第171章 大而不倒
自從跟周妙可通完電話，張偉豪這幾天就跟偷吃了蜂蜜的熊二一樣，臉上總掛著點藏不住的笑意。
白天窩在家裡看書，看到難懂的地方就做好筆記，要不就是給王宇鵬輔導輔導作業；輔導完兩人就跑去網吧玩會。
時不時也跟趙巨鵬通個電話，聽對方聊投資風向，他插幾句自己的想法，總能換來句 「這小子眼光越來越毒了」。
這天傍晚，王燕從公司回來，手裡拎著個牛皮紙袋，進門就喊：「偉豪，九月的招拍掛地塊信息出來了，你給參謀參謀。」
張偉豪接過文件，坐在沙發上一頁頁翻。
紙上列著省城周邊十幾個地塊的位置、面積和起拍價，大多是他上一世有印象的， 城東那片將來會通地鐵，城西的地塊旁邊要建重點中學，都是穩賺不賠的主兒。
只有南邊幾個縣區的地塊，他沒什麼印象，標註的配套也簡陋，估計暫時沒什麼潛力。
「媽，這次你打算拍幾塊？」 他指著文件上的重點地塊問。
王燕脫了高跟鞋，換好拖鞋：「銀行那邊剛批了機修廠項目的五千萬貸款，加上公司帳上的三千多萬，媽想著…… 要不要多拿幾塊？」
張偉豪忍不住笑了。
這才幾年光景，老媽因省了幾塊錢而高興，現在張口閉口就是 「幾千萬」，之前還捨不得用周妙可送的DIRO面霜，現在已經坐上一百多萬的小汽車了。
這不就是自己最近剛看的財富效應的具體表現麼。
「我覺得行，」 他點了點頭，「只要留夠公司的流動資金，多拍點沒關係。
現在這地皮跟金子似的，拍下來捂著都能升值，更別說咱們蓋樓賣了。」
「就等你這句話。」 王燕眼裡亮了亮，又想起什麼，「對了，上次你說黑虎山修路的事，我讓財務留了一百萬。
等你開學前，媽陪你回趟蒙省，看看你爸，順便把修路的事定下來。」
「村路修成水泥的就行，」 張偉豪想了想又說道，「但從煤礦到主路那段，得修成瀝青的，拉煤車重，水泥路不經造，瀝青路耐磨。」
「行，這事你跟你舅舅細說，媽不懂這些。」 王燕湊過來看文件，「那你看這幾塊地，咱們重點搶哪塊？」
張偉豪指著文件末尾的幾個地塊：「拍後面的。」
「後面的？」 王燕愣了，「前面那幾塊不是位置更好嗎？」
「位置好，搶的人也多，」 張偉豪解釋道，「拍賣會一開始，肯定有公司跟打了雞血似的往上抬價，咱們別急著摻和。
等他們搶得差不多了，資金耗得七七八八，咱們再出手。
隨後又補充道：「當然也不能完全不舉牌，偶爾跟著加兩次價，讓別人摸不清咱們的底，免得被當成軟柿子捏。」
王燕聽得直點頭，越看兒子越覺得欣慰：「行，就按你說的辦。還是你腦子活，媽就沒想到這層。」
張偉豪笑著把文件折好：「您是當局者迷，我是旁觀者清。再說了，您手把手教我走路識字的，這點小聰明算啥。」
王燕笑著點了點頭，就要去做飯。
張偉豪猛的想起了什麼，「哦，媽，完了我帶你去個地方。」
「什麼地方？」 王燕剛系好圍裙，從廚房探出頭來，手裡還拿著根沒擇完的豆角。
「桃園。」 他笑得神秘，眼裡閃著光。
第二天一早，車開出主城區，越往南開，路邊的高樓越少，漸漸露出大片荒地。
王燕看著窗外掠過的平房和菜地，忍不住問：「這都到幸福區了吧？離主城區少說二三十里地。」
「準確說，離省政府十三公里。」 張偉豪盯著窗外，報出的數字分毫不差。
上一世他在省政府旁的寫字樓辦公，這片荒地來來回回跑了不下百趟，閉著眼都能數清經過了幾個紅綠燈。
車停在一片雜草叢生的空地前，風一吹，帶著股臭水溝的腥氣。
王燕推開車門，看著眼前齊腰深的野草、幾棵歪歪扭扭的桃樹，眉頭皺了起來：「偉豪，你帶媽來這有啥看的？」
「您往那邊看。」 張偉豪指著遠處飄揚的國旗，「那是幸福區區政府，再看咱來的路上，那座正在修的路，規劃上一直修到西頭的高速路口那邊。」
王燕順著他指的方向望去，可她還是沒明白：「這跟這片荒地有啥關係？」
「關係大了。」 張偉豪踩著草往前走了幾步，腳下的泥土鬆軟，「主城區的地就那麼多，開發商跟餓狼似的盯著，不出三年就得搶光。
到時候呢？大家肯定往周邊區擴。」
轉過身，對著這片荒地比劃著名：「區政府在這，交通樞紐在這，將來地鐵規劃肯定往這邊延。現在這地便宜得跟白給似的，等市政配套一跟上，每平米不得翻十倍？」
王燕的眼睛慢慢亮了，自己雖然才開始做房地產，但是天天跟李長江，趙飛這些人在一起開會，耳濡目染的，也是瞬間明白了兒子話的意思：「你是說…… 咱們把這片地拿下來？
「對，」 張偉豪點頭，「現在拿，成本低，沒人搶；等別人反應過來，咱早就把地基打下去了。」
回去的路上，王燕直接撥通了趙飛的電話，語氣果斷：「趙經理，你現在去查幸福區那片『桃園荒地』的產權，就是區政府旁邊那片。
不管用什麼辦法，想辦法全拿下來。手續越快越好，錢不夠跟財務說，我批。」
掛了電話，她看著兒子，眼裡的欣賞藏不住：「你這腦子到底是怎麼長的，怎麼什麼都知道的。」
張偉豪笑了笑道：「多看書，多觀察，找規律，他不管幹什麼事情都是有規律，有跡可循的。」
車窗外，那片荒地漸漸縮成一個小點，但在王燕眼裡，已經變成了一片拔地而起的高樓。
她摸出手機，又給財務打了個電話：「一會我到公司了開會，重新規劃一下資金用途。」
陽光透過車窗照進來，暖洋洋的。
車駛上主幹道，兩旁的樹影飛快往後退。
張偉豪靠在椅背上，看著老媽雷厲風行的樣子，心裡有種說不出的感覺。
張偉豪望著窗外掠過的景色，心裡那點說不清的感覺慢慢清晰了，是踏實，也是一種隱秘的掌控感。
這一世，不僅要抓住那些明面上的機會，更要把這些藏在角落裡的就像黑虎山，桃園荒地這樣的「潛力股」，一個個收在手裡，做到大而不倒。
他不想做那種坐吃山空的 「二代」，更不想重蹈上一世某些人的覆轍。
手裡掌握著越多的資產，就是抗風險的底氣，是讓家人安穩的籌碼，是哪怕將來風雲突變，也能穩穩站在原地看風景的資本。
白天窩在家裡看書，看到難懂的地方就做好筆記，要不就是給王宇鵬輔導輔導作業；輔導完兩人就跑去網吧玩會。
時不時也跟趙巨鵬通個電話，聽對方聊投資風向，他插幾句自己的想法，總能換來句 「這小子眼光越來越毒了」。
這天傍晚，王燕從公司回來，手裡拎著個牛皮紙袋，進門就喊：「偉豪，九月的招拍掛地塊信息出來了，你給參謀參謀。」
張偉豪接過文件，坐在沙發上一頁頁翻。
紙上列著省城周邊十幾個地塊的位置、面積和起拍價，大多是他上一世有印象的， 城東那片將來會通地鐵，城西的地塊旁邊要建重點中學，都是穩賺不賠的主兒。
只有南邊幾個縣區的地塊，他沒什麼印象，標註的配套也簡陋，估計暫時沒什麼潛力。
「媽，這次你打算拍幾塊？」 他指著文件上的重點地塊問。
王燕脫了高跟鞋，換好拖鞋：「銀行那邊剛批了機修廠項目的五千萬貸款，加上公司帳上的三千多萬，媽想著…… 要不要多拿幾塊？」
張偉豪忍不住笑了。
這才幾年光景，老媽因省了幾塊錢而高興，現在張口閉口就是 「幾千萬」，之前還捨不得用周妙可送的DIRO面霜，現在已經坐上一百多萬的小汽車了。
這不就是自己最近剛看的財富效應的具體表現麼。
「我覺得行，」 他點了點頭，「只要留夠公司的流動資金，多拍點沒關係。
現在這地皮跟金子似的，拍下來捂著都能升值，更別說咱們蓋樓賣了。」
「就等你這句話。」 王燕眼裡亮了亮，又想起什麼，「對了，上次你說黑虎山修路的事，我讓財務留了一百萬。
等你開學前，媽陪你回趟蒙省，看看你爸，順便把修路的事定下來。」
「村路修成水泥的就行，」 張偉豪想了想又說道，「但從煤礦到主路那段，得修成瀝青的，拉煤車重，水泥路不經造，瀝青路耐磨。」
「行，這事你跟你舅舅細說，媽不懂這些。」 王燕湊過來看文件，「那你看這幾塊地，咱們重點搶哪塊？」
張偉豪指著文件末尾的幾個地塊：「拍後面的。」
「後面的？」 王燕愣了，「前面那幾塊不是位置更好嗎？」
「位置好，搶的人也多，」 張偉豪解釋道，「拍賣會一開始，肯定有公司跟打了雞血似的往上抬價，咱們別急著摻和。
等他們搶得差不多了，資金耗得七七八八，咱們再出手。
隨後又補充道：「當然也不能完全不舉牌，偶爾跟著加兩次價，讓別人摸不清咱們的底，免得被當成軟柿子捏。」
王燕聽得直點頭，越看兒子越覺得欣慰：「行，就按你說的辦。還是你腦子活，媽就沒想到這層。」
張偉豪笑著把文件折好：「您是當局者迷，我是旁觀者清。再說了，您手把手教我走路識字的，這點小聰明算啥。」
王燕笑著點了點頭，就要去做飯。
張偉豪猛的想起了什麼，「哦，媽，完了我帶你去個地方。」
「什麼地方？」 王燕剛系好圍裙，從廚房探出頭來，手裡還拿著根沒擇完的豆角。
「桃園。」 他笑得神秘，眼裡閃著光。
第二天一早，車開出主城區，越往南開，路邊的高樓越少，漸漸露出大片荒地。
王燕看著窗外掠過的平房和菜地，忍不住問：「這都到幸福區了吧？離主城區少說二三十里地。」
「準確說，離省政府十三公里。」 張偉豪盯著窗外，報出的數字分毫不差。
上一世他在省政府旁的寫字樓辦公，這片荒地來來回回跑了不下百趟，閉著眼都能數清經過了幾個紅綠燈。
車停在一片雜草叢生的空地前，風一吹，帶著股臭水溝的腥氣。
王燕推開車門，看著眼前齊腰深的野草、幾棵歪歪扭扭的桃樹，眉頭皺了起來：「偉豪，你帶媽來這有啥看的？」
「您往那邊看。」 張偉豪指著遠處飄揚的國旗，「那是幸福區區政府，再看咱來的路上，那座正在修的路，規劃上一直修到西頭的高速路口那邊。」
王燕順著他指的方向望去，可她還是沒明白：「這跟這片荒地有啥關係？」
「關係大了。」 張偉豪踩著草往前走了幾步，腳下的泥土鬆軟，「主城區的地就那麼多，開發商跟餓狼似的盯著，不出三年就得搶光。
到時候呢？大家肯定往周邊區擴。」
轉過身，對著這片荒地比劃著名：「區政府在這，交通樞紐在這，將來地鐵規劃肯定往這邊延。現在這地便宜得跟白給似的，等市政配套一跟上，每平米不得翻十倍？」
王燕的眼睛慢慢亮了，自己雖然才開始做房地產，但是天天跟李長江，趙飛這些人在一起開會，耳濡目染的，也是瞬間明白了兒子話的意思：「你是說…… 咱們把這片地拿下來？
「對，」 張偉豪點頭，「現在拿，成本低，沒人搶；等別人反應過來，咱早就把地基打下去了。」
回去的路上，王燕直接撥通了趙飛的電話，語氣果斷：「趙經理，你現在去查幸福區那片『桃園荒地』的產權，就是區政府旁邊那片。
不管用什麼辦法，想辦法全拿下來。手續越快越好，錢不夠跟財務說，我批。」
掛了電話，她看著兒子，眼裡的欣賞藏不住：「你這腦子到底是怎麼長的，怎麼什麼都知道的。」
張偉豪笑了笑道：「多看書，多觀察，找規律，他不管幹什麼事情都是有規律，有跡可循的。」
車窗外，那片荒地漸漸縮成一個小點，但在王燕眼裡，已經變成了一片拔地而起的高樓。
她摸出手機，又給財務打了個電話：「一會我到公司了開會，重新規劃一下資金用途。」
陽光透過車窗照進來，暖洋洋的。
車駛上主幹道，兩旁的樹影飛快往後退。
張偉豪靠在椅背上，看著老媽雷厲風行的樣子，心裡有種說不出的感覺。
張偉豪望著窗外掠過的景色，心裡那點說不清的感覺慢慢清晰了，是踏實，也是一種隱秘的掌控感。
這一世，不僅要抓住那些明面上的機會，更要把這些藏在角落裡的就像黑虎山，桃園荒地這樣的「潛力股」，一個個收在手裡，做到大而不倒。
他不想做那種坐吃山空的 「二代」，更不想重蹈上一世某些人的覆轍。
手裡掌握著越多的資產，就是抗風險的底氣，是讓家人安穩的籌碼，是哪怕將來風雲突變，也能穩穩站在原地看風景的資本。