第26章 黃風谷坊市
尋常靈泉開發，一般有兩種。
一種是直接售賣靈泉水，靈泉水內蘊含靈氣，無論是普通修士用來修煉，亦或是達官顯貴用來泡靈茶，銷路總歸不會差。
而且這種方法見效快，若是不顧忌靈泉靈力衰弱，還可以加大開採量，王子興說的不可竭澤而漁便是怕林牧用這種方法。
第二種則是以靈泉水澆灌靈草，加速靈草生長。只是這種方法見效慢，且對靈草種植的技術要求較高，林牧自然是不會。
林牧有把握賺取超額收益，靠的則是他想到的第三種方法，也是前世常見的一種辦法。
林牧先是放出風，說黃風谷願意將靈泉開放給外派修士，只是名額有限。他為了吸引修士，甚至還派村民前往望鄉縣，放出話大秦的修士也可以來此。
短短十天林牧便收到了近百位散修的托請，紛紛來問怎樣才能用靈泉修煉。
林牧又統一答覆，三日後黃風谷將舉辦拍賣會，屆時自會知曉。
……
三日後，黃風谷內。
林牧今日特地將馬逾請來幫他鎮場子，馬逾同時好奇林牧究竟要做什麼。
林牧今日也將他黃風谷的議事殿內布置成那日參加的拍賣會的樣子，只是他手中靈石有限，自然是無法布置的那般奢華，只能用些紅布鋪地，顯得喜慶些罷了。
林牧走上前台，又將馬逾請到台上坐下。
開場前林牧已和他說過，馬逾今日特地將東來宗真傳弟子的身份令牌系在腰間，一身鍊氣圓滿的修為展露無餘，將氣勢釋放出來。
如林牧所料，見到馬逾後台下的修士不再交頭接耳，場內頓時安靜不少。
「咳咳，諸位道友，今日我黃風谷在此拍賣靈泉的使用權，請來馬師兄做個見證，諸位道友不必多想。」林牧清了清嗓子開口道。
來了！這些修士皆是為此事而來，此刻全都豎起了耳朵。
「在下在靈泉的東側劃出了四十塊地，每塊地單獨拍賣，諸位請看。」林牧說到此處，拍了拍手，便有兩個僕役將一幅地圖搬到台上。
「這便是不同地塊的區別，拍下地塊的道友可以在此建造房子，一旦拍下地塊，便擁有此地十年的所有權，越靠近靈泉的地方靈氣越濃郁，且每日還有十斤的靈泉水，這種機會可是千載難逢啊！」三分買賣七分嘴，林牧學著那日拍賣會主持的樣子，將這些地塊吹得天花亂墜，仿佛買了此地便有機會築基一樣。
「首先是最外側這塊，一百靈石起拍！」林牧學著前世那些房地產開發商，先賣位置不好的，至於最好的地王，他要最後再賣。
「一百二！」
「一百五！」
「二百！」
這些修士一想到能用整整十年，心裡便都熱絡起來。
今日來此之人，大多數都是散修，最缺的便是一個靈力濃郁的修煉之地，買下此地不但能用十年，還每天都有十斤的靈泉水，他們對此甚是滿意，至於建房子，對他們來說不是什麼大事，找幾個凡人隨便打賞他們點便有人來造，畢竟大秦最不值錢的就是凡人。
「一千！」隨著這個聲音一出，其他人不再加價，四位數的價格似乎達到了眾修士的心理承受極限。
林牧滿臉笑意的落了錘，這個價格可是遠遠超過他的想像。
接下來便是一塊又塊地賣了出去，那些位置更好的地價格自然也更高，一千一……一千二……最後的一塊地王竟然賣了足足兩千靈石！
「沒買到的道友也不必灰心，這只是一期，一個月後還會拍賣靈泉南側的土地。」拍賣會以林牧的這句話宣告結束。
拍賣會結束後，林牧清點了一下帳目，這次賣出了足足六萬靈石，已經抵得上之前王子興估算的一年收益了！
待眾人走後，馬逾憂心忡忡地找到了林牧，「師弟，你這次卻賣虧了，別看你賣了六萬靈石，但也只相當於一年的收益，卻讓他們可以用十年，哪怕你把南側西側北側的全賣了，也不過能抵上四年收益而已，剩下的六年可怎麼辦？」
林牧聞言哈哈一笑，「師兄不必擔心，我本就沒指望以此賺靈石，這些都已經大超我預料了，接下來你就看師弟表演吧。」
林牧說著，拿出一塊地契交予馬逾，「那日在黃風山感謝師兄支持，今天又來幫我撐場子，南側位置最好的一塊地，比東側的地王位置還好，希望師兄別覺得此地寒酸。」
「這這這……」馬逾大感意外，他來此幫忙倒是沒圖什麼報酬，沒想到林牧如此貼心，看林牧給的堅決，他半推半就收下了。
林牧嘿嘿一笑，他不是個小氣之人，若有人真心對他好，他尋到機會滴水之恩定然湧泉相報，當然他也沒虧待自己，馬逾以後在黃風谷的鄰居就是他。
林牧又清點出四千九百靈石，請馬逾幫忙帶回黃風山，這是林牧這個月上交的利潤。
三個月後，林牧已經將靈泉其餘三側的土地悉數賣了出去，此刻他已賺了二十四萬靈石，足足夠上交四年還多。
不過這在林牧心中只是小頭罷了，他真正的計劃是開一座坊市。
自從那日馬逾領著林牧參加了拍賣會，他便對坊市眼熱不已，只是黃風谷此前乃是貧瘠之地，雖然與望鄉縣相鄰，卻沒什麼修士往來。
以林牧前世的見識，像是這種邊關之地，開個坊市應該是穩賺不賠的生意。
因此自靈泉誕生起，他便有了利用靈泉聚攏人氣然後開坊市的想法。
林牧先是與宗門內商議，黃風谷提供店鋪，宗門內在此開的商鋪需將三成利潤算作黃風谷的貢獻。
隨後林牧又放出話去，黃風谷要成立坊市，這次商鋪採取出租的坊市，未經東來宗允許不得私自開店。
林牧又向宗門內申請，他希望將馬逾從黃風山調來，幫他坐鎮坊市。
三日後東來宗內傳來消息，允許馬逾前去，同時又覺得黃風谷位置特殊，僅僅一位鍊氣圓滿修士不能鎮得住場子，說是會派一位築基修士前來。
與這個消息一同傳來的，還有一個令林牧感到意外又令他頗為高興的消息，因黃風谷經營的好，今後不再歸黃風山管理，前來鎮場子的築基修士只負責維護坊市秩序，日常管理由林牧做主。林牧得到這個消息時，他還聽說王子興在黃風山上氣得直跳腳。
又是三天後，一位穿得像財神爺一樣的白胖修士出現在林牧面前，「多日不見，林師弟安好？」
林牧一臉驚喜，「玄金師兄，沒想到竟然派你來了！」
一種是直接售賣靈泉水，靈泉水內蘊含靈氣，無論是普通修士用來修煉，亦或是達官顯貴用來泡靈茶，銷路總歸不會差。
而且這種方法見效快，若是不顧忌靈泉靈力衰弱，還可以加大開採量，王子興說的不可竭澤而漁便是怕林牧用這種方法。
第二種則是以靈泉水澆灌靈草，加速靈草生長。只是這種方法見效慢，且對靈草種植的技術要求較高，林牧自然是不會。
林牧有把握賺取超額收益，靠的則是他想到的第三種方法，也是前世常見的一種辦法。
林牧先是放出風，說黃風谷願意將靈泉開放給外派修士，只是名額有限。他為了吸引修士，甚至還派村民前往望鄉縣，放出話大秦的修士也可以來此。
短短十天林牧便收到了近百位散修的托請，紛紛來問怎樣才能用靈泉修煉。
林牧又統一答覆，三日後黃風谷將舉辦拍賣會，屆時自會知曉。
……
三日後，黃風谷內。
林牧今日特地將馬逾請來幫他鎮場子，馬逾同時好奇林牧究竟要做什麼。
林牧今日也將他黃風谷的議事殿內布置成那日參加的拍賣會的樣子，只是他手中靈石有限，自然是無法布置的那般奢華，只能用些紅布鋪地，顯得喜慶些罷了。
林牧走上前台，又將馬逾請到台上坐下。
開場前林牧已和他說過，馬逾今日特地將東來宗真傳弟子的身份令牌系在腰間，一身鍊氣圓滿的修為展露無餘，將氣勢釋放出來。
如林牧所料，見到馬逾後台下的修士不再交頭接耳，場內頓時安靜不少。
「咳咳，諸位道友，今日我黃風谷在此拍賣靈泉的使用權，請來馬師兄做個見證，諸位道友不必多想。」林牧清了清嗓子開口道。
來了！這些修士皆是為此事而來，此刻全都豎起了耳朵。
「在下在靈泉的東側劃出了四十塊地，每塊地單獨拍賣，諸位請看。」林牧說到此處，拍了拍手，便有兩個僕役將一幅地圖搬到台上。
「這便是不同地塊的區別，拍下地塊的道友可以在此建造房子，一旦拍下地塊，便擁有此地十年的所有權，越靠近靈泉的地方靈氣越濃郁，且每日還有十斤的靈泉水，這種機會可是千載難逢啊！」三分買賣七分嘴，林牧學著那日拍賣會主持的樣子，將這些地塊吹得天花亂墜，仿佛買了此地便有機會築基一樣。
「首先是最外側這塊，一百靈石起拍！」林牧學著前世那些房地產開發商，先賣位置不好的，至於最好的地王，他要最後再賣。
「一百二！」
「一百五！」
「二百！」
這些修士一想到能用整整十年，心裡便都熱絡起來。
今日來此之人，大多數都是散修，最缺的便是一個靈力濃郁的修煉之地，買下此地不但能用十年，還每天都有十斤的靈泉水，他們對此甚是滿意，至於建房子，對他們來說不是什麼大事，找幾個凡人隨便打賞他們點便有人來造，畢竟大秦最不值錢的就是凡人。
「一千！」隨著這個聲音一出，其他人不再加價，四位數的價格似乎達到了眾修士的心理承受極限。
林牧滿臉笑意的落了錘，這個價格可是遠遠超過他的想像。
接下來便是一塊又塊地賣了出去，那些位置更好的地價格自然也更高，一千一……一千二……最後的一塊地王竟然賣了足足兩千靈石！
「沒買到的道友也不必灰心，這只是一期，一個月後還會拍賣靈泉南側的土地。」拍賣會以林牧的這句話宣告結束。
拍賣會結束後，林牧清點了一下帳目，這次賣出了足足六萬靈石，已經抵得上之前王子興估算的一年收益了！
待眾人走後，馬逾憂心忡忡地找到了林牧，「師弟，你這次卻賣虧了，別看你賣了六萬靈石，但也只相當於一年的收益，卻讓他們可以用十年，哪怕你把南側西側北側的全賣了，也不過能抵上四年收益而已，剩下的六年可怎麼辦？」
林牧聞言哈哈一笑，「師兄不必擔心，我本就沒指望以此賺靈石，這些都已經大超我預料了，接下來你就看師弟表演吧。」
林牧說著，拿出一塊地契交予馬逾，「那日在黃風山感謝師兄支持，今天又來幫我撐場子，南側位置最好的一塊地，比東側的地王位置還好，希望師兄別覺得此地寒酸。」
「這這這……」馬逾大感意外，他來此幫忙倒是沒圖什麼報酬，沒想到林牧如此貼心，看林牧給的堅決，他半推半就收下了。
林牧嘿嘿一笑，他不是個小氣之人，若有人真心對他好，他尋到機會滴水之恩定然湧泉相報，當然他也沒虧待自己，馬逾以後在黃風谷的鄰居就是他。
林牧又清點出四千九百靈石，請馬逾幫忙帶回黃風山，這是林牧這個月上交的利潤。
三個月後，林牧已經將靈泉其餘三側的土地悉數賣了出去，此刻他已賺了二十四萬靈石，足足夠上交四年還多。
不過這在林牧心中只是小頭罷了，他真正的計劃是開一座坊市。
自從那日馬逾領著林牧參加了拍賣會，他便對坊市眼熱不已，只是黃風谷此前乃是貧瘠之地，雖然與望鄉縣相鄰，卻沒什麼修士往來。
以林牧前世的見識，像是這種邊關之地，開個坊市應該是穩賺不賠的生意。
因此自靈泉誕生起，他便有了利用靈泉聚攏人氣然後開坊市的想法。
林牧先是與宗門內商議，黃風谷提供店鋪，宗門內在此開的商鋪需將三成利潤算作黃風谷的貢獻。
隨後林牧又放出話去，黃風谷要成立坊市，這次商鋪採取出租的坊市，未經東來宗允許不得私自開店。
林牧又向宗門內申請，他希望將馬逾從黃風山調來，幫他坐鎮坊市。
三日後東來宗內傳來消息，允許馬逾前去，同時又覺得黃風谷位置特殊，僅僅一位鍊氣圓滿修士不能鎮得住場子，說是會派一位築基修士前來。
與這個消息一同傳來的，還有一個令林牧感到意外又令他頗為高興的消息，因黃風谷經營的好，今後不再歸黃風山管理，前來鎮場子的築基修士只負責維護坊市秩序，日常管理由林牧做主。林牧得到這個消息時，他還聽說王子興在黃風山上氣得直跳腳。
又是三天後，一位穿得像財神爺一樣的白胖修士出現在林牧面前，「多日不見，林師弟安好？」
林牧一臉驚喜，「玄金師兄，沒想到竟然派你來了！」