第200章 炒地皮，炒樓花
第202章 炒地皮，炒樓花
瓊州，海口。
熱浪裹挾著鹹濕的海風，卻吹不散潘石屹心頭的燥熱。
他面前的辦公桌上，攤開著近期的《經濟參考報》、《群眾日報》以及幾份南方系報紙。
頭版頭條，幾乎被同一個名字和它所創造的奇蹟所占據——遠東貿易，秦遠。
《奇瑞汽車橫空出世，皖省千億工業藍圖啟航！》
《真維斯首日營收破九百萬，民族品牌崛起勢不可擋！》
《百店加盟！真維斯打造中國服裝零售新帝國！》
一篇篇報導，像一記記重錘，敲在潘石屹的心上。
他的手指無意識地敲擊著桌面，鏡片後的眼睛裡滿是凝重，同時也帶著一絲難以置信和強烈的渴望。
馮侖、王功泉他們抵達燕京後，陸續給他來過信和電話，言語間充滿了對新平台的興奮和對未來的無限憧憬。
但那些描述，遠不如眼前這些白紙黑字、帶著驚人數據的新聞報導來得更具衝擊力。
「奇瑞……真維斯……百店加盟……」
潘石屹喃喃自語，「九百萬日營收，千萬級加盟費……這麼短時間，這麼海量的資金……這位秦總，到底是要做什麼？如此急不可耐。」
他對數字和資本有著天生的敏銳。
他幾乎能想像到，此刻的遠東貿易帳戶上，正堆積著怎樣一筆令人眩暈的巨額現金流。
而如何運作、盤活、讓這筆錢生出更多錢，正是他潘石屹最擅長，也最熱衷的事情！
海南的房地產泡沫雖然喧囂，但在他眼中已顯虛妄，如同沙灘上的城堡。
而秦遠在北方構建的這個以實業為基、貿易為脈、資本為血的商業帝國，卻散發著一種堅實而誘人的金色光芒。
「劉軍！」他猛地站起身，朝外面喊道。
性格直率的劉軍推門進來：「老潘，咋了？又看報紙呢？」
潘石屹推了推眼鏡，問道：「你說我們是不是要考慮考慮去燕京了？」
劉軍大大咧咧道：「燕京那邊動靜是挺大，但現在瓊州這邊的房價天天都在上漲，今年年初國家就出台了一系列推進城鎮住房制度改革的政策，我們現在去燕京哪裡比得上現在自由快活。」
他捨不得眼下的前景。
潘石屹卻比他看的清醒，1991年雖然是瓊州房地產爆發的大年。
但是，僅憑藉他們兩個，人脈和資金都有限，折騰不起多大的浪花。
如果，馮侖和王功泉他們都在這裡，那他斷然不會離開這片熱土。
可關鍵是，這兩人都不在這裡，只有他和劉軍，繼續待在這裡，反而沒有去燕京有前景。
「這攤子該清了！」潘石屹語氣果斷道：「大軍，我們必須立刻處理掉我們在海南所有的尾盤和地塊，能變現的全部變現，速度要快！」
劉軍一愣：「全清了？這麼急？現在行情還在漲啊！」
「漲？」潘石屹嗤笑一聲，指了指桌上的報紙，「我們在瓊州這麼久，外面什麼情況你也清楚。雖然房價地皮的價格每天都在上漲，但是有多少工程上馬了的？」
「很多開發商玩的不是「蓋房子」，而是在『炒地皮』『炒樓花』。」
「這些公司拿到一塊地，甚至只需要付很少的定金，然後立刻以高價轉賣給下一家。」
「下一家再加價轉賣……一塊土地甚至在一天之內被轉手倒賣五六次，價格飆升幾十倍，但地面上還什麼都沒有。」
「房子還沒建好，人們就開始排隊搶購購房資格，然後立刻加價賣出，賺取差價。」
「可瓊州的實體經濟根本無法支撐這種房價的上漲速度，這完全是一個建立在投機之上的「擊鼓傳花」遊戲。」
「如今在瓊州的所有人，都在賭自己不是最後一個接盤的人。」
劉軍吶吶，「老潘，就算是擊鼓傳花，但咱們不至於是最後一個接盤的人吧？」
潘石屹搖頭，鄭重無比道：「大軍，要是馮大哥和功泉、小迪他們都在這裡，咱們大可以搏一搏，有他們幾個的人脈關係和業務能力，我們能掌握瓊州最新的內部消息，可就我們兩個人，拿什麼博，憑什麼你就覺得我們兩個可以笑到最後？」
「而且你看不懂嗎？真正的浪潮在北方！」
「遠東貿易那位秦總已經聚集了足以撬動一個行業的龐大資金，下一步的動作絕對小不了！」
「馮侖他們在電話里說了，那邊極缺人手，尤其是缺能打理這麼大資金盤子的人，我們去晚了，連湯都喝不上了！」
他眼中閃爍著一種近乎賭徒般的興奮：「對於如何花錢，如何讓錢發揮最大價值，我比他們都在行！秦遠現在一定需要我！」
劉軍看著潘石熠眼中久違的、近乎燃燒的鬥志，不再多問，重重點頭：「成，我聽你的。我這就去辦，最多三天，咱們就北上！」
數日後，燕京，金祥大廈。
風塵僕僕的潘石屹和劉軍，終於站在了遠東貿易總部的門口。
與前幾日人山人海的盛況相比，此時的接待區略顯冷清，大部分加盟商已簽約離去，工作人員正在緊張地進行後續梳理工作。
馮侖聞訊快步迎出，看到兩位老友，臉上露出由衷的笑容和一絲如釋重負：「石屹，大軍，你們可算來了！」
他用力拍了拍兩人的肩膀：「路上辛苦了，瓊州那邊都處理乾淨了？」
「乾淨了！」潘石屹言簡意賅，目光卻迅速掃過忙碌的辦公區，直接切入主題：「馮大哥，別客套了。快跟我說說，現在到底是什麼情況？秦總下一步到底想怎麼幹？」
馮侖看著潘石屹這副對資本近乎本能的饑渴模樣，不禁啞然失笑，引著兩人走向自己的辦公室。
「就知道你忍不住要問這個。」馮侖笑道：「不過秦總心裡怎麼想的，你問我我可不知道，待會見到他，你可以自己問他。」
潘石屹左右看看：「小迪他們呢，怎麼沒看到他們的人影？」
馮侖將他們帶進辦公室，讓秘書去泡茶後，笑道：「小迪現在是我們遠東貿易的財務主管，壓力巨大。」
「啟復負責供應鏈和物流，每天都跟在張副總後面，忙的腳不沾地，我都見不到他幾面。」
潘石屹點頭：「那功泉呢？怎麼不見他的人影。」
「功泉去蘇聯了，他身上擔子不輕，為了一個輕工冬季展銷平台在奔走。」
潘石屹聽著這些，心中震盪不已。
他的這些老兄弟，除了一個王功泉外，其他幾人也都是新加入遠東貿易不久。
可一個個都被安插在了關鍵的崗位之上，而且起步就是中層。
這個未曾謀面的秦總，還真是敢於用人，善於用人啊！
那他呢？
他會被安排在什麼位置？
(本章完)
瓊州，海口。
熱浪裹挾著鹹濕的海風，卻吹不散潘石屹心頭的燥熱。
他面前的辦公桌上，攤開著近期的《經濟參考報》、《群眾日報》以及幾份南方系報紙。
頭版頭條，幾乎被同一個名字和它所創造的奇蹟所占據——遠東貿易，秦遠。
《奇瑞汽車橫空出世，皖省千億工業藍圖啟航！》
《真維斯首日營收破九百萬，民族品牌崛起勢不可擋！》
《百店加盟！真維斯打造中國服裝零售新帝國！》
一篇篇報導，像一記記重錘，敲在潘石屹的心上。
他的手指無意識地敲擊著桌面，鏡片後的眼睛裡滿是凝重，同時也帶著一絲難以置信和強烈的渴望。
馮侖、王功泉他們抵達燕京後，陸續給他來過信和電話，言語間充滿了對新平台的興奮和對未來的無限憧憬。
但那些描述，遠不如眼前這些白紙黑字、帶著驚人數據的新聞報導來得更具衝擊力。
「奇瑞……真維斯……百店加盟……」
潘石屹喃喃自語，「九百萬日營收，千萬級加盟費……這麼短時間，這麼海量的資金……這位秦總，到底是要做什麼？如此急不可耐。」
他對數字和資本有著天生的敏銳。
他幾乎能想像到，此刻的遠東貿易帳戶上，正堆積著怎樣一筆令人眩暈的巨額現金流。
而如何運作、盤活、讓這筆錢生出更多錢，正是他潘石屹最擅長，也最熱衷的事情！
海南的房地產泡沫雖然喧囂，但在他眼中已顯虛妄，如同沙灘上的城堡。
而秦遠在北方構建的這個以實業為基、貿易為脈、資本為血的商業帝國，卻散發著一種堅實而誘人的金色光芒。
「劉軍！」他猛地站起身，朝外面喊道。
性格直率的劉軍推門進來：「老潘，咋了？又看報紙呢？」
潘石屹推了推眼鏡，問道：「你說我們是不是要考慮考慮去燕京了？」
劉軍大大咧咧道：「燕京那邊動靜是挺大，但現在瓊州這邊的房價天天都在上漲，今年年初國家就出台了一系列推進城鎮住房制度改革的政策，我們現在去燕京哪裡比得上現在自由快活。」
他捨不得眼下的前景。
潘石屹卻比他看的清醒，1991年雖然是瓊州房地產爆發的大年。
但是，僅憑藉他們兩個，人脈和資金都有限，折騰不起多大的浪花。
如果，馮侖和王功泉他們都在這裡，那他斷然不會離開這片熱土。
可關鍵是，這兩人都不在這裡，只有他和劉軍，繼續待在這裡，反而沒有去燕京有前景。
「這攤子該清了！」潘石屹語氣果斷道：「大軍，我們必須立刻處理掉我們在海南所有的尾盤和地塊，能變現的全部變現，速度要快！」
劉軍一愣：「全清了？這麼急？現在行情還在漲啊！」
「漲？」潘石屹嗤笑一聲，指了指桌上的報紙，「我們在瓊州這麼久，外面什麼情況你也清楚。雖然房價地皮的價格每天都在上漲，但是有多少工程上馬了的？」
「很多開發商玩的不是「蓋房子」，而是在『炒地皮』『炒樓花』。」
「這些公司拿到一塊地，甚至只需要付很少的定金，然後立刻以高價轉賣給下一家。」
「下一家再加價轉賣……一塊土地甚至在一天之內被轉手倒賣五六次，價格飆升幾十倍，但地面上還什麼都沒有。」
「房子還沒建好，人們就開始排隊搶購購房資格，然後立刻加價賣出，賺取差價。」
「可瓊州的實體經濟根本無法支撐這種房價的上漲速度，這完全是一個建立在投機之上的「擊鼓傳花」遊戲。」
「如今在瓊州的所有人，都在賭自己不是最後一個接盤的人。」
劉軍吶吶，「老潘，就算是擊鼓傳花，但咱們不至於是最後一個接盤的人吧？」
潘石屹搖頭，鄭重無比道：「大軍，要是馮大哥和功泉、小迪他們都在這裡，咱們大可以搏一搏，有他們幾個的人脈關係和業務能力，我們能掌握瓊州最新的內部消息，可就我們兩個人，拿什麼博，憑什麼你就覺得我們兩個可以笑到最後？」
「而且你看不懂嗎？真正的浪潮在北方！」
「遠東貿易那位秦總已經聚集了足以撬動一個行業的龐大資金，下一步的動作絕對小不了！」
「馮侖他們在電話里說了，那邊極缺人手，尤其是缺能打理這麼大資金盤子的人，我們去晚了，連湯都喝不上了！」
他眼中閃爍著一種近乎賭徒般的興奮：「對於如何花錢，如何讓錢發揮最大價值，我比他們都在行！秦遠現在一定需要我！」
劉軍看著潘石熠眼中久違的、近乎燃燒的鬥志，不再多問，重重點頭：「成，我聽你的。我這就去辦，最多三天，咱們就北上！」
數日後，燕京，金祥大廈。
風塵僕僕的潘石屹和劉軍，終於站在了遠東貿易總部的門口。
與前幾日人山人海的盛況相比，此時的接待區略顯冷清，大部分加盟商已簽約離去，工作人員正在緊張地進行後續梳理工作。
馮侖聞訊快步迎出，看到兩位老友，臉上露出由衷的笑容和一絲如釋重負：「石屹，大軍，你們可算來了！」
他用力拍了拍兩人的肩膀：「路上辛苦了，瓊州那邊都處理乾淨了？」
「乾淨了！」潘石屹言簡意賅，目光卻迅速掃過忙碌的辦公區，直接切入主題：「馮大哥，別客套了。快跟我說說，現在到底是什麼情況？秦總下一步到底想怎麼幹？」
馮侖看著潘石屹這副對資本近乎本能的饑渴模樣，不禁啞然失笑，引著兩人走向自己的辦公室。
「就知道你忍不住要問這個。」馮侖笑道：「不過秦總心裡怎麼想的，你問我我可不知道，待會見到他，你可以自己問他。」
潘石屹左右看看：「小迪他們呢，怎麼沒看到他們的人影？」
馮侖將他們帶進辦公室，讓秘書去泡茶後，笑道：「小迪現在是我們遠東貿易的財務主管，壓力巨大。」
「啟復負責供應鏈和物流，每天都跟在張副總後面，忙的腳不沾地，我都見不到他幾面。」
潘石屹點頭：「那功泉呢？怎麼不見他的人影。」
「功泉去蘇聯了，他身上擔子不輕，為了一個輕工冬季展銷平台在奔走。」
潘石屹聽著這些，心中震盪不已。
他的這些老兄弟，除了一個王功泉外，其他幾人也都是新加入遠東貿易不久。
可一個個都被安插在了關鍵的崗位之上，而且起步就是中層。
這個未曾謀面的秦總，還真是敢於用人，善於用人啊！
那他呢？
他會被安排在什麼位置？
(本章完)