第309章 交鋒
趙德龍點點頭：」我理解開發商的難處。城市建設確實需要統一規劃。」
易天這時插話道：」其實我和妍秋已經考慮過一個方案。」
他拿出平板電腦，調出一組全息影像，在會議桌上投射出一棟豪華別墅的3D模型：
」我們在江北新區購置了這套別墅，環境優美，離天帝大廈也近，方便我經常去看望父母。院子裡有個小花園，足夠媽媽種她喜歡的花草。」
余妍秋補充道：」這套房子我們已經裝修好了，阿姨喜歡的那些老家具都可以搬過去。我特意在廚房裡安裝了一個和阿姨現在家裡一模一樣的灶台，就連石材都是從同一個山頭開採的。」
劉紅看著全息影像里豪華的別墅，眼神複雜。
用手絹擦著眼淚，卻依然搖搖頭：」我不要什麼別墅，再好看也沒用，我就要我的小院子。你們年輕人不懂，那個老院子裡的一磚一瓦都是我們的心血...搬到江北，離我們那些老鄰居、老朋友都遠了，以後連個說話的人都沒有...」
易明華有些無奈地看著妻子：」老劉，你就不能為小天想想？他工作那麼忙，能買這麼好的房子給我們，已經很孝順了。這麼三番五次跑來跑去看我們也不方便啊。」
會議室內再次陷入沉默。
忽然，趙德龍像是想到了什麼，他先是皺眉思索，然後漸漸展開，眼中閃爍著智慧的光芒：
」李總，我們一直在強調城市現代化，但現代化不等於完全拋棄歷史。事實上，一個真正現代化的城市應該是包容萬象的，而不是千篇一律的高樓大廈。你看約克城保留了中央公園，帕里斯保留了老城區，隴東的現代摩天大樓旁邊就是百年古蹟...這些才是真正的國際大都市。」
余妍秋眼前一亮：」趙書記說得太對了。其實全球很多大城市都在努力保留歷史風貌，這成為了吸引遊客的重要資源。」
李雪梅不解地看著趙書記：」趙書記的意思是...？」
趙德龍繼續道，聲音中帶著堅定和遠見：」我在想，為什麼我們一定要秉持'舊的不去，新的不來'的傳統觀念？」
這番話讓會議室內的氣氛為之一變。
難道說？
緊接著，趙德龍繼續道：「劉阿姨家所在的那片老院落，保留下來未嘗不是一件好事。我們應該更辯證地看待城市更新。再過幾十年，那裡很可能就成為冰城的歷史文化景點，見證城市的發展變遷，成為特色旅遊資源，甚至比現在拆了蓋高樓的經濟價值還高！」
這番話讓會議室內的氣氛為之一變。
李雪梅若有所思，眉頭微微舒展：」趙書記的眼光確實長遠，站在城市文化傳承的高度考慮問題。不過，從實操角度看，如果只保留一戶會顯得很突兀，在整體規劃中形成一個'孤島'，反而不倫不類...」
文保局張局長這時推了推眼鏡，接過話茬：」其實根據我們的調查，這片區域有不少上世紀50年代的典型工人住宅建築，是冰城工業化初期的歷史見證。如果能夠系統性地保留，確實有一定的文化價值。」
」這就是我想說的，」趙德龍眼睛一亮，接過話題，」何不考慮將那片區域的幾十戶老房子適當保留，形成一個傳統民居區？周圍可以進行現代化改造，但保留這片'老冰城'的風貌。這樣不僅能滿足像劉阿姨這樣的老住戶的心愿，也能為冰城保留一份寶貴的歷史記憶。」
他站起身來走到會議室的電子屏前，調出東區的規劃圖，用手指在一片區域上畫了個圈：」比如這一片，大約三到四個街區，保留下來作為'老冰城文化街區'，周圍可以進行現代化改造。這樣既不影響整體規劃，又能形成新舊交融的獨特景觀。」
城市規劃專家王教授也興奮地走到屏幕前：」從城市規劃理念上說，這符合當前國際上'有機更新'的趨勢。不是大拆大建，而是保留城市的文脈，讓城市有記憶。我們可以對這片區域進行適當的修繕和基礎設施更新，保留原有風貌的同時提升居住品質。」
李雪梅眼前一亮，思索片刻後說道：」這個構想確實很有創意，也很有前瞻性！從商業角度考慮，我們可以在規劃中加入'老冰城文化保護區'的概念，將這片區域打造成集傳統民居、文化展示、特色商業於一體的綜合區域。老住戶依然住在那裡，但周邊可以發展特色餐飲、傳統手工藝展示等文化產業。這樣既照顧了老住戶的感情，又能創造新的商業價值。」
易天也對這個想法表示贊同，他看了看投影儀上顯示的地圖：」確實是兩全其美的方案。這個區域保留下來，成為冰城獨特的文化名片，也是城市多元化發展的體現。我媽和那些老鄰居們可以繼續住在熟悉的環境中，開發商也能藉此打造出有特色的文化區域，增加項目的文化底蘊和商業吸引力。」
余妍秋眼睛一亮：」我想到一個點子。如果這個區域保留下來，何不考慮讓這裡的老居民擔任'文化傳承人'的角色？比如劉阿姨可以在特定時間向遊客展示傳統的東北飲食文化，易叔可以展示傳統糕點製作。這樣既能豐富老人的晚年生活，又能傳承非物質文化遺產。」
劉紅聽到這裡，停止了抽泣，擦了擦眼淚，眼睛裡流露出一絲希望的光芒：」這...這是說我們真的可以不搬了？在原來的家繼續住下去？」
她的聲音中帶著難以置信的喜悅。
趙德龍微笑著點頭：」劉阿姨，如果方案可行，您不僅不用搬家，還能看到您熟悉的小院子周圍變得更美更好。當然，我們會對您的房屋進行必要的修繕和改造，提升安全性和舒適度，但不會改變它的本質和您珍視的記憶。」
劉紅的臉上終於露出了笑容，握住趙德龍的手：」謝謝趙書記！謝謝趙書記！」
李雪梅也迅速調整了思路：」這個方案確實很有吸引力。我會立即組織團隊重新評估規劃。實際上，保留一片傳統民居區作為文化特色區域，可能會為整個項目增色不少，形成新舊交融的獨特景觀。」
趙德龍點點頭：」而且，既然我們現在全力發展江北新區，也需要給開發商更多的政策支持和空間。李總，我們可以進一步商討，如何為貴公司在江北新區的項目提供更多的支持政策。」
李雪梅眼前一亮：」趙書記的意思是...？」
」江北新區是未來冰城發展的重點區域，」趙德龍解釋道，」如果貴公司有意向在那裡投資開發，我們可以提供一系列的扶持政策。在土地出讓、稅收、基礎設施配套等方面都可以給予適當優惠。」
易天這時插話道：」其實我和妍秋已經考慮過一個方案。」
他拿出平板電腦，調出一組全息影像，在會議桌上投射出一棟豪華別墅的3D模型：
」我們在江北新區購置了這套別墅，環境優美，離天帝大廈也近，方便我經常去看望父母。院子裡有個小花園，足夠媽媽種她喜歡的花草。」
余妍秋補充道：」這套房子我們已經裝修好了，阿姨喜歡的那些老家具都可以搬過去。我特意在廚房裡安裝了一個和阿姨現在家裡一模一樣的灶台，就連石材都是從同一個山頭開採的。」
劉紅看著全息影像里豪華的別墅，眼神複雜。
用手絹擦著眼淚，卻依然搖搖頭：」我不要什麼別墅，再好看也沒用，我就要我的小院子。你們年輕人不懂，那個老院子裡的一磚一瓦都是我們的心血...搬到江北，離我們那些老鄰居、老朋友都遠了，以後連個說話的人都沒有...」
易明華有些無奈地看著妻子：」老劉，你就不能為小天想想？他工作那麼忙，能買這麼好的房子給我們，已經很孝順了。這麼三番五次跑來跑去看我們也不方便啊。」
會議室內再次陷入沉默。
忽然，趙德龍像是想到了什麼，他先是皺眉思索，然後漸漸展開，眼中閃爍著智慧的光芒：
」李總，我們一直在強調城市現代化，但現代化不等於完全拋棄歷史。事實上，一個真正現代化的城市應該是包容萬象的，而不是千篇一律的高樓大廈。你看約克城保留了中央公園，帕里斯保留了老城區，隴東的現代摩天大樓旁邊就是百年古蹟...這些才是真正的國際大都市。」
余妍秋眼前一亮：」趙書記說得太對了。其實全球很多大城市都在努力保留歷史風貌，這成為了吸引遊客的重要資源。」
李雪梅不解地看著趙書記：」趙書記的意思是...？」
趙德龍繼續道，聲音中帶著堅定和遠見：」我在想，為什麼我們一定要秉持'舊的不去，新的不來'的傳統觀念？」
這番話讓會議室內的氣氛為之一變。
難道說？
緊接著，趙德龍繼續道：「劉阿姨家所在的那片老院落，保留下來未嘗不是一件好事。我們應該更辯證地看待城市更新。再過幾十年，那裡很可能就成為冰城的歷史文化景點，見證城市的發展變遷，成為特色旅遊資源，甚至比現在拆了蓋高樓的經濟價值還高！」
這番話讓會議室內的氣氛為之一變。
李雪梅若有所思，眉頭微微舒展：」趙書記的眼光確實長遠，站在城市文化傳承的高度考慮問題。不過，從實操角度看，如果只保留一戶會顯得很突兀，在整體規劃中形成一個'孤島'，反而不倫不類...」
文保局張局長這時推了推眼鏡，接過話茬：」其實根據我們的調查，這片區域有不少上世紀50年代的典型工人住宅建築，是冰城工業化初期的歷史見證。如果能夠系統性地保留，確實有一定的文化價值。」
」這就是我想說的，」趙德龍眼睛一亮，接過話題，」何不考慮將那片區域的幾十戶老房子適當保留，形成一個傳統民居區？周圍可以進行現代化改造，但保留這片'老冰城'的風貌。這樣不僅能滿足像劉阿姨這樣的老住戶的心愿，也能為冰城保留一份寶貴的歷史記憶。」
他站起身來走到會議室的電子屏前，調出東區的規劃圖，用手指在一片區域上畫了個圈：」比如這一片，大約三到四個街區，保留下來作為'老冰城文化街區'，周圍可以進行現代化改造。這樣既不影響整體規劃，又能形成新舊交融的獨特景觀。」
城市規劃專家王教授也興奮地走到屏幕前：」從城市規劃理念上說，這符合當前國際上'有機更新'的趨勢。不是大拆大建，而是保留城市的文脈，讓城市有記憶。我們可以對這片區域進行適當的修繕和基礎設施更新，保留原有風貌的同時提升居住品質。」
李雪梅眼前一亮，思索片刻後說道：」這個構想確實很有創意，也很有前瞻性！從商業角度考慮，我們可以在規劃中加入'老冰城文化保護區'的概念，將這片區域打造成集傳統民居、文化展示、特色商業於一體的綜合區域。老住戶依然住在那裡，但周邊可以發展特色餐飲、傳統手工藝展示等文化產業。這樣既照顧了老住戶的感情，又能創造新的商業價值。」
易天也對這個想法表示贊同，他看了看投影儀上顯示的地圖：」確實是兩全其美的方案。這個區域保留下來，成為冰城獨特的文化名片，也是城市多元化發展的體現。我媽和那些老鄰居們可以繼續住在熟悉的環境中，開發商也能藉此打造出有特色的文化區域，增加項目的文化底蘊和商業吸引力。」
余妍秋眼睛一亮：」我想到一個點子。如果這個區域保留下來，何不考慮讓這裡的老居民擔任'文化傳承人'的角色？比如劉阿姨可以在特定時間向遊客展示傳統的東北飲食文化，易叔可以展示傳統糕點製作。這樣既能豐富老人的晚年生活，又能傳承非物質文化遺產。」
劉紅聽到這裡，停止了抽泣，擦了擦眼淚，眼睛裡流露出一絲希望的光芒：」這...這是說我們真的可以不搬了？在原來的家繼續住下去？」
她的聲音中帶著難以置信的喜悅。
趙德龍微笑著點頭：」劉阿姨，如果方案可行，您不僅不用搬家，還能看到您熟悉的小院子周圍變得更美更好。當然，我們會對您的房屋進行必要的修繕和改造，提升安全性和舒適度，但不會改變它的本質和您珍視的記憶。」
劉紅的臉上終於露出了笑容，握住趙德龍的手：」謝謝趙書記！謝謝趙書記！」
李雪梅也迅速調整了思路：」這個方案確實很有吸引力。我會立即組織團隊重新評估規劃。實際上，保留一片傳統民居區作為文化特色區域，可能會為整個項目增色不少，形成新舊交融的獨特景觀。」
趙德龍點點頭：」而且，既然我們現在全力發展江北新區，也需要給開發商更多的政策支持和空間。李總，我們可以進一步商討，如何為貴公司在江北新區的項目提供更多的支持政策。」
李雪梅眼前一亮：」趙書記的意思是...？」
」江北新區是未來冰城發展的重點區域，」趙德龍解釋道，」如果貴公司有意向在那裡投資開發，我們可以提供一系列的扶持政策。在土地出讓、稅收、基礎設施配套等方面都可以給予適當優惠。」