第795章 補償方案。
這鄉村工作從來就不是那麼好做的。
這幾年大學生村官政策落實後，一切才好了那麼一點。
很快，村子中的大部分村民便聚在了村委會門口。
剛剛上樓廣播的老村長此刻來到了村委會的小廣場上，拿著個破舊的擴音喇叭衝著村民大聲喊道：「鄉親們。」
「今天召集大家過來，是想要讓那些企圖破壞我們家園的人看一看。」
「想要我們村子搞動遷的那幾個當官的今天又來了！現在就是我的房子裡。」
「你們知道他們說什麼嗎！」
「就我家的房子，我家的地，我家祖祖輩輩傳下來的這些他們都要拿走！」
「咱也不是不講理的人，我是願意配合國家政策的！」
「但是呢！這些當官的卻拿我們當傻子糊弄，給的補償少得可憐。」
「我在村中的宅基地和田地算是多的，我都是如此，那你們只會更少！你說我們能答應嗎！」
聽到這位的鼓動，張鳴感覺自己都要被氣笑了。
這位只做個村長，確實有些屈才了。
「張書記，你這邊要不還是先離開吧？」
聽到身旁林平的話，張鳴輕輕搖搖頭。
「沒事，我還是願意和大家面對面的聊一聊的。」
聽到張鳴的話，林平依舊有些猶豫。
他之前在進行征地工作中是遇到過被堵的。
無論多大的幹部，一旦被圍堵起來，在沒有保衛力量的情況下，那也就是個普通人。
「領導，要不我叫一些附近派出所的警員過來吧？」
看著外邊越來越激動的村民，梁樂成也猶豫的接話說道。
「這村民們的情緒再這樣繼續被煽動下去，確實是有危險的。」
看了一眼身旁的梁樂成，張鳴再次搖搖頭。
「不需要，我這人民的幹部，不可能沒勇氣面對人民。」
其實張鳴也是知道眼下這種情況可能會有些危險。
不過他還真想看看這基層拆遷工作到底是什麼情況。
「走吧，我們出去和他們聊聊。」
帶頭走出村委會，一眾村民的目光瞬間便全部投到了張鳴的身上。
「各位好。」
「剛剛你們的村長對你們說了一些話。」
「我們作為這次動遷的領導小組，也是聽到了。」
「現在各位都來了，正好我也想看看各位的意見。」
「第一，我明確一點，之所以征地，是政府的建設項目，未來村子這塊地，將處於化工廠的邊緣地區。」
「這裡動遷後不會有商業建築，不會有任何高速公路、鐵路。」
「所以拆遷是嚴格執行政府文件的相關標準的，全國都是同一個標準。」
「如果不願意拆的人員超過30%，那這塊地我們也就不動了。」
「現在願意拆的去我的左邊，不願意拆的，站在右邊。」
聽到張鳴的話，現場又出現了一陣騷動。
片刻後，村民們開始挪動起來。
很快，看到大部分人都站到了左邊，右邊則是沒剩下幾個人，張鳴再次開口。
「好，我看大部分人還是願意動遷那，那我們要談的就只有補償這一件事。」
「剛剛村長還未來得及跟大家說，補償方案有三種。」
「補償附近區域的購房券+少量現金、全部折算現金以及政府找個其它區域，幫你們置換一塊土地，再幫助你們蓋個和現有住房相當的房子。」
「當然，故土難離，我也能理解，實在不願意離開的，可以留在這。」
「政府會儘量保障化工廠的污染不會污染到這裡。」
「但是也希望各位明白，化工廠的合規排放，有時候也是有些味道殘留的。」
「這是沒辦法完全做到無色無味的，也沒人能夠保證一輩子不發生意外。」
「所以這才是這次動遷的原因。」
「林平，你來給大家大概解釋一下關於這次動遷補償的範圍和詳細標準吧。」
看著張鳴退後一步，林平點點頭，站在了村長旁邊，也沒客氣，直接拿過那個有些破舊的大喇叭。
「好了，接下來我來跟各位講一下本次動遷的補償範圍。」
「首先就是土地補償費，也就是每畝6萬元。」
「安置補助費，這筆錢是用來安置保障的，按人頭核算。」
「房屋主體補償，這一塊2200元一平米，按照宅基地產權證的面積去計算，私搭亂建的不計算在內。」
「農作物和地上附著物，農作物這塊我們可以按照3000元每畝去計算，大家辛苦種了一年的糧食快熟了，這筆補償費我們給，農作物各位也可以正常收穫，但是收穫後不允許再次耕種。」
「水井、圍牆、大棚一類，按照重置成本區評估補償，搬遷費一次性發放60元一平米，過渡費每月20元一平米，過渡期24個月。」
「最後就是獎勵性補償，一個月內去簽約搬遷的，可以額外獲得房屋評估的5%-15%的額外補償，越早簽，比例越高。」
「這是選擇全部拿現金的方式，房券+現金的模式房券是精裝房，也就是附近的縣市給予房券。」
當然，如果不願意要這筆錢，那可以繼續留在這片土地上生活。
「另外，在15天內積極簽約的，政府會想辦法給各位找個能夠勝任的工作，可能工資不會很高，但好歹也多一份保障。」
「具體的事項明天會有拆遷小組跟各位談，怎麼樣，各位還有什麼不明白的問題麼？」
林平話落，現場再次嘈雜起來，不少人都掏出手機一邊撓頭一邊算著，林平見此直接走到公告欄處，將動遷補償方案一頁一頁的貼好。
林平剛剛將文件貼好，手中的大喇叭又被老村長奪了回去。
「各位！這幫當官的，也就是說得好聽。」
「這多少錢那多少錢的！聽起來好像是不少。」
「剛剛在村委，他給我算了一下，我一家四口人！十二畝地，再加上房子，能拿到的也不過是一百萬出頭罷了。」
「就這點錢夠幹什麼的！看看人家其他地方的拆遷補償，哪個不是上千萬！」
「這好處肯定都讓這幫孫子占了！我們不能搬！」
這幾年大學生村官政策落實後，一切才好了那麼一點。
很快，村子中的大部分村民便聚在了村委會門口。
剛剛上樓廣播的老村長此刻來到了村委會的小廣場上，拿著個破舊的擴音喇叭衝著村民大聲喊道：「鄉親們。」
「今天召集大家過來，是想要讓那些企圖破壞我們家園的人看一看。」
「想要我們村子搞動遷的那幾個當官的今天又來了！現在就是我的房子裡。」
「你們知道他們說什麼嗎！」
「就我家的房子，我家的地，我家祖祖輩輩傳下來的這些他們都要拿走！」
「咱也不是不講理的人，我是願意配合國家政策的！」
「但是呢！這些當官的卻拿我們當傻子糊弄，給的補償少得可憐。」
「我在村中的宅基地和田地算是多的，我都是如此，那你們只會更少！你說我們能答應嗎！」
聽到這位的鼓動，張鳴感覺自己都要被氣笑了。
這位只做個村長，確實有些屈才了。
「張書記，你這邊要不還是先離開吧？」
聽到身旁林平的話，張鳴輕輕搖搖頭。
「沒事，我還是願意和大家面對面的聊一聊的。」
聽到張鳴的話，林平依舊有些猶豫。
他之前在進行征地工作中是遇到過被堵的。
無論多大的幹部，一旦被圍堵起來，在沒有保衛力量的情況下，那也就是個普通人。
「領導，要不我叫一些附近派出所的警員過來吧？」
看著外邊越來越激動的村民，梁樂成也猶豫的接話說道。
「這村民們的情緒再這樣繼續被煽動下去，確實是有危險的。」
看了一眼身旁的梁樂成，張鳴再次搖搖頭。
「不需要，我這人民的幹部，不可能沒勇氣面對人民。」
其實張鳴也是知道眼下這種情況可能會有些危險。
不過他還真想看看這基層拆遷工作到底是什麼情況。
「走吧，我們出去和他們聊聊。」
帶頭走出村委會，一眾村民的目光瞬間便全部投到了張鳴的身上。
「各位好。」
「剛剛你們的村長對你們說了一些話。」
「我們作為這次動遷的領導小組，也是聽到了。」
「現在各位都來了，正好我也想看看各位的意見。」
「第一，我明確一點，之所以征地，是政府的建設項目，未來村子這塊地，將處於化工廠的邊緣地區。」
「這裡動遷後不會有商業建築，不會有任何高速公路、鐵路。」
「所以拆遷是嚴格執行政府文件的相關標準的，全國都是同一個標準。」
「如果不願意拆的人員超過30%，那這塊地我們也就不動了。」
「現在願意拆的去我的左邊，不願意拆的，站在右邊。」
聽到張鳴的話，現場又出現了一陣騷動。
片刻後，村民們開始挪動起來。
很快，看到大部分人都站到了左邊，右邊則是沒剩下幾個人，張鳴再次開口。
「好，我看大部分人還是願意動遷那，那我們要談的就只有補償這一件事。」
「剛剛村長還未來得及跟大家說，補償方案有三種。」
「補償附近區域的購房券+少量現金、全部折算現金以及政府找個其它區域，幫你們置換一塊土地，再幫助你們蓋個和現有住房相當的房子。」
「當然，故土難離，我也能理解，實在不願意離開的，可以留在這。」
「政府會儘量保障化工廠的污染不會污染到這裡。」
「但是也希望各位明白，化工廠的合規排放，有時候也是有些味道殘留的。」
「這是沒辦法完全做到無色無味的，也沒人能夠保證一輩子不發生意外。」
「所以這才是這次動遷的原因。」
「林平，你來給大家大概解釋一下關於這次動遷補償的範圍和詳細標準吧。」
看著張鳴退後一步，林平點點頭，站在了村長旁邊，也沒客氣，直接拿過那個有些破舊的大喇叭。
「好了，接下來我來跟各位講一下本次動遷的補償範圍。」
「首先就是土地補償費，也就是每畝6萬元。」
「安置補助費，這筆錢是用來安置保障的，按人頭核算。」
「房屋主體補償，這一塊2200元一平米，按照宅基地產權證的面積去計算，私搭亂建的不計算在內。」
「農作物和地上附著物，農作物這塊我們可以按照3000元每畝去計算，大家辛苦種了一年的糧食快熟了，這筆補償費我們給，農作物各位也可以正常收穫，但是收穫後不允許再次耕種。」
「水井、圍牆、大棚一類，按照重置成本區評估補償，搬遷費一次性發放60元一平米，過渡費每月20元一平米，過渡期24個月。」
「最後就是獎勵性補償，一個月內去簽約搬遷的，可以額外獲得房屋評估的5%-15%的額外補償，越早簽，比例越高。」
「這是選擇全部拿現金的方式，房券+現金的模式房券是精裝房，也就是附近的縣市給予房券。」
當然，如果不願意要這筆錢，那可以繼續留在這片土地上生活。
「另外，在15天內積極簽約的，政府會想辦法給各位找個能夠勝任的工作，可能工資不會很高，但好歹也多一份保障。」
「具體的事項明天會有拆遷小組跟各位談，怎麼樣，各位還有什麼不明白的問題麼？」
林平話落，現場再次嘈雜起來，不少人都掏出手機一邊撓頭一邊算著，林平見此直接走到公告欄處，將動遷補償方案一頁一頁的貼好。
林平剛剛將文件貼好，手中的大喇叭又被老村長奪了回去。
「各位！這幫當官的，也就是說得好聽。」
「這多少錢那多少錢的！聽起來好像是不少。」
「剛剛在村委，他給我算了一下，我一家四口人！十二畝地，再加上房子，能拿到的也不過是一百萬出頭罷了。」
「就這點錢夠幹什麼的！看看人家其他地方的拆遷補償，哪個不是上千萬！」
「這好處肯定都讓這幫孫子占了！我們不能搬！」