第234章 敲定合同

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  說是來老家這邊監工,但其實楊遠坤每天就是去看一眼罷了,現在放在才剛開始挖地基,也看不出什麼來,隔個一天他就開車回去看看,主要的目的還是去釣魚,為此,他還特意去縣城那邊買了專門的魚竿,一套裝備也算配齊了。

  徽省這邊的氣候基本不存在春季和秋季,陽曆十二月份的時候天氣已經很冷了,好在今年沒有下雪,老家那邊的房子還是能繼續建的,十二月底的時候,劉羽那邊就通知他了,網吧那邊已經裝修好了,電腦也全部進場試過了,現在就等元旦的時候開業了,讓他元旦的時候一定要過去。

  剛好趙全那邊明年的項目也已經談妥了,因為這次是讓楊遠坤直接入伙的,所以簽字的時候他也要在場,本來還準備元旦的時候帶老婆孩子去蘇城那邊玩一圈的,現在只能提前出發了。

  十二月二十六號的早上,楊遠坤早早的就起床了,旁邊的趙小鳳比他還早,臥室里只有楊易還在睡著,穿上自己的外套和褲子就下了樓。

  「這麼早就要去啊?」趙小鳳正在堂屋裡收拾著東西,外面的書店也還沒有開張,看了一眼牆上的掛鍾,現在才剛到六點鐘。

  「早點過去還能吃頓中飯呢,不然中飯還得在路上,」楊遠坤笑著說著,又有點可惜,遺憾地說著:「我之前還想著元旦的時候帶你們去那邊逛逛玩玩,順便買買衣服什麼的,現在菲菲要上學,真是可惜了。」

  「又不是沒玩過,有什麼好逛的,」趙小鳳其實也有點可惜,雖然之前也在那邊待過很長時間了,但楊遠坤基本上都是在工地上班,只有晚上才回來,平時也就請個一兩天的假跟他們出去玩玩。

  「以後有機會再說吧,」楊遠坤說著就準備去後院洗漱了,趙小鳳跟在後面詢問著:「那什麼時候回來啊?」

  「得元旦之後了,我跟你說過的,那邊的網吧元旦開業,我好歹也是大股東,肯定要待個幾天的,回來的話我提前跟你說吧,」楊遠坤一邊走著一邊說,楊母正在廚房忙著早餐。

  「那也到臘月了啊,本來還以為你回來早得很,能一直在家待著呢,沒想到也要忙到臘月,」趙小鳳說著就拿起暖水壺將裡面的熱水倒進了臉盆,沒好氣地說著:「天天洗冷水臉,也不怕凍著。」

  「大早上洗個冷水臉才能讓人清醒啊,」楊遠坤拒絕了熱水,快速地刷牙洗臉,看著楊母在廚房裡早飯還沒有準備好,就直接說:「媽,我就不等你的早飯了,先走了啊。」

  「這麼著急幹嘛,馬上就好了,」楊母連忙說著。

  「不等了,我去街上買點吃的就行,」說著也不等對方反應過來,打開書店的門,外面的天還是黑的,掏出車鑰匙,車子緩慢地啟動後,跟站在門口的趙小鳳和楊母揮揮手就出發了。

  在路過的早餐店買了幾個包子快速地吃完後,楊遠坤一路上都沒有停,現在也沒到春運堵車的時候,暢通無阻,也不需要擔心什麼超速追尾之類的,從老家開到蘇城這邊只花了五個半小時,這還是他一直注意著速度,不敢開太快。

  「喂,趙哥,我到你家門口了啊。」楊遠坤停好車子就直接打電話給趙全了,昨天兩人就已經溝通過了,讓他直接來這邊就行了。

  「還要我下去接你啊,你不是都認識嗎?」趙全在電話里笑罵著。

  「行,那我就上來了,」楊遠坤掛斷了電話,從車子上下來,上樓後就看見趙全家的門已經打開了,他試探著敲了一下門,很快趙全就從裡面走了出來。

  」趕緊進來吧,你這速度還真快啊,我還以為你得再過一兩個小時才能到呢,家裡菜都還沒下鍋,」趙全笑著說著,將楊遠坤引到了自己的書房,今天主要還是談的正事。

  「我也不跟你拐彎抹角了,這是我們已經準備好的合同,明天也是這個,你可以仔細看一下,有什麼問題直接跟我說就行了,」趙全從自己辦公桌的抽屜里拿出一份合同放在了楊遠坤面前,然後走到旁邊的柜子上幫楊遠坤開始泡茶。

  「趙哥,我這來這邊一口水都沒喝就開始干正事了啊,」楊遠坤看了一眼合同的封面,無奈地說著。

  「那不是外面你嫂子還在做飯嗎,本來想著你過來直接吃飯,我們下午在談,現在不也沒事幹嘛,」趙全坐回自己的位置上,給楊遠坤扔了一根煙,不在意地說著。

  「行吧,那我先看看,」說著楊遠坤就開始仔細地看起了合同,一時之間房間裡沉靜了下來,只有打火機不時響起的聲音和茶杯放在桌子上的聲音。

  這份合同跟楊遠坤之前簽過的就不一樣了,相當厚的一份,而且這還是他的全部身家,所以他還得仔細地看清楚,雖然裡面的大多數法律條文他都不太懂,但至少意思要明白過來。


  就這樣時間過了大半個小時,楊遠坤才合上合同,躺在椅子上閉著眼睛,終於呼了一口氣,「這個合同也太厚了,要不是我初中畢業,還得專門找個人來看才行。」

  「哈哈,你一個初中畢業的還驕傲起來了,」趙全打趣地說著,又正經了起來,關心地問著:「怎麼樣,這個條件能接受嗎?」

  楊遠坤沒有急著說話,而是重新翻開了合同,看到了最重要的地方就是份額分配這個東西了,裡面加上他一共是三個出資人,就是趙全,楊遠坤還有那個梁哥,一共出資一千兩百萬來承包明年這個工地,他負責拿一百八十萬,一共就是百分之十五的份額。

  趙全那邊出資六百萬,拿百分之五十的份額,剩下就是梁哥出資四百二十萬,拿剩下的百分之三十五的份額,明年工程全部完成後,總公司那邊給的報酬是兩千萬,這樣他的一百八十萬就會變成三百萬了。

  「怎麼樣?還滿意嗎?」趙全看他已經看完了,就笑著詢問著。

  「趙哥,我感覺這個是不是賺的還沒去年和今年多了啊,只是多賺了八百萬,」楊遠坤疑惑地詢問著,又補充著:「我不是看不起這個八百萬,主要是跟這個本錢比起來好像有點少了啊。」

  「哈哈,這就是你搞錯了,這個本錢可不是全部用完的,只是我們需要先把錢打到規定的銀行帳戶上,是給總公司那邊看的,工地的一切材料和人工開支也都在這上面,但一般是用不完,我估計這個工地能用個六百萬就不錯了。」趙全也沒有多想,詳細地給楊遠坤介紹了起來。

  「啊?那為啥非要存這麼多錢在帳上啊?」楊遠坤奇怪地詢問著,這個事情他還真不知道。

  「能為了什麼,讓上面看清楚你的實力,還有怕你跑路,或者你萬一干不下去了,這筆錢就是你的賠償,」趙全不在意地說著。

  「那行,我沒問題了趙哥,」楊遠坤聽到趙全的解釋後,也詳細的去看了一眼出資的用途,還真是趙全說的那樣,那著可就不少賺了,難怪後面十年二十年都是房地產的黃金時代,這怎麼能不賺錢呢。

  「行,這一份你就拿回去吧,正規的簽字的那種明天也會有一份給你的,」趙全直接讓楊遠坤把這個帶回去了。

  「好的趙哥,」楊遠坤也沒有多想,將合同放在桌上,點燃了香菸,說出了自己的疑惑:「趙哥,這個工地對我來說是挺大的了,但是跟今年相比好像小了一倍都不止啊。」

  「對啊,你以為那麼大的工程是每年都有的啊,」趙全白了楊遠坤一眼,才說著自己的意思:「這個工地年後就可以開工了,你注意找一下工人。」

  「行,那些工人我還基本都能聯繫到,那先找多少人?」楊遠坤詢問著。

  「我這邊還是以前那些老人吧,估計也就八九十人吧,你那邊再找個一百來人就差不多了,小工加上點工,一共找個兩百人就行了,」趙全想了一下,這個數量的工人應該差不多了。

  「行,」楊遠坤大概算了一下,這個人數確實差不多了,不過想到了自己手下那些人,這次他沒有自己分包的樓棟了,就沒有那麼大的權利讓他們干包工了,還是要一下趙全的,「趙哥,我之前手下那些人一直是干包工的,你看?」

  這些人都是楊遠坤的死忠了,這兩年跟著他算是吃香的喝辣的,年底也能賺到一大筆錢回家,但像王虎他們也是楊遠坤能管好工地的基礎,沒有他們兩個幫自己打人的都沒有,你還管個屁的工地啊。

  「可以啊,跟你以前一樣就行了,我這邊其實也有一些工人準備安排做包工的,去年你那邊做的確實最好,這沒話說,」趙全竟然很是贊同地點著頭。

  「這樣嗎?」楊遠坤也沒想到趙全答應地這麼爽快,但仔細想了一下,還是說:「這樣的話,我們就不用招這麼多點工了,那些包工的效率您去年也看到了,一個個都是能賺錢不要命的,那我們就沒必要搞那麼多點工去磨洋工了。」

  趙全沒有急著回答,而是沉思了一會,點工那邊確實速度慢,而且人也多,管理起來很不方便,包工的效率很高,質量盯著點也能保證,但是成本就高了起來,而且那些人也不會把他看成老闆的,因為都是自己努力乾的,點工們則是長時間跟著自己後面幹活的。

  「那你準備招多少點工?」趙全嘗試著詢問。

  「之前您說一共是兩百個工人左右,我這邊預估是一百二十個點工,加上八十個小工,」楊遠坤簡單地說著自己的想法,「現在既然要讓包工幹活的話,工人們我覺得就少二十個吧,包工加上點工一共是一百個,小工不變,這樣就是一百八十個工人。」


  「那進度能保證嗎?」

  「能,我會實時監督的,要是發現進度慢的話再招人也不遲,或者就安排加班唄,去年我看加班的時候,工人們能多掙錢還挺樂意的,」楊遠坤很有把握的說著。

  「行,你是工地的管理,怎麼幹肯定是交給你的,那些外面的應酬交給我,咱們也算是合作關係了小楊,」趙全笑著站起身伸出了右手。

  「趙哥,您折煞我了,我就是在您這裡混口飯吃,哪能算什麼合作關係啊,」楊遠坤連忙站起身,跟趙全握了手。

  「你是本錢不夠,等今年過後,你本錢會越來越多的,」趙全感慨地說著。

  「那不都是趙哥抬舉嗎?我自己算得了什麼啊。」楊遠坤謙虛地說著。

  「還有一件事,我們這個工地三月初就要開工,五個月的工期,到陽曆八月底就結束了,後面我這邊可能還會再接一個工地,到時候咱們還是要繼續合作的,所以你不用擔心這個工地小。」趙全又說了一句。

  「這我有什麼擔心的,我本來覺得把這個工地好好幹完,明年就差不多了,沒想到還有活啊,」楊遠坤也有點驚訝地說著。

  「明年就是2000年了,新世紀了,全國都是建設,怎麼可能少得了我們的活,只是看我們接不接罷了,」趙全打趣地說著:「我要是真想接,今年那個大工地結束後,還有不少工程來找我呢,但我也想歇一下,不然這整天喝酒,我自己都受不了。」

  正在兩人聊妥之後,外面傳來了那個「小嫂子」的聲音,讓他們出去吃飯,簡單的聊一聊,時間還過得真快,已經一點多鐘了。

  「誒呀,我都搞忘了,你這中飯還沒吃呢,趕緊出去吃飯吧,」趙全站起身來拉著楊遠坤就出了書房,到餐廳那邊的桌子上按著他坐在了他旁邊,就開始在自己的酒架子上找酒了。

  「咱們中午也不多喝,兩個人把這一瓶喝完就行了,」趙全拿了一瓶茅台放在桌子上,打開後直接給楊遠坤倒上了。

  「趙哥,我這等會還要開車回家呢。」楊遠坤急忙拒絕著。

  「沒事,我還能讓你沒床睡啊,」趙全眼睛一瞪,繼續說著:「而且你老婆孩子都沒過來,一個人回家有什麼意思,還要自己開火做飯啊,等會我直接讓小李給你送到金海那邊,你在那邊住著就行了,想住到什麼時候都可以。」

  「那不行,太破費了趙哥,」

  「有啥破費的,那邊我還有錢在呢,你直接用就行了,現在那邊也做得不好,不知道什麼時候就倒閉了,我還能指望他退給我啊,早點用完我也不充了,」趙全理所當然地說著。

  「那謝謝趙哥了,我就不跟你見外了,」楊遠坤覺得也是,自己一個人回去還要收拾打掃衛生,怪麻煩的,不如直接去酒店住了,雖然金海下面是會所,但樓上是正經的酒店,在蘇城準備按也算檔次很高的了。

  「你住著就行了,有啥好見外的,」說著趙全就舉起酒杯跟楊遠坤喝了一杯,一旁還有他兒子和小老婆都在安靜地吃著飯。

  等吃了幾口菜後,楊遠坤又繼續好奇地問著:「趙哥,上次來你不是說要換房子了嗎?這個房子顯然不符合你的身份啊。」

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