第319章 買地
清晨的陽光，照在景修然臉上。
他緩緩睜開眼，身旁的位置早已空了，只剩下一點淡淡的香氣還縈繞在枕邊。
畢竟劉師師作為一線女明星，也不可能天天在他這待著，唐人還指著劉師師賺錢呢。
他拿起手機，屏幕上是劉師師半小時前發來的消息。
【我走啦，做了點早餐在桌上。記得吃，[貓貓揮手.jpg]】
景修然唇角泛起一抹笑意，起身走到客廳。
餐桌上，一份簡單的三明治和一杯溫熱的牛奶安靜地擺放著，旁邊還壓著一張小紙條，字跡清秀。
「不許不吃！」
他坐到桌前，咬了一口三明治，味道意外地不錯。
今年對於景修然而言，註定是忙碌的一年。
年初的演唱會，後續的電視劇拍攝，新專輯的製作，北美之行…剛回國沒幾天，新的電影項目又即將啟動。
業內能像他這麼連軸轉的，確實不多。
更別提星空集團還有無數事務等著他親自拍板。
B站，星空科技，開心麻花，米哈游，正午陽光…
當初隨手撒下的種子，如今都已長成了枝繁葉茂的大樹。
可攤子鋪得越大，新的問題也隨之而來。
景修然的手機屏幕亮了一下，是林雅發來的信息，言簡意賅。
【上次你讓我關注的地皮有消息了。】
景修然將最後一口牛奶喝完，起身換了身衣服。
擁有一棟真正屬於自己的大樓，這個念頭在他心裡盤旋已久。
整個星空集團如今帳上趴著的可用現金，扣除掉今年所有項目的預定支出，大概還剩下十八個億。
這麼龐大的現金流，總不能就這麼幹巴巴地丟在銀行里吃那點可憐的利息。
錢只有流動起來，才能變成更多的錢。
可攤子鋪得太大，B站和星空科技那兩個嗷嗷待哺的吞金巨獸，還得源源不斷地燒錢。
其他幾個影視項目也得預留出足夠的備用金，以防萬一。
思來想去，最穩妥，也最符合集團長遠發展的投資方式，好像就只剩下一個了。
買地。
2012年的魔都，地皮價格那是一天一個價，坐著火箭往上躥。
現在花錢買塊地皮，別說蓋樓了，就是空在那兒養草，過幾年轉手一賣，那也是一筆穩賺不賠的買賣。
更何況如今的星空集團家大業大，旗下各個子公司都在瘋狂擴張。
與其天天搬家，不如一步到位，給自己蓋個窩。
沒過多久，一輛黑色的奔馳商務車便停在了樓下。
景修然坐上車，徑直來到了林雅的辦公室。
林雅穿著一身幹練的黑色西裝套裙，正對著桌上的電腦處理著公務。
看到景修然進來，她才將電腦合上。
「我的大老闆，總算見到你了，我還以為這兩天你失蹤了呢。」
景修然失笑，在她對面坐下：「辛苦了，林總。」
「知道我辛苦就好。」
林雅隨即從一旁的文件櫃裡抽出一份早已準備好的文件，推了過去。
「喏，你要的東西。這幾塊地是我篩選出來的，位置和潛力都還不錯。」
景修然接過文件，安靜地翻閱起來。
林雅在一旁介紹著：「第一塊在浦東張江，那邊現在是高新科技園區，未來發展潛力很大，而且價格相對便宜。」
「第二塊在徐家匯，老牌的商業中心，交通便利，配套成熟。」
「第三塊…」
景修然的目光，在一張照片上停了下來。
照片的背景，是璀璨的東方明珠。
林雅順著他的目光看去，開口道：「這是北外灘最後一塊臨江的商業用地，臨著黃浦江，正對面就是東方明珠和陸家嘴三件套。可以說是整個魔都景觀最好，也最具潛力的地塊了。」
景修然看著那個位置，平靜地點了點頭。
「面積多大？價格呢？」
「整個地塊總面積一萬一千六百平米，掛牌價八億八千萬。」
景修然的目光在那張照片上停留了許久，平靜地開口。
「就它了。」
林雅看著景修然，語氣也認真了些許：「修然，這可不是一筆小數目。8.8個億砸下去，我們集團的現金流，至少得抽走一半。」
「我知道。要建，就建一個最好的。」
他抬起頭，看向林雅：「就它了。」
林雅看著他那副篤定的模樣，就知道自己再勸也是白費。
「行吧，你才是老闆，你說了算。那我下午就安排人去跟那邊接觸。」
她又拿出了第二份文件，上面是幾家國際頂尖建築設計事務所的介紹。
「既然地塊定了，那設計方案也得同步進行了。」
「這幾家，都是我托關係找來的，在超高層建築設計領域，都是全球頂尖的水平。」
景修然接過文件，安靜地看著。
林雅在一旁補充道：「按照北外灘那塊地的容積率，最高可以建到240米。我的想法是直接拉滿，建一棟60層的超高層。畢竟地都這麼貴了，建矮了不划算。」
景修然點點頭，這個想法與他不謀而合。
林雅繼續說道：「不過…工期可能會很長。從前期的設計、審批，到後期的施工、交付，沒個五年下不來。」
「費用上，初步估算是十五個億。」
「雖然是分期支付，但平均下來，每年至少也得燒掉三個億。」
她將筆記本電腦打開，調出一份財務報表。
「這是集團最新的現金流報告。扣除掉所有項目的預定支出，我們目前帳上可隨時動用的現金，大概在十八億左右。」
「買下那塊地，付完第一年的工程款，我們手裡還能剩下七個億左右的現金。」
景修然的臉上依舊平靜。
「行，這個錢我們還燒得起。」
「那就這麼定了。讓法務部那邊去走流程吧。」
林雅將電腦合上，看著身旁這個平靜的男人，心裡也難免泛起一絲波瀾。
十八億的現金。
一棟耗資超過二十億的摩天大樓。
這些在旁人看來如同天方夜譚般的數字，
卻被眼前的這個年輕人用短短四年實現了。
她甚至能想像到，五年後，當這棟名為星空大廈在外灘的夜色中亮起時，會是怎樣一副壯觀的景象。
林雅的眼眸亮晶晶的，她看著景修然，忽然開口。
「修然，你說…等大樓建好了，咱們在頂樓弄個酒吧怎麼樣？」
「到時候咱們開個大派對，把所有人都請來。」
「站在最高的地方，看著黃浦江的夜景，喝著最好的酒。」
景修然看著她那副充滿憧憬的樣子，微笑道。
「好啊。」
他緩緩睜開眼，身旁的位置早已空了，只剩下一點淡淡的香氣還縈繞在枕邊。
畢竟劉師師作為一線女明星，也不可能天天在他這待著，唐人還指著劉師師賺錢呢。
他拿起手機，屏幕上是劉師師半小時前發來的消息。
【我走啦，做了點早餐在桌上。記得吃，[貓貓揮手.jpg]】
景修然唇角泛起一抹笑意，起身走到客廳。
餐桌上，一份簡單的三明治和一杯溫熱的牛奶安靜地擺放著，旁邊還壓著一張小紙條，字跡清秀。
「不許不吃！」
他坐到桌前，咬了一口三明治，味道意外地不錯。
今年對於景修然而言，註定是忙碌的一年。
年初的演唱會，後續的電視劇拍攝，新專輯的製作，北美之行…剛回國沒幾天，新的電影項目又即將啟動。
業內能像他這麼連軸轉的，確實不多。
更別提星空集團還有無數事務等著他親自拍板。
B站，星空科技，開心麻花，米哈游，正午陽光…
當初隨手撒下的種子，如今都已長成了枝繁葉茂的大樹。
可攤子鋪得越大，新的問題也隨之而來。
景修然的手機屏幕亮了一下，是林雅發來的信息，言簡意賅。
【上次你讓我關注的地皮有消息了。】
景修然將最後一口牛奶喝完，起身換了身衣服。
擁有一棟真正屬於自己的大樓，這個念頭在他心裡盤旋已久。
整個星空集團如今帳上趴著的可用現金，扣除掉今年所有項目的預定支出，大概還剩下十八個億。
這麼龐大的現金流，總不能就這麼幹巴巴地丟在銀行里吃那點可憐的利息。
錢只有流動起來，才能變成更多的錢。
可攤子鋪得太大，B站和星空科技那兩個嗷嗷待哺的吞金巨獸，還得源源不斷地燒錢。
其他幾個影視項目也得預留出足夠的備用金，以防萬一。
思來想去，最穩妥，也最符合集團長遠發展的投資方式，好像就只剩下一個了。
買地。
2012年的魔都，地皮價格那是一天一個價，坐著火箭往上躥。
現在花錢買塊地皮，別說蓋樓了，就是空在那兒養草，過幾年轉手一賣，那也是一筆穩賺不賠的買賣。
更何況如今的星空集團家大業大，旗下各個子公司都在瘋狂擴張。
與其天天搬家，不如一步到位，給自己蓋個窩。
沒過多久，一輛黑色的奔馳商務車便停在了樓下。
景修然坐上車，徑直來到了林雅的辦公室。
林雅穿著一身幹練的黑色西裝套裙，正對著桌上的電腦處理著公務。
看到景修然進來，她才將電腦合上。
「我的大老闆，總算見到你了，我還以為這兩天你失蹤了呢。」
景修然失笑，在她對面坐下：「辛苦了，林總。」
「知道我辛苦就好。」
林雅隨即從一旁的文件櫃裡抽出一份早已準備好的文件，推了過去。
「喏，你要的東西。這幾塊地是我篩選出來的，位置和潛力都還不錯。」
景修然接過文件，安靜地翻閱起來。
林雅在一旁介紹著：「第一塊在浦東張江，那邊現在是高新科技園區，未來發展潛力很大，而且價格相對便宜。」
「第二塊在徐家匯，老牌的商業中心，交通便利，配套成熟。」
「第三塊…」
景修然的目光，在一張照片上停了下來。
照片的背景，是璀璨的東方明珠。
林雅順著他的目光看去，開口道：「這是北外灘最後一塊臨江的商業用地，臨著黃浦江，正對面就是東方明珠和陸家嘴三件套。可以說是整個魔都景觀最好，也最具潛力的地塊了。」
景修然看著那個位置，平靜地點了點頭。
「面積多大？價格呢？」
「整個地塊總面積一萬一千六百平米，掛牌價八億八千萬。」
景修然的目光在那張照片上停留了許久，平靜地開口。
「就它了。」
林雅看著景修然，語氣也認真了些許：「修然，這可不是一筆小數目。8.8個億砸下去，我們集團的現金流，至少得抽走一半。」
「我知道。要建，就建一個最好的。」
他抬起頭，看向林雅：「就它了。」
林雅看著他那副篤定的模樣，就知道自己再勸也是白費。
「行吧，你才是老闆，你說了算。那我下午就安排人去跟那邊接觸。」
她又拿出了第二份文件，上面是幾家國際頂尖建築設計事務所的介紹。
「既然地塊定了，那設計方案也得同步進行了。」
「這幾家，都是我托關係找來的，在超高層建築設計領域，都是全球頂尖的水平。」
景修然接過文件，安靜地看著。
林雅在一旁補充道：「按照北外灘那塊地的容積率，最高可以建到240米。我的想法是直接拉滿，建一棟60層的超高層。畢竟地都這麼貴了，建矮了不划算。」
景修然點點頭，這個想法與他不謀而合。
林雅繼續說道：「不過…工期可能會很長。從前期的設計、審批，到後期的施工、交付，沒個五年下不來。」
「費用上，初步估算是十五個億。」
「雖然是分期支付，但平均下來，每年至少也得燒掉三個億。」
她將筆記本電腦打開，調出一份財務報表。
「這是集團最新的現金流報告。扣除掉所有項目的預定支出，我們目前帳上可隨時動用的現金，大概在十八億左右。」
「買下那塊地，付完第一年的工程款，我們手裡還能剩下七個億左右的現金。」
景修然的臉上依舊平靜。
「行，這個錢我們還燒得起。」
「那就這麼定了。讓法務部那邊去走流程吧。」
林雅將電腦合上，看著身旁這個平靜的男人，心裡也難免泛起一絲波瀾。
十八億的現金。
一棟耗資超過二十億的摩天大樓。
這些在旁人看來如同天方夜譚般的數字，
卻被眼前的這個年輕人用短短四年實現了。
她甚至能想像到，五年後，當這棟名為星空大廈在外灘的夜色中亮起時，會是怎樣一副壯觀的景象。
林雅的眼眸亮晶晶的，她看著景修然，忽然開口。
「修然，你說…等大樓建好了，咱們在頂樓弄個酒吧怎麼樣？」
「到時候咱們開個大派對，把所有人都請來。」
「站在最高的地方，看著黃浦江的夜景，喝著最好的酒。」
景修然看著她那副充滿憧憬的樣子，微笑道。
「好啊。」