第 863章 永福路的別墅洋房
徐偉傑和江錦舟，還有陸晴走進了客廳。
徐航和柳倩已經從沙發上站起來，微笑著看著江錦舟和陸晴。
江錦舟禮貌的喊道:「叔叔，阿姨，你們好。」
陸晴也說道:「叔叔阿姨，我們貿然來訪，實在是不好意思。」
然後把手裡的禮物遞過去，「叔叔阿姨，這是我和錦舟給你們買的一些禮物，希望你們喜歡。」
柳倩連忙接過來，「你說你們來就來，還買什麼禮物，花這錢幹什麼，快坐，快坐。」
江錦舟和陸晴被讓到沙發上，徐航在江錦舟身邊坐下。
柳倩忙著給沏茶，端果盤，然後也挨著陸晴坐下。
徐偉傑坐在沙發對面問道:「錦舟，你不是說要過幾天才來嗎？我昨天才到家，早知道你們這麼快，我就和你們一起回來了。」
江錦舟說道:「我們也是臨時決定，說來就來了。」
柳倩看著漂亮大方的陸晴，笑著拉住陸晴的手說道:「你們是不知道，我家偉傑只要一回家就提到你們，我和他爸早就想見見你們，可是一直工作忙也沒時間去北京，你們能來實在是太好了，讓偉傑陪你們到處走走。」
陸晴也客氣的和柳倩聊天，當柳倩知道陸晴是香港人以後，就更加熱情了。
心裡怪自己的傻兒子，這麼重要的事情也沒有告訴家裡。
這邊，三個男人就聊的比較直白了。
不管是徐航，還是徐偉傑都知道江錦舟他們來上海為了什麼。
徐航問江錦舟，「錦舟，你們確定要買那老洋房，我可和你說，就算是我從中斡旋，價格也不便宜，你們要不要再考慮考慮？」
江錦舟底氣十足的說道:「徐叔叔，錢不是問題，我妻子就喜歡上海的這些老洋房，這才讓四哥給留意，前段時間因為忙一些事情沒能過來，這次過來就是為了這件事，還請徐叔叔幫忙。」
徐航看江錦舟這樣說，擺擺手說道:「你和偉傑是同學又是好朋友，這點事不算什麼，既然你們決定了，那我就和你們說說。
你們大概不知道，現在這些老洋房都是國有的，不能私下交易。
不過永福路有一處私宅，是一處小型精緻獨棟花園洋房，加上院子大概五百多平米，今年落實私房政策後，歸還了家屬，他們準備出國，就打算把房賣了。
我和他們家有點私交，他們就委託我找一下買主，正好偉傑提起你們想買，我就和他們打了招呼。
當然也不是沒人動心，可是都因為價格太高放棄了。」
江錦舟問道:「徐叔叔，那他們要多少錢？」
徐航說道:「他們要價四萬，我估計最少也得三萬五。」
江錦舟一聽心想還真不便宜，這錢都能在北京買三處小一點的四合院了。
他下意識的看向陸晴，陸晴一邊和柳倩聊天，一邊也側耳聽著江錦舟他們的談話。
看江錦舟看她，她接過話說道:「徐叔叔，這個價格我們能接受，我們能不能去看看房子？」
徐航心想，看來這兩個人是這個女孩做主。
他爽快的答應，「這肯定沒問題，這麼多錢，肯定得讓你們滿意才行，這樣，也快中午了，咱們吃了午飯，我帶你們過去看看，對方就留下一個人看著房子，也想早點賣了離開。」
柳倩這時說道:「對對對，你看我光顧著聊天了，都忘了去做飯，要不咱們今天就出去吃吧，也讓錦舟和陸晴嘗嘗咱們上海菜。」
徐偉傑第一個擁護，「好呀，那咱們現在就走。」
徐偉傑的妹妹去和同學逛街了，已經說了中午不回家吃飯。
於是徐偉傑一家人換了衣服，五個人一起下了樓。
也沒有走遠，就在小區附近找了一家酒樓。
上海的改革開放走在全國的前沿，個體經營要比北京更加寬鬆，這家酒樓就是今年一個當地人新開的。
五個人選了一個單間，徐航很熱情的點了好多上海的特色菜。
一頓飯下來賓主盡歡，等吃完飯，柳倩去前台結帳的時候。
前台告知，飯費已經被江錦舟結了。
柳倩對江錦舟好一頓埋怨，這頓飯下來也不少錢呢，江錦舟他們這麼會來事，怪不得自己兒子一直在家裡說他們的好。
而且兒子連著兩個假期都帶回江錦舟給的禮物，都是很昂貴的東西，這讓柳倩心裡很過意不去，看來得讓丈夫多幫幫他們。
出了飯店，柳倩有事先走了，江錦舟他們四個人坐著兩輛人力車來到永福路。
永福路一條街上有大量西班牙、法式獨棟洋房，都帶私家大花園，不過大部分都被公家單位占用著。
徐航給介紹的這棟洋房是前幾年一個被下放的一個商人的私宅，今年平反後，才返還給個人，最後決定出售。
不過這年代如果沒人脈，就算是你買房也是一件很困難的事情。
徐航領著江錦舟來到別墅門前，按了大門上的門鈴，不一會兒大門上的小門被打開，一個五十歲左右的中年人探出頭向外張望。
看到是徐航臉上露出輕鬆的笑容，「徐廳長，您怎麼有時間過來了？」
徐航也笑著說:「衛先生，今天我來就是為了房子的事，你看咱們能不能進去說？」
衛先生臉上露出驚喜之色，他獨自在這房子裡等了快半年，放出風聲，一直沒有把房子賣出去，他也很焦急，生怕政策還會有變。
他連忙側身邀請徐航他們進院。
江錦舟和陸晴進了院子一臉好奇的打量著這棟充滿歐洲建築風格的洋房別墅。
院子很大，院子中間有一座人工砌的假山，還有一個半圓水池，正常情況下應該能從假山上流水，不過現在沒有水。
將來汽車都能直接開到院子裡，這要比四合院好了很多。
別墅主體是兩層，滿滿的西方元素，和北京的四合院是截然不同的兩個風格。
衛先生也沒有催促，等到江錦舟他們把前後院都參觀完才招呼他們進屋。
幾個人落座以後，徐航主動開口，「衛先生，我也不瞞你，這兩位是犬子的大學同學，北京人，家境還行，喜歡上海的老洋房，所以專程過來看看。
咱們都是熟人，那些客套話就不說了，你給他們簡單介紹一下，如果合適，今天就把事情定下來。」
衛先生說道:「有徐廳長這裡我很放心，二位小同志可以到處看看，這棟房子是我家的祖宅，因為一些特殊原因，我不得不出售，你們放心，各種證件都齊全，隨時能夠過戶。」
江錦舟也不客氣，「那衛先生我們就到處看看，等看完以後咱們再商量。」
徐航和柳倩已經從沙發上站起來，微笑著看著江錦舟和陸晴。
江錦舟禮貌的喊道:「叔叔，阿姨，你們好。」
陸晴也說道:「叔叔阿姨，我們貿然來訪，實在是不好意思。」
然後把手裡的禮物遞過去，「叔叔阿姨，這是我和錦舟給你們買的一些禮物，希望你們喜歡。」
柳倩連忙接過來，「你說你們來就來，還買什麼禮物，花這錢幹什麼，快坐，快坐。」
江錦舟和陸晴被讓到沙發上，徐航在江錦舟身邊坐下。
柳倩忙著給沏茶，端果盤，然後也挨著陸晴坐下。
徐偉傑坐在沙發對面問道:「錦舟，你不是說要過幾天才來嗎？我昨天才到家，早知道你們這麼快，我就和你們一起回來了。」
江錦舟說道:「我們也是臨時決定，說來就來了。」
柳倩看著漂亮大方的陸晴，笑著拉住陸晴的手說道:「你們是不知道，我家偉傑只要一回家就提到你們，我和他爸早就想見見你們，可是一直工作忙也沒時間去北京，你們能來實在是太好了，讓偉傑陪你們到處走走。」
陸晴也客氣的和柳倩聊天，當柳倩知道陸晴是香港人以後，就更加熱情了。
心裡怪自己的傻兒子，這麼重要的事情也沒有告訴家裡。
這邊，三個男人就聊的比較直白了。
不管是徐航，還是徐偉傑都知道江錦舟他們來上海為了什麼。
徐航問江錦舟，「錦舟，你們確定要買那老洋房，我可和你說，就算是我從中斡旋，價格也不便宜，你們要不要再考慮考慮？」
江錦舟底氣十足的說道:「徐叔叔，錢不是問題，我妻子就喜歡上海的這些老洋房，這才讓四哥給留意，前段時間因為忙一些事情沒能過來，這次過來就是為了這件事，還請徐叔叔幫忙。」
徐航看江錦舟這樣說，擺擺手說道:「你和偉傑是同學又是好朋友，這點事不算什麼，既然你們決定了，那我就和你們說說。
你們大概不知道，現在這些老洋房都是國有的，不能私下交易。
不過永福路有一處私宅，是一處小型精緻獨棟花園洋房，加上院子大概五百多平米，今年落實私房政策後，歸還了家屬，他們準備出國，就打算把房賣了。
我和他們家有點私交，他們就委託我找一下買主，正好偉傑提起你們想買，我就和他們打了招呼。
當然也不是沒人動心，可是都因為價格太高放棄了。」
江錦舟問道:「徐叔叔，那他們要多少錢？」
徐航說道:「他們要價四萬，我估計最少也得三萬五。」
江錦舟一聽心想還真不便宜，這錢都能在北京買三處小一點的四合院了。
他下意識的看向陸晴，陸晴一邊和柳倩聊天，一邊也側耳聽著江錦舟他們的談話。
看江錦舟看她，她接過話說道:「徐叔叔，這個價格我們能接受，我們能不能去看看房子？」
徐航心想，看來這兩個人是這個女孩做主。
他爽快的答應，「這肯定沒問題，這麼多錢，肯定得讓你們滿意才行，這樣，也快中午了，咱們吃了午飯，我帶你們過去看看，對方就留下一個人看著房子，也想早點賣了離開。」
柳倩這時說道:「對對對，你看我光顧著聊天了，都忘了去做飯，要不咱們今天就出去吃吧，也讓錦舟和陸晴嘗嘗咱們上海菜。」
徐偉傑第一個擁護，「好呀，那咱們現在就走。」
徐偉傑的妹妹去和同學逛街了，已經說了中午不回家吃飯。
於是徐偉傑一家人換了衣服，五個人一起下了樓。
也沒有走遠，就在小區附近找了一家酒樓。
上海的改革開放走在全國的前沿，個體經營要比北京更加寬鬆，這家酒樓就是今年一個當地人新開的。
五個人選了一個單間，徐航很熱情的點了好多上海的特色菜。
一頓飯下來賓主盡歡，等吃完飯，柳倩去前台結帳的時候。
前台告知，飯費已經被江錦舟結了。
柳倩對江錦舟好一頓埋怨，這頓飯下來也不少錢呢，江錦舟他們這麼會來事，怪不得自己兒子一直在家裡說他們的好。
而且兒子連著兩個假期都帶回江錦舟給的禮物，都是很昂貴的東西，這讓柳倩心裡很過意不去，看來得讓丈夫多幫幫他們。
出了飯店，柳倩有事先走了，江錦舟他們四個人坐著兩輛人力車來到永福路。
永福路一條街上有大量西班牙、法式獨棟洋房，都帶私家大花園，不過大部分都被公家單位占用著。
徐航給介紹的這棟洋房是前幾年一個被下放的一個商人的私宅，今年平反後，才返還給個人，最後決定出售。
不過這年代如果沒人脈，就算是你買房也是一件很困難的事情。
徐航領著江錦舟來到別墅門前，按了大門上的門鈴，不一會兒大門上的小門被打開，一個五十歲左右的中年人探出頭向外張望。
看到是徐航臉上露出輕鬆的笑容，「徐廳長，您怎麼有時間過來了？」
徐航也笑著說:「衛先生，今天我來就是為了房子的事，你看咱們能不能進去說？」
衛先生臉上露出驚喜之色，他獨自在這房子裡等了快半年，放出風聲，一直沒有把房子賣出去，他也很焦急，生怕政策還會有變。
他連忙側身邀請徐航他們進院。
江錦舟和陸晴進了院子一臉好奇的打量著這棟充滿歐洲建築風格的洋房別墅。
院子很大，院子中間有一座人工砌的假山，還有一個半圓水池，正常情況下應該能從假山上流水，不過現在沒有水。
將來汽車都能直接開到院子裡，這要比四合院好了很多。
別墅主體是兩層，滿滿的西方元素，和北京的四合院是截然不同的兩個風格。
衛先生也沒有催促，等到江錦舟他們把前後院都參觀完才招呼他們進屋。
幾個人落座以後，徐航主動開口，「衛先生，我也不瞞你，這兩位是犬子的大學同學，北京人，家境還行，喜歡上海的老洋房，所以專程過來看看。
咱們都是熟人，那些客套話就不說了，你給他們簡單介紹一下，如果合適，今天就把事情定下來。」
衛先生說道:「有徐廳長這裡我很放心，二位小同志可以到處看看，這棟房子是我家的祖宅，因為一些特殊原因，我不得不出售，你們放心，各種證件都齊全，隨時能夠過戶。」
江錦舟也不客氣，「那衛先生我們就到處看看，等看完以後咱們再商量。」