第1556章 澆冷水
第1556章 澆冷水
平平安安的度過一零年，華興集團越發的興旺發達，讓江華感觸最深的是，國家真的在緊縮房地產方面的政策。
看樣子他之前在內部刊物上發表的那篇文章起作用，本來，這應該是房地產高歌猛進的年度，等過年以後，全國上下的房地產公司就發現問題了。
第一，每年各地政府地皮拍賣少了，以往一次性能拍賣五六塊、七八塊甚至十幾塊地皮的，現在最多三四塊，一部分實力欠缺的房地產商的搶不到地皮，公司也只能走向破產，當然，這無形當中也降低了爛尾房的百分比。
第二，就是房產相關的審批也變得相當嚴格，以往可有可無的限制，今年變得特別嚴格，真是一點兒錯都不允許犯，而且相關的監管部門還經常會突擊檢查房地產工地。
電視劇奮鬥裡面陸亞遜曾經說過。房地產商那瞎糊弄事兒，姐夫監理小舅子，導致很多小區質量並不是十分過關，現在就狠抓這回事兒，一旦有錯誤，被抓到就是重罰，甚至罰的多了，有可能直接會將你的工地沒收。
第三就是銀行方面關於貸款的審批也比較嚴格，老百姓的房貸還是一樣的貸，但是房地產商想貸款蓋房子，這個審查吹毛求疵了。
總的就一個，既不讓爛尾樓、低質量樓泛濫，又能讓老百姓買到質量放心的房子。
當然了，價格略微有些上揚，因為關於這方面審查也嚴格了，國家吸取了小東洋當年房地產泡沫的經驗，從宏觀方面進行調控，甚至就連房地產的GG都進行嚴格審核，不允許再出現一個小水溝子冒充水景的情況發生。
不知道江華在內部刊物發表文章的人，只能抱怨市場環境變得惡劣了，而知道實情的人就明白江華的重要性了。
王斯淙的父親特地飛到京城找江華，因為房地產審批嚴格，他們這種商業地產也受到了波及，所以他想問計於江華，尋求一個破局之策。
和他一起來的，還有上一次那個姓許的，這傢伙九六年就從事房地產事業，現在公司規模也很大，但是今年銀行方面的管控，讓他有些措手不及了。
老王約了江華在長城不俱樂部見面，江華這邊剛坐下，長城俱樂部的老闆陳女士就拿了一瓶紅酒過來。
「江先生，你可有年頭兒沒來我們俱樂部。」陳女士打趣的說道：「別人我都是說有日子沒來，唯獨您是有年頭沒來了。」
「沒有辦法，我這個人其實沒有什麼交際。」江華笑著說：「沒有交際，就沒有必要出來浪了，在家一樣養生。」
「您要是再不來，我就把您從我這兒的紅酒給偷偷咪了。」陳女士笑著說：「您存這兒的可都是好酒，有些酒我這邊都沒有，見都沒見過。」
「您要想鬧兩口兒，就隨便開著喝唄。」
陳女士樂不可支的說：「那要不趕明兒你上我們家，我親自下廚，咱們打開您那六十年陳的汾酒，咱們鬧兩口兒。」
「可以呀，不過你們家富麗堂皇，不是鬧兩口兒的環境。」江華笑著說：「應該到我們家來，在胡同裡面，小四合院兒擺一桌子，來點兒血腸，炸花生米什麼的，那才是鬧兩口兒的環境。」
「有空我可真喝了啊。」陳女士笑著說：「我現在算是得了聖旨了，到今年八月十五的時候，我們家蒸大閘蟹，我就從你這兒弄一瓶黃酒回去嘗嘗。」
「沒問題呀，你就喝吧，一喝一個不吱聲兒。」江華笑著說：「我的黃酒現在也有六七十年陳了，跟藥酒差不多了。」
「您今天大駕光臨，我還得了這個好處。」陳女士放下紅酒：「送您一瓶白馬酒莊的酒王，您慢慢兒喝，我就不打擾您了。」
「不坐下一起喝兩杯？今天來了兩位，跟您應該也挺熟的，萬達的老王，恆達的老許。」
陳麗華順勢就坐下，笑著說：「怎麼著，他們是打算找您做說客呀？」
「你也知道內情？」
陳女士笑了笑：「您發表的文章嗎？房地產紅利以後的還債期，今年元旦過後，房地產行業明顯艱難的很多。」
「您的生意不受影響吧？」
「還成，有點影響，但是不大。」
「那我可真是罪過罪過了。」
陳女士點點頭：「確實，您給火熱的房地產市場澆了一盆冷水，但是我認為澆的好，功在千秋，利在當代。」
「哎喲，我可不敢當您這樣的誇獎。」
兩人正說笑呢，包廂的門被推開，老王和老許走了進來。
老王玩笑的說：「江先生和陳女士在聊什麼呢，這麼開心？」
「一些家長里短而已。」陳女士把酒倒進醒酒器：「你們今天來找江先生，圖謀可不小啊。」
「我可是來感謝江先生的。」老王樂呵的說道：「江公子和我兒子合作，給了犬子一個機會啊，他們那個廠已經投產了，過完年霍家三公子還有我兒子已經飛去歐洲了，跟那些豪車企業推銷他們的產品，幹勁兒非常大，我的一塊心病算是去了。」
陳女士好奇的問：「去年你們幾個大亨聯手給兒子們保駕護航，我還納悶是什麼產品，原來汽車配件啊？」
「不是。」江華搖搖頭，驕傲的說：「我兒子發明了一種高分子覆膜，可以使得汽車車漆不易損傷。」
「令公子這麼厲害啊。」老許有點強顏歡笑都說：「果然是虎父無犬子啊。」
「過獎了，只是小孩子玩鬧。」江華故作謙虛的說：「讓他們歷練歷練，以後好接班家裡的生意。」
老王點點頭：「沒錯，我兒子以前對這些事一點兒都不上心，現在有這個精氣神，我對江公子是萬分的感激啊。」
老許皺皺眉頭：「跟江公子一比，我兒子就跟廢物似的，要不也帶著我兒子歷練歷練。」
老王頓時愣住了，這是兒子當年事業，他可不好代兒子做主啊。
「就是一份小產業，怎麼能入許總的法眼啊。」江華委婉的說道：「再說了，早就分配好了，咱們不能越俎代庖啊。」
求月票，求打賞
平平安安的度過一零年，華興集團越發的興旺發達，讓江華感觸最深的是，國家真的在緊縮房地產方面的政策。
看樣子他之前在內部刊物上發表的那篇文章起作用，本來，這應該是房地產高歌猛進的年度，等過年以後，全國上下的房地產公司就發現問題了。
第一，每年各地政府地皮拍賣少了，以往一次性能拍賣五六塊、七八塊甚至十幾塊地皮的，現在最多三四塊，一部分實力欠缺的房地產商的搶不到地皮，公司也只能走向破產，當然，這無形當中也降低了爛尾房的百分比。
第二，就是房產相關的審批也變得相當嚴格，以往可有可無的限制，今年變得特別嚴格，真是一點兒錯都不允許犯，而且相關的監管部門還經常會突擊檢查房地產工地。
電視劇奮鬥裡面陸亞遜曾經說過。房地產商那瞎糊弄事兒，姐夫監理小舅子，導致很多小區質量並不是十分過關，現在就狠抓這回事兒，一旦有錯誤，被抓到就是重罰，甚至罰的多了，有可能直接會將你的工地沒收。
第三就是銀行方面關於貸款的審批也比較嚴格，老百姓的房貸還是一樣的貸，但是房地產商想貸款蓋房子，這個審查吹毛求疵了。
總的就一個，既不讓爛尾樓、低質量樓泛濫，又能讓老百姓買到質量放心的房子。
當然了，價格略微有些上揚，因為關於這方面審查也嚴格了，國家吸取了小東洋當年房地產泡沫的經驗，從宏觀方面進行調控，甚至就連房地產的GG都進行嚴格審核，不允許再出現一個小水溝子冒充水景的情況發生。
不知道江華在內部刊物發表文章的人，只能抱怨市場環境變得惡劣了，而知道實情的人就明白江華的重要性了。
王斯淙的父親特地飛到京城找江華，因為房地產審批嚴格，他們這種商業地產也受到了波及，所以他想問計於江華，尋求一個破局之策。
和他一起來的，還有上一次那個姓許的，這傢伙九六年就從事房地產事業，現在公司規模也很大，但是今年銀行方面的管控，讓他有些措手不及了。
老王約了江華在長城不俱樂部見面，江華這邊剛坐下，長城俱樂部的老闆陳女士就拿了一瓶紅酒過來。
「江先生，你可有年頭兒沒來我們俱樂部。」陳女士打趣的說道：「別人我都是說有日子沒來，唯獨您是有年頭沒來了。」
「沒有辦法，我這個人其實沒有什麼交際。」江華笑著說：「沒有交際，就沒有必要出來浪了，在家一樣養生。」
「您要是再不來，我就把您從我這兒的紅酒給偷偷咪了。」陳女士笑著說：「您存這兒的可都是好酒，有些酒我這邊都沒有，見都沒見過。」
「您要想鬧兩口兒，就隨便開著喝唄。」
陳女士樂不可支的說：「那要不趕明兒你上我們家，我親自下廚，咱們打開您那六十年陳的汾酒，咱們鬧兩口兒。」
「可以呀，不過你們家富麗堂皇，不是鬧兩口兒的環境。」江華笑著說：「應該到我們家來，在胡同裡面，小四合院兒擺一桌子，來點兒血腸，炸花生米什麼的，那才是鬧兩口兒的環境。」
「有空我可真喝了啊。」陳女士笑著說：「我現在算是得了聖旨了，到今年八月十五的時候，我們家蒸大閘蟹，我就從你這兒弄一瓶黃酒回去嘗嘗。」
「沒問題呀，你就喝吧，一喝一個不吱聲兒。」江華笑著說：「我的黃酒現在也有六七十年陳了，跟藥酒差不多了。」
「您今天大駕光臨，我還得了這個好處。」陳女士放下紅酒：「送您一瓶白馬酒莊的酒王，您慢慢兒喝，我就不打擾您了。」
「不坐下一起喝兩杯？今天來了兩位，跟您應該也挺熟的，萬達的老王，恆達的老許。」
陳麗華順勢就坐下，笑著說：「怎麼著，他們是打算找您做說客呀？」
「你也知道內情？」
陳女士笑了笑：「您發表的文章嗎？房地產紅利以後的還債期，今年元旦過後，房地產行業明顯艱難的很多。」
「您的生意不受影響吧？」
「還成，有點影響，但是不大。」
「那我可真是罪過罪過了。」
陳女士點點頭：「確實，您給火熱的房地產市場澆了一盆冷水，但是我認為澆的好，功在千秋，利在當代。」
「哎喲，我可不敢當您這樣的誇獎。」
兩人正說笑呢，包廂的門被推開，老王和老許走了進來。
老王玩笑的說：「江先生和陳女士在聊什麼呢，這麼開心？」
「一些家長里短而已。」陳女士把酒倒進醒酒器：「你們今天來找江先生，圖謀可不小啊。」
「我可是來感謝江先生的。」老王樂呵的說道：「江公子和我兒子合作，給了犬子一個機會啊，他們那個廠已經投產了，過完年霍家三公子還有我兒子已經飛去歐洲了，跟那些豪車企業推銷他們的產品，幹勁兒非常大，我的一塊心病算是去了。」
陳女士好奇的問：「去年你們幾個大亨聯手給兒子們保駕護航，我還納悶是什麼產品，原來汽車配件啊？」
「不是。」江華搖搖頭，驕傲的說：「我兒子發明了一種高分子覆膜，可以使得汽車車漆不易損傷。」
「令公子這麼厲害啊。」老許有點強顏歡笑都說：「果然是虎父無犬子啊。」
「過獎了，只是小孩子玩鬧。」江華故作謙虛的說：「讓他們歷練歷練，以後好接班家裡的生意。」
老王點點頭：「沒錯，我兒子以前對這些事一點兒都不上心，現在有這個精氣神，我對江公子是萬分的感激啊。」
老許皺皺眉頭：「跟江公子一比，我兒子就跟廢物似的，要不也帶著我兒子歷練歷練。」
老王頓時愣住了，這是兒子當年事業，他可不好代兒子做主啊。
「就是一份小產業，怎麼能入許總的法眼啊。」江華委婉的說道：「再說了，早就分配好了，咱們不能越俎代庖啊。」
求月票，求打賞