第90章 地皮
第90章 地皮
「就他們八人。還是那句話，要是有惹事的，好吃懶做的，你直接辭退。」
「你需要地皮建冷藏庫的事情，我已經跟區裡的領導說了，要等兩天領導才會回復，不過，領導說了，估計問題不大。」
趙姨今天帶了八個人來，都是二十歲左右的，五男三女。
同時有了地皮的消息，情況還不錯，希望比較大。
八個人，分散去各店學習。
現在李宇有員工七十多人了。
計劃著，選兩個男子出來學開摩托三輪車，以後就主要開摩托三輪車拉貨，送貨了。
另外就是準備選六七個人去詹澤豪工廠學習倉庫管理和冷藏庫管理。
之前進來的本地員工中有一個做過倉庫管理學徒的，有一個做過冷藏庫管理學徒的，雖然都沒有完全學會，但可以讓他們帶隊去。
這樣差不多能抽調八九人，不讓各店擠著太多人。
「李哥，我可以學開摩托三輪車嗎？」
李強的表哥魏鴻想學開車。
「我也想試試。」馬二塊（馬剛）也想學。
李宇道：「可以，你們去學學，學會了，以後就跟著拉貨，送貨。」
另外，去工地體驗了幾天的徐建國，譚傑，鄔松偉三人來李宇這裡幹活了。
其他人，馬家的父子，譚家父子，鄔家父子，徐廷，他們七人還在工地上幹活。
他們或許真是不喜歡，或者拉不下臉去賣東西，覺得在工地上於活更自在些。
李宇不勉強。
幫他們找了住處，以後就看他們自己的了。
「我想去學倉庫管理或者那什麼冷藏庫管理，可以嗎？」徐建國不太想賣東西。
譚傑也想去試試。
既然他們想試試，就讓他們去試試。
算上徐建國和譚傑兩人，李宇再找了五人，一共七人，三人去學倉庫管理，四人去學冷藏庫管理。
第二天，李宇就帶著他們去詹澤豪的食品加工廠。
同時帶著禮品去拜訪詹澤豪。
「就這七人吧，可以。吃住我這邊解決，工資你自己管，沒問題吧？」
「多謝詹叔。」
詹澤豪讓人帶七人去安排。
之後兩人說了說水果的事情。
「這次有一百九十多噸，待會兒就可以去驗貨。」
雖然有四百多噸貨，李宇準備分兩次供貨，因為三月份要弄股票的事情，沒時間去蜀都，只能四月份再去。
這批一百九十多噸的水果，分兩天交接完，獲得四十多萬的現金。
因為不是直接收購的，利潤就少了許多，只有一倍多的利潤。
這邊的事情處理完，李宇去了一趟深城的一個船廠。
「你這船設計的思路，像是用來養殖用的，不像用來運貨的啊。」
「就這樣，能不能做？」
「沒什麼問題，能做。價格方面————」
李宇跟廠里的廠長見面，提出了自己需要的船，相當於定製的。
每艘船，大概能滿載六百噸左右的貨，單價談下來是四十多萬，共計要九十多萬。
李宇給出的構思，造出來的船，不僅可以放物品，還能放養魚和海鮮。
等船造好了，找個隱蔽的地方，悄悄放進隨身空間中島嶼附近的大海上，以後李宇就能放更多貨物在隨身空間，或者放活的魚和海鮮進去，應該能保證它們一直活著。
隨身空間中島嶼上空間有限，放五六百噸貨差不多就是極限了。
準備兩條能裝六百噸貨左右的船進去，以後更方便在隨身空間中存放貨物。
只是這個工期不短，廠長的意思是快的話十個月，晚點的話要一年時間才能交貨。
那就等著吧。
把定金交了，剩下的等提船的時候交尾款。
回到東門街店時，馬二姐對他說：「趙姨來找過你，讓你下午下班後去她家。」
應該是地皮的事情有了消息。
果然。
傍晚去趙姨家時，趙姨給了李宇好消息，「領導那邊給回復了，可以辦。位置在黃貝街那邊的村級工業區，大概有半畝地給你。
明天你帶上你和你公司的相關材料和證件，先跟我去見見領導，然後去走走程序辦理，過程需要一段時間。」
半畝地，三百多平，夠用了。
黃貝街那邊挨著也近，方便運輸。
問了問趙姨要不要帶些東西去，趙姨說不用。
讓李宇以後有機會去拜訪下領導就可以了，不用弄花里胡哨的東西，那樣反而讓領導覺得不好，會壞了印象。
第二天上午，李宇帶著證件和資料，跟趙姨去她們的辦公地點。
先去見領導。
「小李同志，我們又見面了。」
「領導好，給你拜個晚年。」
「呵呵，不用客氣。你的公司我有了解，很不錯，不存在違法違規的，你和你的公司也很有社會責任感————」
要給李宇批地皮，領導肯定要找人進一步了解李宇和他公司的情況，總體上很不錯。
李宇為亞運會，為希望工程捐款，有愛心，有擔當，有社會責任感，很不錯。
還招收了不少本地員工，尤其是有相當部分家境比較困難的，給他們提供了工作，給出的工資福利都很不錯。
還有就是，李宇個人和公司，沒有查出什麼違法違規的事情，有積極交稅，這就很不錯了。
所以，可以給他的公司批一塊地來建冷藏庫，也是鼓勵李宇公司發展。
領導這邊說完事情，趙姨就帶著李宇去做具體的申請，走流程。
之後就等審批結束。
當然，錢要交的，三百多平，李宇交了十多萬。
相當於按工業用地給的價。
時間不知不覺進入了三月。
這些天，李宇多是去深城一些地方，甚至是去周邊，大量收購香蕉，菠蘿，草莓，番石榴，聖女果等當季的水果。
送了一些樣品去檢疫機構檢疫。
「老闆，你這是剛從外面回來？」
「嗯。你在公司還習慣吧？沒有辦公室給你，暫時辛苦下。」
「不辛苦。我覺得大家都有幹勁兒，這種氛圍很好。」
路過桂圓街店時，碰到了會計肖曼柔。
肖曼柔已經入職李宇的公司，目前主要辦公地點在東門街店，不過她經常去其他店，看看日常的帳，教店長或者要培養的新店長如何更好的做日常的帳目。
工資待遇上，給肖曼柔的是店長待遇。
深城這邊開年後又漲了一波工資。
李宇公司從三月份開始漲工資。
基本工資從原來的三百漲到三百五十元一個月，獎金從三十漲到五十。
店長會多六十的獎金。
也就是說，店長的月收入超過了四百塊錢。
這樣的工資待遇，跟國企職工差不多，一般進廠的打工人，只有做計件，一天做十多個小時才可能一個月拿到四百多。
一般的工人，目前月薪有兩百五六到三百之間的水平。
這是深城的工資情況，內地地區可沒有這麼高。
等李宇回到東門街這邊時，老周在這邊等著他，「在南山區和寶安區找到了幾個合適的店鋪，什麼時候去看？」
李宇道：「下午去吧，正好我們去吃午飯，你跟我具體說說。」
這段時間，老周主要就是在南山區和寶安區給李宇找合適的店鋪。
南山區和寶安區，工業區比較多，不少人住在工廠，街道沒有羅湖區和福田區繁榮，要找合適的店鋪更困難。
人太少的地方，尤其是工業區附近就不合適了，只有去老街區找。
用了一天多時間，談下五家店鋪。
有三家在南山區，桃源街，西麗街，南頭街。
有兩家在寶安區的新安街，西鄉街。
都是二三十平的老街區店鋪。
單個店鋪均價四萬左右。
比去年又漲了不少。
價格高，老周心裡挺高興的，因為他可以得到更多的中介費。
「老周，繼續在南山區和寶安區找，看看還有哪些合適的，只要合適的，我都要。」
「交給我。我這段時間一直在這兩個區忙活，有了情況就通知你。」
五家店鋪，裝修的事情繼續找石勇他們來做。
需要的櫃檯，貨櫃，牌匾等等，找以前的熟人。
今天李宇給家裡打了個電話。
家裡已經開始買磚瓦，水泥樓板，瓷磚等材料了。
水泥不好保存，等開始修房子時再買。
錢，李宇給了寧母五萬，應該足夠了。
三月中旬。
趙姨來告訴李宇，地皮審批下來，讓他去做最後的手續。
速度比李宇想像的要快，想來其中領導起了很大的作用，對李宇有所照顧。
地皮下來了，冷藏庫要怎麼建，設備用國內的，還是用國外的。
這事李宇之前問過詹澤豪，他可以幫忙，找人修建，進口設備，都可以幫忙下。
李宇打算建個能冷藏五六十噸的冷藏庫，占地需要一百多平，剩餘的地方需要建臨時倉庫，以及供相關人員休息的地方。
採用進口的設備，要多出好幾萬的，總體算下來，要建成需要二十萬左右。
公司帳上的錢，之前買地皮就花得差不多了。
李宇只能在投入五十萬進去。
這樣把李強的百分之一股份，稀釋到了千分之二左右。
對此李強完全沒意見，他根本就不把這股份的事當回事，也沒想要。
要不是李宇給他說起，他就忘了。
這事，李強沒有告訴其他人。
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「就他們八人。還是那句話，要是有惹事的，好吃懶做的，你直接辭退。」
「你需要地皮建冷藏庫的事情，我已經跟區裡的領導說了，要等兩天領導才會回復，不過，領導說了，估計問題不大。」
趙姨今天帶了八個人來，都是二十歲左右的，五男三女。
同時有了地皮的消息，情況還不錯，希望比較大。
八個人，分散去各店學習。
現在李宇有員工七十多人了。
計劃著，選兩個男子出來學開摩托三輪車，以後就主要開摩托三輪車拉貨，送貨了。
另外就是準備選六七個人去詹澤豪工廠學習倉庫管理和冷藏庫管理。
之前進來的本地員工中有一個做過倉庫管理學徒的，有一個做過冷藏庫管理學徒的，雖然都沒有完全學會，但可以讓他們帶隊去。
這樣差不多能抽調八九人，不讓各店擠著太多人。
「李哥，我可以學開摩托三輪車嗎？」
李強的表哥魏鴻想學開車。
「我也想試試。」馬二塊（馬剛）也想學。
李宇道：「可以，你們去學學，學會了，以後就跟著拉貨，送貨。」
另外，去工地體驗了幾天的徐建國，譚傑，鄔松偉三人來李宇這裡幹活了。
其他人，馬家的父子，譚家父子，鄔家父子，徐廷，他們七人還在工地上幹活。
他們或許真是不喜歡，或者拉不下臉去賣東西，覺得在工地上於活更自在些。
李宇不勉強。
幫他們找了住處，以後就看他們自己的了。
「我想去學倉庫管理或者那什麼冷藏庫管理，可以嗎？」徐建國不太想賣東西。
譚傑也想去試試。
既然他們想試試，就讓他們去試試。
算上徐建國和譚傑兩人，李宇再找了五人，一共七人，三人去學倉庫管理，四人去學冷藏庫管理。
第二天，李宇就帶著他們去詹澤豪的食品加工廠。
同時帶著禮品去拜訪詹澤豪。
「就這七人吧，可以。吃住我這邊解決，工資你自己管，沒問題吧？」
「多謝詹叔。」
詹澤豪讓人帶七人去安排。
之後兩人說了說水果的事情。
「這次有一百九十多噸，待會兒就可以去驗貨。」
雖然有四百多噸貨，李宇準備分兩次供貨，因為三月份要弄股票的事情，沒時間去蜀都，只能四月份再去。
這批一百九十多噸的水果，分兩天交接完，獲得四十多萬的現金。
因為不是直接收購的，利潤就少了許多，只有一倍多的利潤。
這邊的事情處理完，李宇去了一趟深城的一個船廠。
「你這船設計的思路，像是用來養殖用的，不像用來運貨的啊。」
「就這樣，能不能做？」
「沒什麼問題，能做。價格方面————」
李宇跟廠里的廠長見面，提出了自己需要的船，相當於定製的。
每艘船，大概能滿載六百噸左右的貨，單價談下來是四十多萬，共計要九十多萬。
李宇給出的構思，造出來的船，不僅可以放物品，還能放養魚和海鮮。
等船造好了，找個隱蔽的地方，悄悄放進隨身空間中島嶼附近的大海上，以後李宇就能放更多貨物在隨身空間，或者放活的魚和海鮮進去，應該能保證它們一直活著。
隨身空間中島嶼上空間有限，放五六百噸貨差不多就是極限了。
準備兩條能裝六百噸貨左右的船進去，以後更方便在隨身空間中存放貨物。
只是這個工期不短，廠長的意思是快的話十個月，晚點的話要一年時間才能交貨。
那就等著吧。
把定金交了，剩下的等提船的時候交尾款。
回到東門街店時，馬二姐對他說：「趙姨來找過你，讓你下午下班後去她家。」
應該是地皮的事情有了消息。
果然。
傍晚去趙姨家時，趙姨給了李宇好消息，「領導那邊給回復了，可以辦。位置在黃貝街那邊的村級工業區，大概有半畝地給你。
明天你帶上你和你公司的相關材料和證件，先跟我去見見領導，然後去走走程序辦理，過程需要一段時間。」
半畝地，三百多平，夠用了。
黃貝街那邊挨著也近，方便運輸。
問了問趙姨要不要帶些東西去，趙姨說不用。
讓李宇以後有機會去拜訪下領導就可以了，不用弄花里胡哨的東西，那樣反而讓領導覺得不好，會壞了印象。
第二天上午，李宇帶著證件和資料，跟趙姨去她們的辦公地點。
先去見領導。
「小李同志，我們又見面了。」
「領導好，給你拜個晚年。」
「呵呵，不用客氣。你的公司我有了解，很不錯，不存在違法違規的，你和你的公司也很有社會責任感————」
要給李宇批地皮，領導肯定要找人進一步了解李宇和他公司的情況，總體上很不錯。
李宇為亞運會，為希望工程捐款，有愛心，有擔當，有社會責任感，很不錯。
還招收了不少本地員工，尤其是有相當部分家境比較困難的，給他們提供了工作，給出的工資福利都很不錯。
還有就是，李宇個人和公司，沒有查出什麼違法違規的事情，有積極交稅，這就很不錯了。
所以，可以給他的公司批一塊地來建冷藏庫，也是鼓勵李宇公司發展。
領導這邊說完事情，趙姨就帶著李宇去做具體的申請，走流程。
之後就等審批結束。
當然，錢要交的，三百多平，李宇交了十多萬。
相當於按工業用地給的價。
時間不知不覺進入了三月。
這些天，李宇多是去深城一些地方，甚至是去周邊，大量收購香蕉，菠蘿，草莓，番石榴，聖女果等當季的水果。
送了一些樣品去檢疫機構檢疫。
「老闆，你這是剛從外面回來？」
「嗯。你在公司還習慣吧？沒有辦公室給你，暫時辛苦下。」
「不辛苦。我覺得大家都有幹勁兒，這種氛圍很好。」
路過桂圓街店時，碰到了會計肖曼柔。
肖曼柔已經入職李宇的公司，目前主要辦公地點在東門街店，不過她經常去其他店，看看日常的帳，教店長或者要培養的新店長如何更好的做日常的帳目。
工資待遇上，給肖曼柔的是店長待遇。
深城這邊開年後又漲了一波工資。
李宇公司從三月份開始漲工資。
基本工資從原來的三百漲到三百五十元一個月，獎金從三十漲到五十。
店長會多六十的獎金。
也就是說，店長的月收入超過了四百塊錢。
這樣的工資待遇，跟國企職工差不多，一般進廠的打工人，只有做計件，一天做十多個小時才可能一個月拿到四百多。
一般的工人，目前月薪有兩百五六到三百之間的水平。
這是深城的工資情況，內地地區可沒有這麼高。
等李宇回到東門街這邊時，老周在這邊等著他，「在南山區和寶安區找到了幾個合適的店鋪，什麼時候去看？」
李宇道：「下午去吧，正好我們去吃午飯，你跟我具體說說。」
這段時間，老周主要就是在南山區和寶安區給李宇找合適的店鋪。
南山區和寶安區，工業區比較多，不少人住在工廠，街道沒有羅湖區和福田區繁榮，要找合適的店鋪更困難。
人太少的地方，尤其是工業區附近就不合適了，只有去老街區找。
用了一天多時間，談下五家店鋪。
有三家在南山區，桃源街，西麗街，南頭街。
有兩家在寶安區的新安街，西鄉街。
都是二三十平的老街區店鋪。
單個店鋪均價四萬左右。
比去年又漲了不少。
價格高，老周心裡挺高興的，因為他可以得到更多的中介費。
「老周，繼續在南山區和寶安區找，看看還有哪些合適的，只要合適的，我都要。」
「交給我。我這段時間一直在這兩個區忙活，有了情況就通知你。」
五家店鋪，裝修的事情繼續找石勇他們來做。
需要的櫃檯，貨櫃，牌匾等等，找以前的熟人。
今天李宇給家裡打了個電話。
家裡已經開始買磚瓦，水泥樓板，瓷磚等材料了。
水泥不好保存，等開始修房子時再買。
錢，李宇給了寧母五萬，應該足夠了。
三月中旬。
趙姨來告訴李宇，地皮審批下來，讓他去做最後的手續。
速度比李宇想像的要快，想來其中領導起了很大的作用，對李宇有所照顧。
地皮下來了，冷藏庫要怎麼建，設備用國內的，還是用國外的。
這事李宇之前問過詹澤豪，他可以幫忙，找人修建，進口設備，都可以幫忙下。
李宇打算建個能冷藏五六十噸的冷藏庫，占地需要一百多平，剩餘的地方需要建臨時倉庫，以及供相關人員休息的地方。
採用進口的設備，要多出好幾萬的，總體算下來，要建成需要二十萬左右。
公司帳上的錢，之前買地皮就花得差不多了。
李宇只能在投入五十萬進去。
這樣把李強的百分之一股份，稀釋到了千分之二左右。
對此李強完全沒意見，他根本就不把這股份的事當回事，也沒想要。
要不是李宇給他說起，他就忘了。
這事，李強沒有告訴其他人。
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