第223章 懂分寸
張國慶剛端起的茶杯在半空頓住：「咋會虧？歐式街不說了，機修廠的房子也賣得挺火啊。」
「你看這兩項。」 王燕抬筆指向 「重大支出」 欄，
「新拍的那幾塊地花了整整 6000 萬，給東東多媒體的投資打了 500 萬過去。
這倆都是往外墊的錢，屬於資本性支出，不算日常經營成本 ，就像你礦上買設備，能算到當月的煤錢里去嗎？」
她拿起計算器，按鍵聲在安靜的客廳里格外清晰：「刨掉這 6500 萬，倆項目純利潤 4827 萬，快摸到 5000 萬的邊了。」
張國慶這才鬆了口氣，湊近了又問：「那銀行貸款呢？上次你說拿地錢不夠。」
「是啊為了拿地，從建行貸了 7700 萬五年期貸款，年利率 5.83%。」
王燕翻到銀行流水頁，指尖點著餘額欄，「現在帳上還趴著 6040 萬流動資金，成本里我讓把5年的利息全算進去了，剩下的夠明年開春的工程款和材料款了，周轉得開。」
她又往後翻了兩頁，語氣輕快了些：「建築公司基本跟著地產項目走，乾的都是自家活兒，利潤就低了點，給項目部的人發了獎金後沒剩下多少，物業公司也是還虧損了一萬多。
倒是那家百貨超市，年底盤帳還賺了 23 萬，夠給員工發筆年終獎。」
張偉豪看著帳冊上精確到個位的數字，心裡暗暗點頭。
地產公司所謂 「虧損」 不過是拿地擴張的必經之路。
6000 萬拍下的地塊挨著新規劃的醫院，明年動工後價值肯定翻倍；
那 500 萬給東東的投資更不必說。
「比我礦上的帳清楚多了。」 張國慶摸著下巴笑，「你這數字精確到萬，我那都是毛估估，全靠磅單和銀行流水對著。」
王燕白了他一眼，卻把帳冊往他面前推了推：「給你看看，學著點精細化管理，別總說在腦子裡裝著。」
「真在我腦子裡呢。」 張國慶不服氣地反駁，掰著手指算起來，「蒙省新老礦的分成，全年總共 1.2 億整，一分不差，銀行到帳簡訊我還存著呢。」
王燕抬頭驚訝道：「這麼多？」
「那是新礦占著好礦脈，煤層厚，出煤率高。」
張國慶眉峰挑得老高，翻到自己記的黑虎山礦帳頁，「咱自家黑虎山礦投了 3200 萬，光打井架線就砸進去 980 萬，雖然投產晚了點，但年底前實打實賣了 30 萬噸！」
說著說著突然加重了語氣，指尖在 「12 月煤價」 那行劃了道粗線：
「12 月煤價瘋漲，每噸比三季度高了 82 塊，光這波價差就多掙 2460 萬。
總收入 9150 萬，除去人工、稅費，給村鎮分了 10% 利潤，老周那 10% 他雖說不要，但咱得給留著，算下來咱淨落 4482 萬。」
「1.2 億加 4482 萬……」 王燕拿過計算器，按鍵聲清脆，「1 億6482 萬？」
「差不多這個數。」 張國慶笑得皺紋堆成褶，點了支煙得意道，「最關鍵是，咱沒貸一分錢！你那地產公司還背著 7700 萬貸款呢，我說挖煤才是實打實的掙錢吧。」
「地產是滾雪球，越滾越大，你那煤礦挖一噸少一噸。」 王燕嗔怪著，卻拿起紅筆把 「1.6482 億」 醒目地記在帳本扉頁。
張偉豪心裡早算得門清：老媽地產純利 4827 萬，老爹礦業 1.6482億，加上超市 23 萬淨利潤，全家年度純利突破 2億。
「2004 年的這個數字，像塊沉甸甸的砝碼，能穩穩壓住所有關於未來的規劃。」
張偉豪摸著下巴，忽然想起什麼，抬頭問，「哦對了媽，還有擔保公司那 2000 萬呢？」趙巨鵬那邊的錢，用了也快一年了，今天不算帳自己還給忘了。
這老哥也是從沒問過自己。
王燕正往保溫杯里續水，聞言放下保溫壺：「前幾天讓會計清了，連本帶息 2150 萬，一分不少打過去了。」
張國慶，像是突然想起漏了什麼，翻開筆記本最後一頁：「還有筆大頭，京城買了套別墅，花了 1500 萬。
地段不錯，以後你去那邊上學方便。」
頓了頓又補充，「老家蓋房子，我給你三叔轉了 20 萬，讓他把院子拾掇拾掇。」
張偉豪點頭笑了。這年頭在京城買房子，可不是花錢，是往存摺里存。
王燕合上帳本，指尖在封面上摩挲著，臉頰不知是被暖氣熏的還是咋的，透著層紅。她忽然輕聲笑了：
「說起來也怪，前兩年還琢磨著怎麼湊拿地錢，這一轉眼…… 家裡怎麼就這麼有錢了。」
「這叫日子越過越旺。」 張國慶往煙缸里摁滅菸頭，語氣裡帶著藏不住的得意，「明年黑虎山全面投產，
按 400 萬噸產量算，光煤錢就能進十幾個億，到時候讓你看看啥叫真有錢。」
「你那煤能挖幾年？」 王燕挑眉接話，「我那100多畝地開春一動工，蓋成小區往外一賣，賺的不比你少。」
看著老爹老媽像孩子似的較勁兒，張偉豪憋不住笑。
錢這東西，真是好啊，越多越好啊。
你看老媽現在瓶瓶罐罐也不少了，老爹現在也是中華不倒我不倒。
自己就不用說了，吃穿用度，哪樣差勁了。
收拾好帳冊王燕突然說道：「當家的，我琢磨著過年得給劉市長拜個年。
底下各個局的頭頭，我都讓老李和趙飛安排人送了禮，就差他這兒了。」
張國慶吐出個煙圈，菸灰落在褲腿上也沒在意：
「該去。就是咱這身份，人家願不願見還兩說。」
他跟煤老闆、包工頭打交道多，對市裡的大領導總有點怵。
王燕沒接話，反而看向張偉豪：「偉豪，你說呢？」
現在地產公司的大方向全聽兒子的，從拿地到銷售，他總能說出點門道，早就成了自己的主心骨了。
張偉豪正剝著橘子，聞言抬眼：「直接去辦公室肯定不合適，太扎眼。」
他把一瓣橘子塞進嘴裡，「要不試試請他出來吃頓飯？要是能請到家裡來更好，
您就說，想親自下廚做頓家常菜，感謝他這一年對企業的關照。」
「去家裡？」 王燕愣了愣，「會不會太唐突？」
「不會。」 張偉豪搖搖頭，「領導見多了酒桌上的虛禮，家常菜反而實在。
您就說『知道您忙，不想耽誤工作，就想借頓飯的功夫，表表心意』，態度放低些，他要是願意，說明心裡沒把咱當外人；要是不來，咱也盡到禮數了。」
張國慶在旁邊聽著，把菸蒂摁滅了：「這主意行。你媽那手藝，做幾道拿手菜，比飯店裡的山珍海味強。」
他想起王燕燉的排骨，咽了口唾沫，「就怕人家沒時間。」
「試試唄。」 王燕對著鏡子理了理頭髮，眼裡有了底氣，「我先問問劉市長的秘書，探探口風。」
張偉豪看著老媽拿起電話，語氣裡帶著恰到好處的客氣，心裡暗暗點頭。
這年頭做生意，光有錢不行，還得懂分寸。
「你看這兩項。」 王燕抬筆指向 「重大支出」 欄，
「新拍的那幾塊地花了整整 6000 萬，給東東多媒體的投資打了 500 萬過去。
這倆都是往外墊的錢，屬於資本性支出，不算日常經營成本 ，就像你礦上買設備，能算到當月的煤錢里去嗎？」
她拿起計算器，按鍵聲在安靜的客廳里格外清晰：「刨掉這 6500 萬，倆項目純利潤 4827 萬，快摸到 5000 萬的邊了。」
張國慶這才鬆了口氣，湊近了又問：「那銀行貸款呢？上次你說拿地錢不夠。」
「是啊為了拿地，從建行貸了 7700 萬五年期貸款，年利率 5.83%。」
王燕翻到銀行流水頁，指尖點著餘額欄，「現在帳上還趴著 6040 萬流動資金，成本里我讓把5年的利息全算進去了，剩下的夠明年開春的工程款和材料款了，周轉得開。」
她又往後翻了兩頁，語氣輕快了些：「建築公司基本跟著地產項目走，乾的都是自家活兒，利潤就低了點，給項目部的人發了獎金後沒剩下多少，物業公司也是還虧損了一萬多。
倒是那家百貨超市，年底盤帳還賺了 23 萬，夠給員工發筆年終獎。」
張偉豪看著帳冊上精確到個位的數字，心裡暗暗點頭。
地產公司所謂 「虧損」 不過是拿地擴張的必經之路。
6000 萬拍下的地塊挨著新規劃的醫院，明年動工後價值肯定翻倍；
那 500 萬給東東的投資更不必說。
「比我礦上的帳清楚多了。」 張國慶摸著下巴笑，「你這數字精確到萬，我那都是毛估估，全靠磅單和銀行流水對著。」
王燕白了他一眼，卻把帳冊往他面前推了推：「給你看看，學著點精細化管理，別總說在腦子裡裝著。」
「真在我腦子裡呢。」 張國慶不服氣地反駁，掰著手指算起來，「蒙省新老礦的分成，全年總共 1.2 億整，一分不差，銀行到帳簡訊我還存著呢。」
王燕抬頭驚訝道：「這麼多？」
「那是新礦占著好礦脈，煤層厚，出煤率高。」
張國慶眉峰挑得老高，翻到自己記的黑虎山礦帳頁，「咱自家黑虎山礦投了 3200 萬，光打井架線就砸進去 980 萬，雖然投產晚了點，但年底前實打實賣了 30 萬噸！」
說著說著突然加重了語氣，指尖在 「12 月煤價」 那行劃了道粗線：
「12 月煤價瘋漲，每噸比三季度高了 82 塊，光這波價差就多掙 2460 萬。
總收入 9150 萬，除去人工、稅費，給村鎮分了 10% 利潤，老周那 10% 他雖說不要，但咱得給留著，算下來咱淨落 4482 萬。」
「1.2 億加 4482 萬……」 王燕拿過計算器，按鍵聲清脆，「1 億6482 萬？」
「差不多這個數。」 張國慶笑得皺紋堆成褶，點了支煙得意道，「最關鍵是，咱沒貸一分錢！你那地產公司還背著 7700 萬貸款呢，我說挖煤才是實打實的掙錢吧。」
「地產是滾雪球，越滾越大，你那煤礦挖一噸少一噸。」 王燕嗔怪著，卻拿起紅筆把 「1.6482 億」 醒目地記在帳本扉頁。
張偉豪心裡早算得門清：老媽地產純利 4827 萬，老爹礦業 1.6482億，加上超市 23 萬淨利潤，全家年度純利突破 2億。
「2004 年的這個數字，像塊沉甸甸的砝碼，能穩穩壓住所有關於未來的規劃。」
張偉豪摸著下巴，忽然想起什麼，抬頭問，「哦對了媽，還有擔保公司那 2000 萬呢？」趙巨鵬那邊的錢，用了也快一年了，今天不算帳自己還給忘了。
這老哥也是從沒問過自己。
王燕正往保溫杯里續水，聞言放下保溫壺：「前幾天讓會計清了，連本帶息 2150 萬，一分不少打過去了。」
張國慶，像是突然想起漏了什麼，翻開筆記本最後一頁：「還有筆大頭，京城買了套別墅，花了 1500 萬。
地段不錯，以後你去那邊上學方便。」
頓了頓又補充，「老家蓋房子，我給你三叔轉了 20 萬，讓他把院子拾掇拾掇。」
張偉豪點頭笑了。這年頭在京城買房子，可不是花錢，是往存摺里存。
王燕合上帳本，指尖在封面上摩挲著，臉頰不知是被暖氣熏的還是咋的，透著層紅。她忽然輕聲笑了：
「說起來也怪，前兩年還琢磨著怎麼湊拿地錢，這一轉眼…… 家裡怎麼就這麼有錢了。」
「這叫日子越過越旺。」 張國慶往煙缸里摁滅菸頭，語氣裡帶著藏不住的得意，「明年黑虎山全面投產，
按 400 萬噸產量算，光煤錢就能進十幾個億，到時候讓你看看啥叫真有錢。」
「你那煤能挖幾年？」 王燕挑眉接話，「我那100多畝地開春一動工，蓋成小區往外一賣，賺的不比你少。」
看著老爹老媽像孩子似的較勁兒，張偉豪憋不住笑。
錢這東西，真是好啊，越多越好啊。
你看老媽現在瓶瓶罐罐也不少了，老爹現在也是中華不倒我不倒。
自己就不用說了，吃穿用度，哪樣差勁了。
收拾好帳冊王燕突然說道：「當家的，我琢磨著過年得給劉市長拜個年。
底下各個局的頭頭，我都讓老李和趙飛安排人送了禮，就差他這兒了。」
張國慶吐出個煙圈，菸灰落在褲腿上也沒在意：
「該去。就是咱這身份，人家願不願見還兩說。」
他跟煤老闆、包工頭打交道多，對市裡的大領導總有點怵。
王燕沒接話，反而看向張偉豪：「偉豪，你說呢？」
現在地產公司的大方向全聽兒子的，從拿地到銷售，他總能說出點門道，早就成了自己的主心骨了。
張偉豪正剝著橘子，聞言抬眼：「直接去辦公室肯定不合適，太扎眼。」
他把一瓣橘子塞進嘴裡，「要不試試請他出來吃頓飯？要是能請到家裡來更好，
您就說，想親自下廚做頓家常菜，感謝他這一年對企業的關照。」
「去家裡？」 王燕愣了愣，「會不會太唐突？」
「不會。」 張偉豪搖搖頭，「領導見多了酒桌上的虛禮，家常菜反而實在。
您就說『知道您忙，不想耽誤工作，就想借頓飯的功夫，表表心意』，態度放低些，他要是願意，說明心裡沒把咱當外人；要是不來，咱也盡到禮數了。」
張國慶在旁邊聽著，把菸蒂摁滅了：「這主意行。你媽那手藝，做幾道拿手菜，比飯店裡的山珍海味強。」
他想起王燕燉的排骨，咽了口唾沫，「就怕人家沒時間。」
「試試唄。」 王燕對著鏡子理了理頭髮，眼裡有了底氣，「我先問問劉市長的秘書，探探口風。」
張偉豪看著老媽拿起電話，語氣裡帶著恰到好處的客氣，心裡暗暗點頭。
這年頭做生意，光有錢不行，還得懂分寸。