第30章 買地
歐陽無極看到沈妍那五十套打磨精細、尺寸標準的木構件時，很是滿意。
他親自拿起幾套仔細檢查，又嘗試組裝，皆能夠成功鎖合。
感受著那榫卯咬合的精密感和完成後的成就感，歐陽無極臉上露出了由衷的笑容。
「妙！果然精妙絕倫！」
歐陽無極讚不絕口，「沈姑娘，張師傅的手藝確實精湛，這木件做得一絲不苟。第一批貨，我很滿意。」
他示意隨從將貨收好。
沈妍正色道：「歐陽公子，關於這魯班鎖的工坊，我已有了想法，想與你商議。」
「哦？沈姑娘請講。」歐陽無極饒有興致地看著她。
「公子也看到了，這木構件製作，關鍵在於精度和穩定。目前我與鎮上木工合作，一來產量有限，隨著訂單增加，難以支撐，二來我離得遠，不能日日看管，品質難免會有波動。」
沈妍條理清晰地說，「所以我想就在村里建一個專門的木工坊！」
「在這？」歐陽無極微微挑眉。
「對。」沈妍點頭，眼中閃爍著規劃的光芒，「選址我都想好了，就在我家附近。買下相鄰的幾處閒置院子，打通改造。」
歐陽無極饒有興趣地看著沈妍：「我這人用人不疑，不過還是好奇你為何將工坊的地址，選在這窮迫的果石村？」
沈妍認真解答：「好處有三：第一，離我近，便於統一管理；第二，村里人知根知底，方便選擇更多手巧的勞力培養；第三，這裡靠近西山，木材採購、倉儲也更方便，能降低成本。」
歐陽無極邊聽邊點頭，倒也認可了沈妍的提議。
「不過，建坊初期的投入確實不少。」沈妍話鋒一轉。
歐陽無極大笑：「你可別忘了，我歐陽家最不缺的就是錢，一般投資我還是能做主的。你說多少錢？」
沈妍一顆心落到了肚子裡，「初步估算，買地加改造房屋、添置基礎工具，一次性投入大約需要……八十兩銀子。後續每月工錢、材料、維護等成本，視產量而定，預計在二十到三十兩之間。至於回本……」
沈妍稍作停頓，「若工坊順利運轉，月產三百套以上，扣除所有成本，預計……三個月到四個月回本。之後便是穩定盈利。而且工坊建起來，我們不僅能做六柱聯方，還能開發更多更複雜的榫卯玩具。」
沈妍一口氣說完，目光灼灼地看著歐陽無極。
這無疑是個大膽的計劃，需要不小的前期投入和信任。
「更複雜的榫卯玩具？」歐陽無極眼睛都亮了，「你是說你還會其他的魯班鎖？」
沈妍本擔心歐陽無極會猶豫這八十兩的一次性投入，沒想到他更感興趣新的魯班鎖。
富二代的想法你別猜！
沈妍默默腹誹。
歐陽無極催促：「不知這次所說的榫卯玩具是何種？」
沈妍忙收回雜念，正色道：「六柱聯方適用於喜歡機巧玩意之人，對於平常人吸引力怕是不夠，若能將十二生肖做成可拼接、榫卯合縫的小玩具，想來會有更多人喜歡。「
「那肯定是！」
歐陽無極一拍桌子站了起來，「此話當真，你真能做出十二生肖的魯班鎖？」
沈妍這次沒有故弄玄虛，肯定道：「其樣式我已經在心裡推演多次，定能成功。」
「好！下下個月就是知府小少爺的生辰，若是能送一個他屬虎的魯班鎖，定能在生日宴上出盡風頭，而這十二生肖魯班鎖也定會在州府大火。」
歐陽無極興高采烈地說。
兩人當即敲定了細節，約定沈妍儘快落實買地和建坊事宜，且在下月底制出第一批十二生肖鎖，所需資金由歐陽無極先期墊付，從後續分紅中扣除。
有了歐陽無極的資金背書，沈妍底氣十足。
她立刻找到了里正趙德貴。
趙德貴聽聞沈妍要買下她家旁邊相連的三處閒置破敗院子，頗為驚訝。
前幾日沈妍在村里收黃豆茱萸、做辣醬的事情他也聽說了，如今又要買院子，看來這丫頭賺了不少錢，是個有本事的。
這三處院子的主人遷走或絕戶，皆是閒置，根本沒想到還能出手。
若族人知道有人要買，那肯定是上趕著賣的。
不過趙德貴並沒有明說，作為里正，他要了解清楚沈妍到底要做什麼。
趙德貴面上看不出表情：「妍丫頭，你買這麼多院子作甚？」
沈妍認真回答，「我打算做點營生，建個木工坊，還請里趙叔幫忙張羅張羅，問問那幾戶的族人，價錢好商量，只要手續清楚明白就行。」
趙德貴一聽沈妍要建工坊，眼睛都亮了：「此話當真？」
沈妍點頭：「我是趙叔看著長大的，對您我可不敢說謊。」
趙德貴忍不住笑：「你這丫頭，平日裡看你悶頭不做聲，沒想到一下就干大的。」
他神色轉而嚴肅，「不過你這建坊必然要僱人，你如何打算？」
沈妍沒想到里正會有此一問。
再一細想，趙里正日常為人正直，也是盡心盡力想著為村里謀發展，只不過果實村實在是窮鄉僻壤，這才難以改善。
如今他得知自己要在村里建坊，難免有了想法。
想通此處，沈妍當即笑道：「工坊建成，需要招收木匠和學徒，我想著先緊著村里老實厚道的人選，實在不夠再對外招人。」
趙德貴眼睛立馬亮了，臉上也笑容滿面的，「你能這麼想真是太好了，我替村里人謝謝你！不瞞你說，我也是想著你有本事，能拉村子一把就拉一把，也算是幫我的忙了！」
「我記得趙大哥的兒子也快十五了，您若是願意，可以讓他來試一試，學個木匠手藝也算有條出路。」
沈妍直接展現出了自己的誠意，她口中的趙大哥是趙德貴的兒子，前幾年進山遇到塌方沒了，就留下個獨子，如今沒有正經營生，就跟著趙德貴種地。
趙德貴不好意思擺擺手：「去不去的看他自己，行不行的你按照規矩來，不用單給他開後門。」
沈妍笑笑：「趙里正公允無私，小女佩服。」
在趙德貴「積極」的張羅下，事情進展頗為順利。
那三處院子的族人本就覺得破屋無用，能換筆現錢求之不得。
雙方很快談妥了價格，比市價略低，約定好日子，在里正家正式簽契畫押。
簽契這日，天氣晴好。
沈妍帶著準備好的銀錢正要出門，沈守財帶打頭，帶人闖入院中，擋住了沈妍的去路。
他親自拿起幾套仔細檢查，又嘗試組裝，皆能夠成功鎖合。
感受著那榫卯咬合的精密感和完成後的成就感，歐陽無極臉上露出了由衷的笑容。
「妙！果然精妙絕倫！」
歐陽無極讚不絕口，「沈姑娘，張師傅的手藝確實精湛，這木件做得一絲不苟。第一批貨，我很滿意。」
他示意隨從將貨收好。
沈妍正色道：「歐陽公子，關於這魯班鎖的工坊，我已有了想法，想與你商議。」
「哦？沈姑娘請講。」歐陽無極饒有興致地看著她。
「公子也看到了，這木構件製作，關鍵在於精度和穩定。目前我與鎮上木工合作，一來產量有限，隨著訂單增加，難以支撐，二來我離得遠，不能日日看管，品質難免會有波動。」
沈妍條理清晰地說，「所以我想就在村里建一個專門的木工坊！」
「在這？」歐陽無極微微挑眉。
「對。」沈妍點頭，眼中閃爍著規劃的光芒，「選址我都想好了，就在我家附近。買下相鄰的幾處閒置院子，打通改造。」
歐陽無極饒有興趣地看著沈妍：「我這人用人不疑，不過還是好奇你為何將工坊的地址，選在這窮迫的果石村？」
沈妍認真解答：「好處有三：第一，離我近，便於統一管理；第二，村里人知根知底，方便選擇更多手巧的勞力培養；第三，這裡靠近西山，木材採購、倉儲也更方便，能降低成本。」
歐陽無極邊聽邊點頭，倒也認可了沈妍的提議。
「不過，建坊初期的投入確實不少。」沈妍話鋒一轉。
歐陽無極大笑：「你可別忘了，我歐陽家最不缺的就是錢，一般投資我還是能做主的。你說多少錢？」
沈妍一顆心落到了肚子裡，「初步估算，買地加改造房屋、添置基礎工具，一次性投入大約需要……八十兩銀子。後續每月工錢、材料、維護等成本，視產量而定，預計在二十到三十兩之間。至於回本……」
沈妍稍作停頓，「若工坊順利運轉，月產三百套以上，扣除所有成本，預計……三個月到四個月回本。之後便是穩定盈利。而且工坊建起來，我們不僅能做六柱聯方，還能開發更多更複雜的榫卯玩具。」
沈妍一口氣說完，目光灼灼地看著歐陽無極。
這無疑是個大膽的計劃，需要不小的前期投入和信任。
「更複雜的榫卯玩具？」歐陽無極眼睛都亮了，「你是說你還會其他的魯班鎖？」
沈妍本擔心歐陽無極會猶豫這八十兩的一次性投入，沒想到他更感興趣新的魯班鎖。
富二代的想法你別猜！
沈妍默默腹誹。
歐陽無極催促：「不知這次所說的榫卯玩具是何種？」
沈妍忙收回雜念，正色道：「六柱聯方適用於喜歡機巧玩意之人，對於平常人吸引力怕是不夠，若能將十二生肖做成可拼接、榫卯合縫的小玩具，想來會有更多人喜歡。「
「那肯定是！」
歐陽無極一拍桌子站了起來，「此話當真，你真能做出十二生肖的魯班鎖？」
沈妍這次沒有故弄玄虛，肯定道：「其樣式我已經在心裡推演多次，定能成功。」
「好！下下個月就是知府小少爺的生辰，若是能送一個他屬虎的魯班鎖，定能在生日宴上出盡風頭，而這十二生肖魯班鎖也定會在州府大火。」
歐陽無極興高采烈地說。
兩人當即敲定了細節，約定沈妍儘快落實買地和建坊事宜，且在下月底制出第一批十二生肖鎖，所需資金由歐陽無極先期墊付，從後續分紅中扣除。
有了歐陽無極的資金背書，沈妍底氣十足。
她立刻找到了里正趙德貴。
趙德貴聽聞沈妍要買下她家旁邊相連的三處閒置破敗院子，頗為驚訝。
前幾日沈妍在村里收黃豆茱萸、做辣醬的事情他也聽說了，如今又要買院子，看來這丫頭賺了不少錢，是個有本事的。
這三處院子的主人遷走或絕戶，皆是閒置，根本沒想到還能出手。
若族人知道有人要買，那肯定是上趕著賣的。
不過趙德貴並沒有明說，作為里正，他要了解清楚沈妍到底要做什麼。
趙德貴面上看不出表情：「妍丫頭，你買這麼多院子作甚？」
沈妍認真回答，「我打算做點營生，建個木工坊，還請里趙叔幫忙張羅張羅，問問那幾戶的族人，價錢好商量，只要手續清楚明白就行。」
趙德貴一聽沈妍要建工坊，眼睛都亮了：「此話當真？」
沈妍點頭：「我是趙叔看著長大的，對您我可不敢說謊。」
趙德貴忍不住笑：「你這丫頭，平日裡看你悶頭不做聲，沒想到一下就干大的。」
他神色轉而嚴肅，「不過你這建坊必然要僱人，你如何打算？」
沈妍沒想到里正會有此一問。
再一細想，趙里正日常為人正直，也是盡心盡力想著為村里謀發展，只不過果實村實在是窮鄉僻壤，這才難以改善。
如今他得知自己要在村里建坊，難免有了想法。
想通此處，沈妍當即笑道：「工坊建成，需要招收木匠和學徒，我想著先緊著村里老實厚道的人選，實在不夠再對外招人。」
趙德貴眼睛立馬亮了，臉上也笑容滿面的，「你能這麼想真是太好了，我替村里人謝謝你！不瞞你說，我也是想著你有本事，能拉村子一把就拉一把，也算是幫我的忙了！」
「我記得趙大哥的兒子也快十五了，您若是願意，可以讓他來試一試，學個木匠手藝也算有條出路。」
沈妍直接展現出了自己的誠意，她口中的趙大哥是趙德貴的兒子，前幾年進山遇到塌方沒了，就留下個獨子，如今沒有正經營生，就跟著趙德貴種地。
趙德貴不好意思擺擺手：「去不去的看他自己，行不行的你按照規矩來，不用單給他開後門。」
沈妍笑笑：「趙里正公允無私，小女佩服。」
在趙德貴「積極」的張羅下，事情進展頗為順利。
那三處院子的族人本就覺得破屋無用，能換筆現錢求之不得。
雙方很快談妥了價格，比市價略低，約定好日子，在里正家正式簽契畫押。
簽契這日，天氣晴好。
沈妍帶著準備好的銀錢正要出門，沈守財帶打頭，帶人闖入院中，擋住了沈妍的去路。