第217章 小伙子，你說的都是我的詞兒啊
第217章 小伙子，你說的都是我的詞兒啊
轉天，情報刷新。
這次市場消息，給到了渤海路一排商戶的租價和房價，以及周圍的社區人群畫像。
條目清晰具體，包括當年的售價，當下的行情；以及人口結構、消費習慣等等。
定向情報歷來物有所值。
陳舟都給記在了備忘錄裡面。
那邊的小區年頭稍長，居民人口結構會比陽光城小區也更年長一些。
比當下的社區食堂，周圍還多了些寫字樓、辦公樓。
客源也很充足，人群的消費習慣倒是差不太多。
海濱市人民的顯著特徵：噹噹吃海貨，不算不會過。
至於那排商鋪，商鋪的業主們買房入手價格更便宜，所以房租也沒那麼堅挺o
比陽光城這邊價格還要低一些。
如果真開店的話，日常經營的成本也跟著降下來了。
只不過，裝修得稍微多點花費。
那家店鋪，遠不及歷經四任租戶合力打造的老姑早點。
正好中午是老姑的班，陳舟當初和她約定好了，倆人吃完飯就準備一起去那看一下。
只不過老姑今天頂著點黑眼圈。
讓陳舟有些擔心她是不是沒休息好，過去的時候，換成了由陳舟來開車。
路上，他問道：
「最近忙啥呢，老姑？」
「瞎忙。」
老姑沒把自己整理租房信息的事情告訴陳舟，打算一會兒給年輕人一個驚喜。
陳舟笑了笑，也沒多問，先把車開向老姑家附近。
畢竟老姑父還等著飯吃呢。
見面後，倆也聊了句，陳對他說道：
「有什麼愛吃的，讓老姑在店裡幫忙留意著，回頭就給您帶回來。」
「好嘞，你們店福利真好。費心了啊，小陳。」
老姑父樂呵呵的，身上很有股子懶散勁。
跟老姑是截然不同的風格。
他當然知道老伴這兩天在研究幫忙找房子的事情。
剛才和陳舟談話的過程，看陳舟這麼熱情，以為是老婆的認真負責起了作用。
心裡愈發支持老姑的退休事業。
人，確實不能閒著。
距離老姑家不遠，黃記早點鋪。
等陳舟到店的時候，正處於半營業狀態。
店裡有人，但沒做生意。
陳舟掃了一眼，還是之前的圓臉小姑娘，以及那個後廚的師傅。
倆人今天倒是挺有幹勁，不像上周六過來的時候那麼迷茫了。
圓臉姑娘看到陳舟和老姑進店，抱歉道：「不好意思，我們這家店不幹了。」
陳舟點點頭，心想：看得出來。
短短一兩天時間，店裡連桌子椅子都沒了。
陳舟估計這倆人把東西一賣，都換成了老闆欠他們的工資。
但是，不幹了正好。
陳舟直言道：「受累打聽一下，你們二位有房東的聯繫方式沒？我打算在這邊租一家店。」
圓臉姑娘聽完樂壞了。
「那太好了，我們正發愁呢，房東找不到黃鶴，反而逮住我們了，一天要過來好幾趟。剩的東西也不讓我們賣了，說是他的。」
後廚大哥一聽有人租店，也趕緊湊了過來：
「我這就給他打電話。」
於是，接下來在黃記早點鋪的談話，就變成了三方共同進行。
陳舟和老姑，是想要便宜點租下這家店。
陳舟有情報提供的具體行情信息。
老姑通過中介人脈，也打聽了很多有的沒的。
另一方，則是聞訊而來的房東老哥。他就守在不遠處。
但最近也是頭疼得夠嗆，王八蛋黃鶴跟小姨子跑了，可房租還沒欠著一個季度零一個月的沒付。
既想要抓緊把店鋪租出去，也想通過黃記的員工這把聯繫下自己的租戶。
畢竟店裡還有東西呢。
最後，就是黃記的兩位員工了。
倆人也是想從黃記這拿回工錢，先房東一步，把店裡的東西賣出去不少。
三方到齊後。
因為沒有桌子椅子，就在店裡站著干聊起來。
房東和黃記員工對店裡這些東西的歸屬問題，還多少有點矛盾，互相看著都不太順眼。
陳舟先是給大夥理清了一下原因。
「咱既然來了，就心平氣和地聊聊，在我這個旁觀者的角度，你們雙方都是受害者，根兒還在那個跑路的老闆身上。
這話，房東和員工雙方都很認同。
一塊罵了兩句王八蛋，算是站到統一戰線，暫時放下前兩日的恩怨。
隨後，陳舟也真實地表達了自己想要租店的意願。
房東當然是最樂意的，找中介還需要花錢，要是現在能租出去，別的不提，這筆錢先省了。
黃鶴跑路之後，他臉上露出難得的笑模樣。
然後，陳舟又看向之前的兩位店員：
「儘快租出去，你們二位也可以該幹嘛幹嘛了。」
圓臉姑娘點點頭，「房東哥，你給這位老闆便宜點。」
房東提錢，可就不那麼開心了。
老姑接手。
跟他做起思想工作，站在房東的角度，分析起利害，「房子就跟人一樣，不能讓它閒著。」
陳舟則拿出自己掌握的事實依據。
趁火打劫肯定沒必要，但一個公道的市場價，是大家都得接受的。
他看了眼自己的情報，從當初小區建成售賣第一批商鋪開始，說到了最近房價持續下跌後，商鋪的租售行情。
房東大哥聽完，聳肩笑了笑。
「哥們你這是來干中介的吧，了解這麼清楚。」
「不是干中介的，」陳舟笑道：「我打算開飯店。」
陳舟說完，才注意到老姑也有些欲言又止。
聲道：「老姑，你有啥看法？」
老姑把剛剛拿出來的紙條，又揣回了兜里，心道：你說的都是我的詞兒啊，小伙子。
但面對陳舟低聲商量的語氣，也只能小聲回道：
「沒啥啦。」
店內，幾個人熱鬧地討論著。
確實出現了黃鶴跑路之後，少見的熱鬧景象。
讓過路的一些路人，紛紛猜測起來：
「呦呵，這家店都搬空了？還要租出去了啊，黃記開了有些年頭了吧。」
–「味道早變了，我說什麼來著？黃攤就這兩天的事。」
「希望還是家飯店，你聽沒聽說過最近挺的叫什麼社區堂的？」
-「陽光城那個？我們孩子去那吃過，說味道特別不錯。要是開咱這邊來，那敢情好。」
轉天，情報刷新。
這次市場消息，給到了渤海路一排商戶的租價和房價，以及周圍的社區人群畫像。
條目清晰具體，包括當年的售價，當下的行情；以及人口結構、消費習慣等等。
定向情報歷來物有所值。
陳舟都給記在了備忘錄裡面。
那邊的小區年頭稍長，居民人口結構會比陽光城小區也更年長一些。
比當下的社區食堂，周圍還多了些寫字樓、辦公樓。
客源也很充足，人群的消費習慣倒是差不太多。
海濱市人民的顯著特徵：噹噹吃海貨，不算不會過。
至於那排商鋪，商鋪的業主們買房入手價格更便宜，所以房租也沒那麼堅挺o
比陽光城這邊價格還要低一些。
如果真開店的話，日常經營的成本也跟著降下來了。
只不過，裝修得稍微多點花費。
那家店鋪，遠不及歷經四任租戶合力打造的老姑早點。
正好中午是老姑的班，陳舟當初和她約定好了，倆人吃完飯就準備一起去那看一下。
只不過老姑今天頂著點黑眼圈。
讓陳舟有些擔心她是不是沒休息好，過去的時候，換成了由陳舟來開車。
路上，他問道：
「最近忙啥呢，老姑？」
「瞎忙。」
老姑沒把自己整理租房信息的事情告訴陳舟，打算一會兒給年輕人一個驚喜。
陳舟笑了笑，也沒多問，先把車開向老姑家附近。
畢竟老姑父還等著飯吃呢。
見面後，倆也聊了句，陳對他說道：
「有什麼愛吃的，讓老姑在店裡幫忙留意著，回頭就給您帶回來。」
「好嘞，你們店福利真好。費心了啊，小陳。」
老姑父樂呵呵的，身上很有股子懶散勁。
跟老姑是截然不同的風格。
他當然知道老伴這兩天在研究幫忙找房子的事情。
剛才和陳舟談話的過程，看陳舟這麼熱情，以為是老婆的認真負責起了作用。
心裡愈發支持老姑的退休事業。
人，確實不能閒著。
距離老姑家不遠，黃記早點鋪。
等陳舟到店的時候，正處於半營業狀態。
店裡有人，但沒做生意。
陳舟掃了一眼，還是之前的圓臉小姑娘，以及那個後廚的師傅。
倆人今天倒是挺有幹勁，不像上周六過來的時候那麼迷茫了。
圓臉姑娘看到陳舟和老姑進店，抱歉道：「不好意思，我們這家店不幹了。」
陳舟點點頭，心想：看得出來。
短短一兩天時間，店裡連桌子椅子都沒了。
陳舟估計這倆人把東西一賣，都換成了老闆欠他們的工資。
但是，不幹了正好。
陳舟直言道：「受累打聽一下，你們二位有房東的聯繫方式沒？我打算在這邊租一家店。」
圓臉姑娘聽完樂壞了。
「那太好了，我們正發愁呢，房東找不到黃鶴，反而逮住我們了，一天要過來好幾趟。剩的東西也不讓我們賣了，說是他的。」
後廚大哥一聽有人租店，也趕緊湊了過來：
「我這就給他打電話。」
於是，接下來在黃記早點鋪的談話，就變成了三方共同進行。
陳舟和老姑，是想要便宜點租下這家店。
陳舟有情報提供的具體行情信息。
老姑通過中介人脈，也打聽了很多有的沒的。
另一方，則是聞訊而來的房東老哥。他就守在不遠處。
但最近也是頭疼得夠嗆，王八蛋黃鶴跟小姨子跑了，可房租還沒欠著一個季度零一個月的沒付。
既想要抓緊把店鋪租出去，也想通過黃記的員工這把聯繫下自己的租戶。
畢竟店裡還有東西呢。
最後，就是黃記的兩位員工了。
倆人也是想從黃記這拿回工錢，先房東一步，把店裡的東西賣出去不少。
三方到齊後。
因為沒有桌子椅子，就在店裡站著干聊起來。
房東和黃記員工對店裡這些東西的歸屬問題，還多少有點矛盾，互相看著都不太順眼。
陳舟先是給大夥理清了一下原因。
「咱既然來了，就心平氣和地聊聊，在我這個旁觀者的角度，你們雙方都是受害者，根兒還在那個跑路的老闆身上。
這話，房東和員工雙方都很認同。
一塊罵了兩句王八蛋，算是站到統一戰線，暫時放下前兩日的恩怨。
隨後，陳舟也真實地表達了自己想要租店的意願。
房東當然是最樂意的，找中介還需要花錢，要是現在能租出去，別的不提，這筆錢先省了。
黃鶴跑路之後，他臉上露出難得的笑模樣。
然後，陳舟又看向之前的兩位店員：
「儘快租出去，你們二位也可以該幹嘛幹嘛了。」
圓臉姑娘點點頭，「房東哥，你給這位老闆便宜點。」
房東提錢，可就不那麼開心了。
老姑接手。
跟他做起思想工作，站在房東的角度，分析起利害，「房子就跟人一樣，不能讓它閒著。」
陳舟則拿出自己掌握的事實依據。
趁火打劫肯定沒必要，但一個公道的市場價，是大家都得接受的。
他看了眼自己的情報，從當初小區建成售賣第一批商鋪開始，說到了最近房價持續下跌後，商鋪的租售行情。
房東大哥聽完，聳肩笑了笑。
「哥們你這是來干中介的吧，了解這麼清楚。」
「不是干中介的，」陳舟笑道：「我打算開飯店。」
陳舟說完，才注意到老姑也有些欲言又止。
聲道：「老姑，你有啥看法？」
老姑把剛剛拿出來的紙條，又揣回了兜里，心道：你說的都是我的詞兒啊，小伙子。
但面對陳舟低聲商量的語氣，也只能小聲回道：
「沒啥啦。」
店內，幾個人熱鬧地討論著。
確實出現了黃鶴跑路之後，少見的熱鬧景象。
讓過路的一些路人，紛紛猜測起來：
「呦呵，這家店都搬空了？還要租出去了啊，黃記開了有些年頭了吧。」
–「味道早變了，我說什麼來著？黃攤就這兩天的事。」
「希望還是家飯店，你聽沒聽說過最近挺的叫什麼社區堂的？」
-「陽光城那個？我們孩子去那吃過，說味道特別不錯。要是開咱這邊來，那敢情好。」