第93章 出門在外，身份都是自己給的
張偉豪拿起鋼筆，撕下一張紙，在紙上劃拉起來。王燕和王武兩兄妹趴在桌沿，盯著他筆尖畫出的三角模型 —— 上邊用圓圈，圈出三個大字寫著 」拿地 - 蓋樓 - 賣房」。
」你看這流程，」 他筆尖敲著紙面，」只要地拿下來、手續辦齊全，就能拿土地抵押找銀行貸款。貸來的錢蓋樓，房子賣出去後，一部分還貸款，剩下的就是利潤。來回滾幾次，盤子就越滾越大了。」
藍黑墨水在紙上暈開，三角模型被他描得粗黑。
」銀行貸款總有利息吧？萬一房子賣不出去，銀行錢還不上咋辦。」 王燕手指著銀行二字。王武緊跟著問道：」就是，房子賣不出去咋辦？」
張偉豪把筆往桌上一撂，指著窗外正在施工的塔吊：」利息當然有，但咱們可以拿地做抵押先貸出錢。現在買房都流行按揭了，只要跟銀行談好，讓他們做房貸業務，利息就能壓到最低。」
他轉頭看向王武，」老舅你幹了這麼多年工程，見過現在哪個樓盤蓋好後賣不出去的？」
陽光透過窗戶照在草稿紙上，」拿地 - 蓋樓 - 賣房」 六個字被照得透亮。王燕盯著那三角模型，又看看兒子嘴角微斜，突然覺得這看似複雜的房地產買賣，就跟百貨商店進貨賣貨的有點相似。
「那拿地總不能問銀行貸款把。」王燕到底沒白培訓，她聽過老師講銀行貸款都要有抵押物的，現在自己這公司就是一張白紙，拿啥抵押。
「對，所以我讓老舅去打聽一下最近的土地招拍掛，就是想先探探風，看現在拿地大概是個什麼價格。」
「那問上了，咱也沒買地的錢啊？」王武一根煙點了半天沒點著。
「嗯，先問問，我過幾天不是還要去蒙省一趟。」
「偉豪，你是說。」王燕看著張偉豪話沒說完，就見張偉豪點了點頭。
「而且，咱們現在是，既有地產公司又有建築公司，地產公司拿地，建築公司幹活，左手右手一轉，利潤就能翻倍。老舅之後就不用去外面接活了，自己家的活都干不完。」
王武一聽張偉豪這話，眼睛放光，他現在接個活不僅求情下話處處看人臉色，關鍵接下的活也不知道是幾手了，利潤還少的可憐。
「那咱們銀行沒有關係，人家會貸款給我們嗎？」王燕又問道。
「老媽，等我從蒙省回來，要是落實了買地的錢，我們就在銀行有關係了，沒有銀行會拒絕一下公司的大額存款。」
「就怕房子一時半會賣不出去，砸到咱們自個手裡怎麼辦？」王武的一支煙終於點了起來。
」這您二老放心！」 張偉豪突然站了起來，目光朝著辦公樓對面正施工的工地上望去，」拿地後先蓋售樓部，要搞得金碧輝煌，再雇輛GG車沿省城主幹道轉圈喊。樓盤名得洋氣得很 —— 香榭麗舍、國會山、約克郡，越聽不懂越有人買！你說說咱這樓盤蓋了起來，咱一平米定價多少？」 他說道 」定價多少」 時，特意拖長了尾音。
這個年代的人就好這口歐美風，覺得透著高端大氣上檔次。你看後世國家為啥要整頓那些愛起洋名的開發商？不整治真不行啊 —— 要是有人蓋樓起名 「五角大樓」「巴黎鐵塔」，都不用等文化入侵，光聽人說家住哪兒，還以為是國際友人呢。
」那定價多少？」 兄妹倆同時往前探身，異口同聲的問道。
」至少得比周邊樓盤貴一倍，還得搞限購。等售樓部蓋好了，花錢雇些老頭老太天天去轉悠，營造出不搶就買不著的架勢。只要啟動預售收訂金，光這筆錢估計就夠蓋樓的成本了。」
」乖乖，偉豪你這腦子咋長的？」 王武撓著後腦勺，菸頭燒著髮絲滋啦輕響都沒注意，」老舅聽著跟聽天書似的，可心裡頭直犯熱乎。」
」我就是平時愛看書，看的多了瞎琢磨的。」 張偉豪把鋼筆轉得飛旋，陽光在筆尖上蹦跳。
」你看這就是念書的好處！」 王武突然拍了下大腿，」我就吃了沒文化的虧，天天在工地搬磚掙血汗錢。你那弟倒好，讓他念書就跟喝農藥似的！」 他越說越激動，突然推開辦公室門衝到外間，照著沙發上打鼾的王宇鵬屁股就是一巴掌。
」嗷！」 王宇鵬像彈簧似的蹦起來，睡眼惺忪時又挨了老爹當胸一捶，」讓你好好上學不聽，非要跟我搬鋼筋！」
王宇鵬捂著胸口直發懵 —— 不是您老說放假了沒事幹，正好工地缺人手，一天給十塊零花錢嗎？
王武在媳婦驚愣的目光中甩著手回了辦公室，留下王宇鵬對著緊閉的門發怔。
少年揉著發燙的屁股，呆愣了半天，朝著老媽大喊道 」媽你看，我爸是不是有病。」
王武進來後，王燕就責怪道：「好端端的你打孩子幹嘛啊。」
「偉豪，你接著說咱後面咋干，聽你說就感覺錢已經掙到兜里了。」
「首先第一步就是學會立人設，就是人靠衣裝馬靠鞍了。」張偉豪拍了拍舅舅身上的水泥印。
「舅舅，你現在要先改變你的思路，你要想你現在是西部建築公司的總經理，在不能幹包工頭的活了，衣服要穿好的，頭髮收拾利索，腰上要掛個手機，胳膊胯下夾個皮包。」
看著張偉豪邊說邊在王武身上比劃，王燕想著弟弟的樣子，樂的一笑。
「老媽您別笑，您也一樣，要燙個時髦的髮型，衣服您現在穿的也好了，老爸給您買的首飾別捨不得戴，要學會化點淡妝，整個人要看起來珠光寶氣的。畢竟您現在的身份可是西部地產的董事長。」
張偉豪見王燕捂著嘴偷笑，又轉身給王燕比劃了一番。
「老媽是啥董事長啊，書都沒念幾天，也不怕讓人笑話。」
「媽，有句話說的好，出門在外，身份都是自己給的。誰會查你學歷啊，就看你從小汽車上下來，珠光寶氣的人家肯定會說。」
「會說什麼？」
「這女人一看就是大老闆。我去魔都的時候，您給我買新衣服不就是怕我去了外地，穿的不好被人笑話嗎，其實就是這個道理。」
張偉豪看著兩人沉思的模樣，心裡清楚 —— 再過二十年，這些靠信息差玩的套路就不靈光了。
什麼是信息差？現在這場用洋名字、飢餓營銷和包裝身份織成的局，就是最好的答案。
」你看這流程，」 他筆尖敲著紙面，」只要地拿下來、手續辦齊全，就能拿土地抵押找銀行貸款。貸來的錢蓋樓，房子賣出去後，一部分還貸款，剩下的就是利潤。來回滾幾次，盤子就越滾越大了。」
藍黑墨水在紙上暈開，三角模型被他描得粗黑。
」銀行貸款總有利息吧？萬一房子賣不出去，銀行錢還不上咋辦。」 王燕手指著銀行二字。王武緊跟著問道：」就是，房子賣不出去咋辦？」
張偉豪把筆往桌上一撂，指著窗外正在施工的塔吊：」利息當然有，但咱們可以拿地做抵押先貸出錢。現在買房都流行按揭了，只要跟銀行談好，讓他們做房貸業務，利息就能壓到最低。」
他轉頭看向王武，」老舅你幹了這麼多年工程，見過現在哪個樓盤蓋好後賣不出去的？」
陽光透過窗戶照在草稿紙上，」拿地 - 蓋樓 - 賣房」 六個字被照得透亮。王燕盯著那三角模型，又看看兒子嘴角微斜，突然覺得這看似複雜的房地產買賣，就跟百貨商店進貨賣貨的有點相似。
「那拿地總不能問銀行貸款把。」王燕到底沒白培訓，她聽過老師講銀行貸款都要有抵押物的，現在自己這公司就是一張白紙，拿啥抵押。
「對，所以我讓老舅去打聽一下最近的土地招拍掛，就是想先探探風，看現在拿地大概是個什麼價格。」
「那問上了，咱也沒買地的錢啊？」王武一根煙點了半天沒點著。
「嗯，先問問，我過幾天不是還要去蒙省一趟。」
「偉豪，你是說。」王燕看著張偉豪話沒說完，就見張偉豪點了點頭。
「而且，咱們現在是，既有地產公司又有建築公司，地產公司拿地，建築公司幹活，左手右手一轉，利潤就能翻倍。老舅之後就不用去外面接活了，自己家的活都干不完。」
王武一聽張偉豪這話，眼睛放光，他現在接個活不僅求情下話處處看人臉色，關鍵接下的活也不知道是幾手了，利潤還少的可憐。
「那咱們銀行沒有關係，人家會貸款給我們嗎？」王燕又問道。
「老媽，等我從蒙省回來，要是落實了買地的錢，我們就在銀行有關係了，沒有銀行會拒絕一下公司的大額存款。」
「就怕房子一時半會賣不出去，砸到咱們自個手裡怎麼辦？」王武的一支煙終於點了起來。
」這您二老放心！」 張偉豪突然站了起來，目光朝著辦公樓對面正施工的工地上望去，」拿地後先蓋售樓部，要搞得金碧輝煌，再雇輛GG車沿省城主幹道轉圈喊。樓盤名得洋氣得很 —— 香榭麗舍、國會山、約克郡，越聽不懂越有人買！你說說咱這樓盤蓋了起來，咱一平米定價多少？」 他說道 」定價多少」 時，特意拖長了尾音。
這個年代的人就好這口歐美風，覺得透著高端大氣上檔次。你看後世國家為啥要整頓那些愛起洋名的開發商？不整治真不行啊 —— 要是有人蓋樓起名 「五角大樓」「巴黎鐵塔」，都不用等文化入侵，光聽人說家住哪兒，還以為是國際友人呢。
」那定價多少？」 兄妹倆同時往前探身，異口同聲的問道。
」至少得比周邊樓盤貴一倍，還得搞限購。等售樓部蓋好了，花錢雇些老頭老太天天去轉悠，營造出不搶就買不著的架勢。只要啟動預售收訂金，光這筆錢估計就夠蓋樓的成本了。」
」乖乖，偉豪你這腦子咋長的？」 王武撓著後腦勺，菸頭燒著髮絲滋啦輕響都沒注意，」老舅聽著跟聽天書似的，可心裡頭直犯熱乎。」
」我就是平時愛看書，看的多了瞎琢磨的。」 張偉豪把鋼筆轉得飛旋，陽光在筆尖上蹦跳。
」你看這就是念書的好處！」 王武突然拍了下大腿，」我就吃了沒文化的虧，天天在工地搬磚掙血汗錢。你那弟倒好，讓他念書就跟喝農藥似的！」 他越說越激動，突然推開辦公室門衝到外間，照著沙發上打鼾的王宇鵬屁股就是一巴掌。
」嗷！」 王宇鵬像彈簧似的蹦起來，睡眼惺忪時又挨了老爹當胸一捶，」讓你好好上學不聽，非要跟我搬鋼筋！」
王宇鵬捂著胸口直發懵 —— 不是您老說放假了沒事幹，正好工地缺人手，一天給十塊零花錢嗎？
王武在媳婦驚愣的目光中甩著手回了辦公室，留下王宇鵬對著緊閉的門發怔。
少年揉著發燙的屁股，呆愣了半天，朝著老媽大喊道 」媽你看，我爸是不是有病。」
王武進來後，王燕就責怪道：「好端端的你打孩子幹嘛啊。」
「偉豪，你接著說咱後面咋干，聽你說就感覺錢已經掙到兜里了。」
「首先第一步就是學會立人設，就是人靠衣裝馬靠鞍了。」張偉豪拍了拍舅舅身上的水泥印。
「舅舅，你現在要先改變你的思路，你要想你現在是西部建築公司的總經理，在不能幹包工頭的活了，衣服要穿好的，頭髮收拾利索，腰上要掛個手機，胳膊胯下夾個皮包。」
看著張偉豪邊說邊在王武身上比劃，王燕想著弟弟的樣子，樂的一笑。
「老媽您別笑，您也一樣，要燙個時髦的髮型，衣服您現在穿的也好了，老爸給您買的首飾別捨不得戴，要學會化點淡妝，整個人要看起來珠光寶氣的。畢竟您現在的身份可是西部地產的董事長。」
張偉豪見王燕捂著嘴偷笑，又轉身給王燕比劃了一番。
「老媽是啥董事長啊，書都沒念幾天，也不怕讓人笑話。」
「媽，有句話說的好，出門在外，身份都是自己給的。誰會查你學歷啊，就看你從小汽車上下來，珠光寶氣的人家肯定會說。」
「會說什麼？」
「這女人一看就是大老闆。我去魔都的時候，您給我買新衣服不就是怕我去了外地，穿的不好被人笑話嗎，其實就是這個道理。」
張偉豪看著兩人沉思的模樣，心裡清楚 —— 再過二十年，這些靠信息差玩的套路就不靈光了。
什麼是信息差？現在這場用洋名字、飢餓營銷和包裝身份織成的局，就是最好的答案。