第353章 你在教我做事？
會議室內。
梁青文端坐在船型會議桌主位。
陳希汶、裴苒、宋越、張芷杉四位股東分坐桌旁兩側，喬啟恆等一眾高管則坐於後排。
宋越夫婦並不參與公司的經營管理，是通過委派董事的方式行使股東投票權。
只因他們近期身在南江，才親自出席這場股東會。
梁景和劉東陽的情況也是如此。
劉東陽是正星集團的董事長，自身主業繁忙，無暇參與旅拍公司的治理。
今天他會來只是為了給吳雅頌帶路。
此刻他已經送吳雅頌離開，由他委派的董事會成員出席會議。
梁景長期身處魔都，也無法深度參與公司的具體事宜，他早已通過書面文件把投票權委託給了老爹。
公司走向集團化，自然不能再像以前那般隨心所欲，凡事都得遵從《公司法》的相關規定。
梁景來到梁青文旁的空位坐下。
望著遲到了一兩分鐘的梁景，陳希汶輕輕搖了搖頭，臉上閃過不悅的神情。
「人都到齊了，會議現在開始。」
梁青文朗聲說道：「我們先討論第一個議題：綜合研判景區開發項目的資金投入、收益、風險，集體表決是否推進該項目。」
他看向喬啟恆，「小喬，給大夥介紹一下項目詳情。」
「好的梁董。」
喬啟恆起身來到投屏前，播放了一個製作精良的PPT，「該景區項目坐落於南江市措嘎村。」
「核心景觀為一處天然高原湖泊。該湖泊目前還沒有正式的漢語命名，後續介紹，我便以當地人口中的聖湖代指……」
喬啟恆詳細介紹了聖湖的占地範圍、土地性質等信息。
看到PPT里的照片，宋越和張芷杉不免一驚。
前年，為了幫助環遊全國的陳根生、楊淑卿這對老夫婦拍攝婚紗照，他們隨梁景一家去過湖邊，對這片湖印象很深。
待喬啟恆介紹完，宋越開口問道：「小梁，當初你把拍攝地點定在這片聖湖，該不會那時就規劃好了後續開發吧？」
梁景輕笑道：「當初確實有想法，但只能算空中樓閣。感謝各位的投資，公司發展才能提速，也讓我們在招標會前，有了參與競標的底氣。」
張芷杉嘖嘖道：「你的眼光看得真夠遠，佩服！」
此刻，夫婦二人不約而同生出同一個念頭：這次投資選對人了。
從前他們做過不少投資，基本上以虧本收場。
這兩口子說是『行業冥燈』都不為過。
而梁景展露的長遠眼光與行事能力，讓他們倍感踏實。
「還請各位不要聊題外話。」
陳希汶突然開口，讓初次出席股東會的宋越夫婦有些難堪。
頓了頓，陳希汶看向梁青文，說道：「梁董，我早前就已表明立場，堅決反對參與本次競標。以公司當下的資金狀況，根本撐不起這個項目。」
「景區綜合開發項目整體投資規模超億元。」
「公司現有淨資產一千萬元不到，若落地本項目，債務槓桿將達到十倍以上，整體財務風險太高了。」
作為信託公司派駐的執行董事，她的核心職責正是監督公司資金使用，防止資金挪用、盲目投資。
要想順利推進項目，她的意見極其重要。
梁青文開這場會，就是想給兒子一個說話的機會，讓梁景去說服陳希汶
之前他和陳希汶掰扯過，奈何兩人不在一個段位，他完全說不過這個港城女人。
聽完陳希汶的話，梁青文立即朝兒子使了個眼色。
得到梁董的授意，梁景身子往前傾，雙手十指交叉撐著下巴，淡淡開口：「陳女士，我理解你的擔憂。」
「但下次你提出反對意見前，希望你做些本地調研，不要沿用你以前在港城的經驗。」
聞言，陳希汶臉色有些難看。
你還教我做事？
梁景看向眾人，繼續說道：「南江有個觀音峽景區，不知在座各位熟不熟悉？」
「觀音峽的開發體量與聖湖不相上下，完全可以作為我們的參考標杆。」
「觀音峽首期工程投資額約五千萬元，聖湖項目所需投入大概也與此持平。」
裴苒打斷道：「即便是五千萬，整個集團掏空家底也拿不出來吧？」
梁景說道：「我們計劃聯合正星集團、高山集團組建投標聯合體參與本次招標。」
「我們作為牽頭方，承擔項目資金的50%，另外五成由兩家合作企業分攤。」
「兩千五百萬，八百萬元動用自有資金，剩餘部分可以申請國家開發銀行的文旅專項低息貸款來覆蓋。」
梁景最初的合作方案，是聯合正星集團和雲安集團。
雲安實力雄厚，有它聯手，中標把握會大上許多。
可吳雅頌的突然到訪，讓他臨時改變了計劃。
他決定往後減少和雲安往來，便把合作對象換作了南江另一家大型集團。
高山集團的董事長出席了不久前的開工儀式，和老梁有幾分私交。
至於最終能不能達成合作，還得看老梁的本事。
如果談不攏，梁景還可以通過私募基金來填補資金空缺。
他可是向祝晚星誇下海口，未來要在聖湖旁舉辦兩人的婚禮，景區開發權他勢在必得。
隨後，梁景又用觀音峽景區作為範例，向眾人闡述聖湖景區的廣闊前景。
「資金投入可以想辦法解決，但重資產項目回款周期極長，極易造成公司現金流承壓，資金鍊隨時可能斷裂。」
陳希汶又拋出了新的潛在風險。
梁景從容說道：「如何保障公司的現金流，涉及到了會議的第二個議題。」
「既然你問到了，那我們把兩個議題放在一起討論吧。」
他看向喬啟恆，「喬經理，麻煩你介紹一下我們的城市合伙人計劃。」
「好的，梁……梁總。」
喬啟恆差點稱呼梁景為梁董。
在他看來，梁景無論是氣場還是風采，才是更適合擔任董事長的人選。
別的不說，起碼他叫自己喬經理，而不是小喬。
所謂的城市合伙人，是梁景在高考結束後早就制定好的擴張計劃——
憑藉積累成型的品牌優勢，通過加盟商將良景旅拍門店鋪向全國。
公司會給予加盟商全套扶持——品牌商標授權、選址裝修指導、攝影化妝全套技術培訓、全年營銷方案等等。
加盟商則需要支付一年十萬的加盟費。
這套商業模式已經在省內實驗成功，完全可以推向全國。
梁景今晚飛去蓉城，正是為了和APEX Bates這家4AGG公司敲定合作。
藉助該公司成熟的媒體與渠道資源，全面鋪開城市合伙人計劃的品牌宣發，以此面向全國吸納加盟商。
「如果城市合伙人計劃推進得順利，理想情況下，每年能產生近千萬的營收，可以確保公司資金鍊不出問題。」
梁景不緊不慢地說道。
股東會的核心目的，就是通過完整講解方案，消除股東對資金、項目風險的擔憂，爭取投票支持。
會議開到現在，裴苒和宋越夫婦已然沒了顧慮，決心陪梁景梭哈。
陳希汶沉默了片刻，問道：「你都說了是理想情況，如果情況不理想呢？」
梁青文端坐在船型會議桌主位。
陳希汶、裴苒、宋越、張芷杉四位股東分坐桌旁兩側，喬啟恆等一眾高管則坐於後排。
宋越夫婦並不參與公司的經營管理，是通過委派董事的方式行使股東投票權。
只因他們近期身在南江，才親自出席這場股東會。
梁景和劉東陽的情況也是如此。
劉東陽是正星集團的董事長，自身主業繁忙，無暇參與旅拍公司的治理。
今天他會來只是為了給吳雅頌帶路。
此刻他已經送吳雅頌離開，由他委派的董事會成員出席會議。
梁景長期身處魔都，也無法深度參與公司的具體事宜，他早已通過書面文件把投票權委託給了老爹。
公司走向集團化，自然不能再像以前那般隨心所欲，凡事都得遵從《公司法》的相關規定。
梁景來到梁青文旁的空位坐下。
望著遲到了一兩分鐘的梁景，陳希汶輕輕搖了搖頭，臉上閃過不悅的神情。
「人都到齊了，會議現在開始。」
梁青文朗聲說道：「我們先討論第一個議題：綜合研判景區開發項目的資金投入、收益、風險，集體表決是否推進該項目。」
他看向喬啟恆，「小喬，給大夥介紹一下項目詳情。」
「好的梁董。」
喬啟恆起身來到投屏前，播放了一個製作精良的PPT，「該景區項目坐落於南江市措嘎村。」
「核心景觀為一處天然高原湖泊。該湖泊目前還沒有正式的漢語命名，後續介紹，我便以當地人口中的聖湖代指……」
喬啟恆詳細介紹了聖湖的占地範圍、土地性質等信息。
看到PPT里的照片，宋越和張芷杉不免一驚。
前年，為了幫助環遊全國的陳根生、楊淑卿這對老夫婦拍攝婚紗照，他們隨梁景一家去過湖邊，對這片湖印象很深。
待喬啟恆介紹完，宋越開口問道：「小梁，當初你把拍攝地點定在這片聖湖，該不會那時就規劃好了後續開發吧？」
梁景輕笑道：「當初確實有想法，但只能算空中樓閣。感謝各位的投資，公司發展才能提速，也讓我們在招標會前，有了參與競標的底氣。」
張芷杉嘖嘖道：「你的眼光看得真夠遠，佩服！」
此刻，夫婦二人不約而同生出同一個念頭：這次投資選對人了。
從前他們做過不少投資，基本上以虧本收場。
這兩口子說是『行業冥燈』都不為過。
而梁景展露的長遠眼光與行事能力，讓他們倍感踏實。
「還請各位不要聊題外話。」
陳希汶突然開口，讓初次出席股東會的宋越夫婦有些難堪。
頓了頓，陳希汶看向梁青文，說道：「梁董，我早前就已表明立場，堅決反對參與本次競標。以公司當下的資金狀況，根本撐不起這個項目。」
「景區綜合開發項目整體投資規模超億元。」
「公司現有淨資產一千萬元不到，若落地本項目，債務槓桿將達到十倍以上，整體財務風險太高了。」
作為信託公司派駐的執行董事，她的核心職責正是監督公司資金使用，防止資金挪用、盲目投資。
要想順利推進項目，她的意見極其重要。
梁青文開這場會，就是想給兒子一個說話的機會，讓梁景去說服陳希汶
之前他和陳希汶掰扯過，奈何兩人不在一個段位，他完全說不過這個港城女人。
聽完陳希汶的話，梁青文立即朝兒子使了個眼色。
得到梁董的授意，梁景身子往前傾，雙手十指交叉撐著下巴，淡淡開口：「陳女士，我理解你的擔憂。」
「但下次你提出反對意見前，希望你做些本地調研，不要沿用你以前在港城的經驗。」
聞言，陳希汶臉色有些難看。
你還教我做事？
梁景看向眾人，繼續說道：「南江有個觀音峽景區，不知在座各位熟不熟悉？」
「觀音峽的開發體量與聖湖不相上下，完全可以作為我們的參考標杆。」
「觀音峽首期工程投資額約五千萬元，聖湖項目所需投入大概也與此持平。」
裴苒打斷道：「即便是五千萬，整個集團掏空家底也拿不出來吧？」
梁景說道：「我們計劃聯合正星集團、高山集團組建投標聯合體參與本次招標。」
「我們作為牽頭方，承擔項目資金的50%，另外五成由兩家合作企業分攤。」
「兩千五百萬，八百萬元動用自有資金，剩餘部分可以申請國家開發銀行的文旅專項低息貸款來覆蓋。」
梁景最初的合作方案，是聯合正星集團和雲安集團。
雲安實力雄厚，有它聯手，中標把握會大上許多。
可吳雅頌的突然到訪，讓他臨時改變了計劃。
他決定往後減少和雲安往來，便把合作對象換作了南江另一家大型集團。
高山集團的董事長出席了不久前的開工儀式，和老梁有幾分私交。
至於最終能不能達成合作，還得看老梁的本事。
如果談不攏，梁景還可以通過私募基金來填補資金空缺。
他可是向祝晚星誇下海口，未來要在聖湖旁舉辦兩人的婚禮，景區開發權他勢在必得。
隨後，梁景又用觀音峽景區作為範例，向眾人闡述聖湖景區的廣闊前景。
「資金投入可以想辦法解決，但重資產項目回款周期極長，極易造成公司現金流承壓，資金鍊隨時可能斷裂。」
陳希汶又拋出了新的潛在風險。
梁景從容說道：「如何保障公司的現金流，涉及到了會議的第二個議題。」
「既然你問到了，那我們把兩個議題放在一起討論吧。」
他看向喬啟恆，「喬經理，麻煩你介紹一下我們的城市合伙人計劃。」
「好的，梁……梁總。」
喬啟恆差點稱呼梁景為梁董。
在他看來，梁景無論是氣場還是風采，才是更適合擔任董事長的人選。
別的不說，起碼他叫自己喬經理，而不是小喬。
所謂的城市合伙人，是梁景在高考結束後早就制定好的擴張計劃——
憑藉積累成型的品牌優勢，通過加盟商將良景旅拍門店鋪向全國。
公司會給予加盟商全套扶持——品牌商標授權、選址裝修指導、攝影化妝全套技術培訓、全年營銷方案等等。
加盟商則需要支付一年十萬的加盟費。
這套商業模式已經在省內實驗成功，完全可以推向全國。
梁景今晚飛去蓉城，正是為了和APEX Bates這家4AGG公司敲定合作。
藉助該公司成熟的媒體與渠道資源，全面鋪開城市合伙人計劃的品牌宣發，以此面向全國吸納加盟商。
「如果城市合伙人計劃推進得順利，理想情況下，每年能產生近千萬的營收，可以確保公司資金鍊不出問題。」
梁景不緊不慢地說道。
股東會的核心目的，就是通過完整講解方案，消除股東對資金、項目風險的擔憂，爭取投票支持。
會議開到現在，裴苒和宋越夫婦已然沒了顧慮，決心陪梁景梭哈。
陳希汶沉默了片刻，問道：「你都說了是理想情況，如果情況不理想呢？」