第100章 買地皮建房子
第100章 買地皮建房子
「你想要兌換大量的美金？具體需要多少？」
聽李宇說需要兌換大量的美金，詹澤豪有些意外，而且想著這個大量最多也就一兩百萬美金吧。
但李宇需要的不止如此，「詹叔，第一批有一千五百萬左右需要兌換，換成美金，到香江的銀行帳戶上。
後續還有，總共大概七八千萬的樣子，全部換成美金，不知道詹叔這邊能不能幫忙？」
「七八千萬？」詹澤豪震驚，盯著李宇看了一會兒，說：「這不是你一個人的錢吧？」
李宇笑了笑，沒有解釋。
詹澤豪就當時李宇和他背後的人需要兌換美金。
只是數量不少。
要不要幫忙，怎麼幫，詹澤豪需要考慮。
花一些時間進行兌換，詹澤豪的公司沒有問題，就看值不值得。
至於風險？
通過合理合規的方式，是可行的，他的公司完全能做到。
幫忙的話，李宇肯定要欠他的大人情。詹澤豪比較看好李宇的將來，值得投資更多人情進去。
當然，詹澤豪也不能白幫，肯定需要收取一些兌換費用。
至於李宇兌換美金到香江那邊做什麼，詹澤豪雖然好奇，但沒有問。
思考一番後，他對李宇說：「忙我可以幫，不過，你的資金不少，需要經過十多次來操作，時間上可能要五六個月。
還有就是，我不可能白幫你兌換這麼多資金，我也要擔風險。
所以，按5.5這個比例，兌換，你覺得如何？」
目前官方的兌換比例是4.6左右，但限制很多，無法大規模兌換。
黑市能達到六點多，甚至七點多。
詹澤豪只要5.5，已經十分良心。
李宇明白自己這是欠詹澤豪大人情，以後肯定要還的。
「就按詹叔所說的，多謝詹叔幫助，以後我一定報答。錢，第一批一千五百萬吧，明天我帶過來，可以嗎？」李宇說道。
詹澤豪想了想，點頭，「呵呵，你倒是不怕我吞了你的錢？」
李宇認真道：「我相信詹叔。」
「哈哈。行，你明天把錢帶過來，我儘快安排上。」詹澤豪笑著說：「以後每個月送一批來，大概五六個月就能完成。
怕不怕詹澤豪把錢吞了？
李宇還真不怕！
不說詹澤豪有兩個加工廠在深城和魔都，跑得了和尚跑不了廟，李宇還知道他在香江的住處。
不靠這些，李宇也能用隨身空間讓詹澤豪消失，如果他敢把錢吞了的話。
雙方又聊了聊細節問題。
第二天。
李宇開著摩托三輪車過來，等到了食品加工廠後，從隨身空間中拿出兩袋錢放在裡面，之後交給詹澤豪。
沒有任何收據，憑證。
看起來，全靠相互間的信任來做這事。
實際上，詹澤豪不會選擇吞李宇的錢，希望通過這件事讓李宇欠他更大的人情，同時賺一筆錢。
另外，他也忌憚李宇背後那些人的力量。
所以，沒必要冒險去吞李宇的這些錢。
李宇給了詹澤豪幾個銀行帳戶，之前在香江開的，現在就用上了。
之後的操作，詹澤豪會用他的公司來合理合規的進行操作。
這件事告一段落，李宇馬上前往蜀都進貨。
人家詹澤豪都幫忙了，他得把給人家的水果供給上。
現在也到了梨，蘋果上市的時節。
股票那邊暫時放一放，也讓市場消化一下。
九月中旬出發，十月初就回來，前後差不多二十天。
這次到蜀都，李宇沒有自己去產地收購梨和蘋果，而是找荷花池批發市場國營水果批發店的鄭經理進行批發。
梨，蘋果，還有柿子，柚子，冬棗等水果，一共四百多噸，花了六十多萬。
而帶去的水果和罐頭，叫上朱濤一起給老客戶們送貨，賣出了三十多萬。
朱濤提成七千多。
沒有待太久，是因為要急著回來賣股票。
回到深城後，先給詹澤豪那邊交了兩百二十多噸水果，獲得六十多萬。
剩下兩百多噸水果，下次交割。
然後就是忙著賣手裡的股票。
十月，深發展股票已經漲到六十多。
私下交易市場，倒爺們收深發展股票，給出的價達到了七八十，而他們轉手一賣，能賣到一百一二，甚至一百三十！
太特麼瘋狂了。
李宇手裡還有五十多萬股深發展股票，深萬科股票和深金田股票還剩四分之一。
接下來大量賣，趕在十月底前，李宇把所有股票賣出去。
這次用力有些猛，導致股價出現了幾天的下跌。
但到了月末又漲回來了。
131.2萬深發展股票，賣出均價在七十三塊多，獲得九千多萬！
深萬科股票和深金田股票全部賣出後，獲得兩千多萬。
加起來有一億一千六百多萬。
而李宇在三隻股票上投入的錢，不到兩百萬，翻了五六十倍！
從1988年算起的話，前後也就兩年多點的時間。
因為太瘋狂，到了十一月，開始出了更多的政策來限制。
尤其是說年末上證和深證會設立，到時候會有更多股票發行。
關鍵是，有了上證和深證後，股票交易會規範起來，需要記名。
倒爺的天就塌了，以後私下倒賣股票就行不通了。
於是都開始大量賣手中的股票。
第一場熊市拉開序幕。
也讓股民們第一次體會到了投資股票的風險。
在這個十月份，李宇的公司添了兩輛6.2米的解放牌廂式貨車，給潘越雲和龔俊開的。
有了這兩輛廂式貨車，李宇公司就可以自己去採購深城當地及周邊的水果，蔬菜，水產等了。
當然，也要及時送收購的貨物樣品去檢疫，避免以後可能帶來的麻煩。
現如今，李宇公司每天需要的水果？蔬菜，水產，罐頭等貨物就有六七噸，有必要進行採購。
有了這兩個廂式貨車，可以隔三差五的去採購一批，多餘的暫時放到冷藏庫去。
李宇也能少許多事情，只需要提供一些稀缺水果就可以了。
這樣，公司的經營更加明面化，減少隱患。
十一月初，李宇又給了詹澤豪一千五百萬吧用來兌換美金。
之前的一千五百萬已經兌換得差不多了。
李宇在香江的銀行帳戶已經收到兩百多萬的美金。
有了這筆錢，李宇就可以進行一些操作。
他辦理手續和通行證前往香江，找一個國際證券公司開戶，投入兩百多萬美金，用來買思科公司的股票。
——
這個時期，思科股票市值不到三億美金。
李宇的記憶里，九十年代的大漂亮國的網際網路股票十分瘋狂，其中思科表現最為突出，具體達到了多少，李宇記不清楚。
但知道兩千年的網際網路泡沫，在那之前再賣出就好了。
為什麼不買微軟公司的股票？因為微軟股票在1990年的市值有一百多億，比思科股票高很多，當然是優先買思科的股票。
至於蘋果公司，李宇記得，還想九十年代不明顯，兩千年後才爆炸增長的，尤其它的是手機出來後，所以不著急買。
優先買思科股票。
謹慎起見，李宇已經準備開幾個國際證券公司的帳戶，分開買進，降低存在。
去大漂亮國，暫時李宇沒有考慮，也不方便。
通過香江的國際證券公司開戶就可以買思科股票，不用跑過去。
這個時期無法通過網絡買股票，採用的是電話等方式。
只在香江待了兩天就回深城了，等下一批美金兌換出來，再過去。
有個好消息。
建辦公樓，宿舍樓的地皮批下來了，在羅湖區的筍崗街新城區，有兩畝地。
李宇去把手續完善後，正式獲得這塊地皮。
然後通過趙姨這邊介紹，聯繫了一家建築公司。
這塊地上，需要建一棟辦公樓，一個食堂，兩三棟宿舍樓。
宿舍樓，李宇沒打算建太高，五層夠了，沒有電梯，樓層太高就是遭罪。
花了幾天時間跟建築公司溝通，怎麼布局，設計大概是什麼樣子的，需要哪些材料，大概開支是多少等等，然後才開工。
買兩畝的地皮，花了七十多萬。
接下來建築費用大概需要兩百多萬。
為此，李宇需要向公司再投入資金三百萬。
李強的股份進一步被稀釋，現在只有大概十萬分之三。
在這個十一月，老周為李宇又找來了兩家合適的店鋪，在寶安區的福永街和福海街。
並在這個月開業了。
到目前為止，李宇在深城有三十家利民水果店和一家利民生鮮超市。
員工方面，又增加了十一個新員工，都是本地員工介紹進來的。
深城的三十家利民水果店，平均每天營業額有三百多，利民生鮮超市每天營業額在一千六七百左右。
魔都那邊四家利民水果，每天營業額在四五百左右。
也就是說，李宇所有店一個月的營業額大概在四十萬左右。
員工有一百四十多人，每月薪酬開支是六七萬左右。
再除掉進貨成本，冷藏成本，折損成本等等，李宇每月還有不少利潤，大概有十多二十萬。
當然，算上正在修建的辦公樓，宿舍樓，食堂等的投入，李宇的公司還是虧本的。
十一月末，李宇要回家修房子，家裡的材料基本都買齊了，就等他回去。
離開前，又給詹澤豪送了一千五百萬過去。
直到十二月中旬才回到深城。
先給詹澤豪那邊送一千五百萬過去，用來兌換美金。同時送一批水果過去，這次回去，在蜀都順便進貨了。
之前三次，共計四千五百萬已經兌換成美金，有八百多萬美金了。
又去一趟香江，給原來的那個國際證券公司轉入一百多萬美金，加上之前就是四百萬出頭，讓他李宇買去思科股票。
同時另外開一個國際證券公司的帳戶，投入近四百萬美金，讓他也慢慢買去思科股票，給他一兩個月時間。
公司的辦公樓，食堂，宿舍樓，經過一個多月的時間修建，基本已經完成，速度很快。
接下來，主要就是裝修了。
辦公樓是三層的，每層帶衛生間，一共二十多間房，有李宇的辦公室，有會議室，有財務室，休息室，主管辦公室等等。
食堂是兩層的，可以同時容納數百人用餐。
宿舍樓有兩棟，一棟是一室一廳帶衛生間廚房陽台的戶型，四十多平，五層共計四十套。
還有一棟是兩室一廳帶一個衛生間，一個廚房，一個陽台的戶型，六十多平方，五層，共計二十套。
一共六十套房子，按每個房間住一個人的話，最多可以住八十人。
暫時能滿足公司的需求了。
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「你想要兌換大量的美金？具體需要多少？」
聽李宇說需要兌換大量的美金，詹澤豪有些意外，而且想著這個大量最多也就一兩百萬美金吧。
但李宇需要的不止如此，「詹叔，第一批有一千五百萬左右需要兌換，換成美金，到香江的銀行帳戶上。
後續還有，總共大概七八千萬的樣子，全部換成美金，不知道詹叔這邊能不能幫忙？」
「七八千萬？」詹澤豪震驚，盯著李宇看了一會兒，說：「這不是你一個人的錢吧？」
李宇笑了笑，沒有解釋。
詹澤豪就當時李宇和他背後的人需要兌換美金。
只是數量不少。
要不要幫忙，怎麼幫，詹澤豪需要考慮。
花一些時間進行兌換，詹澤豪的公司沒有問題，就看值不值得。
至於風險？
通過合理合規的方式，是可行的，他的公司完全能做到。
幫忙的話，李宇肯定要欠他的大人情。詹澤豪比較看好李宇的將來，值得投資更多人情進去。
當然，詹澤豪也不能白幫，肯定需要收取一些兌換費用。
至於李宇兌換美金到香江那邊做什麼，詹澤豪雖然好奇，但沒有問。
思考一番後，他對李宇說：「忙我可以幫，不過，你的資金不少，需要經過十多次來操作，時間上可能要五六個月。
還有就是，我不可能白幫你兌換這麼多資金，我也要擔風險。
所以，按5.5這個比例，兌換，你覺得如何？」
目前官方的兌換比例是4.6左右，但限制很多，無法大規模兌換。
黑市能達到六點多，甚至七點多。
詹澤豪只要5.5，已經十分良心。
李宇明白自己這是欠詹澤豪大人情，以後肯定要還的。
「就按詹叔所說的，多謝詹叔幫助，以後我一定報答。錢，第一批一千五百萬吧，明天我帶過來，可以嗎？」李宇說道。
詹澤豪想了想，點頭，「呵呵，你倒是不怕我吞了你的錢？」
李宇認真道：「我相信詹叔。」
「哈哈。行，你明天把錢帶過來，我儘快安排上。」詹澤豪笑著說：「以後每個月送一批來，大概五六個月就能完成。
怕不怕詹澤豪把錢吞了？
李宇還真不怕！
不說詹澤豪有兩個加工廠在深城和魔都，跑得了和尚跑不了廟，李宇還知道他在香江的住處。
不靠這些，李宇也能用隨身空間讓詹澤豪消失，如果他敢把錢吞了的話。
雙方又聊了聊細節問題。
第二天。
李宇開著摩托三輪車過來，等到了食品加工廠後，從隨身空間中拿出兩袋錢放在裡面，之後交給詹澤豪。
沒有任何收據，憑證。
看起來，全靠相互間的信任來做這事。
實際上，詹澤豪不會選擇吞李宇的錢，希望通過這件事讓李宇欠他更大的人情，同時賺一筆錢。
另外，他也忌憚李宇背後那些人的力量。
所以，沒必要冒險去吞李宇的這些錢。
李宇給了詹澤豪幾個銀行帳戶，之前在香江開的，現在就用上了。
之後的操作，詹澤豪會用他的公司來合理合規的進行操作。
這件事告一段落，李宇馬上前往蜀都進貨。
人家詹澤豪都幫忙了，他得把給人家的水果供給上。
現在也到了梨，蘋果上市的時節。
股票那邊暫時放一放，也讓市場消化一下。
九月中旬出發，十月初就回來，前後差不多二十天。
這次到蜀都，李宇沒有自己去產地收購梨和蘋果，而是找荷花池批發市場國營水果批發店的鄭經理進行批發。
梨，蘋果，還有柿子，柚子，冬棗等水果，一共四百多噸，花了六十多萬。
而帶去的水果和罐頭，叫上朱濤一起給老客戶們送貨，賣出了三十多萬。
朱濤提成七千多。
沒有待太久，是因為要急著回來賣股票。
回到深城後，先給詹澤豪那邊交了兩百二十多噸水果，獲得六十多萬。
剩下兩百多噸水果，下次交割。
然後就是忙著賣手裡的股票。
十月，深發展股票已經漲到六十多。
私下交易市場，倒爺們收深發展股票，給出的價達到了七八十，而他們轉手一賣，能賣到一百一二，甚至一百三十！
太特麼瘋狂了。
李宇手裡還有五十多萬股深發展股票，深萬科股票和深金田股票還剩四分之一。
接下來大量賣，趕在十月底前，李宇把所有股票賣出去。
這次用力有些猛，導致股價出現了幾天的下跌。
但到了月末又漲回來了。
131.2萬深發展股票，賣出均價在七十三塊多，獲得九千多萬！
深萬科股票和深金田股票全部賣出後，獲得兩千多萬。
加起來有一億一千六百多萬。
而李宇在三隻股票上投入的錢，不到兩百萬，翻了五六十倍！
從1988年算起的話，前後也就兩年多點的時間。
因為太瘋狂，到了十一月，開始出了更多的政策來限制。
尤其是說年末上證和深證會設立，到時候會有更多股票發行。
關鍵是，有了上證和深證後，股票交易會規範起來，需要記名。
倒爺的天就塌了，以後私下倒賣股票就行不通了。
於是都開始大量賣手中的股票。
第一場熊市拉開序幕。
也讓股民們第一次體會到了投資股票的風險。
在這個十月份，李宇的公司添了兩輛6.2米的解放牌廂式貨車，給潘越雲和龔俊開的。
有了這兩輛廂式貨車，李宇公司就可以自己去採購深城當地及周邊的水果，蔬菜，水產等了。
當然，也要及時送收購的貨物樣品去檢疫，避免以後可能帶來的麻煩。
現如今，李宇公司每天需要的水果？蔬菜，水產，罐頭等貨物就有六七噸，有必要進行採購。
有了這兩個廂式貨車，可以隔三差五的去採購一批，多餘的暫時放到冷藏庫去。
李宇也能少許多事情，只需要提供一些稀缺水果就可以了。
這樣，公司的經營更加明面化，減少隱患。
十一月初，李宇又給了詹澤豪一千五百萬吧用來兌換美金。
之前的一千五百萬已經兌換得差不多了。
李宇在香江的銀行帳戶已經收到兩百多萬的美金。
有了這筆錢，李宇就可以進行一些操作。
他辦理手續和通行證前往香江，找一個國際證券公司開戶，投入兩百多萬美金，用來買思科公司的股票。
——
這個時期，思科股票市值不到三億美金。
李宇的記憶里，九十年代的大漂亮國的網際網路股票十分瘋狂，其中思科表現最為突出，具體達到了多少，李宇記不清楚。
但知道兩千年的網際網路泡沫，在那之前再賣出就好了。
為什麼不買微軟公司的股票？因為微軟股票在1990年的市值有一百多億，比思科股票高很多，當然是優先買思科的股票。
至於蘋果公司，李宇記得，還想九十年代不明顯，兩千年後才爆炸增長的，尤其它的是手機出來後，所以不著急買。
優先買思科股票。
謹慎起見，李宇已經準備開幾個國際證券公司的帳戶，分開買進，降低存在。
去大漂亮國，暫時李宇沒有考慮，也不方便。
通過香江的國際證券公司開戶就可以買思科股票，不用跑過去。
這個時期無法通過網絡買股票，採用的是電話等方式。
只在香江待了兩天就回深城了，等下一批美金兌換出來，再過去。
有個好消息。
建辦公樓，宿舍樓的地皮批下來了，在羅湖區的筍崗街新城區，有兩畝地。
李宇去把手續完善後，正式獲得這塊地皮。
然後通過趙姨這邊介紹，聯繫了一家建築公司。
這塊地上，需要建一棟辦公樓，一個食堂，兩三棟宿舍樓。
宿舍樓，李宇沒打算建太高，五層夠了，沒有電梯，樓層太高就是遭罪。
花了幾天時間跟建築公司溝通，怎麼布局，設計大概是什麼樣子的，需要哪些材料，大概開支是多少等等，然後才開工。
買兩畝的地皮，花了七十多萬。
接下來建築費用大概需要兩百多萬。
為此，李宇需要向公司再投入資金三百萬。
李強的股份進一步被稀釋，現在只有大概十萬分之三。
在這個十一月，老周為李宇又找來了兩家合適的店鋪，在寶安區的福永街和福海街。
並在這個月開業了。
到目前為止，李宇在深城有三十家利民水果店和一家利民生鮮超市。
員工方面，又增加了十一個新員工，都是本地員工介紹進來的。
深城的三十家利民水果店，平均每天營業額有三百多，利民生鮮超市每天營業額在一千六七百左右。
魔都那邊四家利民水果，每天營業額在四五百左右。
也就是說，李宇所有店一個月的營業額大概在四十萬左右。
員工有一百四十多人，每月薪酬開支是六七萬左右。
再除掉進貨成本，冷藏成本，折損成本等等，李宇每月還有不少利潤，大概有十多二十萬。
當然，算上正在修建的辦公樓，宿舍樓，食堂等的投入，李宇的公司還是虧本的。
十一月末，李宇要回家修房子，家裡的材料基本都買齊了，就等他回去。
離開前，又給詹澤豪送了一千五百萬過去。
直到十二月中旬才回到深城。
先給詹澤豪那邊送一千五百萬過去，用來兌換美金。同時送一批水果過去，這次回去，在蜀都順便進貨了。
之前三次，共計四千五百萬已經兌換成美金，有八百多萬美金了。
又去一趟香江，給原來的那個國際證券公司轉入一百多萬美金，加上之前就是四百萬出頭，讓他李宇買去思科股票。
同時另外開一個國際證券公司的帳戶，投入近四百萬美金，讓他也慢慢買去思科股票，給他一兩個月時間。
公司的辦公樓，食堂，宿舍樓，經過一個多月的時間修建，基本已經完成，速度很快。
接下來，主要就是裝修了。
辦公樓是三層的，每層帶衛生間，一共二十多間房，有李宇的辦公室，有會議室，有財務室，休息室，主管辦公室等等。
食堂是兩層的，可以同時容納數百人用餐。
宿舍樓有兩棟，一棟是一室一廳帶衛生間廚房陽台的戶型，四十多平，五層共計四十套。
還有一棟是兩室一廳帶一個衛生間，一個廚房，一個陽台的戶型，六十多平方，五層，共計二十套。
一共六十套房子，按每個房間住一個人的話，最多可以住八十人。
暫時能滿足公司的需求了。
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