第59章：紐約郵報
投資實業避稅。
這其實就是頭回見面時，庫爾特提的諸多避稅方式中的一種。
正常的美國明星，一聽到要把錢投到利潤那麼低的行業當中。
只為了避稅和得到一點點慈善或者說社會方面的名聲。
那絕對不可能會往這方面考慮。
因為避稅的話。
庫爾特那套流向海外的方式其實更好用，成本更低。
想搞慈善人設，也可以直接在媒體面前，給慈善基金會捐款。
一次五千美金或者一萬美金，就能夠收穫很不錯的慈善人設。
把錢投到實業方面，在娛樂圈的明星們內部幾乎是不可能的選項。
庫爾特當時也只是隨口一提。
他卻是沒想到，他的僱主體內的靈魂來自於一個靠實業崛起，靠製造業挑戰美利堅世界霸主地位的國度。
奧倫多當時提了一嘴，庫爾特也就多講了幾句。
這才有了今日的布魯克林港口舊工業區之行。
見奧倫多還在糾結，庫爾特聳聳肩，「李先生，你自己考慮吧。不過我個人認為，在這裡拿下一些地塊確實是很好的投資，只不過是長期投資。」
「怎麼說？」
「周圍的很多廠房，其實早就被房地產開發商們低價拿下了。他們押注這裡的工業區會徹底衰敗，以後會被政府改造成居民社區，到時候這些廠房一拆就可以蓋成寫字樓和高層公寓，光是工業用地轉變成住宅/商業用地，土地價值就可以躍升十倍以上！更別說開發的利潤了。」
「謝特！！」
奧倫多：「真要是這樣，那我怎麼可能從他們手裡拿到地？」
奧倫多覺得，真要是像庫爾特說的這樣。
那想都不用想，那些和政客關係匪淺的地產商們，絕對會全力推動把這裡改造成居民社區。
這裡面絕對會有十幾倍，甚至更多的利潤。
而這也足夠讓資本家踐踏一切法律。
自己一個背靠黛西姐姐的小角色，把手伸進來不會被剁掉嗎？
「可以拿到，因為這種轉型的周期起碼以十年計。遊說政府僅僅是第一步，污染治理、改造基礎設施、居民抗議、製造業聯盟……這些問題搞定哪一個都不容易。現在入場完全來得及，當然了，不能拿太多，那樣確實會被敵視。」
奧倫多沉默了下。
作為重生者，他經歷過華夏房地產業從蓬勃發展到滯漲的特殊階段。
奧倫多很清楚，地產行業不管在哪個國家都是命脈，玩地產的不管在哪個國家也都是頂級的大富豪。
「這一整片大概有8英畝。」
庫爾特手指粗略的環繞著舊港區臨海一小片舊廠房指了一圈，「我還沒問價，我不知道你感不感興趣。不過去年在旁邊的另一地塊，一家航運公司以$100萬購得4英畝的舊廠房改造為倉庫。我們看上的這塊地位置沒那麼好，面積雖然翻了一倍，我想150萬刀應該能拿下。」
「什麼？你說多少？」
「一百五十萬美元。」
「買了。」
奧倫多還以為有多貴，沒想到說了那麼多，最後才一百多萬美元。
這麼便宜。
就算買下來什麼都不干。
雖然可能每年都要交地稅，但二三十年後隨便開發絕對都能掙個一兩百倍吧。
「就這樣吧，先把這塊地買下來。要不要把工廠重開的事情，後面再考慮。」
奧倫多揮揮手，馬上有人把車開到身前，庫爾特也跟著上了車。
保鏢和其他隨行人員，也上了另外一輛車，看上去也算有了點資本家的樣子。
從布魯克林返回曼哈頓需要點時間。
外面天色已經暗了下來，奧倫多點亮後車廂的閱讀燈，隨手拿起一份《華爾街日報》閱讀。
他一直相信消息能創造價值。
比如在股票和金融上，快人一步的消息就是大錢。
譬如他的天啟能力，其實也是在信息上快人一步而已。
他隨意翻著報紙，卻突然在一堆華爾街投行的名字里看到一個熟悉的名字：《紐約郵報》卡利科債務纏身，身陷破產危機。
奧倫多對卡利科這個名字不熟悉，甚至可以說完全沒聽過。
他熟悉的名字是《紐約郵報》。
因為這家報紙，正是最早公開研究他迪克尺寸的大報紙。
其娛樂版面，近兩個月以來更是每次都有他的新聞。
從最開始的脫衣舞娘污衊，到後面與麥當娜炒緋聞時的各種繪聲繪色，以及最近半個月的尺寸研究和仙妮亞的「戀情」。
這家報紙從未落下。
甚至因為《紐約郵報》起的這個頭。
現在好多小報都逮著他的下半身拍。
想要知道他具體是什麼尺寸。
甚至傳聞賞格都開到了三十萬美元。
就是如果能拍到詳細照片就能拿到三十萬美元。
搞得奧倫多自己都想拍一張去拿賞格。
三十萬啊。
他人生第一次簽約的簽字費也才這麼多。
而且這確實也是紐約本地的大報紙之一。
沒想到它的老闆都快破產了。
奧倫多細看起這篇報導。
【紐約房地產巨頭彼得·卡利科正陷入財務危機。據知情人士說，他的公司H.J. Kalikow因曼哈頓寫字樓和公寓項目大跌，拖欠數家銀行大額貸款，正急售資產維持現金流。】
貌似唐納德也是因為這個原因，又快破產了。
重生許久，奧倫多其實已經發現美國整體的經濟現在是很不景氣的。
各方面的經濟數據全都很不好。
一副又要大蕭條的樣子。
說真的，老蘇要是再撐十年。
冷戰誰贏誰輸真不好說。
【卡利科欠花旗和大通等銀行的債超過5億美元，部分已違約。他1988年花3700萬從澳洲人手裡買的《紐約郵報》長期虧損，加重了困境。有消息說他在悄悄找買家，但投資者因經濟差和紙媒衰落很謹慎。除郵報外，他計劃出售曼哈頓中城一棟寫字樓和東區住宅項目股權，但市場出價遠低於預期。】
《紐約郵報》原本是一份對開大報，其前身是《紐約晚郵報》，由威廉·科爾曼擔任首任總編輯，是美國歷史最悠久的報紙之一，創辦於1801年。
1977年澳洲大亨默多克在多莉·施奇夫手上，買下了這份報紙。
澳洲人試圖融入美國社會的舉動，其實一直都不是很順暢。
兩年前由於反壟斷法和其他限制。
默多克不得不出售這份報紙，最後落到了卡利科手上。
卡利科的主業其實是房地產。
買下《紐約郵報》只是一項投資。
順便可以為他旗下的房地產項目增加一個免費的推廣渠道。
很明顯卡利科的如意算盤打歪了。
現在不但他的主業房地產不景氣，就連《紐約郵報》也是長期虧損。
【……分析人士指出，若卡利科和銀行談不攏債務重組，他可能被迫破產。這場危機也讓人擔心《紐約郵報》的未來——若關閉，紐約將失去唯一的保守派日報。】
看到這裡。
奧倫多都忍不住揚了揚眉。
法克the謝特！
整天報導明星八卦，請來十幾個私家偵探、前fbi探員研究自己迪克尺寸的報紙，居然厚禮蟹的是保守派？
「庫爾特。」
奧倫多突然開口，向正在打量窗外布魯克林夜景的商業專家詢問，「你說如果我想收購《紐約郵報》，那我需要付多少錢。」
這其實就是頭回見面時，庫爾特提的諸多避稅方式中的一種。
正常的美國明星，一聽到要把錢投到利潤那麼低的行業當中。
只為了避稅和得到一點點慈善或者說社會方面的名聲。
那絕對不可能會往這方面考慮。
因為避稅的話。
庫爾特那套流向海外的方式其實更好用，成本更低。
想搞慈善人設，也可以直接在媒體面前，給慈善基金會捐款。
一次五千美金或者一萬美金，就能夠收穫很不錯的慈善人設。
把錢投到實業方面，在娛樂圈的明星們內部幾乎是不可能的選項。
庫爾特當時也只是隨口一提。
他卻是沒想到，他的僱主體內的靈魂來自於一個靠實業崛起，靠製造業挑戰美利堅世界霸主地位的國度。
奧倫多當時提了一嘴，庫爾特也就多講了幾句。
這才有了今日的布魯克林港口舊工業區之行。
見奧倫多還在糾結，庫爾特聳聳肩，「李先生，你自己考慮吧。不過我個人認為，在這裡拿下一些地塊確實是很好的投資，只不過是長期投資。」
「怎麼說？」
「周圍的很多廠房，其實早就被房地產開發商們低價拿下了。他們押注這裡的工業區會徹底衰敗，以後會被政府改造成居民社區，到時候這些廠房一拆就可以蓋成寫字樓和高層公寓，光是工業用地轉變成住宅/商業用地，土地價值就可以躍升十倍以上！更別說開發的利潤了。」
「謝特！！」
奧倫多：「真要是這樣，那我怎麼可能從他們手裡拿到地？」
奧倫多覺得，真要是像庫爾特說的這樣。
那想都不用想，那些和政客關係匪淺的地產商們，絕對會全力推動把這裡改造成居民社區。
這裡面絕對會有十幾倍，甚至更多的利潤。
而這也足夠讓資本家踐踏一切法律。
自己一個背靠黛西姐姐的小角色，把手伸進來不會被剁掉嗎？
「可以拿到，因為這種轉型的周期起碼以十年計。遊說政府僅僅是第一步，污染治理、改造基礎設施、居民抗議、製造業聯盟……這些問題搞定哪一個都不容易。現在入場完全來得及，當然了，不能拿太多，那樣確實會被敵視。」
奧倫多沉默了下。
作為重生者，他經歷過華夏房地產業從蓬勃發展到滯漲的特殊階段。
奧倫多很清楚，地產行業不管在哪個國家都是命脈，玩地產的不管在哪個國家也都是頂級的大富豪。
「這一整片大概有8英畝。」
庫爾特手指粗略的環繞著舊港區臨海一小片舊廠房指了一圈，「我還沒問價，我不知道你感不感興趣。不過去年在旁邊的另一地塊，一家航運公司以$100萬購得4英畝的舊廠房改造為倉庫。我們看上的這塊地位置沒那麼好，面積雖然翻了一倍，我想150萬刀應該能拿下。」
「什麼？你說多少？」
「一百五十萬美元。」
「買了。」
奧倫多還以為有多貴，沒想到說了那麼多，最後才一百多萬美元。
這麼便宜。
就算買下來什麼都不干。
雖然可能每年都要交地稅，但二三十年後隨便開發絕對都能掙個一兩百倍吧。
「就這樣吧，先把這塊地買下來。要不要把工廠重開的事情，後面再考慮。」
奧倫多揮揮手，馬上有人把車開到身前，庫爾特也跟著上了車。
保鏢和其他隨行人員，也上了另外一輛車，看上去也算有了點資本家的樣子。
從布魯克林返回曼哈頓需要點時間。
外面天色已經暗了下來，奧倫多點亮後車廂的閱讀燈，隨手拿起一份《華爾街日報》閱讀。
他一直相信消息能創造價值。
比如在股票和金融上，快人一步的消息就是大錢。
譬如他的天啟能力，其實也是在信息上快人一步而已。
他隨意翻著報紙，卻突然在一堆華爾街投行的名字里看到一個熟悉的名字：《紐約郵報》卡利科債務纏身，身陷破產危機。
奧倫多對卡利科這個名字不熟悉，甚至可以說完全沒聽過。
他熟悉的名字是《紐約郵報》。
因為這家報紙，正是最早公開研究他迪克尺寸的大報紙。
其娛樂版面，近兩個月以來更是每次都有他的新聞。
從最開始的脫衣舞娘污衊，到後面與麥當娜炒緋聞時的各種繪聲繪色，以及最近半個月的尺寸研究和仙妮亞的「戀情」。
這家報紙從未落下。
甚至因為《紐約郵報》起的這個頭。
現在好多小報都逮著他的下半身拍。
想要知道他具體是什麼尺寸。
甚至傳聞賞格都開到了三十萬美元。
就是如果能拍到詳細照片就能拿到三十萬美元。
搞得奧倫多自己都想拍一張去拿賞格。
三十萬啊。
他人生第一次簽約的簽字費也才這麼多。
而且這確實也是紐約本地的大報紙之一。
沒想到它的老闆都快破產了。
奧倫多細看起這篇報導。
【紐約房地產巨頭彼得·卡利科正陷入財務危機。據知情人士說，他的公司H.J. Kalikow因曼哈頓寫字樓和公寓項目大跌，拖欠數家銀行大額貸款，正急售資產維持現金流。】
貌似唐納德也是因為這個原因，又快破產了。
重生許久，奧倫多其實已經發現美國整體的經濟現在是很不景氣的。
各方面的經濟數據全都很不好。
一副又要大蕭條的樣子。
說真的，老蘇要是再撐十年。
冷戰誰贏誰輸真不好說。
【卡利科欠花旗和大通等銀行的債超過5億美元，部分已違約。他1988年花3700萬從澳洲人手裡買的《紐約郵報》長期虧損，加重了困境。有消息說他在悄悄找買家，但投資者因經濟差和紙媒衰落很謹慎。除郵報外，他計劃出售曼哈頓中城一棟寫字樓和東區住宅項目股權，但市場出價遠低於預期。】
《紐約郵報》原本是一份對開大報，其前身是《紐約晚郵報》，由威廉·科爾曼擔任首任總編輯，是美國歷史最悠久的報紙之一，創辦於1801年。
1977年澳洲大亨默多克在多莉·施奇夫手上，買下了這份報紙。
澳洲人試圖融入美國社會的舉動，其實一直都不是很順暢。
兩年前由於反壟斷法和其他限制。
默多克不得不出售這份報紙，最後落到了卡利科手上。
卡利科的主業其實是房地產。
買下《紐約郵報》只是一項投資。
順便可以為他旗下的房地產項目增加一個免費的推廣渠道。
很明顯卡利科的如意算盤打歪了。
現在不但他的主業房地產不景氣，就連《紐約郵報》也是長期虧損。
【……分析人士指出，若卡利科和銀行談不攏債務重組，他可能被迫破產。這場危機也讓人擔心《紐約郵報》的未來——若關閉，紐約將失去唯一的保守派日報。】
看到這裡。
奧倫多都忍不住揚了揚眉。
法克the謝特！
整天報導明星八卦，請來十幾個私家偵探、前fbi探員研究自己迪克尺寸的報紙，居然厚禮蟹的是保守派？
「庫爾特。」
奧倫多突然開口，向正在打量窗外布魯克林夜景的商業專家詢問，「你說如果我想收購《紐約郵報》，那我需要付多少錢。」