第113章 拿地（求訂閱）
第113章 拿地（求訂閱）
雖然才過了四五天時間，但鹿城土地管理局大門前卻忽然開始熱鬧了起來。
當林書平來到這裡的時候，就發現土管局門前停了四五輛黑色轎車，每個轎車前都站著一名司機在說笑聊天，而那些車子的車牌不止有瓊州本地的，還有一些廣東甚至燕京的牌照。
這讓林書平內心有些緊迫起來。
「看來盯上鹿城的不只我一個。」
林書平喃喃自語。
其實這也並不奇怪，畢竟只要研究過相關政策，研究過瓊州地勢，基本上都能看出鹿城未來的發展前景，這裡幾乎是整個中國的最南端，瀕臨一望無際的大海，而熱帶雨林氣候也讓這裡註定會成為未來旅遊市場的焦點。
或許在夏天的時候，因為全國各地一片炎熱，三亞的旅遊環境並不占優勢。
但到了冬季，當北方廣大地區一片冰天雪地、寒風呼嘯，所有人都瑟瑟發抖的躲在屋裡不願出門的時候，處於低緯度熱帶的鹿城，其獨特魅力就展現出來了。
陽光，沙灘，比基尼。
這些東西，對北方，特別是大東北的人來說，都可以說是一種奢望。
也正基於此，當經過二十年的發展過後，鹿城被東北人大面積占領，走到哪都能聽到周邊傳來的東北大碴子味口音。
「嘿，又來一個。」
「真是奇怪，以前誰會來這鳥不拉屎的地方，現在都上趕著來了。」
站在大門一旁抽菸的司機們都是興致盎然的討論著。
正當他們想看看車上下來的人時，結果卻發現這輛計程車在門崗處停了幾秒鐘後，竟然徑直的駛入了大院裡。
「哎？他怎麼能進去？」
有司機納罕，他們這群人在太陽底下暴曬了一兩個小時了，大院裡是有陰涼地兒的，但偏門衛又不讓進門。
所以當看到有人開車徑直駛入，立即就蠢蠢欲動起來。
其中一人當即便回到車子裡，打著火，一腳油門也準備跟著進入大院。
結果就聽門崗里傳來了一個聲音，「你給我停下。」
門衛大爺老態龍鐘的聲音，在此刻震耳欲聾。
「他能進去，憑什麼我不能進去啊？」那名司機搖下車窗，抹了一把額頭的汗水，有些不理解的問道。
「他是方股長的人，你是誰的人？」門衛大爺扯著嗓門問道。
「我————我誰都不是，我是我自己。」
司機猶豫了一下，最終還是屈的嘟囊了一句，掛倒擋把車子放在了一旁繼續暴曬。
旁邊一群人見狀，都是哈哈大笑起來。
「這是真沒長點腦子啊，人能被放進去，肯定是有關係有人脈，你算老幾啊，就上趕著想要衝進去？」
有人大聲嘲諷，那名司機也是有些惱羞成怒，竟然直接走下車，衝著嘲諷那人就撕扯了起來：「你說誰？」
「我就說你呢，姓黃的，你動一下我試試！」
「動你怎麼了？」
這邊吵吵鬧鬧，另一邊，林書平駛入大院後，讓司機在樹蔭下等著，他則下車前往方忠雲辦公室。
卻不曾想方忠雲辦公室里竟然坐滿了人。
林書平在門外大眼一掃，足足五六人，一個個穿著體面，看起來都像是基層領導模樣，不過聽他們話里話外的意思，似乎都是想要讓方忠雲給土地批文。
方忠雲卻是拉我神在在，絲毫不為所動，他坐在辦公桌前，雙手交叉在桌面上，不疾不徐的說道：「都別急，慢慢來，凡事都有個先來後到—」」
「各個方面也都是有章程的——.」
「這種事情不是我一個人說了算的—
在一聲聲打馬虎眼中，方忠雲的眼角餘光警到了辦公室外面，看到林書平時，就是微微一愜，然後露出笑容，向林書平點點頭。
林書平可沒打算久等，見方忠雲被這些人煩的不行，當即便徑直站出來，「方股長，您現在有時間嗎？」
辦公室內的那些人眼睛齊刷刷的看過來，一個個眼裡都飽含著殺氣。
方股長有沒有時間，你是沒長眼睛還是沒長腦子，沒看到我們正一個個排隊等候溝通呢嗎？
結果當這個念頭剛出現，眾人就看到方股長站起身來，笑呵呵的向他們說道：「各位同志，你們的事情我都已經知道，今天就先談到這裡，我另外還有工作要處理，就不送你們了。」
「不是，方股長，您這批文到底什麼時候能下來，省里到底是怎麼說的，您倒是給我個准信啊！」
「我能給你的准信就是沒有準信，我說過了嘛，一切都是有規章有制度的，
凡事也都要走流程，不管通不通過，都會有結果，你們要給政府時間，要耐心的等下去.」
方忠雲又打了幾拳太極，在場眾人都是唉聲嘆氣，迫於無奈，也不想得罪方忠雲，因此一個個也都聽話的站起身來，走了出去。
結果剛剛走出去，他們就注意到方忠雲起身去給剛來的那個小年輕倒茶，這讓他們面面相。
「這人誰啊？都讓方股長親自倒茶了？」
「這麼年輕？也不像是來做生意的，難道是親戚？」
「這待遇差距也太大了，我在這兒干坐了半個多小時，方股長是一口茶都沒讓我喝啊！」
「我曾經去下面縣城裡都被那些領導們熱情接待，到了這兒，區區一個股長，就讓我渾身難受！」
「那是，畢竟縣官不如現管。」
一群人低聲討論。
另一邊，林書平走進方忠雲辦公室，接過對方親自倒的茶，笑著說道：「方叔這兩天有點忙？」
「忙，忙得要死了。」
方忠雲笑道：「都是想過來淘金的，本地的，外地的都有，但一個個都太異想天開了，如果土地批文這麼好拿，全鹿城的地早就被賣光了。」
「也對。」
林書平從包里拿出一份材料：「方叔，上回跟您談過後，我就在鹿城裡兜兜轉轉，考察了很多天，經過深思熟慮，我想拿下地界都在這裡。」
方忠雲接過材料，稍微翻了幾眼後，說道：「書平，你看中的這些地方，有些難辦。」
林書平聞言，笑道：「如果容易辦，我也不找方叔您了不是？」
方忠雲笑道：「這話說的對，但也不對，有些地方我的確可以批給你，但你劃的這些地方，在市裡的未來規劃中，九成以上可都占據著舉足輕重的地位。」
靠！果然如此！
林書平心裡暗罵，前幾天頭一次見面，糖衣炮彈之下，什麼事都可以辦。
現在才過了幾天，什麼事都辦不了了。
但他也不氣，繼續笑呵呵的說道：「那方叔，您看哪些地方您可以給辦一下？」
他給出的材料里，所劃的地界，都在當下市中心周圍，給不了是肯定的，畢竟誰都能看得出來這些地方，隨著時間的過去，會越發寸土寸金。
但也有一些地界，目前來看都是鳥不拉屎的地方。
方忠雲沉吟道：「河西這邊肯定給不了，但河東、田獨還有荔枝溝那邊都可以。」
林書平聞言，心中瞬間狂跳起來。
河西是屬於老城區，也正是林書平剛剛註冊的公司所在地，在未來十年，老城區的發展依舊會如火如茶。
但在十年之後，整個鹿城都會向河東地界開發，而河東等地都將會成為新城區，尤其是房價來說，碾壓河西兩三倍還多。
可在當下，河東卻是一片荒蕪，居住的都是本地偏遠地方的農民，那邊種植的全都是農產品，看起來也非常符合林書平當下的投資意向，因此在河西的諸多熱門地界中，林書平才會故意夾雜著河東的一些土地進來。
如果沒有前瞻性，河東的這些荒土，絕對比不上河西的一根指頭。
而林書平想要種植蔬菜瓜果，打造食品加工廠，目前來看在河東地界絕對是最適合的，最起碼在方忠雲眼中是適合的。
因此在聽到林書平並不挑地界後，方忠雲便在河東的一個名叫荔枝溝的地方圈了出來，「那就荔枝溝吧，這地兒得天獨厚，土壤肥沃，種什麼都合適，不過今天時間不早了，明天一早你來我辦公室，咱們一起去荔枝溝考察一下。」
言畢他又提醒道：「不管事情辦不辦得成，土地賠償要給夠，當然政府在這方面，也會給予一定的補貼。」
「明白。」
林書平連連點頭，接過材料，看到被方忠雲劃下的荔枝溝，心底的喜悅難以壓制。
荔枝溝·
顧名思義，就是種荔枝的地方。
雖然目前來看，這裡是一片荒地，還處於郊區中的郊區，但隨著河東大發展，荔枝溝未來也將會被納入新城市中心的範圍，房價最高破三萬一平。
特別是荔枝溝夜市，在後世也是鼎鼎有名，各種美食響徹鹿城，也是後世無數人前來鹿城旅遊時的必選打卡點。
即便是現在，荔枝溝也是位於整個鹿城的正中心，只是還沒有經過發展罷了。
如果能在荔枝溝拿下幾畝地，林書平都不敢想像自己的嘴角都笑的有多彎。
「不止荔枝溝，看方忠雲的態度，很顯然對河東這些地界都不是很在意—
這是個機會！」
雖然才過了四五天時間，但鹿城土地管理局大門前卻忽然開始熱鬧了起來。
當林書平來到這裡的時候，就發現土管局門前停了四五輛黑色轎車，每個轎車前都站著一名司機在說笑聊天，而那些車子的車牌不止有瓊州本地的，還有一些廣東甚至燕京的牌照。
這讓林書平內心有些緊迫起來。
「看來盯上鹿城的不只我一個。」
林書平喃喃自語。
其實這也並不奇怪，畢竟只要研究過相關政策，研究過瓊州地勢，基本上都能看出鹿城未來的發展前景，這裡幾乎是整個中國的最南端，瀕臨一望無際的大海，而熱帶雨林氣候也讓這裡註定會成為未來旅遊市場的焦點。
或許在夏天的時候，因為全國各地一片炎熱，三亞的旅遊環境並不占優勢。
但到了冬季，當北方廣大地區一片冰天雪地、寒風呼嘯，所有人都瑟瑟發抖的躲在屋裡不願出門的時候，處於低緯度熱帶的鹿城，其獨特魅力就展現出來了。
陽光，沙灘，比基尼。
這些東西，對北方，特別是大東北的人來說，都可以說是一種奢望。
也正基於此，當經過二十年的發展過後，鹿城被東北人大面積占領，走到哪都能聽到周邊傳來的東北大碴子味口音。
「嘿，又來一個。」
「真是奇怪，以前誰會來這鳥不拉屎的地方，現在都上趕著來了。」
站在大門一旁抽菸的司機們都是興致盎然的討論著。
正當他們想看看車上下來的人時，結果卻發現這輛計程車在門崗處停了幾秒鐘後，竟然徑直的駛入了大院裡。
「哎？他怎麼能進去？」
有司機納罕，他們這群人在太陽底下暴曬了一兩個小時了，大院裡是有陰涼地兒的，但偏門衛又不讓進門。
所以當看到有人開車徑直駛入，立即就蠢蠢欲動起來。
其中一人當即便回到車子裡，打著火，一腳油門也準備跟著進入大院。
結果就聽門崗里傳來了一個聲音，「你給我停下。」
門衛大爺老態龍鐘的聲音，在此刻震耳欲聾。
「他能進去，憑什麼我不能進去啊？」那名司機搖下車窗，抹了一把額頭的汗水，有些不理解的問道。
「他是方股長的人，你是誰的人？」門衛大爺扯著嗓門問道。
「我————我誰都不是，我是我自己。」
司機猶豫了一下，最終還是屈的嘟囊了一句，掛倒擋把車子放在了一旁繼續暴曬。
旁邊一群人見狀，都是哈哈大笑起來。
「這是真沒長點腦子啊，人能被放進去，肯定是有關係有人脈，你算老幾啊，就上趕著想要衝進去？」
有人大聲嘲諷，那名司機也是有些惱羞成怒，竟然直接走下車，衝著嘲諷那人就撕扯了起來：「你說誰？」
「我就說你呢，姓黃的，你動一下我試試！」
「動你怎麼了？」
這邊吵吵鬧鬧，另一邊，林書平駛入大院後，讓司機在樹蔭下等著，他則下車前往方忠雲辦公室。
卻不曾想方忠雲辦公室里竟然坐滿了人。
林書平在門外大眼一掃，足足五六人，一個個穿著體面，看起來都像是基層領導模樣，不過聽他們話里話外的意思，似乎都是想要讓方忠雲給土地批文。
方忠雲卻是拉我神在在，絲毫不為所動，他坐在辦公桌前，雙手交叉在桌面上，不疾不徐的說道：「都別急，慢慢來，凡事都有個先來後到—」」
「各個方面也都是有章程的——.」
「這種事情不是我一個人說了算的—
在一聲聲打馬虎眼中，方忠雲的眼角餘光警到了辦公室外面，看到林書平時，就是微微一愜，然後露出笑容，向林書平點點頭。
林書平可沒打算久等，見方忠雲被這些人煩的不行，當即便徑直站出來，「方股長，您現在有時間嗎？」
辦公室內的那些人眼睛齊刷刷的看過來，一個個眼裡都飽含著殺氣。
方股長有沒有時間，你是沒長眼睛還是沒長腦子，沒看到我們正一個個排隊等候溝通呢嗎？
結果當這個念頭剛出現，眾人就看到方股長站起身來，笑呵呵的向他們說道：「各位同志，你們的事情我都已經知道，今天就先談到這裡，我另外還有工作要處理，就不送你們了。」
「不是，方股長，您這批文到底什麼時候能下來，省里到底是怎麼說的，您倒是給我個准信啊！」
「我能給你的准信就是沒有準信，我說過了嘛，一切都是有規章有制度的，
凡事也都要走流程，不管通不通過，都會有結果，你們要給政府時間，要耐心的等下去.」
方忠雲又打了幾拳太極，在場眾人都是唉聲嘆氣，迫於無奈，也不想得罪方忠雲，因此一個個也都聽話的站起身來，走了出去。
結果剛剛走出去，他們就注意到方忠雲起身去給剛來的那個小年輕倒茶，這讓他們面面相。
「這人誰啊？都讓方股長親自倒茶了？」
「這麼年輕？也不像是來做生意的，難道是親戚？」
「這待遇差距也太大了，我在這兒干坐了半個多小時，方股長是一口茶都沒讓我喝啊！」
「我曾經去下面縣城裡都被那些領導們熱情接待，到了這兒，區區一個股長，就讓我渾身難受！」
「那是，畢竟縣官不如現管。」
一群人低聲討論。
另一邊，林書平走進方忠雲辦公室，接過對方親自倒的茶，笑著說道：「方叔這兩天有點忙？」
「忙，忙得要死了。」
方忠雲笑道：「都是想過來淘金的，本地的，外地的都有，但一個個都太異想天開了，如果土地批文這麼好拿，全鹿城的地早就被賣光了。」
「也對。」
林書平從包里拿出一份材料：「方叔，上回跟您談過後，我就在鹿城裡兜兜轉轉，考察了很多天，經過深思熟慮，我想拿下地界都在這裡。」
方忠雲接過材料，稍微翻了幾眼後，說道：「書平，你看中的這些地方，有些難辦。」
林書平聞言，笑道：「如果容易辦，我也不找方叔您了不是？」
方忠雲笑道：「這話說的對，但也不對，有些地方我的確可以批給你，但你劃的這些地方，在市裡的未來規劃中，九成以上可都占據著舉足輕重的地位。」
靠！果然如此！
林書平心裡暗罵，前幾天頭一次見面，糖衣炮彈之下，什麼事都可以辦。
現在才過了幾天，什麼事都辦不了了。
但他也不氣，繼續笑呵呵的說道：「那方叔，您看哪些地方您可以給辦一下？」
他給出的材料里，所劃的地界，都在當下市中心周圍，給不了是肯定的，畢竟誰都能看得出來這些地方，隨著時間的過去，會越發寸土寸金。
但也有一些地界，目前來看都是鳥不拉屎的地方。
方忠雲沉吟道：「河西這邊肯定給不了，但河東、田獨還有荔枝溝那邊都可以。」
林書平聞言，心中瞬間狂跳起來。
河西是屬於老城區，也正是林書平剛剛註冊的公司所在地，在未來十年，老城區的發展依舊會如火如茶。
但在十年之後，整個鹿城都會向河東地界開發，而河東等地都將會成為新城區，尤其是房價來說，碾壓河西兩三倍還多。
可在當下，河東卻是一片荒蕪，居住的都是本地偏遠地方的農民，那邊種植的全都是農產品，看起來也非常符合林書平當下的投資意向，因此在河西的諸多熱門地界中，林書平才會故意夾雜著河東的一些土地進來。
如果沒有前瞻性，河東的這些荒土，絕對比不上河西的一根指頭。
而林書平想要種植蔬菜瓜果，打造食品加工廠，目前來看在河東地界絕對是最適合的，最起碼在方忠雲眼中是適合的。
因此在聽到林書平並不挑地界後，方忠雲便在河東的一個名叫荔枝溝的地方圈了出來，「那就荔枝溝吧，這地兒得天獨厚，土壤肥沃，種什麼都合適，不過今天時間不早了，明天一早你來我辦公室，咱們一起去荔枝溝考察一下。」
言畢他又提醒道：「不管事情辦不辦得成，土地賠償要給夠，當然政府在這方面，也會給予一定的補貼。」
「明白。」
林書平連連點頭，接過材料，看到被方忠雲劃下的荔枝溝，心底的喜悅難以壓制。
荔枝溝·
顧名思義，就是種荔枝的地方。
雖然目前來看，這裡是一片荒地，還處於郊區中的郊區，但隨著河東大發展，荔枝溝未來也將會被納入新城市中心的範圍，房價最高破三萬一平。
特別是荔枝溝夜市，在後世也是鼎鼎有名，各種美食響徹鹿城，也是後世無數人前來鹿城旅遊時的必選打卡點。
即便是現在，荔枝溝也是位於整個鹿城的正中心，只是還沒有經過發展罷了。
如果能在荔枝溝拿下幾畝地，林書平都不敢想像自己的嘴角都笑的有多彎。
「不止荔枝溝，看方忠雲的態度，很顯然對河東這些地界都不是很在意—
這是個機會！」