第422章 藝非的羞澀,所有人都在催婚 催娃·····

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  第422章 藝非的羞澀,所有人都在催婚 催娃·····

  25號之後,上映了16天的《西遊降魔》,票房終於如願破了十億,正式成為內地第三部破十億的國產片。

  不過華億和周星池之間的矛盾,已經鬧得越來越大。

  兩邊各執一詞,寸步不讓,鬧上法庭大概只是時間問題。

  這天上午,李澤昊帶著父母去了拓展大廈。

  看到這十幾層的寫字樓全歸聚光工場的時候,他們都挺驚訝的。

  「8.5億?我的天,這麼貴?在老家那邊,怎麼也不會有這個價。」

  李澤昊笑著說:「這是京都,寸土寸金,差不多是全國最貴的地方了。」

  大家上了頂樓,上面視野最開闊,風景也最好。

  14層以下的樓層,基本都租出去了。

  說到出租,他們又是一陣驚訝。

  因為租金也不便宜。

  而這方面,劉小麗也是頭一回聽說。

  結果粗算下來,她也有些愣住了:「這裡15層,每層按2000平,日租金按8塊算的話,一個月不是720萬租金?

  每月720萬,乘以12個月······一年租金有八千六百多萬?

  那豈不是八九年就回本了?」

  這話一出,李建新和林秀芳也嚇了一跳:「八九年就能回本?那開發商不是虧了嗎?」

  李澤昊笑著解釋:「不是這麼算的。八千多萬是滿租狀態下的毛租金收入,真正到手沒那麼多的。

  稅費、運營成本,還有空置期的損失,刨掉這些,淨租金回報大概也就4%到6%,實際上得十六到二十年才能回本。

  而地產之所以要賣,主要是缺錢,需要快速回籠資金。

  很多基金和開發商,從拿地建樓那天起就沒打算長期持有。

  他們的模式就是開發運營成熟之後,整棟賣出去獲利了結,再拿著錢去投下一個項目。」

  三位長輩點了點頭。

  倒也不是全懂了,只是明白沒那麼簡單就是了。

  劉藝非笑著說:「不過最近幾年京都寫字樓確實挺熱的,咱們現在不也差不多租滿了?

  一年五六百萬的租金,這筆收入也不少了。」

  李澤昊點點頭:「是不少,只是還沒有劉藝非的片酬多而已。

  「7

  大家都忍不住笑,劉藝非則忍不住拍了他一下。

  過了一會兒,李澤昊又補了一句:「其實後面有些樓層到期之後,就不打算續租了,可能會留著自己用。」

  林秀芳忽然想起劉藝非也有家公司,便問:「那你那家公司,以後是不是也能搬過來?

  」

  還沒等劉藝非開口,李澤昊就接了話:「可以啊,只要藝非按時交租金就行。」

  大家再次失笑,劉藝非又一掌拍了過來。

  中午,大家去附近的酒店吃飯。

  元宵一過,這個年也就算結束了,父母已經準備啟程回去。

  劉小麗笑著說:「以後常來嘛,不是說老家那邊也沒多少事了嗎?」

  林秀芳說:「我也想常來,但總得有個更好的理由啊。

  比如過來幫忙抱孫子、帶孫子什麼的。」

  大家哈哈大笑,劉藝非的臉騰地紅了。

  這是催婚又催娃是吧?

  其實她也不是抗拒結婚或者生娃,但現在也確實挺迷演戲的一主要是李澤昊給的項目和角色實在太香了。

  幾乎每一部作品出來,都能引爆市場。

  那種爽感真的很上頭。

  又開心,又滿足,自信心還爆棚。

  所以同樣捨不得把這些放下。

  要不····《魔盜團2》拍完之後再考慮?

  但會不會《魔女3》也要開拍了?

  而且澤昊還欠我一部兩人二搭的作品呢·「我也盼著這些能早點實現,但他們現在的年輕人,有自己的主意和想法。


  我們也只能儘量順著他們了。」劉小麗笑著說。

  林秀芳點點頭:「所以我也只是偶爾旁敲側擊一下,可不敢催太緊,真被年輕人煩了就不好了。」

  李澤昊笑著說:「媽,在催婚催娃這塊,你這口才是真的好啊。

  是不是跟舅舅舅媽他們專門研究學習過?」

  這下輪到林秀芳瞪眼,而其他人大笑了。

  元宵過後,年的餘味終於慢慢淡了,日子又回到了往常的步調。

  這天下午,聚光工場又發了一波新動態,正式確定了《疾速追殺》和《天才槍手》的上映日期。

  一部定在12月31日,另一部直接鎖了大年初一。

  好傢夥,今年這年才剛過完,明年春節的電影就已經安排上了?

  .....

  消息一出,網上很快熱鬧了起來:「哇,這兩部終於來了,期待!」

  「我去,這年還沒過完呢,明年的春節檔就已經有人插旗了?」

  「劉藝非這是要連續統治春節檔啊,《星際穿越》剛拿20億,明年又來一部?」

  「《極速追殺》也不會差的,希望這片子在北美也能拿個好成績!」

  兩部新片一定檔,輕輕鬆鬆就拿下了熱搜。

  畢竟都是重量級大片。

  一部是路洋執導,趙文昨和楊蜜主演,殺向好萊塢的動作片;另一部是劉藝非領銜的劇情片。

  而它們的編劇,全是李澤昊,吸引力直接拉滿。

  這次終於定檔,大家的期待值都很高。

  唯一讓人不爽的是,兩部片子都要等上差不多一整年的時間。

  ....

  業內這邊,同樣震得不輕。

  好消息是人家提前把檔期攤開了,後面不用再擔心被偷襲;壞消息是,人家先把兩個最好的檔期給占了。

  尤其是春節檔——這下手也太快了!

  李澤昊這邊,微信上很快湧來不少人。

  誠龍很快也打了個電話過來,想親自確認一下這個消息。

  「好傢夥,速度夠快的啊!」

  李澤昊笑著說:「所以跟大哥的片子有衝突嗎?《警察故事2013》也打算放春節檔?」

  誠龍嘆了口氣:「其實還沒定,但肯定不是賀歲檔就是春節檔了。

  只是大家誰也沒想到,你會這麼快就盯上春節檔——其實再等半年再官宣也不影響的「」

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  「沒事,現在這樣也挺好,讓大家都有個心理準備,多留點時間去琢磨和選檔期。」

  「你說得也有道理。我現在想的也是,能避開就儘量避開你這兩部片子。」

  .....

  「其實春節檔撞上也沒事啊,盤子這麼大,而且到時候上的肯定不止我這部片子。」

  「話是這麼說,但你的作品肯定是大家最在意的那一個。」

  聊了一會兒,誠龍又提起《疾速追殺》這個項目:「很想早點看到這部片子啊,不知道你們拍得怎麼樣?」

  李澤昊笑了笑,很理解他的心情。

  畢竟之前官宣這個項目的時候,他就表現得挺激動。

  一方面,這是一部純動作爽片;另一方面,男主角用了華夏內地演員。

  而且誠龍還是看過劇本的。

  「那等上映的時候,我提前叫你?」

  「那是一定要的——首映應該會安排在哪個電影節吧?」

  「是,大概率會是威尼斯;包括《天才槍手》也是。

  不過目前還沒最終確定,反正還有時間。」

  「原來如此,不過今年威尼斯我不一定會去,那時候片子可能還沒拍完。」

  又聊了幾句,李澤昊倒想起了另一件事。

  最近這半個月,他不是一直帶著父母到處玩嗎?

  前兩天去看了鳳凰傳奇的演唱會,但其實他最想帶父母去聽的,是誠龍或者劉德驛的演唱會。


  畢竟這兩位,他父母更熟悉,也更喜歡。

  可惜最近這段時間,這兩位在京都既沒有演唱會,也沒有別的活動。

  華億這邊,大小王總也在聊著聚光工場新片的事。

  小王總說:「靠,這也太雞賊了吧?這麼快就把兩個好檔期搶走了一—

  《疾速追殺》這是想效仿《星際穿越》,通吃賀歲檔和春節檔?」

  大王總皺著眉頭說:「也不一定吧?

  這片子怎麼說也是英語電影,到時不一定會給他們延期吧?

  至於他們會選這兩個檔期,其實大家也是都有心理準備的。

  ....

  畢竟好的檔期誰都想要,他們這個決定並不奇怪。」

  說是這麼說的沒錯,但想想還是會有點難受。

  畢竟今年華億也有不少片子要上。

  《大明猩》《控城計》《狄仁傑之神都龍王》《私人訂製》·不過《大明猩》已經決定要放在暑假檔,《神都龍王》則是國慶檔過去幾年,他們在國慶檔的成績都很不錯,所以今年也不想錯過。

  《私人訂製》肯定是要進賀歲檔的,或者春節檔也可以考慮。

  然後是《前任攻略》,目前也還沒敲定。

  最後還有《警察故事2013》,是他們發行的·:

  目前來說,還是《私人訂製》最為關鍵。

  「所以現在怎麼搞?

  要想避開他們,就只能選11月底或者12月初了?

  再不然就是1月中旬?」

  「1月中旬太尷尬了吧?

  前面是《疾速追殺》,後面是《天才槍手》和其他賀歲檔片。」

  「那就是11月底或12月初了?但這兩個檔期,競爭肯定也激烈,別人也想躲著他們。」

  「那也沒辦法,怎麼都得面對幾個強硬對手——

  而且別忘了,誠龍的片子大概率也不想跟李澤昊撞上的。」

  「.

  」

  大小王總都有些無奈。

  但跟他們差不多心情的,其實還有不少。

  比如《大鬧天宮》、《風暴》、《四大名捕2》那幾個劇組。

  這天上午,李澤昊和劉藝非開著車,載著父母駛向京都機場。

  跟以往不太一樣的是,這次劉藝非沒再窩在車裡躲著了,而是跟李澤昊一起,把父母一直送到了出發大廳門口。

  ......

  為什麼?

  過去半個月,他們都一起被拍過好幾回了,還在乎多這一次嗎?

  差不多都搞得人盡皆知了,還裝呢?

  再說了,這回要是只拍到李澤昊一個人來送,說不定還會惹出些沒必要的猜測。

  畢竟不管哪對明星情侶,兩個人沒在一起的時候,大家都盼著他們官宣;

  可真等他們在一起之後,反倒有一堆人開始等著看他們什麼時候分手了·:

  到了機場,李建新和林秀芳這次依舊很捨不得。

  沒回去的時候,時不時會惦記店鋪里的生意,擔心出什麼岔子。

  可真到了要走的這一刻,又捨不得李澤昊他們了。

  過去這半個多月,兩人過得是真開心,也真難忘一他們跟不少親朋好友,在微信上炫耀了好多次呢。

  倒不至於在群里直接曬照片,但單獨聯繫的時候,難免還是會忍不住顯擺一下。

  「哎,又要一年後才能見面了嗎?」

  出發大廳這邊,林秀芳握著劉藝非的手嘆了口氣。

  對這個幾媳婦,她真是怎麼看怎麼喜歡,怎麼看怎麼滿意。

  又漂亮,又賢惠,又孝順,又懂事。

  很多時候,她都想把她直接帶回去,在哥哥姐姐面前好好秀一下。

  劉藝非笑著說:「不用等那麼久呀。你們回去住一兩個月,然後又過來就行。

  我和澤昊雖然忙,但大部分時間也還是在京都工作的。」


  「哎,還是不折騰了。你們那麼忙,也沒太多時間陪我們;我也怕老來打擾你們。」

  李澤昊笑著說:「媽,別想太多。

  以後真要來這邊常住,我們就沒對你那麼好了,就不會經常陪你們出去玩了。」

  劉藝非頓時哭笑不得,林秀芳則瞪了他一眼:「什麼話呢這是?找打是吧?」

  李建新說:「所以還是偶爾見一面感情更好吧?」

  劉藝非趕緊打圓場:「不是,澤昊開玩笑的,他就是嘴欠。」

  說完這話,她也忍不住白了李澤昊一眼。

  怎麼跟長輩說話的?真是的!

  林秀芳又把話頭拉了回來:「所以我說那件事,你們認真考慮一下啊。」

  劉藝非臉又紅了—她說的是催婚催娃那件事。

  李澤昊點點頭:「沒問題,我們會認真考慮的。」

  被劉藝非瞪了一眼後,這回倒是老實了。不然高低又會來一句生娃的事,今晚就安排一下。

  說時遲,那時快。

  看著他們聊了不少,其實該聊的最近都聊完了,眼下不過是最後的道別罷了。

  聊完這些後,李建新和林秀芳便轉身走進了安檢通道。

  結果剩下兩個人,還是被幾個記者堵了個正著一京都機場這邊,常年有大量的記者蹲守。

  他們這麼光明正大地出現,被人發現也太正常了。

  「導演,藝非,今天是來送叔叔阿姨回老家嗎?是不是好事將近了?」

  「網友都喊劉藝非準兒媳」了,二位對這個稱呼怎麼看?有沒有一個大概的時間表?

  「」

  「叔叔阿姨對劉藝非滿意嗎?未來婆婆和媳婦相處得如何?」

  」

  「,

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