第499章 好日子到頭了
其實張鳴不說這些地產商也清楚。
好日子到頭了，銀行不傻，看到這份貸款情況後便不可能再像以往那樣放貸了。
會議室內陷入短暫的安靜，一時之間沒有人來簽署這份協議。
片刻後，興科地產的董事長最先走到了張鳴身旁，拿起筆在協議上簽署了自己的名字。
張鳴的記憶力還算不錯，這興科地產在這十幾家地產公司中，是相對負債率最低的，原因也是因為其背後的主要資方是其他地方的國資委。
有了興科的帶頭，一家又一家的地產企業董事長哪怕表現得很不情願，但也都來簽上了各自的名字。
片刻後，看著會議室內僅剩幾家房企，張鳴再次開口：「已經簽完的各位可以離開了。」
「至於還沒簽的幾位，這次是我找你們談，下次可能各位就要換個地方談了，勿謂言之不預。」
「真不是我要威脅各位，地產涉及到了民生，民生從來都是大事，如果因為各位弄出什麼民憤民怨，各位後半輩子，那就將由國家來負責保障了。」
聽到張鳴這話，會議室內剩餘幾人臉色變了又變，隨後走到張鳴身前在協議上簽了字。
其實這份協議沒有對方的公章，法律效益並不強。
但是那不重要，就張鳴如今的職務而言，如果真想動這些人中的某幾個，還是並不困難的。
如果這些地產商做不到這張紙上的承諾，張鳴不辦他們，自然也會有其他人辦。
就如張鳴剛剛所說，涉及到民生的，從來不是一件小事，真搞出民怨民憤，這些人全都背會從幕後拉出來，堵槍口。
這些天來張鳴其實也算了算，就國內的房價來說，不能再繼續上升了，但是如果極速下跌的話，也會引起不小的麻煩。
一旦房子的價值低於剩餘未結清的房貸，那很容易造成一種錢荒的情況。
所謂錢荒，就是企業沒錢、百姓沒錢、政府也沒錢，錢去哪了，這是個很好的問題，但沒人能夠說的清楚。
抑制房價，讓房價緩慢下降，通過五年、十年，甚至更久的時間，讓其慢慢回到一個正常水平才是一個相對較好的結果。
這很難，但必須要做，如果現在還不開始的話，那就沒機會在其徹底爆掉前將其解決掉。
回到自己的辦公室，靠在椅背上，張鳴長舒了一口氣。
剛剛要這群地產商簽字的時候，他其實也看得出絕大多數人都是不情願的。
之所以還是簽了，不過是因為人在屋檐下，不得不低頭。
但是低頭可不代表這些人就服軟了，後續這些人肯定還會動用各種關係，各種能量嘗試去談項目的期限，去談貸款等各種問題。
不過這些人怕是會失望了，這件事是大領導們直接做出的決定，他還真不信這些人中有人會有那麼大的能量，能左右上面領導的決定。
能讓銀行作死繼續像滾雪球一樣給他們放貸。
張鳴正思索著，林平走了進來：「張市長，今天還有兩件事。」
「第一件事是巴騰集團董事長雲華想要約您晚上下班後再見一面，雲董說這次還會帶一個行業內的朋友，想要和您再商談投資的問題。」
「第二件事就是孟雪他們三個的分析報告已經全部做好了，這幾份就是。」
接過報告，張鳴逐份查看起來。
看得出來，三人都是用了心的，而且也都找了外面的助力，分析的數據還是很詳細的。
略過往年的數據，張鳴直接翻看起總結。
相比於國內某些省份，申江市的GDP指數還是比較能夠說明問題的。
無用GDP雖然有，但是占比並不大，增速最快的主要就是新興產業和網際網路科技公司。
「林平，你將這三份報告分別給他們拿回去，讓他們相互傳看，然後再用三天的時間去分析未來五年科技的走向。」
「至於巴騰集團那邊，你和雲總確認一下具體的時間和地點。」
看著雲華離開，張鳴繼續忙著制定自己今年的工作報告。
金融、商務、財政、審計、自然資源規劃和住建這些張鳴其實都不太擔心。
這次整頓了房地產後，應該能夠消停很長一段時間。
但是長三角一體化這件事，其實該琢磨琢磨如何進行了。
這不是說一體化所涉及的城市經濟發展起來就能夠交卷的，各地區之間要有協同，要有不同的分工。
而這涉及到幾個省，二十幾個城市，想要完成協調困難非常大。
就不說申江市和周圍涉及的省份了，哪怕是臨省內自己的城市之間分工協調都是極難完成的。
發愁了一整天，不知不覺中，時間就來到了晚上。
這次宴請雲華選擇了一個和上次相同的酒店。
晚上六點過，乘車來到酒店大門口，張鳴便看到了站在門外等候的雲華。
現在雲華身旁的另外一人張鳴而已認識，科迅集團的實控人騰達，同樣是做網際網路科技的，網傳兩人之間並不和諧。
張鳴確實沒想到此刻兩人竟然會站在一起。
剛下車，張鳴就看到雲華和騰科兩人笑著快步走了過來。
「張市長，又見面了。」
「給您介紹一下，科迅集團騰總。」
「騰總，這位是張市長。」
和騰科握了握手，張鳴笑著道：「咱們裡邊說吧，如今這一月份，今天天氣也不好，辛苦二位在外邊接我。」
進入餐廳的包間，酒過三巡，三人聊起了有關投資的問題。
「張市長，不知道臨港新片區那邊，還有什麼項目，缺多少投資。」
「不瞞您說，我現在遇到了和雲董一樣的問題，企業做大了，但是手中實控權是在不斷降低的，想要繼續發展，感覺越來越難。」
看著騰科一臉情真意切的表情，張鳴不禁感慨，這些做生意的，真都是天生的好演員。
明明是第一次見面，話都沒聊幾句，但是態度卻會讓你覺得你是他的救星一般。
「騰總，想要在申江市投資，我們自然是歡迎的。」
好日子到頭了，銀行不傻，看到這份貸款情況後便不可能再像以往那樣放貸了。
會議室內陷入短暫的安靜，一時之間沒有人來簽署這份協議。
片刻後，興科地產的董事長最先走到了張鳴身旁，拿起筆在協議上簽署了自己的名字。
張鳴的記憶力還算不錯，這興科地產在這十幾家地產公司中，是相對負債率最低的，原因也是因為其背後的主要資方是其他地方的國資委。
有了興科的帶頭，一家又一家的地產企業董事長哪怕表現得很不情願，但也都來簽上了各自的名字。
片刻後，看著會議室內僅剩幾家房企，張鳴再次開口：「已經簽完的各位可以離開了。」
「至於還沒簽的幾位，這次是我找你們談，下次可能各位就要換個地方談了，勿謂言之不預。」
「真不是我要威脅各位，地產涉及到了民生，民生從來都是大事，如果因為各位弄出什麼民憤民怨，各位後半輩子，那就將由國家來負責保障了。」
聽到張鳴這話，會議室內剩餘幾人臉色變了又變，隨後走到張鳴身前在協議上簽了字。
其實這份協議沒有對方的公章，法律效益並不強。
但是那不重要，就張鳴如今的職務而言，如果真想動這些人中的某幾個，還是並不困難的。
如果這些地產商做不到這張紙上的承諾，張鳴不辦他們，自然也會有其他人辦。
就如張鳴剛剛所說，涉及到民生的，從來不是一件小事，真搞出民怨民憤，這些人全都背會從幕後拉出來，堵槍口。
這些天來張鳴其實也算了算，就國內的房價來說，不能再繼續上升了，但是如果極速下跌的話，也會引起不小的麻煩。
一旦房子的價值低於剩餘未結清的房貸，那很容易造成一種錢荒的情況。
所謂錢荒，就是企業沒錢、百姓沒錢、政府也沒錢，錢去哪了，這是個很好的問題，但沒人能夠說的清楚。
抑制房價，讓房價緩慢下降，通過五年、十年，甚至更久的時間，讓其慢慢回到一個正常水平才是一個相對較好的結果。
這很難，但必須要做，如果現在還不開始的話，那就沒機會在其徹底爆掉前將其解決掉。
回到自己的辦公室，靠在椅背上，張鳴長舒了一口氣。
剛剛要這群地產商簽字的時候，他其實也看得出絕大多數人都是不情願的。
之所以還是簽了，不過是因為人在屋檐下，不得不低頭。
但是低頭可不代表這些人就服軟了，後續這些人肯定還會動用各種關係，各種能量嘗試去談項目的期限，去談貸款等各種問題。
不過這些人怕是會失望了，這件事是大領導們直接做出的決定，他還真不信這些人中有人會有那麼大的能量，能左右上面領導的決定。
能讓銀行作死繼續像滾雪球一樣給他們放貸。
張鳴正思索著，林平走了進來：「張市長，今天還有兩件事。」
「第一件事是巴騰集團董事長雲華想要約您晚上下班後再見一面，雲董說這次還會帶一個行業內的朋友，想要和您再商談投資的問題。」
「第二件事就是孟雪他們三個的分析報告已經全部做好了，這幾份就是。」
接過報告，張鳴逐份查看起來。
看得出來，三人都是用了心的，而且也都找了外面的助力，分析的數據還是很詳細的。
略過往年的數據，張鳴直接翻看起總結。
相比於國內某些省份，申江市的GDP指數還是比較能夠說明問題的。
無用GDP雖然有，但是占比並不大，增速最快的主要就是新興產業和網際網路科技公司。
「林平，你將這三份報告分別給他們拿回去，讓他們相互傳看，然後再用三天的時間去分析未來五年科技的走向。」
「至於巴騰集團那邊，你和雲總確認一下具體的時間和地點。」
看著雲華離開，張鳴繼續忙著制定自己今年的工作報告。
金融、商務、財政、審計、自然資源規劃和住建這些張鳴其實都不太擔心。
這次整頓了房地產後，應該能夠消停很長一段時間。
但是長三角一體化這件事，其實該琢磨琢磨如何進行了。
這不是說一體化所涉及的城市經濟發展起來就能夠交卷的，各地區之間要有協同，要有不同的分工。
而這涉及到幾個省，二十幾個城市，想要完成協調困難非常大。
就不說申江市和周圍涉及的省份了，哪怕是臨省內自己的城市之間分工協調都是極難完成的。
發愁了一整天，不知不覺中，時間就來到了晚上。
這次宴請雲華選擇了一個和上次相同的酒店。
晚上六點過，乘車來到酒店大門口，張鳴便看到了站在門外等候的雲華。
現在雲華身旁的另外一人張鳴而已認識，科迅集團的實控人騰達，同樣是做網際網路科技的，網傳兩人之間並不和諧。
張鳴確實沒想到此刻兩人竟然會站在一起。
剛下車，張鳴就看到雲華和騰科兩人笑著快步走了過來。
「張市長，又見面了。」
「給您介紹一下，科迅集團騰總。」
「騰總，這位是張市長。」
和騰科握了握手，張鳴笑著道：「咱們裡邊說吧，如今這一月份，今天天氣也不好，辛苦二位在外邊接我。」
進入餐廳的包間，酒過三巡，三人聊起了有關投資的問題。
「張市長，不知道臨港新片區那邊，還有什麼項目，缺多少投資。」
「不瞞您說，我現在遇到了和雲董一樣的問題，企業做大了，但是手中實控權是在不斷降低的，想要繼續發展，感覺越來越難。」
看著騰科一臉情真意切的表情，張鳴不禁感慨，這些做生意的，真都是天生的好演員。
明明是第一次見面，話都沒聊幾句，但是態度卻會讓你覺得你是他的救星一般。
「騰總，想要在申江市投資，我們自然是歡迎的。」