第640 章 證明自己沒選錯。
來了羊城，趙今安去了臻匯選幾個代工廠。
從洗髮露、護髮素、洗衣液到食用油、醬油等等，臻匯選註冊了自己的品牌，銷量不好，但品質嚴格把關。
現在看起很雞肋，並沒有給臻匯選提升銷量。
但趙今安一直記得胖西來火起來後，所有自營產品賣到斷貨。
「趙總，我們臻匯選自營產品價格偏高，銷量不好走。」
俞菲想起沐瑤雙十一目標5千萬，那4千萬應該問題不大，這銷量比公司幾個自營產品銷量都高一截。
「不急，讓子彈飛一會，臻匯選現在是積累口碑。」
「趙總，你是說臻匯選以後會擴張？會走出郡沙？」
童藝敏插了句話，成為總裁辦一員，總要跟上步伐。
「來了羊城，你們誰去了深城的山姆嗎？」
童藝敏和俞菲搖頭。
趙今安看了童藝敏一會問：「你覺得胖西來好還是山姆好？」
「趙總，我沒去過許都胖西來。」
童藝敏知道沒有調查沒有評論權，趙總這個時候問自己，自己不能憑主觀印象亂評價，誇誇其談會顯得自己見識淺。
童藝敏除了學歷低，在總裁辦眼力勁還是有。
能在奧迪當銷售顧問，一般能力是沒問題的。
不是技術工種，學歷是敲門磚，不代表一個人的工作能力。
趙今安笑笑，上車前往下一家。
「俞秘書，趙總到底在問什麼？」
「問營銷模式。」
「...那我是不是要去趟深城？」
童藝敏太想表現自己了，趙今安問了自己哪個好，自己要去調查然後給個結論。
「...」
俞菲反應過來，猛地抬頭，今安現在那麼壞？一句話調虎離山！？
真渣男！！！
瞧瞧，今安沒支開童藝敏，是童藝敏自己去的。
「曼曼，你這個表嫂不太聰明的樣子。」
楊姝美化了幾天妝，沒得到趙今安的「召喚。」
這天沈子言從外面回酒店，直接推開趙今安房門，看見林清雪、包婉胭、俞菲、沒看見總裁辦的童藝敏。
「沈總回來了？」
包婉胭打個招呼。
「包小姐。」
沈子言走到酒櫃，拿出酒杯挑紅酒。
趙今安擺手示意繼續，沈子言沒什麼不能聽的，林清雪在匯報林盛工作進展，阜平樓盤開盤價格太低。
包婉胭沒打算去，阜平才兩千多的房價。
包文清一眾人早回了香江，對阜平的幾個樓盤沒點興趣。
林清雪問：「趙總，開盤迴籠的資金要繼續拿地嗎？」
「拿吧。」
包婉胭說：「現在房價為什麼不拿地？」
「你自己把握，保證公司資金鍊不會出現問題。」
趙今安想了想點頭，他早交代過林清雪，一個樓盤周期3-5年，只要18年19年前把手裡樓盤處理妥當就好了。
買漲不買跌，房價真下跌開始，大家都拿錢觀望。
包婉胭說：「我還以為你就要收手。」
林清雪也鬆了口氣，她百分百聽趙今安的，做進來才知道房企賺錢有多簡單，林盛在羊城第一個樓盤開盤。
建一半預售，4.8萬均價。
開盤當天公司進帳36個億，還有後續建設，成本沒法精算，林清雪估算淨利潤在18%。
也就是說開盤這天公司賺了6.48億。
一二線核心城市，土地成本高，但房價也高，淨利潤通常在8%-15%。
三四線城市，土地成本低，但去化速度慢，淨利潤通常在5%-12%。
還分高端豪宅和剛需樓盤，高端豪宅淨利潤能做到15%-25%。
這是林清雪開網店很難賺到的，林盛說是一次性的，但做完林盛，林清雪基本財富自由了。
方潔沒時間，打林清雪電話，定了套房。
林清雪調侃問了句：「方潔，寫誰的名字啊？」
方潔說：「兩個人的，滿意了吧。」
林清雪八卦：「誰出的錢？」
「我。」
方潔說：「算了，小雪，反正我們都能賺錢，沒什麼好計較的，我還沒和劉闖峰說。」
方潔知道林清雪為什麼這麼問，羊城一套房啊，大幾百萬，多少人因為房本上寫誰的名字鬧翻？因為加不加名字吵架？
林清雪把這件事告訴了趙今安，趙今安沒說什麼，不評價。
林清雪有點奇怪：「我怎麼感覺方潔那麼急著想嫁給劉闖峰？」
趙今安拍拍林清雪肩膀，點頭說：「大概...方潔想證明自己沒看錯。」
「沒看錯？」
林清雪有點不明白。
「沒看走眼，自己沒選錯人。」
趙今安能說什麼，那晚在高速路口大概摸清了方潔的心理。
如果沒有林盛，林清雪還和方潔一樣在經營網店，方潔還不會那麼想證明自己大學沒選錯人。
人的心理太微妙。
趙今安大二開奧迪A6載她們幾個去吃自助餐：李璐照模版挑了個學弟貧困生，李艾蘭「沒志向」是璞媞酒店大堂經理。
林清雪經歷了陳澤，做了個「富二代太太」美夢，現在成為林盛林總。
方潔選擇了劉闖峰，她想證明自己沒選錯。
也不全對，是想證明自己的選擇也不算太差。
方潔一開始沒選擇趙今安就是「退了一步」，不是不想選趙今安，趙今安那麼好看，方潔會不喜歡？是有沐瑤、沈子言、徐曼曼沒得選。
後面李艾蘭和林清雪都跟隨了趙今安。
方潔來了羊城，沒有選擇跟隨趙今安，她是想這樣證明自己的選擇也不算太差，她想證明自己堅定了自己的選擇。
劉闖峰？
方潔那麼聰明的女人，谷超承和關玲不說，她都猜到劉闖峰監守自盜「偷吃」了。
但重要嗎？
對一般女生來說很重要，不能原諒，早和劉闖峰吵架「一哭二鬧三上吊」了，但方潔不是這樣的小女生。
她能做到睜一眼閉一眼，只要劉闖峰不對那些妖艷賤貨投入感情。
等人離開房間，沈子言從外面進來靠著門問。
「今安，曼曼的眼線呢？」
「...」
趙今安進浴室洗澡，看眼高挑的沈子言：「好點說話，什麼眼線？是童秘書。」
「有區別？」
沈子言冷笑一聲：「曼曼還挺有心機，她就不怕她表嫂鑽了你的被窩？」
「...越說越離譜！」
趙今安氣樂了。
沈子言一本正經胡說八道：「還有個上大二的李婷婷，曼曼怎麼想的？」
「...出去！我要洗澡睡覺了。」
趙今安服氣了：「你是在罵曼曼？你是在罵我吧！表妹和表嫂都不放過！」
「嘭」的一聲，關了浴室門。
沈子言站門外和趙今安貧嘴：「不是你不放過，是她們半夜主動鑽你被窩，迷迷糊糊抱著那麼舒服，你捨得推她們下床？」
「我洗澡了！」
趙今安又忽然拉開門。
「你洗你的，我能看見？」
沈子言低頭玩指甲笑一聲，她發現自己太喜歡和趙今安貧嘴了，吵架都行。
反正不能不理人，不能冷戰，冷暴力。
「嘭」的一聲，又關了門，趙今安說：「我是那樣的人？」
「別吹牛了，你們男人都一樣。」
沈子言心想蔣芷晴怎麼來的？不對，蔣廠長比童藝敏還是漂亮很多，有女人味很多。
「你怎麼那麼懂？」
趙今安和花灑聲從浴室傳出來。
說到主動鑽被窩，他搓著頭髮想起了「半次」的關玲。
「我爸沒少去娛樂會所。」
「對了，就是劉闖峰開的那種，難道去了只喝酒？」
「你媽不知道？」
「知道當不知道，年輕的時候經常要應酬，現在年紀大了，不去了。」
沈子言靠著浴室門和裡面洗澡的趙今安聊天。
「子言？」
俞菲進來指指行李箱：「我幫今安拿換洗的衣服。」
「俞菲，你去睡覺，我來。」
俞菲：....
果然，童藝敏一去深城，子言抓住機會了。
從洗髮露、護髮素、洗衣液到食用油、醬油等等，臻匯選註冊了自己的品牌，銷量不好，但品質嚴格把關。
現在看起很雞肋，並沒有給臻匯選提升銷量。
但趙今安一直記得胖西來火起來後，所有自營產品賣到斷貨。
「趙總，我們臻匯選自營產品價格偏高，銷量不好走。」
俞菲想起沐瑤雙十一目標5千萬，那4千萬應該問題不大，這銷量比公司幾個自營產品銷量都高一截。
「不急，讓子彈飛一會，臻匯選現在是積累口碑。」
「趙總，你是說臻匯選以後會擴張？會走出郡沙？」
童藝敏插了句話，成為總裁辦一員，總要跟上步伐。
「來了羊城，你們誰去了深城的山姆嗎？」
童藝敏和俞菲搖頭。
趙今安看了童藝敏一會問：「你覺得胖西來好還是山姆好？」
「趙總，我沒去過許都胖西來。」
童藝敏知道沒有調查沒有評論權，趙總這個時候問自己，自己不能憑主觀印象亂評價，誇誇其談會顯得自己見識淺。
童藝敏除了學歷低，在總裁辦眼力勁還是有。
能在奧迪當銷售顧問，一般能力是沒問題的。
不是技術工種，學歷是敲門磚，不代表一個人的工作能力。
趙今安笑笑，上車前往下一家。
「俞秘書，趙總到底在問什麼？」
「問營銷模式。」
「...那我是不是要去趟深城？」
童藝敏太想表現自己了，趙今安問了自己哪個好，自己要去調查然後給個結論。
「...」
俞菲反應過來，猛地抬頭，今安現在那麼壞？一句話調虎離山！？
真渣男！！！
瞧瞧，今安沒支開童藝敏，是童藝敏自己去的。
「曼曼，你這個表嫂不太聰明的樣子。」
楊姝美化了幾天妝，沒得到趙今安的「召喚。」
這天沈子言從外面回酒店，直接推開趙今安房門，看見林清雪、包婉胭、俞菲、沒看見總裁辦的童藝敏。
「沈總回來了？」
包婉胭打個招呼。
「包小姐。」
沈子言走到酒櫃，拿出酒杯挑紅酒。
趙今安擺手示意繼續，沈子言沒什麼不能聽的，林清雪在匯報林盛工作進展，阜平樓盤開盤價格太低。
包婉胭沒打算去，阜平才兩千多的房價。
包文清一眾人早回了香江，對阜平的幾個樓盤沒點興趣。
林清雪問：「趙總，開盤迴籠的資金要繼續拿地嗎？」
「拿吧。」
包婉胭說：「現在房價為什麼不拿地？」
「你自己把握，保證公司資金鍊不會出現問題。」
趙今安想了想點頭，他早交代過林清雪，一個樓盤周期3-5年，只要18年19年前把手裡樓盤處理妥當就好了。
買漲不買跌，房價真下跌開始，大家都拿錢觀望。
包婉胭說：「我還以為你就要收手。」
林清雪也鬆了口氣，她百分百聽趙今安的，做進來才知道房企賺錢有多簡單，林盛在羊城第一個樓盤開盤。
建一半預售，4.8萬均價。
開盤當天公司進帳36個億，還有後續建設，成本沒法精算，林清雪估算淨利潤在18%。
也就是說開盤這天公司賺了6.48億。
一二線核心城市，土地成本高，但房價也高，淨利潤通常在8%-15%。
三四線城市，土地成本低，但去化速度慢，淨利潤通常在5%-12%。
還分高端豪宅和剛需樓盤，高端豪宅淨利潤能做到15%-25%。
這是林清雪開網店很難賺到的，林盛說是一次性的，但做完林盛，林清雪基本財富自由了。
方潔沒時間，打林清雪電話，定了套房。
林清雪調侃問了句：「方潔，寫誰的名字啊？」
方潔說：「兩個人的，滿意了吧。」
林清雪八卦：「誰出的錢？」
「我。」
方潔說：「算了，小雪，反正我們都能賺錢，沒什麼好計較的，我還沒和劉闖峰說。」
方潔知道林清雪為什麼這麼問，羊城一套房啊，大幾百萬，多少人因為房本上寫誰的名字鬧翻？因為加不加名字吵架？
林清雪把這件事告訴了趙今安，趙今安沒說什麼，不評價。
林清雪有點奇怪：「我怎麼感覺方潔那麼急著想嫁給劉闖峰？」
趙今安拍拍林清雪肩膀，點頭說：「大概...方潔想證明自己沒看錯。」
「沒看錯？」
林清雪有點不明白。
「沒看走眼，自己沒選錯人。」
趙今安能說什麼，那晚在高速路口大概摸清了方潔的心理。
如果沒有林盛，林清雪還和方潔一樣在經營網店，方潔還不會那麼想證明自己大學沒選錯人。
人的心理太微妙。
趙今安大二開奧迪A6載她們幾個去吃自助餐：李璐照模版挑了個學弟貧困生，李艾蘭「沒志向」是璞媞酒店大堂經理。
林清雪經歷了陳澤，做了個「富二代太太」美夢，現在成為林盛林總。
方潔選擇了劉闖峰，她想證明自己沒選錯。
也不全對，是想證明自己的選擇也不算太差。
方潔一開始沒選擇趙今安就是「退了一步」，不是不想選趙今安，趙今安那麼好看，方潔會不喜歡？是有沐瑤、沈子言、徐曼曼沒得選。
後面李艾蘭和林清雪都跟隨了趙今安。
方潔來了羊城，沒有選擇跟隨趙今安，她是想這樣證明自己的選擇也不算太差，她想證明自己堅定了自己的選擇。
劉闖峰？
方潔那麼聰明的女人，谷超承和關玲不說，她都猜到劉闖峰監守自盜「偷吃」了。
但重要嗎？
對一般女生來說很重要，不能原諒，早和劉闖峰吵架「一哭二鬧三上吊」了，但方潔不是這樣的小女生。
她能做到睜一眼閉一眼，只要劉闖峰不對那些妖艷賤貨投入感情。
等人離開房間，沈子言從外面進來靠著門問。
「今安，曼曼的眼線呢？」
「...」
趙今安進浴室洗澡，看眼高挑的沈子言：「好點說話，什麼眼線？是童秘書。」
「有區別？」
沈子言冷笑一聲：「曼曼還挺有心機，她就不怕她表嫂鑽了你的被窩？」
「...越說越離譜！」
趙今安氣樂了。
沈子言一本正經胡說八道：「還有個上大二的李婷婷，曼曼怎麼想的？」
「...出去！我要洗澡睡覺了。」
趙今安服氣了：「你是在罵曼曼？你是在罵我吧！表妹和表嫂都不放過！」
「嘭」的一聲，關了浴室門。
沈子言站門外和趙今安貧嘴：「不是你不放過，是她們半夜主動鑽你被窩，迷迷糊糊抱著那麼舒服，你捨得推她們下床？」
「我洗澡了！」
趙今安又忽然拉開門。
「你洗你的，我能看見？」
沈子言低頭玩指甲笑一聲，她發現自己太喜歡和趙今安貧嘴了，吵架都行。
反正不能不理人，不能冷戰，冷暴力。
「嘭」的一聲，又關了門，趙今安說：「我是那樣的人？」
「別吹牛了，你們男人都一樣。」
沈子言心想蔣芷晴怎麼來的？不對，蔣廠長比童藝敏還是漂亮很多，有女人味很多。
「你怎麼那麼懂？」
趙今安和花灑聲從浴室傳出來。
說到主動鑽被窩，他搓著頭髮想起了「半次」的關玲。
「我爸沒少去娛樂會所。」
「對了，就是劉闖峰開的那種，難道去了只喝酒？」
「你媽不知道？」
「知道當不知道，年輕的時候經常要應酬，現在年紀大了，不去了。」
沈子言靠著浴室門和裡面洗澡的趙今安聊天。
「子言？」
俞菲進來指指行李箱：「我幫今安拿換洗的衣服。」
「俞菲，你去睡覺，我來。」
俞菲：....
果然，童藝敏一去深城，子言抓住機會了。