第176章 威水香江（求月票）
第176章 威水香江（求月票）
新界，元朗。
聯德公司的辦公室設在一棟不起眼的小型寫字樓內，相較於遙遠且不便的天水圍，這裡已是更好的選擇。
陳耀豪在祝文宇的陪同下，親自抵達此地，目的只有一個：為天水圍土地的轉讓事宜，作最後的拍板。
此前，祝文宇的團隊已與聯德進行了多輪拉鋸式談判，大部分條款均已敲定，唯獨在價格上，對方態度反覆，遲遲不肯落筆簽字。
從最初的開價12億港幣，到後來的猶豫不決，陳耀豪接到匯報後便心知肚明一一定然是半路殺出了「攪屎棍」。
為避免夜長夢多，他決定親自出馬，速戰速決。
魏成公司如今財大氣粗，不懼任何對手，但也絕不當任人拿捏的冤大頭。
今日此行，必須一錘定音。
聯德公司會議室內，經理劉志成早已站在門口等候。
「陳生，您好！大駕光臨，真是令公司蓬生輝！」劉志成滿臉堆笑地迎上來。
「劉經理，客氣了。」陳耀豪目光銳利，無需祝文宇介紹，一眼便認出了這位負責人。
雙方落座，簡單的茶敘寒暄過後，陳耀豪放下茶杯，開門見山直接切入正題：
「劉經理，我的團隊與貴司已溝通多輪，誠意十足。但我很疑惑，為何在最終價格上貴司始終反覆不定，遲遲不肯簽約？
這不像是一家誠信企業的作風。我希望今天能聽到真正的原因。」
劉志成沒想到陳耀豪如此單刀直入，臉上的笑容僵了一下，略顯尷尬地搓了搓手，知道在這位大佬面前耍花招毫無意義，便硬著頭皮坦白：
「陳生既然您快人快語，我也不瞞您。就在前幾天，長江公司的李生·也派人接觸了我們，他們對天水圍地塊同樣表示了強烈的興趣。
這個您也知道，商場價高者得，我們『小公司』，也是想為股東爭取最大利益」
「李家成？」陳耀豪眼中寒光一閃，果然是他！
但他臉上反而露出一絲冷笑，說道：「好一個價高者得。劉經理，你可知我與華閏組建魏成公司，志在必得？
你又可知，李家成此時插手，無非是想哄抬價格，讓我多付出代價，他根本未必真心想要這塊地？
他若真想要，當初為何不早早出手？」
劉志成被問得啞口無言，額角滲出汗珠，說道：「這—-陳生，李生那邊給出的意向確實很有吸引力—」
「我不想再浪費時間。」陳耀豪身體微微前傾，強大的氣場瞬間籠罩了整個會議室。
「劉經理，你開個實價。但我提醒你，這是我最後一次出價。今天能簽，我們立刻轉帳簽約。
若不能，我轉身就走，你儘管去找長江公司。
但我可以告訴你，除了我，香江不會有第二家公司能真正啃下天水圍這塊硬骨頭，李家成也不會真心來接你這個盤。
到時候，你們聯德就抱著這塊地，慢慢等吧！」
祝文宇在一旁補充道：「劉經理，機會只有一次。魏成公司的實力和決心，你是看到的。」
劉志成內心劇烈掙扎。他知道陳耀豪所言非虛，李家成的接觸更像是一次戰術性的攪局。
但若能藉此機會抬高價格他咬了咬牙，報出一個數字：
「陳生，12億8千萬！這是我們的底線！如果同意，我們現在就簽！」
這個價格比最初報價高了八千萬，分明是坐地起價。
會議室內空氣瞬間凝固。祝文宇皺起了眉頭。
陳耀豪盯著劉志成，沉默了近十秒鐘，這十秒鐘讓劉志成感覺如同一個世紀般漫長。
終於，陳耀豪猛地站起身，不是離開，而是語氣堅決地說道：
「好！12億8千萬，就12億8千萬！祝經理，準備合同！」
劉志成聞言，幾乎不敢相信自己的耳朵，瞬間喜上眉梢。
陳耀豪眼神盯著他，繼續說道：「但我有一個條件：合同必須註明，款項分三期支付，首期款今日付清。
但土地產權必須立刻無條件移交至魏成公司名下。你們沒有反悔的餘地。
答應，就簽。不答應，我立刻走人。」
劉志成此刻已被巨大的成交額沖昏頭腦，生怕陳耀豪反悔，連聲應道：「答應！答應！一切按陳生說的辦！」
陳耀豪對祝文宇點了點頭，祝文宇立刻從公文包里拿出早已準備好的合同，迅速填上金額和付款條款。
簽字、蓋章、交換文件。
整個過程快得驚人。
當劉志成握著那份沉甸甸的合同時，依然感覺有些不真實。
陳耀豪最後看了他一眼，意味深長的說道：「劉經理，恭喜你，賣了個好價錢。
也替我帶句話給李生：他想玩，我奉陪到底。只是下次，代價就不會只是八千萬這麼簡單了。」
說完，他不再多看對方一眼，帶著祝文宇，轉身離開了會議室。
車上，祝文宇忍不住道：「陳生，這個價格我們當了一回冤大頭。」
陳耀豪看著窗外飛速掠過的街景，嘴角卻勾起一抹冷笑：「冤大頭？文宇，你看淺了。
多花的這八千萬港幣，不是為了這塊地，是為了砸斷李家成伸過來的手，是為了告訴所有人，和我陳耀豪搶食，就得付出他們承受不起的代價。
這筆錢，買的是『魏成」的威嚴，買的是他李家成的挫敗感，值！」
祝文宇聞言，恍然大悟，不再多言。
他知道，老闆看的，從來不只是眼前的帳面盈虧。
希爾頓酒店宴會廳內，鎂光燈如同密集的閃電，將現場照耀得如同白晝。
巨大的背景板上，「魏成發展有限公司成立暨北海新城項目啟動新聞發布會」的字樣格外醒目。
台下，幾乎匯集了全港所有重要媒體的財經版記者，以及眾多商界名流和投資分析師，氣氛熱烈而隆重。
主席台上，陳耀豪與華閏公司總經理張光東並肩而坐，兩人皆身著剪裁得體的深色西裝，面帶自信從容的微笑，象徵著華資力量的強強聯合。
發布會伊始，張光東首先代表合資雙方，正式宣布了「魏成發展有限公司」的成立。
並公布了公司首期注資十五億港幣，將全力開發天水圍地塊的宏大計劃。
他著重強調了華閏與和記黃埔攜手，對於穩定市場信心、推動香港長遠發展的重大意義。
隨後，話筒交給了陳耀豪。他並未急於闡述項目的商業前景，而是緩緩起身，目光掃過全場，語氣沉穩而富有感染力：
「各位媒體朋友，各位來賓，今天，我們成立魏成公司，啟動「北海新城」計劃，絕不僅僅是一樁商業投資。」
他略微停頓，讓所有人的注意力都高度集中。
「大家都很清楚，香港地狹人稠，無數市民，特別是年輕一代，正為了一個安身之所而苦苦掙扎。
高樓價，窄蝸居，已成為困擾這座東方之珠的沉重伽鎖。」
他的話語立刻引發了台下眾人的共鳴，現場變得異常安靜。
「而我們腳下的這片土地，天水圍，它不應是荒蕪與不便的代名詞。
在魏成公司的藍圖裡，它將是未來容納數十方市民安居樂業的「北海新城』！
我們將在這裡，建造起的不僅是高質量的住宅、完善的商業配套、超前的交通網絡，更是一個充滿活力與希望的未來社區。」
「這是我們響應港府新市鎮發展策略的實質性舉措，更是我們身為香港企業，為解決市民住房難題所應承擔的社會責任！
魏成公司的使命，就是為香江的未來拓土開疆，讓更多家庭能看到希望的光。」
陳耀豪的發言，巧妙地將一個商業地產項目提升到了「解決社會痛點」、「配合政府規劃」、「承擔企業責任」的道德與戰略高度，瞬間搶占了輿論的制高點。
話音剛落，台下頓時爆發出熱烈的掌聲。
隨後，新聞發布會進入記者提問環節，現場氣氛依舊熱烈，但問題開始觸及更現實的層面。
一位戴著金絲眼鏡的《經濟日報》記者率先獲得提問機會，他的問題直接而尖銳：
「陳生，非常感謝你們描繪的「北海新城」宏偉藍圖，令人振奮。
但眾所周知，天水圍目前的位置可謂『前不著村後不著店」，交通極為不便，幾乎是一座孤島。
請問魏成公司有何具體計劃，解決未來數萬甚至數十萬居民「出行難」的核心問題？
是否會先行投入巨資修建連接市區的核心交通幹線？」
陳耀豪與張光東對視一眼，並未迴避。陳耀豪從容接過話筒：
「這位記者問到了關鍵。交通，無疑是新市鎮發展的生命線。魏成公司的規劃中，交通基建是優先級最高、投入最大的部分。」
他稍作停頓，喝了一水，繼續說道：「首先，我們將立即啟動與港鐵公司的深入磋商，全力推動西鐵線北延段規劃落地，並確保在天水圍核心區域設立大型換乘站。
其次，在鐵路建成前，我們會聯合各大巴士公司，開闢多條直達港島、九龍核心商業區的特快巴士專線，確保居民在起步階段就有可靠的公共運輸工具選擇。
此外，區內將規劃建設完善的道路網絡和大型停車場。請相信，我們絕不會讓『北海新城」的居民成為孤島居民。」
話音剛落，《明報》的一位女記者緊接看舉手提問，問題同樣犀利：
「陳生，除了交通，市政配套設施同樣至關重要。在一個從零開始的新區，如何解決水、電、燃氣、排污這些基礎問題？
更重要的是，學校、醫院、警局、街市（菜市場）這些關乎每日生活的設施，計劃如何落實？
如果這些配套遲遲跟不上，即使樓蓋好了，恐怕也會淪為『睡城』，甚至『鬼城」。
魏成公司如何避免這種情況？」
「感謝你的提問。這正是華閏公司參與其中的重要意義。基礎設施建設固然投資巨大、周期漫長，但絕非無解。
我們已初步與相關的市政公用事業機構進行了接觸，就供水、供電、供氣及污水處理等達成了合作意向，將同步規劃、同步建設。」
「至於學校、醫院等公共服務設施，我們一方面會積極與政府相關部門溝通，爭取將「北海新城』」的配套納入政府的整體規劃。
另一方面，魏成公司也會主動承擔部分社會責任，例如無償提供土地用於建設公立學校、社區健康中心等，並邀請知名的辦學機構、醫療集團入駐。
我們的目標，是打造一個功能齊全、自給自足、充滿活力的完整社區，而不僅僅是一個睡覺的地方。」
「同時，請各位媒體和市民監督，魏成公司的承諾，絕不是空頭支票。我們會定期向社會公布各項配套工程的進度。
北海新城』的成功，依賴於住宅本身，更依賴於其背後強大的生命支持系統。我們對此有清醒的認識，也有充分的準備和決心。」
儘管記者們的問題尖銳且現實，但陳耀豪與張光東準備充分、邏輯清晰的回應，有效化解了現場的質疑氣氛，反而進一步向市場傳遞了魏成公司並非紙上談兵，而是有著詳實規劃和執行力的強大信號。
發布會尚未結束，場外金融市場的反應已然迅速且熱烈。
和記黃埔的股價應聲強勢上漲，成交量急劇放大，充分顯示了市場對這強強聯合的「北海新城」計劃投下的巨大信任票。
魏成公司的新聞發布會大獲成功，在香江各界投下了一顆重磅炸彈，贏得了滿堂彩。
然而，陳耀豪深知，媒體的鎂光燈與藍圖上的宏偉構想只是第一步，真正的挑戰在於將紙上的一切變為現實。
發布會一結束，他片刻未停，立刻在維港中心召集了魏成公司的首次核心班子辦公會議。
會議室里，氣氛與方才的喧鬧截然不同，變得務實而緊湊。
梁宏、祝文宇、吹水強，以及新近任命、具有大型工程管理經驗的魏成公司執行總經理張志強，悉數在座。
陳耀豪沒有一句廢話，直接下達了清晰得近乎苛刻的指令：
「張志強經理，魏成公司的頭炮必須打響。我給你一個硬指標：今年之內，『北海新城」的總體詳細規劃必須全部出爐，並獲得港府批准。
我們的目標，不是小打小鬧，而是要打造一個未來可容納五十萬人口的世界級新市鎮社區。
規劃設計要有二十年的前瞻性，交通、綠化、公共空間、商業布局，每一項都必須做到極致。」
張志強感到肩頭一沉，但眼中更多是迎接挑戰的興奮，他重重點頭：「明白，陳生。
我會立刻組建最強的規劃團隊，確保按時完成任務。」
「光有規劃遠遠不夠。」陳耀豪目光掃向眾人，說道：「我們必須同步行動，多條腿走路。現在我要求立刻成立多個專項工作小組，同步推進。
首先要電力小組，去找中電洽談，必須拿下最優先的供電協議，確保整個新區的電力網絡設計與建設與我們同步，甚至超前！
第二個就是交通小組，立刻接觸九龍巴士和其他主要巴士公司，談判開設直達專線的事宜。
在我們的鐵路建成之前，巴士就是生命線，線路和班次必須談妥。
第三個就是市政配套小組，去與港府規劃署、地政署、教育局、衛生署、消防處等所有相關部門接洽。
學校、醫院、診所、消防局、圖書館這些公共服務設施，我們不能等，要主動去催、去配合、去推動，爭取讓政府的配套規劃儘快落地，與我們的開發節奏匹配。」
陳耀豪的手指敲了敲桌面，總結道：「我要的不是『儘量』，是『必須」。我們要讓外界看到，魏成公司不僅會說，更會做，而且能做成！散會，立刻行動！」
沒有拖泥帶水的討論，只有命令和領命。
會議在十分鐘內結束，各位負責人面色凝重卻目標明確，迅速離去，投入到千頭萬緒卻又激動人心的開拓工作中去。
新界，元朗。
聯德公司的辦公室設在一棟不起眼的小型寫字樓內，相較於遙遠且不便的天水圍，這裡已是更好的選擇。
陳耀豪在祝文宇的陪同下，親自抵達此地，目的只有一個：為天水圍土地的轉讓事宜，作最後的拍板。
此前，祝文宇的團隊已與聯德進行了多輪拉鋸式談判，大部分條款均已敲定，唯獨在價格上，對方態度反覆，遲遲不肯落筆簽字。
從最初的開價12億港幣，到後來的猶豫不決，陳耀豪接到匯報後便心知肚明一一定然是半路殺出了「攪屎棍」。
為避免夜長夢多，他決定親自出馬，速戰速決。
魏成公司如今財大氣粗，不懼任何對手，但也絕不當任人拿捏的冤大頭。
今日此行，必須一錘定音。
聯德公司會議室內，經理劉志成早已站在門口等候。
「陳生，您好！大駕光臨，真是令公司蓬生輝！」劉志成滿臉堆笑地迎上來。
「劉經理，客氣了。」陳耀豪目光銳利，無需祝文宇介紹，一眼便認出了這位負責人。
雙方落座，簡單的茶敘寒暄過後，陳耀豪放下茶杯，開門見山直接切入正題：
「劉經理，我的團隊與貴司已溝通多輪，誠意十足。但我很疑惑，為何在最終價格上貴司始終反覆不定，遲遲不肯簽約？
這不像是一家誠信企業的作風。我希望今天能聽到真正的原因。」
劉志成沒想到陳耀豪如此單刀直入，臉上的笑容僵了一下，略顯尷尬地搓了搓手，知道在這位大佬面前耍花招毫無意義，便硬著頭皮坦白：
「陳生既然您快人快語，我也不瞞您。就在前幾天，長江公司的李生·也派人接觸了我們，他們對天水圍地塊同樣表示了強烈的興趣。
這個您也知道，商場價高者得，我們『小公司』，也是想為股東爭取最大利益」
「李家成？」陳耀豪眼中寒光一閃，果然是他！
但他臉上反而露出一絲冷笑，說道：「好一個價高者得。劉經理，你可知我與華閏組建魏成公司，志在必得？
你又可知，李家成此時插手，無非是想哄抬價格，讓我多付出代價，他根本未必真心想要這塊地？
他若真想要，當初為何不早早出手？」
劉志成被問得啞口無言，額角滲出汗珠，說道：「這—-陳生，李生那邊給出的意向確實很有吸引力—」
「我不想再浪費時間。」陳耀豪身體微微前傾，強大的氣場瞬間籠罩了整個會議室。
「劉經理，你開個實價。但我提醒你，這是我最後一次出價。今天能簽，我們立刻轉帳簽約。
若不能，我轉身就走，你儘管去找長江公司。
但我可以告訴你，除了我，香江不會有第二家公司能真正啃下天水圍這塊硬骨頭，李家成也不會真心來接你這個盤。
到時候，你們聯德就抱著這塊地，慢慢等吧！」
祝文宇在一旁補充道：「劉經理，機會只有一次。魏成公司的實力和決心，你是看到的。」
劉志成內心劇烈掙扎。他知道陳耀豪所言非虛，李家成的接觸更像是一次戰術性的攪局。
但若能藉此機會抬高價格他咬了咬牙，報出一個數字：
「陳生，12億8千萬！這是我們的底線！如果同意，我們現在就簽！」
這個價格比最初報價高了八千萬，分明是坐地起價。
會議室內空氣瞬間凝固。祝文宇皺起了眉頭。
陳耀豪盯著劉志成，沉默了近十秒鐘，這十秒鐘讓劉志成感覺如同一個世紀般漫長。
終於，陳耀豪猛地站起身，不是離開，而是語氣堅決地說道：
「好！12億8千萬，就12億8千萬！祝經理，準備合同！」
劉志成聞言，幾乎不敢相信自己的耳朵，瞬間喜上眉梢。
陳耀豪眼神盯著他，繼續說道：「但我有一個條件：合同必須註明，款項分三期支付，首期款今日付清。
但土地產權必須立刻無條件移交至魏成公司名下。你們沒有反悔的餘地。
答應，就簽。不答應，我立刻走人。」
劉志成此刻已被巨大的成交額沖昏頭腦，生怕陳耀豪反悔，連聲應道：「答應！答應！一切按陳生說的辦！」
陳耀豪對祝文宇點了點頭，祝文宇立刻從公文包里拿出早已準備好的合同，迅速填上金額和付款條款。
簽字、蓋章、交換文件。
整個過程快得驚人。
當劉志成握著那份沉甸甸的合同時，依然感覺有些不真實。
陳耀豪最後看了他一眼，意味深長的說道：「劉經理，恭喜你，賣了個好價錢。
也替我帶句話給李生：他想玩，我奉陪到底。只是下次，代價就不會只是八千萬這麼簡單了。」
說完，他不再多看對方一眼，帶著祝文宇，轉身離開了會議室。
車上，祝文宇忍不住道：「陳生，這個價格我們當了一回冤大頭。」
陳耀豪看著窗外飛速掠過的街景，嘴角卻勾起一抹冷笑：「冤大頭？文宇，你看淺了。
多花的這八千萬港幣，不是為了這塊地，是為了砸斷李家成伸過來的手，是為了告訴所有人，和我陳耀豪搶食，就得付出他們承受不起的代價。
這筆錢，買的是『魏成」的威嚴，買的是他李家成的挫敗感，值！」
祝文宇聞言，恍然大悟，不再多言。
他知道，老闆看的，從來不只是眼前的帳面盈虧。
希爾頓酒店宴會廳內，鎂光燈如同密集的閃電，將現場照耀得如同白晝。
巨大的背景板上，「魏成發展有限公司成立暨北海新城項目啟動新聞發布會」的字樣格外醒目。
台下，幾乎匯集了全港所有重要媒體的財經版記者，以及眾多商界名流和投資分析師，氣氛熱烈而隆重。
主席台上，陳耀豪與華閏公司總經理張光東並肩而坐，兩人皆身著剪裁得體的深色西裝，面帶自信從容的微笑，象徵著華資力量的強強聯合。
發布會伊始，張光東首先代表合資雙方，正式宣布了「魏成發展有限公司」的成立。
並公布了公司首期注資十五億港幣，將全力開發天水圍地塊的宏大計劃。
他著重強調了華閏與和記黃埔攜手，對於穩定市場信心、推動香港長遠發展的重大意義。
隨後，話筒交給了陳耀豪。他並未急於闡述項目的商業前景，而是緩緩起身，目光掃過全場，語氣沉穩而富有感染力：
「各位媒體朋友，各位來賓，今天，我們成立魏成公司，啟動「北海新城」計劃，絕不僅僅是一樁商業投資。」
他略微停頓，讓所有人的注意力都高度集中。
「大家都很清楚，香港地狹人稠，無數市民，特別是年輕一代，正為了一個安身之所而苦苦掙扎。
高樓價，窄蝸居，已成為困擾這座東方之珠的沉重伽鎖。」
他的話語立刻引發了台下眾人的共鳴，現場變得異常安靜。
「而我們腳下的這片土地，天水圍，它不應是荒蕪與不便的代名詞。
在魏成公司的藍圖裡，它將是未來容納數十方市民安居樂業的「北海新城』！
我們將在這裡，建造起的不僅是高質量的住宅、完善的商業配套、超前的交通網絡，更是一個充滿活力與希望的未來社區。」
「這是我們響應港府新市鎮發展策略的實質性舉措，更是我們身為香港企業，為解決市民住房難題所應承擔的社會責任！
魏成公司的使命，就是為香江的未來拓土開疆，讓更多家庭能看到希望的光。」
陳耀豪的發言，巧妙地將一個商業地產項目提升到了「解決社會痛點」、「配合政府規劃」、「承擔企業責任」的道德與戰略高度，瞬間搶占了輿論的制高點。
話音剛落，台下頓時爆發出熱烈的掌聲。
隨後，新聞發布會進入記者提問環節，現場氣氛依舊熱烈，但問題開始觸及更現實的層面。
一位戴著金絲眼鏡的《經濟日報》記者率先獲得提問機會，他的問題直接而尖銳：
「陳生，非常感謝你們描繪的「北海新城」宏偉藍圖，令人振奮。
但眾所周知，天水圍目前的位置可謂『前不著村後不著店」，交通極為不便，幾乎是一座孤島。
請問魏成公司有何具體計劃，解決未來數萬甚至數十萬居民「出行難」的核心問題？
是否會先行投入巨資修建連接市區的核心交通幹線？」
陳耀豪與張光東對視一眼，並未迴避。陳耀豪從容接過話筒：
「這位記者問到了關鍵。交通，無疑是新市鎮發展的生命線。魏成公司的規劃中，交通基建是優先級最高、投入最大的部分。」
他稍作停頓，喝了一水，繼續說道：「首先，我們將立即啟動與港鐵公司的深入磋商，全力推動西鐵線北延段規劃落地，並確保在天水圍核心區域設立大型換乘站。
其次，在鐵路建成前，我們會聯合各大巴士公司，開闢多條直達港島、九龍核心商業區的特快巴士專線，確保居民在起步階段就有可靠的公共運輸工具選擇。
此外，區內將規劃建設完善的道路網絡和大型停車場。請相信，我們絕不會讓『北海新城」的居民成為孤島居民。」
話音剛落，《明報》的一位女記者緊接看舉手提問，問題同樣犀利：
「陳生，除了交通，市政配套設施同樣至關重要。在一個從零開始的新區，如何解決水、電、燃氣、排污這些基礎問題？
更重要的是，學校、醫院、警局、街市（菜市場）這些關乎每日生活的設施，計劃如何落實？
如果這些配套遲遲跟不上，即使樓蓋好了，恐怕也會淪為『睡城』，甚至『鬼城」。
魏成公司如何避免這種情況？」
「感謝你的提問。這正是華閏公司參與其中的重要意義。基礎設施建設固然投資巨大、周期漫長，但絕非無解。
我們已初步與相關的市政公用事業機構進行了接觸，就供水、供電、供氣及污水處理等達成了合作意向，將同步規劃、同步建設。」
「至於學校、醫院等公共服務設施，我們一方面會積極與政府相關部門溝通，爭取將「北海新城』」的配套納入政府的整體規劃。
另一方面，魏成公司也會主動承擔部分社會責任，例如無償提供土地用於建設公立學校、社區健康中心等，並邀請知名的辦學機構、醫療集團入駐。
我們的目標，是打造一個功能齊全、自給自足、充滿活力的完整社區，而不僅僅是一個睡覺的地方。」
「同時，請各位媒體和市民監督，魏成公司的承諾，絕不是空頭支票。我們會定期向社會公布各項配套工程的進度。
北海新城』的成功，依賴於住宅本身，更依賴於其背後強大的生命支持系統。我們對此有清醒的認識，也有充分的準備和決心。」
儘管記者們的問題尖銳且現實，但陳耀豪與張光東準備充分、邏輯清晰的回應，有效化解了現場的質疑氣氛，反而進一步向市場傳遞了魏成公司並非紙上談兵，而是有著詳實規劃和執行力的強大信號。
發布會尚未結束，場外金融市場的反應已然迅速且熱烈。
和記黃埔的股價應聲強勢上漲，成交量急劇放大，充分顯示了市場對這強強聯合的「北海新城」計劃投下的巨大信任票。
魏成公司的新聞發布會大獲成功，在香江各界投下了一顆重磅炸彈，贏得了滿堂彩。
然而，陳耀豪深知，媒體的鎂光燈與藍圖上的宏偉構想只是第一步，真正的挑戰在於將紙上的一切變為現實。
發布會一結束，他片刻未停，立刻在維港中心召集了魏成公司的首次核心班子辦公會議。
會議室里，氣氛與方才的喧鬧截然不同，變得務實而緊湊。
梁宏、祝文宇、吹水強，以及新近任命、具有大型工程管理經驗的魏成公司執行總經理張志強，悉數在座。
陳耀豪沒有一句廢話，直接下達了清晰得近乎苛刻的指令：
「張志強經理，魏成公司的頭炮必須打響。我給你一個硬指標：今年之內，『北海新城」的總體詳細規劃必須全部出爐，並獲得港府批准。
我們的目標，不是小打小鬧，而是要打造一個未來可容納五十萬人口的世界級新市鎮社區。
規劃設計要有二十年的前瞻性，交通、綠化、公共空間、商業布局，每一項都必須做到極致。」
張志強感到肩頭一沉，但眼中更多是迎接挑戰的興奮，他重重點頭：「明白，陳生。
我會立刻組建最強的規劃團隊，確保按時完成任務。」
「光有規劃遠遠不夠。」陳耀豪目光掃向眾人，說道：「我們必須同步行動，多條腿走路。現在我要求立刻成立多個專項工作小組，同步推進。
首先要電力小組，去找中電洽談，必須拿下最優先的供電協議，確保整個新區的電力網絡設計與建設與我們同步，甚至超前！
第二個就是交通小組，立刻接觸九龍巴士和其他主要巴士公司，談判開設直達專線的事宜。
在我們的鐵路建成之前，巴士就是生命線，線路和班次必須談妥。
第三個就是市政配套小組，去與港府規劃署、地政署、教育局、衛生署、消防處等所有相關部門接洽。
學校、醫院、診所、消防局、圖書館這些公共服務設施，我們不能等，要主動去催、去配合、去推動，爭取讓政府的配套規劃儘快落地，與我們的開發節奏匹配。」
陳耀豪的手指敲了敲桌面，總結道：「我要的不是『儘量』，是『必須」。我們要讓外界看到，魏成公司不僅會說，更會做，而且能做成！散會，立刻行動！」
沒有拖泥帶水的討論，只有命令和領命。
會議在十分鐘內結束，各位負責人面色凝重卻目標明確，迅速離去，投入到千頭萬緒卻又激動人心的開拓工作中去。