第32章：免烤巧克力蛋糕
果然是他。
奧倫多不禁在心中吐槽。
剛才那即視感極強的裝修風。
奧倫多心裡就有猜測了。
不過裝修雖然值得吐槽。
但地段和戶型是真喜歡。
關鍵價格也合適。
一千兩百多平方米的頂層複式，售價八百五十萬美元。
比正常市場價還要低10%左右。
按明星地產經紀人埃文的說法。
這是因為開發商唐納德集團，又雙叒叕快破產了。
好吧。
果然不愧是他嘛。
那就趁他病要他命。
都快破產了，那自然是要趁機壓價才對。
奧倫多讓埃文繼續和對方談價格。
能壓低多少是多少。
不過他是一定會在今年前，把房子給買下來的。
現在雖然全美房價低迷，就算是曼哈頓的房價也在緩慢下跌。
可一旦過了明年。
紅熊轟然倒下。
那龐大的屍體，會讓整個歐美都迎來烈火烹油的十年美好時光。
美國的房價整體也是節節攀登。
最終在十幾年後爆掉，引發出一場差點毀滅資本世界的金融危機。
既然要買房。
自然需要資金。
回公司後。
奧倫多喊來弗蘭克和公司的財務經理。
他想了解自己現在的財務狀況。
「你所有的收入里，最重要的當然是《Old Town Road》。」
這方面的數據弗蘭克門清的很。
作為奧倫多的經紀人，弗蘭克可是有抽成的。
「目前這首歌的北美銷量，截至昨日是3951258張，就快要四白金了。」
「因為銷量很好，熱度足夠高，現在還沒打折，均價8.25，扣掉我10%的經紀人分成，你能到手1244萬。」
「海外賣了108萬張，在歐美、大洋洲的英語國家挺火，但均價低，只有6.37。說是海外行銷成本高，還要給當地代理分成，最後海外到手280萬。」
「MV錄像帶賣了41萬份。數據顯示美國黑人群體很喜歡，占了四成銷量。MV單價19.9，你能分15%（以後是25%），這部分錢最少，大約一百萬美元左右。」
這麼一算，靠一首單曲，將近兩個月，自己就能到手將近1700萬美元。
難怪西摩爾和弗蘭克都勸自己的重心放在音樂上。
除了因為自己在這方面更有才能外。
還因為搞音樂確實是真賺錢啊。
這還只是單曲唱片的銷量，還沒算各種版稅授權。
和因為名氣提升，帶來的各種代言、商演之類的收入。
算下來加一起。
兩個月而已，自己的收入都已經快摸到三千萬美元的門檻。
而兩個月前，自己身上可是連一張富蘭克林都沒有。
「奧倫多，恭喜你，你絕對是今年最大贏家。」算完數據，弗蘭克鼓掌道。
「怎麼說？」
「按今年情況，你很可能是收入最高的歌手，而且你才發了一首歌！你接下來還有兩首歌沒發呢！要是年底再出個專輯，那你就是1990之王！」
奧倫多揚了揚眉。
他記得媒體統計過，麥可·傑克遜89的年收入是1.25到1.5億美元，遠超其他人。
這位最紅歌手今年四月，還受總統喬治·布希邀請去白宮領了「十年最佳藝人獎」。
自己今年就能超越這位？
他自己都有點不信。
「不可能，我還差MJ遠呢。」
「他去年收入高是因為《Bad》巡演，從87年開到89年，今年沒巡演，不發新專輯的話，收入肯定沒你高。」
「那麥當娜呢？她現在正在巡演。」
麥當娜的「金髮雄心」巡演，被《滾石》評成「史上最偉大巡演」之一。
舞台設計大膽，到處帶宗教隱喻，雖遭保守團體抵制，連梵蒂岡都譴責，卻坐穩了流行偶像的位置，天天上娛樂頭條。
更不用說這次和自己炒緋聞。
自己都獲益良多。
她的熱度同樣得到了提升。
這次炒作是真正雙贏的局面。
簡直是教科書級別的。
「其他收入不好說，但單靠音樂，她肯定沒你賺得多。」弗蘭克很肯定。
那感情好。
越是能在事業上壓過她，奧倫多覺得那自己和她的姦情應該也就能更持久。
在麥當娜變成麥奶奶前。
奧倫多還是樂意繼續享受流行天后，那讓全世界男人們集體意淫的肉體的。
「那就找華納分帳吧。」
奧倫多開口，「這樣我就有錢買今天我看中的那房子了。」
前面算了那麼多。
但除了代言、商演這種直接到帳的錢外。
大頭賣唱片的錢，現在還在華納那邊。
根據原先簽訂的合同。
奧倫多可以每月向華納申請分帳。
也可以分季度，甚至年度，不過實際上大部分人都是按月度申請的。
與其讓自己的錢，放在華納帳上讓華納掙利息。
那當然是拿回來自己掙了。
「你申請分帳結算是為了買房子？」弗蘭克驚訝。
經紀人今天又去給奧倫多談商演，所以沒有陪奧倫多一起去看房子。
「是啊，在上西區24街。離中央公園很近，非常漂亮，850萬美元！一萬三千多平方英尺。」
「你確實應該買房子了。」
弗蘭克點點頭：「850萬，上西區，一萬多平方英尺，聽起來也不貴。」
「但是我建議你。」在奧倫多說話前，弗蘭克又馬上補充，「建議你申請貸款。」
「What？我現在大把現金，為什麼要白白讓銀行賺利息？！」奧倫多十分不解。
「貸款可以幫你抵稅。聯邦稅法允許抵扣自住房或投資房的貸款利息，也就是你交了10w利息就可以少交10W稅，等於白用銀行的錢。」
弗蘭克：「你可以回頭讓庫爾特，算算你那些不好避稅的收入需要交的稅，再幫你貸一筆錢，貸款的利息就等於抵掉了這筆稅收。」
還能這樣玩啊？！
奧倫多有被爽到，他覺得在美國當資本家可真好啊。
等算完帳回家。
外面的天都全黑了。
喊上兩個鐵塔般的保鏢，叫上助理黛安娜。
曼哈頓交通擁堵的晚高峰中，堵了四十幾分鐘才終於回到公寓。
十分巧合的是。
奧倫多再次在公寓的大堂里，「偶遇」美艷的拉丁女郎。
「嗨，晚上好，詹妮弗。」
這次輪到他主動打招呼。
主要是知道自己現在多有錢。
還即將買下不管是原身，還是前世都夢寐以求的曼哈頓頂級豪華公寓。
奧倫多整個下午到現在的心情都很好。
「晚上好，奧倫多，剛下班回來嗎？」
「是啊，下班堵車了好久，你在看書？」
「是啊，和演員有關的，畢竟我也是個音樂劇演員。」
「真是個上進的女孩。」
「謝謝你的誇獎。對了，奧倫多，我今天下班早，自己在家裡做了一些免烤巧克力蛋糕，不小心做多了我自己吃不完，你要不要試一試？」
說到這的時候，兩人已經走進電梯。
看著她微微仰頭，一副期待又忐忑又無奈地小表情。
奧倫多心裡感慨真TM能演。
要是自己沒有心電感應，正好本身也是個色中惡鬼。
那可就真要拜在她的拉丁褲下了。
「我現在不餓，在公司吃完晚飯回來的。」
「啊……那真可惜。那我就只能自己再多吃一點，其餘的倒掉了。」詹妮弗低聲道。
「我現在不餓，可是稍晚一些就餓了。」
「也許晚一點，你可以把你的免烤巧克力蛋糕，送上來給我嘗嘗？」
奧倫多不禁在心中吐槽。
剛才那即視感極強的裝修風。
奧倫多心裡就有猜測了。
不過裝修雖然值得吐槽。
但地段和戶型是真喜歡。
關鍵價格也合適。
一千兩百多平方米的頂層複式，售價八百五十萬美元。
比正常市場價還要低10%左右。
按明星地產經紀人埃文的說法。
這是因為開發商唐納德集團，又雙叒叕快破產了。
好吧。
果然不愧是他嘛。
那就趁他病要他命。
都快破產了，那自然是要趁機壓價才對。
奧倫多讓埃文繼續和對方談價格。
能壓低多少是多少。
不過他是一定會在今年前，把房子給買下來的。
現在雖然全美房價低迷，就算是曼哈頓的房價也在緩慢下跌。
可一旦過了明年。
紅熊轟然倒下。
那龐大的屍體，會讓整個歐美都迎來烈火烹油的十年美好時光。
美國的房價整體也是節節攀登。
最終在十幾年後爆掉，引發出一場差點毀滅資本世界的金融危機。
既然要買房。
自然需要資金。
回公司後。
奧倫多喊來弗蘭克和公司的財務經理。
他想了解自己現在的財務狀況。
「你所有的收入里，最重要的當然是《Old Town Road》。」
這方面的數據弗蘭克門清的很。
作為奧倫多的經紀人，弗蘭克可是有抽成的。
「目前這首歌的北美銷量，截至昨日是3951258張，就快要四白金了。」
「因為銷量很好，熱度足夠高，現在還沒打折，均價8.25，扣掉我10%的經紀人分成，你能到手1244萬。」
「海外賣了108萬張，在歐美、大洋洲的英語國家挺火，但均價低，只有6.37。說是海外行銷成本高，還要給當地代理分成，最後海外到手280萬。」
「MV錄像帶賣了41萬份。數據顯示美國黑人群體很喜歡，占了四成銷量。MV單價19.9，你能分15%（以後是25%），這部分錢最少，大約一百萬美元左右。」
這麼一算，靠一首單曲，將近兩個月，自己就能到手將近1700萬美元。
難怪西摩爾和弗蘭克都勸自己的重心放在音樂上。
除了因為自己在這方面更有才能外。
還因為搞音樂確實是真賺錢啊。
這還只是單曲唱片的銷量，還沒算各種版稅授權。
和因為名氣提升，帶來的各種代言、商演之類的收入。
算下來加一起。
兩個月而已，自己的收入都已經快摸到三千萬美元的門檻。
而兩個月前，自己身上可是連一張富蘭克林都沒有。
「奧倫多，恭喜你，你絕對是今年最大贏家。」算完數據，弗蘭克鼓掌道。
「怎麼說？」
「按今年情況，你很可能是收入最高的歌手，而且你才發了一首歌！你接下來還有兩首歌沒發呢！要是年底再出個專輯，那你就是1990之王！」
奧倫多揚了揚眉。
他記得媒體統計過，麥可·傑克遜89的年收入是1.25到1.5億美元，遠超其他人。
這位最紅歌手今年四月，還受總統喬治·布希邀請去白宮領了「十年最佳藝人獎」。
自己今年就能超越這位？
他自己都有點不信。
「不可能，我還差MJ遠呢。」
「他去年收入高是因為《Bad》巡演，從87年開到89年，今年沒巡演，不發新專輯的話，收入肯定沒你高。」
「那麥當娜呢？她現在正在巡演。」
麥當娜的「金髮雄心」巡演，被《滾石》評成「史上最偉大巡演」之一。
舞台設計大膽，到處帶宗教隱喻，雖遭保守團體抵制，連梵蒂岡都譴責，卻坐穩了流行偶像的位置，天天上娛樂頭條。
更不用說這次和自己炒緋聞。
自己都獲益良多。
她的熱度同樣得到了提升。
這次炒作是真正雙贏的局面。
簡直是教科書級別的。
「其他收入不好說，但單靠音樂，她肯定沒你賺得多。」弗蘭克很肯定。
那感情好。
越是能在事業上壓過她，奧倫多覺得那自己和她的姦情應該也就能更持久。
在麥當娜變成麥奶奶前。
奧倫多還是樂意繼續享受流行天后，那讓全世界男人們集體意淫的肉體的。
「那就找華納分帳吧。」
奧倫多開口，「這樣我就有錢買今天我看中的那房子了。」
前面算了那麼多。
但除了代言、商演這種直接到帳的錢外。
大頭賣唱片的錢，現在還在華納那邊。
根據原先簽訂的合同。
奧倫多可以每月向華納申請分帳。
也可以分季度，甚至年度，不過實際上大部分人都是按月度申請的。
與其讓自己的錢，放在華納帳上讓華納掙利息。
那當然是拿回來自己掙了。
「你申請分帳結算是為了買房子？」弗蘭克驚訝。
經紀人今天又去給奧倫多談商演，所以沒有陪奧倫多一起去看房子。
「是啊，在上西區24街。離中央公園很近，非常漂亮，850萬美元！一萬三千多平方英尺。」
「你確實應該買房子了。」
弗蘭克點點頭：「850萬，上西區，一萬多平方英尺，聽起來也不貴。」
「但是我建議你。」在奧倫多說話前，弗蘭克又馬上補充，「建議你申請貸款。」
「What？我現在大把現金，為什麼要白白讓銀行賺利息？！」奧倫多十分不解。
「貸款可以幫你抵稅。聯邦稅法允許抵扣自住房或投資房的貸款利息，也就是你交了10w利息就可以少交10W稅，等於白用銀行的錢。」
弗蘭克：「你可以回頭讓庫爾特，算算你那些不好避稅的收入需要交的稅，再幫你貸一筆錢，貸款的利息就等於抵掉了這筆稅收。」
還能這樣玩啊？！
奧倫多有被爽到，他覺得在美國當資本家可真好啊。
等算完帳回家。
外面的天都全黑了。
喊上兩個鐵塔般的保鏢，叫上助理黛安娜。
曼哈頓交通擁堵的晚高峰中，堵了四十幾分鐘才終於回到公寓。
十分巧合的是。
奧倫多再次在公寓的大堂里，「偶遇」美艷的拉丁女郎。
「嗨，晚上好，詹妮弗。」
這次輪到他主動打招呼。
主要是知道自己現在多有錢。
還即將買下不管是原身，還是前世都夢寐以求的曼哈頓頂級豪華公寓。
奧倫多整個下午到現在的心情都很好。
「晚上好，奧倫多，剛下班回來嗎？」
「是啊，下班堵車了好久，你在看書？」
「是啊，和演員有關的，畢竟我也是個音樂劇演員。」
「真是個上進的女孩。」
「謝謝你的誇獎。對了，奧倫多，我今天下班早，自己在家裡做了一些免烤巧克力蛋糕，不小心做多了我自己吃不完，你要不要試一試？」
說到這的時候，兩人已經走進電梯。
看著她微微仰頭，一副期待又忐忑又無奈地小表情。
奧倫多心裡感慨真TM能演。
要是自己沒有心電感應，正好本身也是個色中惡鬼。
那可就真要拜在她的拉丁褲下了。
「我現在不餓，在公司吃完晚飯回來的。」
「啊……那真可惜。那我就只能自己再多吃一點，其餘的倒掉了。」詹妮弗低聲道。
「我現在不餓，可是稍晚一些就餓了。」
「也許晚一點，你可以把你的免烤巧克力蛋糕，送上來給我嘗嘗？」