢收購工廠了？」
聽到祁曼曼的問題，莫離不禁心裡一樂。
好傢夥，記性還挺好的嘛。
上次去東海市看門店，東海市月光巷那個門店莫離非常滿意。
每個月60000的房租，考慮到那裡是商業步行街，位置好人流量大，也算貴有貴的道理。
仔細斟酌之後，莫離也勉強能接受。
可問題就在於房東要一次性付一年的房租，並且還要多付一個月押金。
一個月60000，一年十二個月外加一個的押金，就是十三個月，一次性要付78
0000房租。
莫記小吃當時根本拿不出那麼多錢。
房東又一點都不肯退讓，莫離最後只能作罷。
莫離攤了攤手。
「老實說，我現在也不夠錢收購這家工廠，可有些事總得試一試..
」
祁曼曼對這家工廠略有了解。
知道這家工廠主要生產火鍋底料、包子、餃子等半成品食物，以及特色香料包。
可以說這家工廠的主要業務和莫離現在的業務高度重合。
以莫離現在發展勢頭來看，如果莫離真的能拿下這家工廠，絕對可以往前邁出一大步。
祁曼曼猶豫了一會，最後咬了咬嘴唇，露出了一個堅定的眼神對莫離說道：「你還差多少？我有200萬，可以都借給你..
」
莫離眼皮跳了跳。
好傢夥！
一出手就是200萬？
膚白貌美的祁曼曼什麼時候成小富婆了？
莫離有些無語的看著祁曼曼。
「天地良心，今天來這裡看這個廠子，就是順路來看看情況，我可沒想過找你借錢。」
祁曼曼白了莫離一眼。
「你這不是廢話嗎？我要不說，你能知道我有錢嗎？」
「不是....．你怎麼突然變成小富婆了？有什麼發財的門路帶帶我啊..
」
祁曼曼嘴角上揚，露出一個得意的笑容。
「我上次不是給你說了嗎，我賣了一個版權賺了一點錢...
，聽到祁曼曼的話，莫離差點沒繃住。
好一個賺了一點錢，這個「一點」用的可真好！
味央食品工廠，孫川辦公室。
孫川正一個人在辦公室不斷的打著電話。
莫離的火鍋底料開賣第三天，也就是火鍋底料的口碑在網上徹底發酵，形成一波新的輿論後。
味央食品工廠所有火鍋店客戶紛紛通知孫川要停止供貨。
儘管孫川百般挽留，甚至不惜對火鍋底料進行降價銷售，還是一個客戶都沒有留下。
本來就起了賣廠心思的孫川，更加心灰意冷，進入了鐵了心要賣廠模式。
可資產就是資產，想變現哪有那麼容易？
一開始有人出850萬的一口價，等到莫離的火鍋底料賣爆後，對方就只願意出750萬。
對於這個事實，孫川無法接受。
雖說這個工廠的地皮是早些年孫川他爹，趁著惠南縣招商引資的風口以非常低的價格拿到的。
可低價拿地和賣廠是兩碼事！
孫川的心理價位一開始是1000萬，後來降到950萬。
經過幾天的拉扯後，又降到了900萬。
900萬，已經是孫川可以接受的最低價位了，為此，孫川甚至做好很長時間沒辦法把廠賣出去的準備。
把整個工廠的生產都停了，把人也遣散了。
理論上來說，在工廠賣出去之前保持工廠的生產才是更好的選擇。
可孫川怕了。
他怕被莫離推出的火鍋底料打得一敗塗地，零售渠道的份額也被搶得一乾二淨。
更怕莫離順勢打著莫記小吃的牌子，推出半成品包子等產品。
兩家東洲省的本地企業，業務範圍又高度重合，天然就是最直接的競爭對手。
孫川擔心萬一被莫離打得節節敗退，所有生產出來的產品賣不出去。
到時候全部產品都積壓在倉庫里，那就是巨額虧損！
孫川賭不起，也不敢賭。
賣廠，變現，抽身離場，對孫川來說才是現在最好的選擇。
「什麼？600萬？現在整個惠南縣哪去找30萬一畝帶廠房的工業用地？更別說我廠房裡還有生產線！你怎麼不去搶！」
啪！
孫川憤怒的掛斷電話。
這一刻，他總算感受到了什麼叫牆倒眾人推。
以前那些和他有業務來往、人情來往的人，殺起價來一個比一個狠。
砰！
孫川重重的砸了一下面前的辦公桌。
「當初我給火鍋底料漲價的時候，你們怎麼不說，反而現在一個個都說我當初漲價不對？」
「還個個都說廠里生產的火鍋底料競爭不過本味源火鍋底料，說我廠里的火鍋底料生產線已經不值錢了！」
「該死！該死！都怪那個莫離！」
「好好做你的小吃店不好嗎？非要跳出來做火鍋底料和我競爭？」
東海市，開元村。
一棟帶院子的自建房內，房產中介正在向莫離和祁曼曼兩人滔滔不絕的介紹著這棟出租屋。
「這裡雖然是東海市的城鄉結合部，但管理還是很到位的，環境、治安都不用擔心。」
「房屋總建築面積接近150平，另外接近100平的院子算是附送的，租金只要3000一個月，非常划算。」
祁曼曼一邊聽中介介紹，一邊四處看了看，最後在莫離身邊小聲問道：「我感覺這裡還挺不錯的，和我們在濱海市那邊住的環境差不多......你感覺怎麼樣？」
「我感覺也挺好，不如就這裡吧....
」
這裡是祁曼曼找的第四處房子，前面三處房子都在市區，只有這裡是位於城郊的城鄉結合部。
她看中這裡的原因主要有兩個。
第一，房子確實不錯，帶院子，夠寬，裝修家具該有的都有，簡單收拾一下就可以入住。
第二，這棟房子所在的開元村是一片待拆遷的村子，可不知道什麼原因拆遷無限期擱置了。
與之形成鮮明對比的是開元村周圍的區域都已經開發完成。
開元村往西大約一公里的距離，就有一片寫字樓群構成的商務區。
在那裡有大量的上班族。
也就是在寫字樓上班的上班族很多都瞧不上開元村這種未開發的環境和毫無逼格的自建房。
否則這種帶院子的自建房不可能才3000一個月。
莫離來之前先去看過商務區，人流量有保障，也有不少多旺鋪出租，對莫記小吃來說這裡確實是一個非常不錯的選擇。
兩人很快就把租房的事情定了下來。
莫離看房屋中介歡天喜地的準備回去弄合同，立即把中介叫住。
「來都來了，不如帶我的到那邊的商務區看看門店吧？你手上應該有門店的資源吧？」
中介大喜。
「有，當然有！」
.....