第197章 天師造反星火燎原（中）
第197章 天師造反星火燎原（中）
小天師張雲真反了。
興安州城包括漢中府東面所有縣城一夜之間便被他全部占領！
每座城池那都是忽然間便冒出來上萬人馬，那些個知州知縣什麼的還沒睡醒便被逮了，壓根就沒來得及組織人手抵抗。
次日一早，他便打出「替天行道，拯救蒼生」的旗號，自立為漢中王，並號稱麾下足有五十萬大軍！
不過，他跟其他反賊還不一樣。
其他反賊那是一扯起反旗便到處搶，不但搶土豪鄉紳的，還搶朝廷州府縣庫的。
他不但沒有到處搶，竟然還命人往州縣衙門的庫房裡運糧食，運土豆和紅薯！
這意思就是不準備到處流竄了，他就是要占據漢中這片地方，自立為王，開衙建府，大肆徵召人馬，招攬災民。
他的確也是這麼做的，每座城池他都還派了手下一個親信弟子也就是先生坐鎮，在衙門裡逮著那些地方官員就是一通審。
這幫先生，不但審，那還判呢，但凡貪官污吏，那是拖出去就砍，真正的清官他們也不招攬，直接就把人家給放了！
他這做法的確與其他反賊不一樣。
其他反賊大多是不審的，那幫傢伙最多也就問句降不降，不降那咔嚓就是一刀，管你什麼貪官污吏還是兩袖清風！
總之，他才像是個謀大事的，謀定而後動，迅雷不及掩耳，不鳴則已，一鳴驚人，且拿下碩大的地盤後他也沒亂來，更沒急著擴展，一切都井然有序，絲毫不亂。
他甚至還定下規矩，明令治下子民不得敗法亂紀，不得作奸犯科，但凡敢亂來者，輕則驅逐出漢中府，重則斬首示眾。
興安州及其周邊各縣在其治理治下那簡直是路不拾遺，夜不閉戶，無論災民還是本地平民百姓那都安居樂業，如同生活在太平盛世一般。
當然，這些都是有前提的。
比如，當今天子暗地裡命人送來的糧食、土豆和紅薯。
若是沒有這些糧食、土豆和紅薯，災民那都會餓得發瘋，什麼安居樂業，那就是做夢。
還有一點，那就是他們必須守住四境的安寧才行。
如果其他反賊竄進來，那這漢中的天下就太平不了了，哪怕是朝廷大軍殺進來，那他們現在所擁有的一切貌似也將化作鏡花水月。
是故，局勢稍稍穩定之後，他便將幾個忠心耿耿的真人弟子召集到興安州城，商議構築防線的事宜來。
此時，朱覺也在召集親信商議。
不過，他們商議的並非什麼構築防線的事宜。
這天一大早辰時許，他便將盧象升、王徵、宋應星、宋應昇、畢懋康、畢懋良、袁祐、田弘遇、魏忠賢等親信全部招至玉熙宮主殿大堂之中。
他還命人賜了座，上了茶，還在大書桌中間擺下了一幅碩大的京師地圖。
這意思就是要好好商議一下京師開發的問題了。
他見眾人已然坐定，並都將目光看向了中間的地圖，做出一副凝神靜聽狀，當即便拿起一根長木桿指著地圖道：「諸位，朕已經讓忠賢開始收地了。
整個京師除內城和南外城原本就有之地，其他七個外城之地，但凡沒有收的，朕都會讓忠賢出錢收下來。
這些地收下來之後我們就要開始大肆開發了，這就是我們明年一年的開發規劃，這次開發完之後，京師九宮格也基本定型了。
你們看，這內城本就是商貿繁盛之地，已然不用再做開發，南外城朕準備留給民間自己去發展。
接下來，東外城已然開發的差不多了，基本就是以造船和紡織零落綢緞為主，西外城也開發的差不多了，基本就是以造織布機和織布為主。
還有，東北外城，已然開發完畢，總共就三塊，東面一塊是兵營，中間一塊是蒸汽機廠，西面一塊是鍋爐鑄造廠。
這剩下的就是北外城、西北外城、西南外城大部分區域、東南外城一小部分區域和其他零零散散一點地方還未開發起來。」
他這就是介紹一下京師九宮格內的大致情況，在座的或多或少都知道一些，他這一說，眾人更是心中瞭然。
大家都不由得微微點了點頭，以示都聽明白了。
朱覺見狀，又指著地圖繼續道：「這幾天忠賢已經把北城之地全部收了，朕準備將這北城之地全部建成商業住宅區。
所謂的商業住宅區就是以開商鋪販賣東西和居家為主的區域，這北城雖不大，東西南北也都有十里許，總計大致有四萬餘畝。
我們就來個對半分，商鋪建個兩萬餘畝，宅院建個兩萬餘畝，至於大小，我們都按一畝左右來建，樣式也簡單點，商鋪就是前面鋪子後面住所和庫房，宅院就是中間主宅，前面庭院，後面茅房菜地什麼的。
總之就是怎麼簡單怎麼來，怎麼便捷怎麼來，朕的要求就一個字，快，宅院年前最好能全部修建完，商鋪年後解封之前最好也能全部修建完。
建斗，這個朕準備交給你來，現如今京師不是還剩下將近二十萬京營步卒嘛，你權當帶著他們操練了。」
好嘛，我真成個工頭了。
不過，這冰天雪地里在外面幹活的確對強壯體魄乃至堅韌意志都有很大的效果。
盧象升聞言，連連點頭道：「微臣明白，兩萬餘戶住宅年前完工沒問題，兩萬餘個商鋪年後解封之前完工也沒問題。」
他倒不是吹牛，皆因這會兒民間宅院和商鋪並不難建。
鄉里建個一畝左右的大宅院最多也就請幾個青壯幫忙而已，自家人那還得做飯，進購材料什麼的，一個月之內那都能建差不多。
他這可是平均每個宅院將近十個壯實的京營將士，且這會兒離過年都還有一個半月左右呢，宅院建起來自然沒問題。
朱覺微微點了點頭，隨即細細交待道：「建斗，這些宅院和商鋪是要建得簡潔一點，但材料你要用好點的。
比如砌牆，你就用糯米石灰砂漿，再比如木料，你就讓良甫儘量給你找結實耐用的，用鋸床全給你加工得方方正正的。
還有，這次的兩萬餘套宅院和兩萬餘個商鋪我們都要裝上暖氣管道，到時候就由長庚派人去把鍋爐房建好，把鍋爐和暖氣管道接上。」
這建民宅還用糯米石灰砂漿？
盧象升微微點了點頭，隨即小心道：「陛下，這樣建花的錢可能有點多，建一套宅院那最少都得用一百鍋糯米槳，每鍋最少得下三斤糯米，這就是二兩多銀子了，這四萬餘套光是糯米我們就要額外花費上十萬兩。」
這點錢算什麼。
朱覺不假思索道：「你只管用好的，沒事，這些宅院和商鋪除了萬餘套是給原來北外城住戶的，其他都是用來賣的，宅院我們最少賣一百兩一套，商鋪我們最少賣兩百兩一個。
朕之所以先開發北城，那就是為了回個本，如若不然，西北外城和西南外城那麼多的地，內庫的銀子全拿去收都不夠。」
您還拿去賣？
這一百兩一套的宅院倒不貴，皆因買地就得二十兩一畝，外加大致十個人工干一個月，工錢又是十兩，工料對半算，材料也得十兩左右，這加起來就是四十兩了。
是故，這會兒一般地方一畝的宅院售價那都是五十兩往上，低於五十兩那就得賠本，京師賣一百兩一套那是一點都不貴。
至於商鋪，那可是沿街的，且能賺錢的，兩百兩一套也不貴。
問題是，建這麼多的宅院和商鋪能賣出去嗎？
盧象升本不想說，但他猶豫了一下，還是小心提醒道：「陛下，這價錢倒是挺公道，問題，京師不一定有這麼多平民百姓和商戶買啊。」
這個你就沒朕懂了。
朱覺微微搖了搖頭，隨即考校道：「師皋，你怎麼看？」
您怎麼突然間又問起我來了？
畢懋良細細想了想，隨即鄭重道：「京師如此繁華，人口又如此多，宅院和商鋪肯定不愁賣，若是讓微臣說，今年沒買到的，明年再想買，這價錢絕對翻倍。」
嗯，果然有商業頭腦。
朱覺微微點了點頭，隨即果斷道：「行，這些宅院和商鋪就交給你來售賣，你也別急著賣，今年隨便賣點出去就行，明年我們真翻了倍的漲價。
對了，這事你們別跟人到處說，這種蠅頭小利你們也別去賺，我們不能靠這種空中樓閣來賺錢，朕也只是想回個本而已，不要把這價抄太高了。」
畢懋良聞言，緩緩點頭道：「微臣明白了，陛下，那西北外城、西南外城和其他地方我們是不是也可以適當建點宅院呢，畢竟，想遷入京師的那也得有地方住才行，這樣我們也能儘量回點本。」
這生意若是做起來，利潤嚇死個人。
不過，這就是割平民百姓韭菜，做太過就會出問題。
朱覺琢磨道：「嗯，西南外城和西北外城地方本就大，沒收的地那都是十萬畝都不止，原本住在那兩片的住戶估計都在兩萬戶以上，我們就在西南外城和西北外城各建四萬套。
至於其他外城，你看著辦吧，我們也別盯著這個回本，一個外城最多建兩萬套拿來賣就行了。」
畢懋良連連點頭道：「微臣明白。」
接下來就是其他地方的開發了，西北外城朱覺主要還是想用來搞工業開發，比如橡膠廠、水泥廠什麼的，那都得大肆興建。
西南外城他則準備用來開發做民用，比如肥料廠、飼料廠、鞋底廠、民用五金廠等等，他還想將漕運碼頭遷到北外城去，那還得將護城河拓寬才行。
眾人正商議著呢，方正化又捧著份奏摺疾步而入，躬身道：「陛下，漢中府八百里加急奏報。」
潘雲騰這小子怕是舉起反旗了。
朱覺接過奏摺一看，果然，漢中知府奏報，小天師張雲揭竿而起，自號漢中王，一夜之間便占據了漢中府東部所有州縣城池，這傢伙還吹噓自己麾下人馬足有五十萬，聲勢之大，駭人聽聞。
這些其實他早就知曉了。
他也只是微微笑了笑，隨即便將奏摺遞過去淡淡的道：「若愚，這個也留中不發。」
這意思就是當不知道，任其發展！
(本章完)
小天師張雲真反了。
興安州城包括漢中府東面所有縣城一夜之間便被他全部占領！
每座城池那都是忽然間便冒出來上萬人馬，那些個知州知縣什麼的還沒睡醒便被逮了，壓根就沒來得及組織人手抵抗。
次日一早，他便打出「替天行道，拯救蒼生」的旗號，自立為漢中王，並號稱麾下足有五十萬大軍！
不過，他跟其他反賊還不一樣。
其他反賊那是一扯起反旗便到處搶，不但搶土豪鄉紳的，還搶朝廷州府縣庫的。
他不但沒有到處搶，竟然還命人往州縣衙門的庫房裡運糧食，運土豆和紅薯！
這意思就是不準備到處流竄了，他就是要占據漢中這片地方，自立為王，開衙建府，大肆徵召人馬，招攬災民。
他的確也是這麼做的，每座城池他都還派了手下一個親信弟子也就是先生坐鎮，在衙門裡逮著那些地方官員就是一通審。
這幫先生，不但審，那還判呢，但凡貪官污吏，那是拖出去就砍，真正的清官他們也不招攬，直接就把人家給放了！
他這做法的確與其他反賊不一樣。
其他反賊大多是不審的，那幫傢伙最多也就問句降不降，不降那咔嚓就是一刀，管你什麼貪官污吏還是兩袖清風！
總之，他才像是個謀大事的，謀定而後動，迅雷不及掩耳，不鳴則已，一鳴驚人，且拿下碩大的地盤後他也沒亂來，更沒急著擴展，一切都井然有序，絲毫不亂。
他甚至還定下規矩，明令治下子民不得敗法亂紀，不得作奸犯科，但凡敢亂來者，輕則驅逐出漢中府，重則斬首示眾。
興安州及其周邊各縣在其治理治下那簡直是路不拾遺，夜不閉戶，無論災民還是本地平民百姓那都安居樂業，如同生活在太平盛世一般。
當然，這些都是有前提的。
比如，當今天子暗地裡命人送來的糧食、土豆和紅薯。
若是沒有這些糧食、土豆和紅薯，災民那都會餓得發瘋，什麼安居樂業，那就是做夢。
還有一點，那就是他們必須守住四境的安寧才行。
如果其他反賊竄進來，那這漢中的天下就太平不了了，哪怕是朝廷大軍殺進來，那他們現在所擁有的一切貌似也將化作鏡花水月。
是故，局勢稍稍穩定之後，他便將幾個忠心耿耿的真人弟子召集到興安州城，商議構築防線的事宜來。
此時，朱覺也在召集親信商議。
不過，他們商議的並非什麼構築防線的事宜。
這天一大早辰時許，他便將盧象升、王徵、宋應星、宋應昇、畢懋康、畢懋良、袁祐、田弘遇、魏忠賢等親信全部招至玉熙宮主殿大堂之中。
他還命人賜了座，上了茶，還在大書桌中間擺下了一幅碩大的京師地圖。
這意思就是要好好商議一下京師開發的問題了。
他見眾人已然坐定，並都將目光看向了中間的地圖，做出一副凝神靜聽狀，當即便拿起一根長木桿指著地圖道：「諸位，朕已經讓忠賢開始收地了。
整個京師除內城和南外城原本就有之地，其他七個外城之地，但凡沒有收的，朕都會讓忠賢出錢收下來。
這些地收下來之後我們就要開始大肆開發了，這就是我們明年一年的開發規劃，這次開發完之後，京師九宮格也基本定型了。
你們看，這內城本就是商貿繁盛之地，已然不用再做開發，南外城朕準備留給民間自己去發展。
接下來，東外城已然開發的差不多了，基本就是以造船和紡織零落綢緞為主，西外城也開發的差不多了，基本就是以造織布機和織布為主。
還有，東北外城，已然開發完畢，總共就三塊，東面一塊是兵營，中間一塊是蒸汽機廠，西面一塊是鍋爐鑄造廠。
這剩下的就是北外城、西北外城、西南外城大部分區域、東南外城一小部分區域和其他零零散散一點地方還未開發起來。」
他這就是介紹一下京師九宮格內的大致情況，在座的或多或少都知道一些，他這一說，眾人更是心中瞭然。
大家都不由得微微點了點頭，以示都聽明白了。
朱覺見狀，又指著地圖繼續道：「這幾天忠賢已經把北城之地全部收了，朕準備將這北城之地全部建成商業住宅區。
所謂的商業住宅區就是以開商鋪販賣東西和居家為主的區域，這北城雖不大，東西南北也都有十里許，總計大致有四萬餘畝。
我們就來個對半分，商鋪建個兩萬餘畝，宅院建個兩萬餘畝，至於大小，我們都按一畝左右來建，樣式也簡單點，商鋪就是前面鋪子後面住所和庫房，宅院就是中間主宅，前面庭院，後面茅房菜地什麼的。
總之就是怎麼簡單怎麼來，怎麼便捷怎麼來，朕的要求就一個字，快，宅院年前最好能全部修建完，商鋪年後解封之前最好也能全部修建完。
建斗，這個朕準備交給你來，現如今京師不是還剩下將近二十萬京營步卒嘛，你權當帶著他們操練了。」
好嘛，我真成個工頭了。
不過，這冰天雪地里在外面幹活的確對強壯體魄乃至堅韌意志都有很大的效果。
盧象升聞言，連連點頭道：「微臣明白，兩萬餘戶住宅年前完工沒問題，兩萬餘個商鋪年後解封之前完工也沒問題。」
他倒不是吹牛，皆因這會兒民間宅院和商鋪並不難建。
鄉里建個一畝左右的大宅院最多也就請幾個青壯幫忙而已，自家人那還得做飯，進購材料什麼的，一個月之內那都能建差不多。
他這可是平均每個宅院將近十個壯實的京營將士，且這會兒離過年都還有一個半月左右呢，宅院建起來自然沒問題。
朱覺微微點了點頭，隨即細細交待道：「建斗，這些宅院和商鋪是要建得簡潔一點，但材料你要用好點的。
比如砌牆，你就用糯米石灰砂漿，再比如木料，你就讓良甫儘量給你找結實耐用的，用鋸床全給你加工得方方正正的。
還有，這次的兩萬餘套宅院和兩萬餘個商鋪我們都要裝上暖氣管道，到時候就由長庚派人去把鍋爐房建好，把鍋爐和暖氣管道接上。」
這建民宅還用糯米石灰砂漿？
盧象升微微點了點頭，隨即小心道：「陛下，這樣建花的錢可能有點多，建一套宅院那最少都得用一百鍋糯米槳，每鍋最少得下三斤糯米，這就是二兩多銀子了，這四萬餘套光是糯米我們就要額外花費上十萬兩。」
這點錢算什麼。
朱覺不假思索道：「你只管用好的，沒事，這些宅院和商鋪除了萬餘套是給原來北外城住戶的，其他都是用來賣的，宅院我們最少賣一百兩一套，商鋪我們最少賣兩百兩一個。
朕之所以先開發北城，那就是為了回個本，如若不然，西北外城和西南外城那麼多的地，內庫的銀子全拿去收都不夠。」
您還拿去賣？
這一百兩一套的宅院倒不貴，皆因買地就得二十兩一畝，外加大致十個人工干一個月，工錢又是十兩，工料對半算，材料也得十兩左右，這加起來就是四十兩了。
是故，這會兒一般地方一畝的宅院售價那都是五十兩往上，低於五十兩那就得賠本，京師賣一百兩一套那是一點都不貴。
至於商鋪，那可是沿街的，且能賺錢的，兩百兩一套也不貴。
問題是，建這麼多的宅院和商鋪能賣出去嗎？
盧象升本不想說，但他猶豫了一下，還是小心提醒道：「陛下，這價錢倒是挺公道，問題，京師不一定有這麼多平民百姓和商戶買啊。」
這個你就沒朕懂了。
朱覺微微搖了搖頭，隨即考校道：「師皋，你怎麼看？」
您怎麼突然間又問起我來了？
畢懋良細細想了想，隨即鄭重道：「京師如此繁華，人口又如此多，宅院和商鋪肯定不愁賣，若是讓微臣說，今年沒買到的，明年再想買，這價錢絕對翻倍。」
嗯，果然有商業頭腦。
朱覺微微點了點頭，隨即果斷道：「行，這些宅院和商鋪就交給你來售賣，你也別急著賣，今年隨便賣點出去就行，明年我們真翻了倍的漲價。
對了，這事你們別跟人到處說，這種蠅頭小利你們也別去賺，我們不能靠這種空中樓閣來賺錢，朕也只是想回個本而已，不要把這價抄太高了。」
畢懋良聞言，緩緩點頭道：「微臣明白了，陛下，那西北外城、西南外城和其他地方我們是不是也可以適當建點宅院呢，畢竟，想遷入京師的那也得有地方住才行，這樣我們也能儘量回點本。」
這生意若是做起來，利潤嚇死個人。
不過，這就是割平民百姓韭菜，做太過就會出問題。
朱覺琢磨道：「嗯，西南外城和西北外城地方本就大，沒收的地那都是十萬畝都不止，原本住在那兩片的住戶估計都在兩萬戶以上，我們就在西南外城和西北外城各建四萬套。
至於其他外城，你看著辦吧，我們也別盯著這個回本，一個外城最多建兩萬套拿來賣就行了。」
畢懋良連連點頭道：「微臣明白。」
接下來就是其他地方的開發了，西北外城朱覺主要還是想用來搞工業開發，比如橡膠廠、水泥廠什麼的，那都得大肆興建。
西南外城他則準備用來開發做民用，比如肥料廠、飼料廠、鞋底廠、民用五金廠等等，他還想將漕運碼頭遷到北外城去，那還得將護城河拓寬才行。
眾人正商議著呢，方正化又捧著份奏摺疾步而入，躬身道：「陛下，漢中府八百里加急奏報。」
潘雲騰這小子怕是舉起反旗了。
朱覺接過奏摺一看，果然，漢中知府奏報，小天師張雲揭竿而起，自號漢中王，一夜之間便占據了漢中府東部所有州縣城池，這傢伙還吹噓自己麾下人馬足有五十萬，聲勢之大，駭人聽聞。
這些其實他早就知曉了。
他也只是微微笑了笑，隨即便將奏摺遞過去淡淡的道：「若愚，這個也留中不發。」
這意思就是當不知道，任其發展！
(本章完)