第44章 鵬城來電
「餵？哪位？」 電話那頭傳來少年清亮的嗓音，趙董事握著手機的手頓了頓，再一次確認了一下屏幕上的手機號碼，沒錯啊。
「你好，請問是張偉豪先生嗎？」 他不自覺地用普通話咬字，粵語口音卻還是漏了出來。。
對面傳來短促的愣神聲，隨即換成帶著笑意的回應：「我就是。您是……？」
「我系『往事隨風』啊！」 趙董事一拍腦門，想起自己隨手起的這個文藝網名，怎麼感覺說出來這麼彆扭。
張偉豪這次啊反應過來，昨晚自己留了電話，但是一直沒收到對面的回覆。但是怎麼聽口音是個中年大叔？怎麼不是金髮碧眼……
「啊，哈哈哈，是你啊，我就說怎麼聽不出來是誰呢。你好啊，網友同志。」腦子裡想歸想，張偉豪還是清了清嗓子，故作深沉道。
趙董事長在聽到了網友同志這么正式的通知後，立馬聯想到張偉豪應該在體制內上班，接觸到的信息比較多，這也能解釋為什麼張偉豪老說看好國家的一切發展。
「您好您好，昨晚上喝多了沒看手機，今早上起來看到你在企鵝上的留言，就想的給你打個電話解釋一下，沒想您一直在忙，這會才能接通。」
趙董事長本來是心裡有些不舒服的，本來自己是想挖苦一下張偉豪的，但是讓張偉豪的一句同志給整不會了。
「啊，今天是有點忙，手機忘記充電了，抱歉，我該怎麼稱呼您呢，總不能叫您往事隨風吧。」
「我系趙巨鵬。」趙董事長說出自己名字的時候非常自信，自己在投資界也是有點名氣的。
不曾想張偉豪只是禮貌地說了聲：「趙總好，我看留言說您要到了pony的簽名照。」
趙董事長嘴角抽抽，左一個pony,右一個pony；要不是自己，pony還在那群吃人不吐骨頭的洋鬼子那裡受氣呢。
其實這也不怪張偉豪，雖然說是重生了，但是上輩子也只是一個小小的項目經理，根本接觸不到趙董事長這種層面的人。
趙董事長在說了自己名字以後，張偉豪就在腦海里飛速搜索，確實沒想到投資界的有這麼一號人物，心想周妙可不就是學金融的嗎?完了有機會問問她看她知不知道。
「嗯，要上了，怎麼給你。」趙董事長也不稱呼張偉豪您了。
「方便快遞嗎？」
「快遞？」
「啊，就是郵寄郵寄。」一時激動，張偉豪忘記了這會還沒有快遞這個概念。
「好吧，完了給我個地址我讓助理給你郵寄。」趙董事長突然有些意興闌珊，不過還是好奇張偉豪的身份「哎，你是做什麼工作的啊。」
「我系搬磚的啊。」
「搬磚？」
「對啊，工地上搬磚的啊，今天的磚頭格外燙手，小賣部的冰可樂是我觸不可及的夢。」張偉豪脫口而出上一世的段子，把趙董事長聽懵了。
搬磚和冰可樂有什麼關係，他這人說話怎麼怪怪的，還以為對方不想說自己工作，也倒沒繼續追問。
「我問問你啊，你覺的企鵝未來的發展會很好嗎？」
「當然會啊，不都跟你說了八百遍了。」趙董事又被張偉豪嗆到了。
「那你說的國內現在幹什麼都能掙錢嗎？」
「基本上是的，黃賭毒除外昂。」
「廢話這我能不知道嗎？」心裡這麼想著，趙董事說起了昨晚上自己談到的房地產投資，雖說自己手下專業投資經理已經給自己寫了幾十頁的投資決策報告，但是不知怎麼的，他就想聽聽張偉豪的意見。
「房地產啊，現在挺好的，可以投。」
趙董事長那是混跡江湖的人精了「現在挺好的，是什麼意思。」
「看在你幫我要了pony簽名照的份上，我給你說道說道。」怎麼又跟pony有關，我投資了pony，我是他的金主啊，趙董事長有些抓狂。
「你看啊，自打國家改革開放以來，老百姓兜里的錢越來越多了。與此同時，城鎮化的步子越邁越大，越來越多農村人口湧進城鎮。
這一來，城鎮現有的住房就跟不上需求了 —— 人多房少，矛盾就出來了。
您想啊，進城的人要紮根，首先得有地兒住吧？這就好比潮水一樣，潮水漲起來了，總得有地方盛水。現在只要不是太偏的地段，蓋房子就是順應需求。不過有一點得注意。」
張偉豪喝了口水，繼續說道：「選址別太『放飛自我』。像那些離主城區開車得倆小時，連公交都沒幾班的地兒，就算便宜也得謹慎。
城鎮化是波浪式推進的，核心區先熱起來，周邊再一圈圈往外擴。您掐准這個節奏，把眼光放在規劃中的交通樞紐、學區附近，保准錯不了。」
張偉豪的話讓趙董事長陷入了沉思，張偉豪所說的和自己投資經理給他的報告基本差不多，但是張偉豪提醒的波浪式推進，倒是自己沒在報告中看到。
心道，這小子還騙我是搬磚的，肯定是體制內搞政策研究的。
「那你剛說現在挺好的，那意思就是以後不好了。」趙董事長又問道。
「您看啊，任何事兒都講究個度。咱們國家人口基數大，房地產這些年熱起來是必然的，但是凡事過猶不及。」 張偉豪握著聽筒，想起了自己上一世在房價高點買的房子。
「現在房價越炒越高，眼瞅著各路資本都往樓市里鑽，開發商拿地跟搶白菜似的，可這玩意兒能無限蓋下去嗎？等哪天蓋的房子比人還多，可不就跟菜場上賣不掉的白菜似的，得爛在地里了。」
他頓了頓，繼續說道：「計劃生育導致90 年前後出生的大多是獨生子女，這裡麵條件好的等他們長大成家，一家好幾套房子攥在手裡 —— 爺爺輩一套、外公外婆一套、爸媽一套，小年輕還需要買新房嗎？
條件不好的一時半會又買不起房子，只能先暫時租住。需求就這麼多，供給卻越來越多，您說這房價還能撐得住？就像您投資的企鵝，用戶增長總有天花板，樓市也一樣，不可能永遠往上竄。」
「你好，請問是張偉豪先生嗎？」 他不自覺地用普通話咬字，粵語口音卻還是漏了出來。。
對面傳來短促的愣神聲，隨即換成帶著笑意的回應：「我就是。您是……？」
「我系『往事隨風』啊！」 趙董事一拍腦門，想起自己隨手起的這個文藝網名，怎麼感覺說出來這麼彆扭。
張偉豪這次啊反應過來，昨晚自己留了電話，但是一直沒收到對面的回覆。但是怎麼聽口音是個中年大叔？怎麼不是金髮碧眼……
「啊，哈哈哈，是你啊，我就說怎麼聽不出來是誰呢。你好啊，網友同志。」腦子裡想歸想，張偉豪還是清了清嗓子，故作深沉道。
趙董事長在聽到了網友同志這么正式的通知後，立馬聯想到張偉豪應該在體制內上班，接觸到的信息比較多，這也能解釋為什麼張偉豪老說看好國家的一切發展。
「您好您好，昨晚上喝多了沒看手機，今早上起來看到你在企鵝上的留言，就想的給你打個電話解釋一下，沒想您一直在忙，這會才能接通。」
趙董事長本來是心裡有些不舒服的，本來自己是想挖苦一下張偉豪的，但是讓張偉豪的一句同志給整不會了。
「啊，今天是有點忙，手機忘記充電了，抱歉，我該怎麼稱呼您呢，總不能叫您往事隨風吧。」
「我系趙巨鵬。」趙董事長說出自己名字的時候非常自信，自己在投資界也是有點名氣的。
不曾想張偉豪只是禮貌地說了聲：「趙總好，我看留言說您要到了pony的簽名照。」
趙董事長嘴角抽抽，左一個pony,右一個pony；要不是自己，pony還在那群吃人不吐骨頭的洋鬼子那裡受氣呢。
其實這也不怪張偉豪，雖然說是重生了，但是上輩子也只是一個小小的項目經理，根本接觸不到趙董事長這種層面的人。
趙董事長在說了自己名字以後，張偉豪就在腦海里飛速搜索，確實沒想到投資界的有這麼一號人物，心想周妙可不就是學金融的嗎?完了有機會問問她看她知不知道。
「嗯，要上了，怎麼給你。」趙董事長也不稱呼張偉豪您了。
「方便快遞嗎？」
「快遞？」
「啊，就是郵寄郵寄。」一時激動，張偉豪忘記了這會還沒有快遞這個概念。
「好吧，完了給我個地址我讓助理給你郵寄。」趙董事長突然有些意興闌珊，不過還是好奇張偉豪的身份「哎，你是做什麼工作的啊。」
「我系搬磚的啊。」
「搬磚？」
「對啊，工地上搬磚的啊，今天的磚頭格外燙手，小賣部的冰可樂是我觸不可及的夢。」張偉豪脫口而出上一世的段子，把趙董事長聽懵了。
搬磚和冰可樂有什麼關係，他這人說話怎麼怪怪的，還以為對方不想說自己工作，也倒沒繼續追問。
「我問問你啊，你覺的企鵝未來的發展會很好嗎？」
「當然會啊，不都跟你說了八百遍了。」趙董事又被張偉豪嗆到了。
「那你說的國內現在幹什麼都能掙錢嗎？」
「基本上是的，黃賭毒除外昂。」
「廢話這我能不知道嗎？」心裡這麼想著，趙董事說起了昨晚上自己談到的房地產投資，雖說自己手下專業投資經理已經給自己寫了幾十頁的投資決策報告，但是不知怎麼的，他就想聽聽張偉豪的意見。
「房地產啊，現在挺好的，可以投。」
趙董事長那是混跡江湖的人精了「現在挺好的，是什麼意思。」
「看在你幫我要了pony簽名照的份上，我給你說道說道。」怎麼又跟pony有關，我投資了pony，我是他的金主啊，趙董事長有些抓狂。
「你看啊，自打國家改革開放以來，老百姓兜里的錢越來越多了。與此同時，城鎮化的步子越邁越大，越來越多農村人口湧進城鎮。
這一來，城鎮現有的住房就跟不上需求了 —— 人多房少，矛盾就出來了。
您想啊，進城的人要紮根，首先得有地兒住吧？這就好比潮水一樣，潮水漲起來了，總得有地方盛水。現在只要不是太偏的地段，蓋房子就是順應需求。不過有一點得注意。」
張偉豪喝了口水，繼續說道：「選址別太『放飛自我』。像那些離主城區開車得倆小時，連公交都沒幾班的地兒，就算便宜也得謹慎。
城鎮化是波浪式推進的，核心區先熱起來，周邊再一圈圈往外擴。您掐准這個節奏，把眼光放在規劃中的交通樞紐、學區附近，保准錯不了。」
張偉豪的話讓趙董事長陷入了沉思，張偉豪所說的和自己投資經理給他的報告基本差不多，但是張偉豪提醒的波浪式推進，倒是自己沒在報告中看到。
心道，這小子還騙我是搬磚的，肯定是體制內搞政策研究的。
「那你剛說現在挺好的，那意思就是以後不好了。」趙董事長又問道。
「您看啊，任何事兒都講究個度。咱們國家人口基數大，房地產這些年熱起來是必然的，但是凡事過猶不及。」 張偉豪握著聽筒，想起了自己上一世在房價高點買的房子。
「現在房價越炒越高，眼瞅著各路資本都往樓市里鑽，開發商拿地跟搶白菜似的，可這玩意兒能無限蓋下去嗎？等哪天蓋的房子比人還多，可不就跟菜場上賣不掉的白菜似的，得爛在地里了。」
他頓了頓，繼續說道：「計劃生育導致90 年前後出生的大多是獨生子女，這裡麵條件好的等他們長大成家，一家好幾套房子攥在手裡 —— 爺爺輩一套、外公外婆一套、爸媽一套，小年輕還需要買新房嗎？
條件不好的一時半會又買不起房子，只能先暫時租住。需求就這麼多，供給卻越來越多，您說這房價還能撐得住？就像您投資的企鵝，用戶增長總有天花板，樓市也一樣，不可能永遠往上竄。」