第312章 你覺得，我上面有沒有人？房地產發展計劃！
「明白什麼？」黃勝男沒緩過神。♟👌 ❻❾ˢ𝓗Ⓤx.Ćᵒ𝓂 👺👤
「陳董！」
馬大發臉色一正：「接下來，我來負責騰龍基建，讓勝男坐鎮龍吟地產。」
「所有熟練工，以及相關技術人員，分一半來龍吟地產！」
他們夫妻倆只有能力投3億。
只能占0.03%股份。
為什麼陳皓主動給0.5%？
無他。
馬大發做商業地產的，在這方面有著豐富經驗，手下有不少專業人員。
有他的全力協助，不用從零構建公司。
短時間就能投入運營。
時間，就是錢啊！
「再有，去挖人。」陳皓沉聲道。
「陳董放心！」
馬大發連忙點頭：「騰龍基建和龍吟地產，兩方面都需要人手，要大幅提高招工規模！」
「不僅需要普通工人，還要高級別技術工，及相關專業人才。」陳皓提醒道。
「您是指？」
「中建、鐵建、交建、上海建工等——給錢，還怕沒人？」
「不是……」
馬大發嚇一跳：「這都是國企，去挖他們牆角，我……怕是人沒挖到，我先進去了！」
「你覺得，我上面有沒有人？」陳皓反問。
對啊！
馬大發眼前一亮。
換成別人，就算你手裡有一萬億，能買下上海主城區？
做夢吧！
以漢騰資本規模，以陳董的大手筆，要說上面沒人……誰信啊？
人死鳥朝天，不死萬萬年。
干就完了！
但馬大發不知道的是……
陳皓不僅上面有人，而且沒幾個人了。
「記住！」
陳皓輕笑：「從最低級的小工，到技術工種、工程師，薪資水平比同級別，至少高50%！」
漢騰資本旗下子公司，薪資水平都比同行高。
提升全民收入！
這就是陳皓的目的。
民眾有錢了，才能去消費，良性循環。
小到SP4。
大到即將要開建的商品房。
沒錢，拿什麼買？
「放心，保證執行！」
馬大發太激動了。
會議室里掛著，之前簽約用的地圖。
他趕緊走到地圖前：「陳董，從哪開始拆？」
「這裡。」
陳皓指著陸家嘴。
「行！」
馬大發點頭，嘴都快笑歪了：「這片拆遷補償，市場價兩三千一平，等咱們建起來……七千起步！」
激動啊！
陳皓忍不住想笑。
一夜暴富？
不存在！
他從來就沒想過，靠房地產賺大錢，只是……
暫時就不打擊馬大發了。
要不然這傢伙哪還有積極性？
……
首都。
西南海一處小院。
老人家批閱完幾份文件，點了支小熊貓坐著發呆。
前幾天那場會議，幾乎成了他的心病，最近時不時想起。
那麼多民眾的血汗錢被捲走。
對很多家庭堪稱災難！
「成了！」
這時，王將軍跑進來：「小陳把上海主城區，全部買下來準備開發，就剛剛……我收到他發來的，關於房地產市場，一份詳細報告！」
老人家眼前一亮：「快！說說！」
王將軍打開一份文件。
是陳皓的郵件，他剛列印的。
「第一條，除非要求現金補償，否則優先原地還房！」
「第二條，終止預售制，必須現房銷售！」
「等一下！」
老人家一愣，擺手道：「有個問題！如果不採取預售制，開發商前期投入太大，恐怕……沒那麼多資金，去開發房地產，如何解決？」
「我問小陳了，他的意思是……」
王將軍收到郵件後，就其中的一些問題，打電話問過陳皓。
陳皓給出了詳細解釋。
預售意味著，只要開發商有錢買地，就敢進入這個行業，挖點基地就開始收錢，導致門檻非常低。
門檻低的結果是什麼？
大量開發商進入房地產行業。
導致行業過熱！
不准預售。
是為了提高這一行門檻，降低房地產行業熱度。
國家經濟發展，必須靠工業支撐，靠高科技產業支撐，而非房地產。
這會導致開發商資金壓力大？
那我管不著！
沒錢？
沒錢你丫當什麼開發商？！
「還有個問題！」
老人家年紀很大了，思維卻轉的很快：「提高行業准入門檻，意味著開發商數量少，房子的數量也少——人多，房子少，房價必然提高！」
「第三條。」
王將軍沒立刻回答，繼續讀那份文件：「採取購房資格審核制度……」
購房資格審核是第一步。
還有搖號規則。
除此之外。
把房價跟平均工資水平直接掛鉤。
一旦提高行業准入水平，會導致房子供不應求？
必要時，國家入場！
由國家出資興建保障房。
當然，國家沒那麼多錢，不可能給所有公民，免費提供住宅。
怎麼解決？
保障房收租！
民眾有房子住了，租金又不會太高。
同時。
租金給國家帶來，持續性的財政收入，而非高價賣地、涸澤而漁。
可以說。
陳皓把方方面面都想到了。
「好！」
聽完文件內容，老人家大喜：「把文件交給相關部門，在最短時間內細化，出台相關法律法規！」
「是！」王將軍點頭。
「只不過……」老人家皺眉嘆息。
「怎麼了？」
「如果小陳早出現幾年，會少了很多損失啊！」
王將軍一愣。
他明白老人家的意思。
前些年，很多人渣挖個地基，就開始預售賣房，捲走多少民脂民膏？
如今。
有了陳皓給的詳細計劃，房地產市場會進入正軌。
但已經發生的事，卻沒辦法改變了。
「或許……還能補救！」王將軍突然說道。
「哦？」
「小陳準備行動了！」
……
陳舊的小房子裡，武自強正在打電話。
此前，他一心想著存錢買房子，現在住的房子太破了。
此刻。
他對房子已經沒太多要求。
事業重要得多！
「你放心！只要你來，年薪三十萬——稅後！」
「小陳，你博士畢業了吧？過來幫老師……月薪最低一萬！」
從早上到下午。
他一直在打電話。
無論工業園第三期，還是朝周邊城市擴張，建立更多的工業園，乃至上海的規劃、拆建，都將由他負責。
工欲善其事，必先利其器！
昨天跟學校遞交辭呈。
但！
他一個人還不夠！
需要團隊。
數百上千人的精英團隊！
於是乎……
同事。
同行業朋友。
還有他帶的學生中，最有實力的那一批。
陸陸續續都接到他電話。
陳皓說了。
他有部分自主權，特別是高薪挖人這塊，只要薪水別太離譜，無須請示。
大半天下來，確定幾十號人。
他打算今晚找個餐廳，自掏腰包跟大家見個面。
順便，讓這些人發展『下線』，兩三天就能拉起團隊，快速投入工作。
突然！
剛要出門，手機響了。
「陳董！」
馬大發臉色一正：「接下來，我來負責騰龍基建，讓勝男坐鎮龍吟地產。」
「所有熟練工，以及相關技術人員，分一半來龍吟地產！」
他們夫妻倆只有能力投3億。
只能占0.03%股份。
為什麼陳皓主動給0.5%？
無他。
馬大發做商業地產的，在這方面有著豐富經驗，手下有不少專業人員。
有他的全力協助，不用從零構建公司。
短時間就能投入運營。
時間，就是錢啊！
「再有，去挖人。」陳皓沉聲道。
「陳董放心！」
馬大發連忙點頭：「騰龍基建和龍吟地產，兩方面都需要人手，要大幅提高招工規模！」
「不僅需要普通工人，還要高級別技術工，及相關專業人才。」陳皓提醒道。
「您是指？」
「中建、鐵建、交建、上海建工等——給錢，還怕沒人？」
「不是……」
馬大發嚇一跳：「這都是國企，去挖他們牆角，我……怕是人沒挖到，我先進去了！」
「你覺得，我上面有沒有人？」陳皓反問。
對啊！
馬大發眼前一亮。
換成別人，就算你手裡有一萬億，能買下上海主城區？
做夢吧！
以漢騰資本規模，以陳董的大手筆，要說上面沒人……誰信啊？
人死鳥朝天，不死萬萬年。
干就完了！
但馬大發不知道的是……
陳皓不僅上面有人，而且沒幾個人了。
「記住！」
陳皓輕笑：「從最低級的小工，到技術工種、工程師，薪資水平比同級別，至少高50%！」
漢騰資本旗下子公司，薪資水平都比同行高。
提升全民收入！
這就是陳皓的目的。
民眾有錢了，才能去消費，良性循環。
小到SP4。
大到即將要開建的商品房。
沒錢，拿什麼買？
「放心，保證執行！」
馬大發太激動了。
會議室里掛著，之前簽約用的地圖。
他趕緊走到地圖前：「陳董，從哪開始拆？」
「這裡。」
陳皓指著陸家嘴。
「行！」
馬大發點頭，嘴都快笑歪了：「這片拆遷補償，市場價兩三千一平，等咱們建起來……七千起步！」
激動啊！
陳皓忍不住想笑。
一夜暴富？
不存在！
他從來就沒想過，靠房地產賺大錢，只是……
暫時就不打擊馬大發了。
要不然這傢伙哪還有積極性？
……
首都。
西南海一處小院。
老人家批閱完幾份文件，點了支小熊貓坐著發呆。
前幾天那場會議，幾乎成了他的心病，最近時不時想起。
那麼多民眾的血汗錢被捲走。
對很多家庭堪稱災難！
「成了！」
這時，王將軍跑進來：「小陳把上海主城區，全部買下來準備開發，就剛剛……我收到他發來的，關於房地產市場，一份詳細報告！」
老人家眼前一亮：「快！說說！」
王將軍打開一份文件。
是陳皓的郵件，他剛列印的。
「第一條，除非要求現金補償，否則優先原地還房！」
「第二條，終止預售制，必須現房銷售！」
「等一下！」
老人家一愣，擺手道：「有個問題！如果不採取預售制，開發商前期投入太大，恐怕……沒那麼多資金，去開發房地產，如何解決？」
「我問小陳了，他的意思是……」
王將軍收到郵件後，就其中的一些問題，打電話問過陳皓。
陳皓給出了詳細解釋。
預售意味著，只要開發商有錢買地，就敢進入這個行業，挖點基地就開始收錢，導致門檻非常低。
門檻低的結果是什麼？
大量開發商進入房地產行業。
導致行業過熱！
不准預售。
是為了提高這一行門檻，降低房地產行業熱度。
國家經濟發展，必須靠工業支撐，靠高科技產業支撐，而非房地產。
這會導致開發商資金壓力大？
那我管不著！
沒錢？
沒錢你丫當什麼開發商？！
「還有個問題！」
老人家年紀很大了，思維卻轉的很快：「提高行業准入門檻，意味著開發商數量少，房子的數量也少——人多，房子少，房價必然提高！」
「第三條。」
王將軍沒立刻回答，繼續讀那份文件：「採取購房資格審核制度……」
購房資格審核是第一步。
還有搖號規則。
除此之外。
把房價跟平均工資水平直接掛鉤。
一旦提高行業准入水平，會導致房子供不應求？
必要時，國家入場！
由國家出資興建保障房。
當然，國家沒那麼多錢，不可能給所有公民，免費提供住宅。
怎麼解決？
保障房收租！
民眾有房子住了，租金又不會太高。
同時。
租金給國家帶來，持續性的財政收入，而非高價賣地、涸澤而漁。
可以說。
陳皓把方方面面都想到了。
「好！」
聽完文件內容，老人家大喜：「把文件交給相關部門，在最短時間內細化，出台相關法律法規！」
「是！」王將軍點頭。
「只不過……」老人家皺眉嘆息。
「怎麼了？」
「如果小陳早出現幾年，會少了很多損失啊！」
王將軍一愣。
他明白老人家的意思。
前些年，很多人渣挖個地基，就開始預售賣房，捲走多少民脂民膏？
如今。
有了陳皓給的詳細計劃，房地產市場會進入正軌。
但已經發生的事，卻沒辦法改變了。
「或許……還能補救！」王將軍突然說道。
「哦？」
「小陳準備行動了！」
……
陳舊的小房子裡，武自強正在打電話。
此前，他一心想著存錢買房子，現在住的房子太破了。
此刻。
他對房子已經沒太多要求。
事業重要得多！
「你放心！只要你來，年薪三十萬——稅後！」
「小陳，你博士畢業了吧？過來幫老師……月薪最低一萬！」
從早上到下午。
他一直在打電話。
無論工業園第三期，還是朝周邊城市擴張，建立更多的工業園，乃至上海的規劃、拆建，都將由他負責。
工欲善其事，必先利其器！
昨天跟學校遞交辭呈。
但！
他一個人還不夠！
需要團隊。
數百上千人的精英團隊！
於是乎……
同事。
同行業朋友。
還有他帶的學生中，最有實力的那一批。
陸陸續續都接到他電話。
陳皓說了。
他有部分自主權，特別是高薪挖人這塊，只要薪水別太離譜，無須請示。
大半天下來，確定幾十號人。
他打算今晚找個餐廳，自掏腰包跟大家見個面。
順便，讓這些人發展『下線』，兩三天就能拉起團隊，快速投入工作。
突然！
剛要出門，手機響了。