第286章 比利
農場確實很大，200英畝的土地走起來相當費勁。
比利看著比較靦腆話不多，但是問什麼都能答上來，對農場十分了解。
「我就是在這裡出生長大的，林小姐。
這邊是主要的草場，土質還行，就是有些地方需要補種。
那邊林地以前伐過木，後來就沒怎麼管了，袋鼠有時候會從那邊過來偷吃草。
小溪那邊水挺清，夏天也不會完全乾涸，就是得上游那個磨坊有時候會攔水。」
林晨星一邊聽，一邊仔細觀察。
土地確實不算頂級，但勝在多樣性。
這裡有草場可以放牧，有林地可以提供木材和隱蔽，有小溪保證水源，還有一小片相對平坦的土地看起來可以開墾成菜園或種植一些耐旱作物。
房子是舊，但主體是結實的硬木，修繕一下應該能住人。
還有一個不小的穀倉和幾間堆放雜物的棚屋，雖然破舊，但骨架還在。
「農場現在還有哪些人幹活？」林晨星問比利。
比利想了想，老實回答。
「除了我和爺爺，之前還有兩個長工，湯姆和吉姆。
不過……湯姆叔叔腿腳不好，幹不了重活了，吉姆叔叔最近老喝酒，活兒幹得馬虎。」
他聲音低了下去，有點不好意思。
林晨星心裡有數了。
老的老，小的小，還有偷奸耍滑和干不動活的。
這人員結構，簡直是爛攤子標準配置。
大致轉了一圈回到木屋前，老傑克還在抽菸斗。
「看完了？」
老傑克撩起眼皮。
「怎麼樣，女娃娃，嚇跑了吧？這可不是你們城裡小姐玩過家家的地方。」
林晨星沒理會他的嘲諷，直接問。
「傑克遜先生，您開價多少？」
老傑克報了個數，比林晨星預想的略高，但考慮到面積和水源，在這個區域不算離譜。
林晨星搖搖頭，開始砍價。
「房子需要整體修繕，穀倉棚屋幾乎要重建，草場退化嚴重，林地產出幾乎為零。
而且，據我了解，這片地掛售已經超過一年了。這個價格，不合理。」
老傑克沒想到她如此直接，噎了一下，梗著脖子說。
「我這有水源！」
「小溪是活水，但上游有干擾，並非完全可靠。
而且，據比利說，農場現有的兩個長工，一個基本失去勞動能力，一個工作態度有問題。
我接手後，還需要額外支出安置或遣散費用。」
林晨星語氣平靜，把自己觀察到的一條條擺出來。
亞瑟在旁邊聽得目瞪口呆，他沒想到這位林小姐不僅看得仔細，砍起價來也這麼犀利。
老傑克臉色變了幾變，顯然被說中了痛處。
他沉默地抽了幾口煙，瓮聲瓮氣地說：「那你說多少？」
林晨星報了一個比他的開價低了將近三成的數字。
「不可能！」老傑克差點跳起來。
「傑克遜先生，」林晨星看著他。
「這個價格考慮了所有現狀和潛在投入。您拿著這筆錢，足夠在鎮上買個舒服的小房子安度晚年。
繼續守在這裡，除了看著它繼續破敗，還有什麼意義呢？」
老傑克張了張嘴，想反駁，卻發現自己無話可說。
他頹然地坐回搖椅，半晌，才揮了揮手，聲音沙啞。
「……再加點。」
經過幾輪拉扯，最終以一個比林晨星初始報價略高、但遠低於老傑克開價的價格成交。
嘿嘿，林晨星心裡盤算著，省下的錢足夠支付前期修繕和啟動資金了。
「手續儘快辦。」林晨星對亞瑟說。
「好的，林小姐，交給我！」亞瑟滿臉佩服。
老傑克仿佛一下子被抽走了精氣神，只是喃喃道。
「……下星期，下星期我們就搬去鎮上。」
林晨星看向一旁有些無措的比利，問道。
「比利，你以後有什麼打算？」
比利看了看爺爺，低聲道：「我、我跟爺爺去鎮上，找點活兒干。」
「如果我僱傭你繼續留在農場工作呢？」
林晨星說，「我看得出你對這裡很熟悉，也肯幹活。我會支付你合理的工資。」
比利眼睛一下子亮了，急切地看向老傑克。
老傑克複雜地看了林晨星一眼，最終點了點頭。
比利看著比較靦腆話不多，但是問什麼都能答上來，對農場十分了解。
「我就是在這裡出生長大的，林小姐。
這邊是主要的草場，土質還行，就是有些地方需要補種。
那邊林地以前伐過木，後來就沒怎麼管了，袋鼠有時候會從那邊過來偷吃草。
小溪那邊水挺清，夏天也不會完全乾涸，就是得上游那個磨坊有時候會攔水。」
林晨星一邊聽，一邊仔細觀察。
土地確實不算頂級，但勝在多樣性。
這裡有草場可以放牧，有林地可以提供木材和隱蔽，有小溪保證水源，還有一小片相對平坦的土地看起來可以開墾成菜園或種植一些耐旱作物。
房子是舊，但主體是結實的硬木，修繕一下應該能住人。
還有一個不小的穀倉和幾間堆放雜物的棚屋，雖然破舊，但骨架還在。
「農場現在還有哪些人幹活？」林晨星問比利。
比利想了想，老實回答。
「除了我和爺爺，之前還有兩個長工，湯姆和吉姆。
不過……湯姆叔叔腿腳不好，幹不了重活了，吉姆叔叔最近老喝酒，活兒幹得馬虎。」
他聲音低了下去，有點不好意思。
林晨星心裡有數了。
老的老，小的小，還有偷奸耍滑和干不動活的。
這人員結構，簡直是爛攤子標準配置。
大致轉了一圈回到木屋前，老傑克還在抽菸斗。
「看完了？」
老傑克撩起眼皮。
「怎麼樣，女娃娃，嚇跑了吧？這可不是你們城裡小姐玩過家家的地方。」
林晨星沒理會他的嘲諷，直接問。
「傑克遜先生，您開價多少？」
老傑克報了個數，比林晨星預想的略高，但考慮到面積和水源，在這個區域不算離譜。
林晨星搖搖頭，開始砍價。
「房子需要整體修繕，穀倉棚屋幾乎要重建，草場退化嚴重，林地產出幾乎為零。
而且，據我了解，這片地掛售已經超過一年了。這個價格，不合理。」
老傑克沒想到她如此直接，噎了一下，梗著脖子說。
「我這有水源！」
「小溪是活水，但上游有干擾，並非完全可靠。
而且，據比利說，農場現有的兩個長工，一個基本失去勞動能力，一個工作態度有問題。
我接手後，還需要額外支出安置或遣散費用。」
林晨星語氣平靜，把自己觀察到的一條條擺出來。
亞瑟在旁邊聽得目瞪口呆，他沒想到這位林小姐不僅看得仔細，砍起價來也這麼犀利。
老傑克臉色變了幾變，顯然被說中了痛處。
他沉默地抽了幾口煙，瓮聲瓮氣地說：「那你說多少？」
林晨星報了一個比他的開價低了將近三成的數字。
「不可能！」老傑克差點跳起來。
「傑克遜先生，」林晨星看著他。
「這個價格考慮了所有現狀和潛在投入。您拿著這筆錢，足夠在鎮上買個舒服的小房子安度晚年。
繼續守在這裡，除了看著它繼續破敗，還有什麼意義呢？」
老傑克張了張嘴，想反駁，卻發現自己無話可說。
他頹然地坐回搖椅，半晌，才揮了揮手，聲音沙啞。
「……再加點。」
經過幾輪拉扯，最終以一個比林晨星初始報價略高、但遠低於老傑克開價的價格成交。
嘿嘿，林晨星心裡盤算著，省下的錢足夠支付前期修繕和啟動資金了。
「手續儘快辦。」林晨星對亞瑟說。
「好的，林小姐，交給我！」亞瑟滿臉佩服。
老傑克仿佛一下子被抽走了精氣神，只是喃喃道。
「……下星期，下星期我們就搬去鎮上。」
林晨星看向一旁有些無措的比利，問道。
「比利，你以後有什麼打算？」
比利看了看爺爺，低聲道：「我、我跟爺爺去鎮上，找點活兒干。」
「如果我僱傭你繼續留在農場工作呢？」
林晨星說，「我看得出你對這裡很熟悉，也肯幹活。我會支付你合理的工資。」
比利眼睛一下子亮了，急切地看向老傑克。
老傑克複雜地看了林晨星一眼，最終點了點頭。