第73章 天澤資本
吃完早飯，杜澤先帶著楊依依到物業給她做了租客登記，這樣以後就算杜澤不在，楊依依也能自由進出。
接著便驅車來到外灘，一處就建在外灘邊上，可以觀賞對岸陸家嘴美景的露天咖啡館。
看到杜澤，陸仁遠遠就打起了招呼。
「早啊杜哥，剛才我聽到那引擎聲就知道是你來了！」」
「早，這位是？」
杜澤笑著打了聲招呼，相比自己，陸仁今天也不是一個人來赴約。
只是他帶來的，卻是一個沒見過的中年男人。
「知道你要開公司，我昨天晚上連夜就找我爸，這位是我爸的助理小孟，你想問怎麼開公司的事情，找他就行。」
陸仁的父母是國企高管，他們的助理，那來頭應該也不小。
不過在陸仁和杜澤面前，這位孟助理卻一臉謙虛，笑容滿面。
四人坐下之後，先點了些東西。
杜澤見一旁的楊依依不斷瞅著邊上的風景，拍了拍她後背。
「你去那邊拍照吧，我們這些男人要談正事，你一定沒興趣的。」
「好的。」
楊依依也正有此意，立刻笑著離開，去邊上拍照去了。
她走之後，杜澤便開門見山，向這位孟助理請教成立公司的步驟。
他想好了，就照著昨天丁雷的建議，開一家投資公司。
「杜先生放心，手續這塊我熟，你把一些材料給我，我去替你跑下手續，幾天就能辦完。」
聽到孟助理的話，杜澤連忙道：「不用這麼麻煩，孟助理你跟我講講，我自己去辦就行。」
一旁陸仁笑呵呵道：「杜哥你別謙讓了，你沒經驗，自己去辦麻煩又費時，還是讓小孟去吧。到時候你公司開好了，咱們可都指望著能借你的東風發財呢。」
杜澤沉吟了一下，也不再推辭，拱手對兩人道了聲謝。
之前既然答應了帶他們賺錢，那的確不用太過客套。
陸仁又問道：「開公司的話要先確認公司地址，這個杜哥你有打算嗎？」
「還沒，你有推薦？」
「當然！」陸仁拍著胸口笑道，「早幫你問好了，我有個朋友在金茂有幾層辦公室出租，待會帶你去看看？」
「行啊！你這朋友遍天下嗎？」杜澤笑道。
他今天原本只是想問下開公司的事情，想不到陸仁這邊直接都替他安排好了。
果然有的時候，人脈的作用會比金錢還大。
陸仁笑道：「我爸媽總說我整天不務正業，只會交朋友，但這朋友多了，什麼事情都好辦不是嗎？」
「確實，會交朋友也是一種本事。」杜澤笑著點頭。
喝完了咖啡，陸仁便帶著杜澤來到了對岸的金茂大廈。
大廈全高88層，占地面積24000平方米，是魔都曾經最高的地標建築。
歲月流逝，雖然這個名頭被如今的魔都中心大廈和寰球金融中心取代，但金茂依舊是魔都最頂級的寫字樓之一。
大廈的3到52層都是寫字樓，53層之上則是酒店和觀景台。
陸仁的這位朋友其實是他一個遠親，叫陸兵。
大廈的29到31層都是他的產業，被改成大小不等的辦公間用於出租。
而他自己拿了29層最大的一間，作為自己公司的營業地。
陸仁帶著杜澤直奔了29樓，隨後便見到了這個遠方親戚。
從長相看，陸兵和陸仁完全是兩種畫風。
後者一看就是個紈絝子弟，而陸兵卻是心寬體胖，手上掛著好幾串佛珠，一眼就是地主老財的風格。
「杜哥，這位就是我爺叔，也算是位地產大亨了！」陸仁介紹道。
「什麼地產大亨，不過就是趕了個早，買了些房產罷了。」陸兵謙虛道。
但人家這麼謙虛，杜澤卻沒有因此看低對方。
金茂大廈作為魔都曾經最頂級的寫字樓，能拿下這裡整整三層辦公樓。
這位陸兵的財力絕對不容小覷。
畢竟這十幾年，國內最賺錢的行業，非地產莫屬。
就算如今全國地產行業開始有些不景氣，但魔都作為經濟之都，別的地方地產行業可能崩盤，這裡卻絕對不可能。
互相認識了一下之後，陸兵領著他們參觀了下自己的幾層樓。
金茂作為魔都最頂級的寫字樓，租金一直都位居一線，名列前茅。
但因為陸兵這邊的樓層都是做了隔斷後的辦公間，空間最大的也就400多平，算下來租金在金茂所有樓層里就顯得性價比極高。
因此他這空置率一直都很低。
但性價比高，卻也因此帶來了個問題，那就是入駐的公司更迭頻繁。
有不少選擇入住金茂的公司，都是衝著給自己貼金的理由來的。
因為你的公司在金茂，外人一聽就會覺得高大上。
所以有不少騙子企業，都曾是陸兵的客戶。
聽到陸仁說杜澤要開的是一家投資公司，陸兵忍不住道：
「前些年P2P大火的時候，我這的辦公間幾乎是供不應求！入住的公司全都是那些掛著羊頭賣狗肉的金融公司。小阿弟，你要開的公司不會也是這種吧？」
「爺叔你想多了，杜哥的公司是做證券投資的！前兩天人家剛剛在米國賺了2個億！」
「2個億？那倒是有些厲害。」
陸兵感慨了一下，倒是沒太過驚訝。
畢竟2個億，也就是金茂寫字樓一整層一年的租金罷了。
一行幾人參觀完後，陸兵問道：「小阿弟，有沒有心儀的？如果問我，我會推薦剛才31層那套，風水很好。」
搞地產的，多少都會迷信點風水。
陸兵雖然只是個地主，卻也一樣如此。
他自己公司所在的那個位置，就是三層辦公樓里風水最好的。
「30層吧，200多平的那套。」
杜澤自然不信什麼風水，因為他背後有比風水更厲害的外掛。
但他喜歡30這個數字。
因為他的人生正是在今年，也就是30歲的時候發生了改變。
至於為什麼選了一套小面積的。
主要是看那邊已經裝修好了，連辦公桌都有，可以直接拎包入住。
他要開的只是一個投資公司，而且在神豪遊戲裡再次遇到未來證券之前，短時間內只怕一個業務都沒有。
所以公司什麼的，隨便搞搞就行了。
先完成任務再說。
「行吧，既然小阿弟是陸仁介紹的，我給你個內部優惠價，日租每平5元包物業，壓三付三，沒問題就簽合同吧。」
這個價錢算得上是友情價了。
正常來說金茂的租金是每平6到14元之間。
陸兵一個內部優惠，直接砍到了5元。
壓三付三，就是259200元。
當然，這優惠也不是白給的。
畢竟杜澤已經答應陸仁，未來會帶他一起賺錢。
所以這便宜，杜澤拿的也是心安理得。
辦好租賃合同，有了辦公地點，邊上一直候著的孟助理也終於有了用武之地。
直接現場替杜澤填寫申辦公司的資料，準備明天就去跑手續。
「公司就叫天澤資本，實繳資金1000萬。」
公司的名字一半源自杜澤的名字，一半也有物競天擇的意思。
至於註冊資金，因為天澤資本未來會做私募，有資質要求，按規定必須要1000萬註冊資本。
不過這註冊資本裡頭也有實繳和認繳的區別。
實繳就是註冊的時候直接給公司帳戶打一千萬，認繳則是以後慢慢打。
但杜澤現在也不缺錢，索性就按照實繳來註冊。
一方面省事，另一方面也容易讓人放心。
畢竟自己可是實打實拿出了一千萬。
接著便驅車來到外灘，一處就建在外灘邊上，可以觀賞對岸陸家嘴美景的露天咖啡館。
看到杜澤，陸仁遠遠就打起了招呼。
「早啊杜哥，剛才我聽到那引擎聲就知道是你來了！」」
「早，這位是？」
杜澤笑著打了聲招呼，相比自己，陸仁今天也不是一個人來赴約。
只是他帶來的，卻是一個沒見過的中年男人。
「知道你要開公司，我昨天晚上連夜就找我爸，這位是我爸的助理小孟，你想問怎麼開公司的事情，找他就行。」
陸仁的父母是國企高管，他們的助理，那來頭應該也不小。
不過在陸仁和杜澤面前，這位孟助理卻一臉謙虛，笑容滿面。
四人坐下之後，先點了些東西。
杜澤見一旁的楊依依不斷瞅著邊上的風景，拍了拍她後背。
「你去那邊拍照吧，我們這些男人要談正事，你一定沒興趣的。」
「好的。」
楊依依也正有此意，立刻笑著離開，去邊上拍照去了。
她走之後，杜澤便開門見山，向這位孟助理請教成立公司的步驟。
他想好了，就照著昨天丁雷的建議，開一家投資公司。
「杜先生放心，手續這塊我熟，你把一些材料給我，我去替你跑下手續，幾天就能辦完。」
聽到孟助理的話，杜澤連忙道：「不用這麼麻煩，孟助理你跟我講講，我自己去辦就行。」
一旁陸仁笑呵呵道：「杜哥你別謙讓了，你沒經驗，自己去辦麻煩又費時，還是讓小孟去吧。到時候你公司開好了，咱們可都指望著能借你的東風發財呢。」
杜澤沉吟了一下，也不再推辭，拱手對兩人道了聲謝。
之前既然答應了帶他們賺錢，那的確不用太過客套。
陸仁又問道：「開公司的話要先確認公司地址，這個杜哥你有打算嗎？」
「還沒，你有推薦？」
「當然！」陸仁拍著胸口笑道，「早幫你問好了，我有個朋友在金茂有幾層辦公室出租，待會帶你去看看？」
「行啊！你這朋友遍天下嗎？」杜澤笑道。
他今天原本只是想問下開公司的事情，想不到陸仁這邊直接都替他安排好了。
果然有的時候，人脈的作用會比金錢還大。
陸仁笑道：「我爸媽總說我整天不務正業，只會交朋友，但這朋友多了，什麼事情都好辦不是嗎？」
「確實，會交朋友也是一種本事。」杜澤笑著點頭。
喝完了咖啡，陸仁便帶著杜澤來到了對岸的金茂大廈。
大廈全高88層，占地面積24000平方米，是魔都曾經最高的地標建築。
歲月流逝，雖然這個名頭被如今的魔都中心大廈和寰球金融中心取代，但金茂依舊是魔都最頂級的寫字樓之一。
大廈的3到52層都是寫字樓，53層之上則是酒店和觀景台。
陸仁的這位朋友其實是他一個遠親，叫陸兵。
大廈的29到31層都是他的產業，被改成大小不等的辦公間用於出租。
而他自己拿了29層最大的一間，作為自己公司的營業地。
陸仁帶著杜澤直奔了29樓，隨後便見到了這個遠方親戚。
從長相看，陸兵和陸仁完全是兩種畫風。
後者一看就是個紈絝子弟，而陸兵卻是心寬體胖，手上掛著好幾串佛珠，一眼就是地主老財的風格。
「杜哥，這位就是我爺叔，也算是位地產大亨了！」陸仁介紹道。
「什麼地產大亨，不過就是趕了個早，買了些房產罷了。」陸兵謙虛道。
但人家這麼謙虛，杜澤卻沒有因此看低對方。
金茂大廈作為魔都曾經最頂級的寫字樓，能拿下這裡整整三層辦公樓。
這位陸兵的財力絕對不容小覷。
畢竟這十幾年，國內最賺錢的行業，非地產莫屬。
就算如今全國地產行業開始有些不景氣，但魔都作為經濟之都，別的地方地產行業可能崩盤，這裡卻絕對不可能。
互相認識了一下之後，陸兵領著他們參觀了下自己的幾層樓。
金茂作為魔都最頂級的寫字樓，租金一直都位居一線，名列前茅。
但因為陸兵這邊的樓層都是做了隔斷後的辦公間，空間最大的也就400多平，算下來租金在金茂所有樓層里就顯得性價比極高。
因此他這空置率一直都很低。
但性價比高，卻也因此帶來了個問題，那就是入駐的公司更迭頻繁。
有不少選擇入住金茂的公司，都是衝著給自己貼金的理由來的。
因為你的公司在金茂，外人一聽就會覺得高大上。
所以有不少騙子企業，都曾是陸兵的客戶。
聽到陸仁說杜澤要開的是一家投資公司，陸兵忍不住道：
「前些年P2P大火的時候，我這的辦公間幾乎是供不應求！入住的公司全都是那些掛著羊頭賣狗肉的金融公司。小阿弟，你要開的公司不會也是這種吧？」
「爺叔你想多了，杜哥的公司是做證券投資的！前兩天人家剛剛在米國賺了2個億！」
「2個億？那倒是有些厲害。」
陸兵感慨了一下，倒是沒太過驚訝。
畢竟2個億，也就是金茂寫字樓一整層一年的租金罷了。
一行幾人參觀完後，陸兵問道：「小阿弟，有沒有心儀的？如果問我，我會推薦剛才31層那套，風水很好。」
搞地產的，多少都會迷信點風水。
陸兵雖然只是個地主，卻也一樣如此。
他自己公司所在的那個位置，就是三層辦公樓里風水最好的。
「30層吧，200多平的那套。」
杜澤自然不信什麼風水，因為他背後有比風水更厲害的外掛。
但他喜歡30這個數字。
因為他的人生正是在今年，也就是30歲的時候發生了改變。
至於為什麼選了一套小面積的。
主要是看那邊已經裝修好了，連辦公桌都有，可以直接拎包入住。
他要開的只是一個投資公司，而且在神豪遊戲裡再次遇到未來證券之前，短時間內只怕一個業務都沒有。
所以公司什麼的，隨便搞搞就行了。
先完成任務再說。
「行吧，既然小阿弟是陸仁介紹的，我給你個內部優惠價，日租每平5元包物業，壓三付三，沒問題就簽合同吧。」
這個價錢算得上是友情價了。
正常來說金茂的租金是每平6到14元之間。
陸兵一個內部優惠，直接砍到了5元。
壓三付三，就是259200元。
當然，這優惠也不是白給的。
畢竟杜澤已經答應陸仁，未來會帶他一起賺錢。
所以這便宜，杜澤拿的也是心安理得。
辦好租賃合同，有了辦公地點，邊上一直候著的孟助理也終於有了用武之地。
直接現場替杜澤填寫申辦公司的資料，準備明天就去跑手續。
「公司就叫天澤資本，實繳資金1000萬。」
公司的名字一半源自杜澤的名字，一半也有物競天擇的意思。
至於註冊資金，因為天澤資本未來會做私募，有資質要求，按規定必須要1000萬註冊資本。
不過這註冊資本裡頭也有實繳和認繳的區別。
實繳就是註冊的時候直接給公司帳戶打一千萬，認繳則是以後慢慢打。
但杜澤現在也不缺錢，索性就按照實繳來註冊。
一方面省事，另一方面也容易讓人放心。
畢竟自己可是實打實拿出了一千萬。