第64章 丁權
辦公室內。
陳文勇拿出一疊文件，說道：「生哥，目前已經買了89個丁權，單價在六萬左右。」
陸生接看了看，道：「韓賓與黃文斌那邊呢？」
前幾年丁權的價格都超過了十萬。
但進入八十年代後由於世界經濟受到石油危機與中英談判的影響，房地產市場受到嚴重衝擊。
再加上是他們購買。
所以價格被壓到了六萬左右。
陳文勇看了看另一份文件，開口道：「韓賓收購了32個，黃文斌有27個，價格差不多。」
總共就是148個丁權。
比陸生預料中要多一點，一個月時間能收這麼多已經很不錯，不過他的目標是越多越好。
從今年開始房地產市場會持續復甦。
再過個十幾年。
這些丁權的價值將翻百倍不止。
按照規定，一個丁權能建一棟三層丁屋，總面積不能超過200平方米。
而再過個十年。
新界的房價漲到四五萬不是問題，也就是說一棟丁屋的價值至少有八百萬。
當然。
等十年後建丁屋是最愚蠢的。
陸生的打算是買到一定數量的丁權後，集中建高層住宅和大平層，這樣利潤會更高。
「新界地王陸瀚濤怎麼說？」
港島的丁權總數大概在三十五萬左右，陸瀚濤是擁有丁權最多的，數量達到五千多個。
「這老傢伙不願意與我們合作。」
陳文勇很是氣憤，罵道：「不合作也罷，態度還十分惡劣，連門都不讓我們進去。」
想想都氣。
他們是什麼人，社團啊。
但陸瀚濤這老傢伙就是不給面子，直接讓人把他們趕出村子，一點情面都不講。
很正常。
港島這個年代的鄉紳勢力不比社團差多少，在農村鄉鎮有很大的影響力，而且更團結。
「陸瀚濤不願談，那就找下面的人。」
「他不是有個女兒叫陸永瑜嗎，還有陸家四兄弟手上應該也有不少丁權吧？」
陸生對此不以為意。
老傢伙狡猾強硬，不好搞定，但下面的年輕人就容易許多，他不信撬不開。
「你這邊繼續買，陸瀚濤我來搞定。」
當前港島的房地產已被四大地產商壟斷，想要從他們口中搶肉吃，就要另闢蹊徑。
前世沒人做到。
看看港島房地產的發展歷史，就會發現一直是四大地產商在主導，幾十年都沒有變化。
討論完這件事。
陸生又看了下當前的業務情況。
除了最重要的旺角六街外，最近又接了新鴻基地產的一個600萬的收樓項目。
離開前。
陸生目光又落在蜜桃身上。
後者臉色微紅，弱弱的喊道：「董事長好。」
陸生點頭笑道：「方婷是吧，好好干，東方未來地產雖然剛成立，但發展迅速，機會有很多，你現在只是前台，但將來說不定就是經理總監。」
「謝謝董事長，我一定會努力的。」
方婷美眸微動，她膚色白皙，大眼清澈，怎麼看都還像是個學生，的確有種清純美。
對於年輕董事長畫的餅。
方婷選擇相信。
現實是殘酷的。
她小時候家境富裕，生活優渥，然而自從爸爸被丁蟹打傷致傻後，方家逐漸衰落。
後面更是從豪宅搬進貧民窟，生活很困難。
陸生拍著蜜桃的香肩道：「工作上多努力，生活上有困難可以和公司說，我會幫你們解決。」
說著他看向羅慧玲。
雖然想吃蜜桃，但小弟的妹妹也不能冷落。
羅慧玲連忙說謝謝，她大眼賊溜溜的，董事長表現的這麼明顯，她自然看了出來。
……
從公司回來。
陸生洗了個澡後又匆匆趕往遊艇會。
等到的時候李嘉成已經在休息室等著，陸生連忙上前握手道：「抱歉，有點事耽誤了。」
李嘉成笑道：「沒事，時間還早。」
自上次布培的事情過後，他就把對靚生的不屑埋在心底深處，把靚生當做同類人來交往。
「阿生這次又準備談什麼大生意？」
李嘉成招來客服經理洛蒂，交代她遊艇今天由陸生支配，然後試探性的問道。
「陸先生，您打算什麼時候出海？」
「晚點吧，兩點左右。」
「好的，那我先去準備一下。」
洛蒂舉止優雅，今天穿著一件白色吊帶，膚質更顯白皙細嫩，而且雪白頸項下曲線明顯。
留著半邊酥胸在外面，溝壑深邃。
很大。
陸生笑了笑，看著李嘉成道：「年底聯檢大樓不是要竣工啟用了嗎，所以找運輸署聊聊。」
羅湖口岸的聯檢大樓？
搞不懂。
李嘉成面露疑惑之色，這有什麼好聊的，見靚生不願多說，他識趣的不再多問。
他本來以為靚生是對交通擴容感興趣。
因為在港島的各個行業中，運輸業無疑是社團入侵最嚴重的行業之一。
而就在上周。
港府通過了一條決議，明年將增發一千個市區的士牌照，以緩解供不應求問題。
另外還決定擴容三條小巴路線。
沒想到竟然不是。
如果陸生知道他的想法絕對會嗤之以鼻，因為盯著這塊肥肉的大佬不在少數。
就比如九龍巴士的老闆雷覺坤。
此人乃潮州幫，背後站著李超人，壟斷了從九龍發車的最賺錢的十幾條巴士線路。
不光是巴士生意。
他還在全港熱門地段投資電影院，組成了金公主院線和現在最火的電影公司新藝城。
是一位不下於葉榮添的大鱷。
雷覺坤已經放出話，這次擴容他要出手，陸生現在事情多的很，真不想與他對上。
等李嘉成走後。
陸生就在休息室看書等候，在兩點還差二十幾分鐘的時候，布培領著一名鬼佬進來。
此人是運輸署助理署長，李保羅。
和陸生打招呼後。
布培介紹道：「保羅，我跟你介紹下，這位就是我常常提起的陸生，很厲害的一個人。」
「李生，你好。」
陸生立刻跨前一步，伸出手對李保羅道：「我叫陸生，很高興你能來參加這次私人聚會。」
「陸生客氣。」
李保羅握了握手，道：「今天能認識到像陸先生這樣的青年才俊，我也很高興啊。」
操。
開口陸生就知道這又是個老狐狸加中國通。
心裡吐槽。
但陸生面上依然笑容滿面道：「過獎過獎，我們去遊艇上聊？今天的天氣很適合出海啊。」
上了船。
沒想到洛蒂也在，她笑道：「李生船上的一個服務員臨時來不了，所以我來頂一頂。」
陸生點點頭，道：「麻煩了。」
他昨天找李衡基借的遊艇，而今天剛好又是船員的休假時間，所以才有這種疏漏。
陳文勇拿出一疊文件，說道：「生哥，目前已經買了89個丁權，單價在六萬左右。」
陸生接看了看，道：「韓賓與黃文斌那邊呢？」
前幾年丁權的價格都超過了十萬。
但進入八十年代後由於世界經濟受到石油危機與中英談判的影響，房地產市場受到嚴重衝擊。
再加上是他們購買。
所以價格被壓到了六萬左右。
陳文勇看了看另一份文件，開口道：「韓賓收購了32個，黃文斌有27個，價格差不多。」
總共就是148個丁權。
比陸生預料中要多一點，一個月時間能收這麼多已經很不錯，不過他的目標是越多越好。
從今年開始房地產市場會持續復甦。
再過個十幾年。
這些丁權的價值將翻百倍不止。
按照規定，一個丁權能建一棟三層丁屋，總面積不能超過200平方米。
而再過個十年。
新界的房價漲到四五萬不是問題，也就是說一棟丁屋的價值至少有八百萬。
當然。
等十年後建丁屋是最愚蠢的。
陸生的打算是買到一定數量的丁權後，集中建高層住宅和大平層，這樣利潤會更高。
「新界地王陸瀚濤怎麼說？」
港島的丁權總數大概在三十五萬左右，陸瀚濤是擁有丁權最多的，數量達到五千多個。
「這老傢伙不願意與我們合作。」
陳文勇很是氣憤，罵道：「不合作也罷，態度還十分惡劣，連門都不讓我們進去。」
想想都氣。
他們是什麼人，社團啊。
但陸瀚濤這老傢伙就是不給面子，直接讓人把他們趕出村子，一點情面都不講。
很正常。
港島這個年代的鄉紳勢力不比社團差多少，在農村鄉鎮有很大的影響力，而且更團結。
「陸瀚濤不願談，那就找下面的人。」
「他不是有個女兒叫陸永瑜嗎，還有陸家四兄弟手上應該也有不少丁權吧？」
陸生對此不以為意。
老傢伙狡猾強硬，不好搞定，但下面的年輕人就容易許多，他不信撬不開。
「你這邊繼續買，陸瀚濤我來搞定。」
當前港島的房地產已被四大地產商壟斷，想要從他們口中搶肉吃，就要另闢蹊徑。
前世沒人做到。
看看港島房地產的發展歷史，就會發現一直是四大地產商在主導，幾十年都沒有變化。
討論完這件事。
陸生又看了下當前的業務情況。
除了最重要的旺角六街外，最近又接了新鴻基地產的一個600萬的收樓項目。
離開前。
陸生目光又落在蜜桃身上。
後者臉色微紅，弱弱的喊道：「董事長好。」
陸生點頭笑道：「方婷是吧，好好干，東方未來地產雖然剛成立，但發展迅速，機會有很多，你現在只是前台，但將來說不定就是經理總監。」
「謝謝董事長，我一定會努力的。」
方婷美眸微動，她膚色白皙，大眼清澈，怎麼看都還像是個學生，的確有種清純美。
對於年輕董事長畫的餅。
方婷選擇相信。
現實是殘酷的。
她小時候家境富裕，生活優渥，然而自從爸爸被丁蟹打傷致傻後，方家逐漸衰落。
後面更是從豪宅搬進貧民窟，生活很困難。
陸生拍著蜜桃的香肩道：「工作上多努力，生活上有困難可以和公司說，我會幫你們解決。」
說著他看向羅慧玲。
雖然想吃蜜桃，但小弟的妹妹也不能冷落。
羅慧玲連忙說謝謝，她大眼賊溜溜的，董事長表現的這麼明顯，她自然看了出來。
……
從公司回來。
陸生洗了個澡後又匆匆趕往遊艇會。
等到的時候李嘉成已經在休息室等著，陸生連忙上前握手道：「抱歉，有點事耽誤了。」
李嘉成笑道：「沒事，時間還早。」
自上次布培的事情過後，他就把對靚生的不屑埋在心底深處，把靚生當做同類人來交往。
「阿生這次又準備談什麼大生意？」
李嘉成招來客服經理洛蒂，交代她遊艇今天由陸生支配，然後試探性的問道。
「陸先生，您打算什麼時候出海？」
「晚點吧，兩點左右。」
「好的，那我先去準備一下。」
洛蒂舉止優雅，今天穿著一件白色吊帶，膚質更顯白皙細嫩，而且雪白頸項下曲線明顯。
留著半邊酥胸在外面，溝壑深邃。
很大。
陸生笑了笑，看著李嘉成道：「年底聯檢大樓不是要竣工啟用了嗎，所以找運輸署聊聊。」
羅湖口岸的聯檢大樓？
搞不懂。
李嘉成面露疑惑之色，這有什麼好聊的，見靚生不願多說，他識趣的不再多問。
他本來以為靚生是對交通擴容感興趣。
因為在港島的各個行業中，運輸業無疑是社團入侵最嚴重的行業之一。
而就在上周。
港府通過了一條決議，明年將增發一千個市區的士牌照，以緩解供不應求問題。
另外還決定擴容三條小巴路線。
沒想到竟然不是。
如果陸生知道他的想法絕對會嗤之以鼻，因為盯著這塊肥肉的大佬不在少數。
就比如九龍巴士的老闆雷覺坤。
此人乃潮州幫，背後站著李超人，壟斷了從九龍發車的最賺錢的十幾條巴士線路。
不光是巴士生意。
他還在全港熱門地段投資電影院，組成了金公主院線和現在最火的電影公司新藝城。
是一位不下於葉榮添的大鱷。
雷覺坤已經放出話，這次擴容他要出手，陸生現在事情多的很，真不想與他對上。
等李嘉成走後。
陸生就在休息室看書等候，在兩點還差二十幾分鐘的時候，布培領著一名鬼佬進來。
此人是運輸署助理署長，李保羅。
和陸生打招呼後。
布培介紹道：「保羅，我跟你介紹下，這位就是我常常提起的陸生，很厲害的一個人。」
「李生，你好。」
陸生立刻跨前一步，伸出手對李保羅道：「我叫陸生，很高興你能來參加這次私人聚會。」
「陸生客氣。」
李保羅握了握手，道：「今天能認識到像陸先生這樣的青年才俊，我也很高興啊。」
操。
開口陸生就知道這又是個老狐狸加中國通。
心裡吐槽。
但陸生面上依然笑容滿面道：「過獎過獎，我們去遊艇上聊？今天的天氣很適合出海啊。」
上了船。
沒想到洛蒂也在，她笑道：「李生船上的一個服務員臨時來不了，所以我來頂一頂。」
陸生點點頭，道：「麻煩了。」
他昨天找李衡基借的遊艇，而今天剛好又是船員的休假時間，所以才有這種疏漏。