第111章 註冊地（求訂閱）
第111章 註冊地（求訂閱）
「我不會在這方面跟您開玩笑。」
林書平笑道：「這方面的信息也很容易就能查到，我之所以把這些告訴您，
也是為了讓您看到我的誠意。」
貸款這件事，是需要有人背書的，他一個外地人在當地想要施展開拳腳，拿到期望的貸款數字，首先就要在前期把一切障礙都掃清，
方忠雲內心久久無法平靜，一個月賺一百萬這種事情，在他看來如同天方夜譚，但這的確是黨刊報導，更何況老薛也必要把一個騙子介紹給自己，最終他接受了這個事實。
「這可是一百萬啊—一個月就被賺到了。」方忠雲感慨萬千的說道林書平笑道：「都是運氣。」
方忠雲搖頭道：「運氣也是實力的表現，我相信你，小林，你打算在鹿城投多少錢？」
「三百萬。」林書平說道。
「.....
方忠雲道：「小林，運氣好也不能這麼浪費啊，你再考慮考慮，要不然你先投三萬試試水。」
林書平笑出聲：「三萬，建廠房恐怕都不夠，方叔，您如果相信我，那就盡力支持我就行。」
方忠雲久久無法平靜，片刻後才說道：「也就是說，你打算向銀行貸款兩百萬？」
林書平點頭道：「是這樣。」
方忠雲苦笑道：「這個數額太大，基本上是不可能的。」
「只要您願意給我一些土地的批文就行。」
「土地批文是需要省里審核查閱的，也不是那麼簡單就容易拿到的，就算老薛幫你，但前提也得是你這個生意靠譜。」方忠雲道：「可你這明顯是賠錢的買賣，我估摸著老薛也不敢替你冒這個危險。」
「人民生活水平會日益提高，椰汁這東西會有越來越多的人喜歡。」
林書平道：「除了椰汁外，椰樹、椰絲都是製作床墊家具的好材料，如果有可能，後續我還會創建家具品牌，我會聘請高科技人才，進行專業的植物纖維彈性床墊研發，結合人體工程學，製造亞洲人的專用床墊。」
方忠雲是越聽越離譜，一張床墊而已，還要聘請高科技人才，那前前後後紮下的本錢可太多了，屆時產品出來後定價要賣到多少？
有人會花幾千塊買冰箱空調，但有人會花同樣的價錢買床墊嗎？
方忠雲想都不敢想，就他辦公室的這張竹編床，純手工編制而成，只賣十塊錢，就這方忠雲還覺得價格買高了，估摸著還能再砍價。
當然，林書平之所以把未來的藍圖描繪的這麼具體，也是因為都有成功案例在前。
比如今年在椰城剛剛把業績扭虧為盈的椰城罐頭廠，也就是椰樹集團的前身，他們研發的椰汁飲料，如今正在瓊州暢銷，
林書平不想跟椰樹集團搶生意，但他的確認為椰汁的確有暢銷全國乃至暢銷全球的潛力，當然，林書平創建的飲料食品加工廠，也不單單只生產椰汁飲料，
橙汁、石榴汁等等都在他的想像藍圖內。
最重要的是，只要時機成熟，他會以此為基準，研究保健品飲料，拿出腦白金系列產品，學習史玉柱的經典營銷，而這些才是林書平的最終目的。
至於生產椰汁、橙汁、石榴汁等，說白了都是為了練手。
當然，也是為了拿地，不管是實驗用地還是農業用地，不管用什麼樣的方法，只有拿到手裡的地，才是好地。
後續把這些地拋出去，就能收割數十倍的利益。
而生產椰棕材料的床墊，也並非林書平異想天開，後世價值動輒幾千塊的椰棕床墊比比皆是，銷量也是出奇的好，其中一些品牌甚至可以上市，這就證明這個方向這個市場是有很大潛力可以挖掘的。
因此林書平把所有的餅都畫的圓圓的，不管方忠雲願不願意相信，他都會把這些寫進創業企劃里，為向銀行貸款拿錢做準備。
「我信你。」
最終，方忠雲答應道：「你剛到鹿城，先考察一下市場，等你確定好了要在鹿城紮根創業後，看中了哪塊地，到時候直接跟我說就行，至於銀行貸款，先不急，等你拿到了地再申請也不遲。」
林書平點頭。
所有一切成功的前提，就是能夠拿到土地批文，只有拿到土地批文，哪怕林書平的創業企劃書寫的再花里胡哨，銀行也會同意林書平的貸款申請。
而林書平所說要貸款兩百萬也並非無的放矢，他是真的想要貸款這麼多錢，
畢竟建廠拿地等等都需要資金周轉。
後續不管是開食品加工廠，還是家具廠，也都需要本地勞動力的加入。
他在鵝城接待辦工作過，深知其中的流程，如果不能解決當地人的就業，哪怕林書平說的天花亂墜，鹿城政府也不會同意。
相應的，如果解決了本地人的就業，提升了當地人的收入水平，不管拿多少地，一切都好說。
離開土管局後，林書平走出來時只覺得神清氣爽，此行也算順利，不管是薛向民還是方忠雲，也都算是當代兩袖清風的好官，並沒有向他吃拿卡要，至於主動送出的那些菸酒禮品，基本上算是人情往來，正常操作，相比較那些貪官，根本不算什麼。
此時看到余梓文就在大門前等待，旁邊是一輛從中午就接送他們的計程車，
林書平走過去問道：「找到酒店了？」
余梓文點頭：「找到了。」
「行，先回酒店休息，明天一早再考察市場。」
他說完便向計程車內的司機師傅拋了一盒華子：「師傅，您這一天的包車價是多少？只在本地跑，不出鹿城。」
「包車？」
司機師傅看了看手裡的華子，露出突出的板牙，笑道：「一天八十，油費我給您免了。」
林書平想了想，「行！」
這個年代的計程車司機收入可不低，本身就是稀缺資源，是很多政府單位搶著要的人才，這些人不給領導們開車，跑出來開計程車，也是因為計程車的收入實在有夠高。
在當下一線城市月收入一百多塊的現狀里，計程車司機的月薪基本都能穩定在兩千元左右，哪怕去掉油費、保險等等，每個月也有一兩千塊的純利潤，妥妥的就是高收入群體。
而在鹿城，雖然這裡目前只是一個四線小城市，但也有上百萬的常住人口，
再加上計程車本來就少，這就導致哪怕是在鹿城，計程車司機一個月收入也都在一千元以上。
所以這位司機報價包車八十一天，也的確不算多。
回到酒店後，林書平與余梓文洗漱一番，傍晚就到附近的餐館裡簡單用餐，
期間兩人還在鹿城街頭閒庭信步的逛了一個小時。
鹿城因為剛剛升級為地級市，一時半會兒還沒有太多的變化，不過當地的一些路況卻已經開始積極改善，城區到處都能看到柏油鋪路的場景，哪怕到了晚上，一些路政人員也都在熱火朝天的工作著，全然不管是否擾民。
這種情況放到後世，市長熱線和城建部門的熱線電話估摸看要被打爆。
但當下的實際情況卻跟後世大不一樣，每個人看到修路的場景眼晴里都有著難以言喻的喜悅，那是對未知生活的嚮往與盼頭。
翌日一早，林書平和余梓文用過早餐後，便乘坐上計程車，開始遊覽整個鹿城。
目的只有兩個，一是考察鹿城市場環境，二是找到公司用地。
前者基本上沒有考察的必要。
至少此時此刻，鹿城人的財政狀況並不富裕，這從街頭巷尾的市民穿著打扮就能看出一二，別說跟廣州比，甚至連鵝城、椰城都比不上，完完全全的就是八十年代末一個典型的四五線小縣城模樣。
林書平哪怕生產出保健品飲料，哪怕研究出椰棕材料，目標受眾也絕對不是這些人。
一切現狀都還沒有被改變。
不過林書平在考察期間也發現，他偶爾能看到一些外地車牌的車輛湧入，車上的人不時會下車張望一會兒，問問本地人一些稀奇古怪的問題。
在瓊州劃省之後，這樣的現象是越來越多的，大家都是來淘金的，林書平也是。
這種情況隨著時間的過去，肯定越來越多，但林書平管不著，還是那句話，
能不能賺錢，能賺多少錢，各憑本事。
「這棟樓不錯。」
當計程車駛向市中心的一幢新蓋的寫字樓時，林書平從車上下來，抬頭看去，心中默默數了一下樓層，每層樓大概有三百個平方，在整個鹿城市中心來說，這幢樓的確非常引人注目。
「一共七層。」
余梓文扭頭說道：「但只有五六七樓在招租。」
林書平點頭，這棟樓很符合他的要求，既開在市中心，又足夠亮眼，在未來幾年肯定會成為鹿城的標誌性建築物。
特別是最上面的幾層樓，都貼著招租和出售的告示，把這裡作為註冊辦公地點的確是一個不錯的選擇。
唯一有些膈應的是，一樓是個剛剛成立的商超，此時正在喊著喇叭，慶祝商超開業大優惠活動。
「走，上去看看。」
林書平招呼了一聲，一馬當先的走了進去。
「我不會在這方面跟您開玩笑。」
林書平笑道：「這方面的信息也很容易就能查到，我之所以把這些告訴您，
也是為了讓您看到我的誠意。」
貸款這件事，是需要有人背書的，他一個外地人在當地想要施展開拳腳，拿到期望的貸款數字，首先就要在前期把一切障礙都掃清，
方忠雲內心久久無法平靜，一個月賺一百萬這種事情，在他看來如同天方夜譚，但這的確是黨刊報導，更何況老薛也必要把一個騙子介紹給自己，最終他接受了這個事實。
「這可是一百萬啊—一個月就被賺到了。」方忠雲感慨萬千的說道林書平笑道：「都是運氣。」
方忠雲搖頭道：「運氣也是實力的表現，我相信你，小林，你打算在鹿城投多少錢？」
「三百萬。」林書平說道。
「.....
方忠雲道：「小林，運氣好也不能這麼浪費啊，你再考慮考慮，要不然你先投三萬試試水。」
林書平笑出聲：「三萬，建廠房恐怕都不夠，方叔，您如果相信我，那就盡力支持我就行。」
方忠雲久久無法平靜，片刻後才說道：「也就是說，你打算向銀行貸款兩百萬？」
林書平點頭道：「是這樣。」
方忠雲苦笑道：「這個數額太大，基本上是不可能的。」
「只要您願意給我一些土地的批文就行。」
「土地批文是需要省里審核查閱的，也不是那麼簡單就容易拿到的，就算老薛幫你，但前提也得是你這個生意靠譜。」方忠雲道：「可你這明顯是賠錢的買賣，我估摸著老薛也不敢替你冒這個危險。」
「人民生活水平會日益提高，椰汁這東西會有越來越多的人喜歡。」
林書平道：「除了椰汁外，椰樹、椰絲都是製作床墊家具的好材料，如果有可能，後續我還會創建家具品牌，我會聘請高科技人才，進行專業的植物纖維彈性床墊研發，結合人體工程學，製造亞洲人的專用床墊。」
方忠雲是越聽越離譜，一張床墊而已，還要聘請高科技人才，那前前後後紮下的本錢可太多了，屆時產品出來後定價要賣到多少？
有人會花幾千塊買冰箱空調，但有人會花同樣的價錢買床墊嗎？
方忠雲想都不敢想，就他辦公室的這張竹編床，純手工編制而成，只賣十塊錢，就這方忠雲還覺得價格買高了，估摸著還能再砍價。
當然，林書平之所以把未來的藍圖描繪的這麼具體，也是因為都有成功案例在前。
比如今年在椰城剛剛把業績扭虧為盈的椰城罐頭廠，也就是椰樹集團的前身，他們研發的椰汁飲料，如今正在瓊州暢銷，
林書平不想跟椰樹集團搶生意，但他的確認為椰汁的確有暢銷全國乃至暢銷全球的潛力，當然，林書平創建的飲料食品加工廠，也不單單只生產椰汁飲料，
橙汁、石榴汁等等都在他的想像藍圖內。
最重要的是，只要時機成熟，他會以此為基準，研究保健品飲料，拿出腦白金系列產品，學習史玉柱的經典營銷，而這些才是林書平的最終目的。
至於生產椰汁、橙汁、石榴汁等，說白了都是為了練手。
當然，也是為了拿地，不管是實驗用地還是農業用地，不管用什麼樣的方法，只有拿到手裡的地，才是好地。
後續把這些地拋出去，就能收割數十倍的利益。
而生產椰棕材料的床墊，也並非林書平異想天開，後世價值動輒幾千塊的椰棕床墊比比皆是，銷量也是出奇的好，其中一些品牌甚至可以上市，這就證明這個方向這個市場是有很大潛力可以挖掘的。
因此林書平把所有的餅都畫的圓圓的，不管方忠雲願不願意相信，他都會把這些寫進創業企劃里，為向銀行貸款拿錢做準備。
「我信你。」
最終，方忠雲答應道：「你剛到鹿城，先考察一下市場，等你確定好了要在鹿城紮根創業後，看中了哪塊地，到時候直接跟我說就行，至於銀行貸款，先不急，等你拿到了地再申請也不遲。」
林書平點頭。
所有一切成功的前提，就是能夠拿到土地批文，只有拿到土地批文，哪怕林書平的創業企劃書寫的再花里胡哨，銀行也會同意林書平的貸款申請。
而林書平所說要貸款兩百萬也並非無的放矢，他是真的想要貸款這麼多錢，
畢竟建廠拿地等等都需要資金周轉。
後續不管是開食品加工廠，還是家具廠，也都需要本地勞動力的加入。
他在鵝城接待辦工作過，深知其中的流程，如果不能解決當地人的就業，哪怕林書平說的天花亂墜，鹿城政府也不會同意。
相應的，如果解決了本地人的就業，提升了當地人的收入水平，不管拿多少地，一切都好說。
離開土管局後，林書平走出來時只覺得神清氣爽，此行也算順利，不管是薛向民還是方忠雲，也都算是當代兩袖清風的好官，並沒有向他吃拿卡要，至於主動送出的那些菸酒禮品，基本上算是人情往來，正常操作，相比較那些貪官，根本不算什麼。
此時看到余梓文就在大門前等待，旁邊是一輛從中午就接送他們的計程車，
林書平走過去問道：「找到酒店了？」
余梓文點頭：「找到了。」
「行，先回酒店休息，明天一早再考察市場。」
他說完便向計程車內的司機師傅拋了一盒華子：「師傅，您這一天的包車價是多少？只在本地跑，不出鹿城。」
「包車？」
司機師傅看了看手裡的華子，露出突出的板牙，笑道：「一天八十，油費我給您免了。」
林書平想了想，「行！」
這個年代的計程車司機收入可不低，本身就是稀缺資源，是很多政府單位搶著要的人才，這些人不給領導們開車，跑出來開計程車，也是因為計程車的收入實在有夠高。
在當下一線城市月收入一百多塊的現狀里，計程車司機的月薪基本都能穩定在兩千元左右，哪怕去掉油費、保險等等，每個月也有一兩千塊的純利潤，妥妥的就是高收入群體。
而在鹿城，雖然這裡目前只是一個四線小城市，但也有上百萬的常住人口，
再加上計程車本來就少，這就導致哪怕是在鹿城，計程車司機一個月收入也都在一千元以上。
所以這位司機報價包車八十一天，也的確不算多。
回到酒店後，林書平與余梓文洗漱一番，傍晚就到附近的餐館裡簡單用餐，
期間兩人還在鹿城街頭閒庭信步的逛了一個小時。
鹿城因為剛剛升級為地級市，一時半會兒還沒有太多的變化，不過當地的一些路況卻已經開始積極改善，城區到處都能看到柏油鋪路的場景，哪怕到了晚上，一些路政人員也都在熱火朝天的工作著，全然不管是否擾民。
這種情況放到後世，市長熱線和城建部門的熱線電話估摸看要被打爆。
但當下的實際情況卻跟後世大不一樣，每個人看到修路的場景眼晴里都有著難以言喻的喜悅，那是對未知生活的嚮往與盼頭。
翌日一早，林書平和余梓文用過早餐後，便乘坐上計程車，開始遊覽整個鹿城。
目的只有兩個，一是考察鹿城市場環境，二是找到公司用地。
前者基本上沒有考察的必要。
至少此時此刻，鹿城人的財政狀況並不富裕，這從街頭巷尾的市民穿著打扮就能看出一二，別說跟廣州比，甚至連鵝城、椰城都比不上，完完全全的就是八十年代末一個典型的四五線小縣城模樣。
林書平哪怕生產出保健品飲料，哪怕研究出椰棕材料，目標受眾也絕對不是這些人。
一切現狀都還沒有被改變。
不過林書平在考察期間也發現，他偶爾能看到一些外地車牌的車輛湧入，車上的人不時會下車張望一會兒，問問本地人一些稀奇古怪的問題。
在瓊州劃省之後，這樣的現象是越來越多的，大家都是來淘金的，林書平也是。
這種情況隨著時間的過去，肯定越來越多，但林書平管不著，還是那句話，
能不能賺錢，能賺多少錢，各憑本事。
「這棟樓不錯。」
當計程車駛向市中心的一幢新蓋的寫字樓時，林書平從車上下來，抬頭看去，心中默默數了一下樓層，每層樓大概有三百個平方，在整個鹿城市中心來說，這幢樓的確非常引人注目。
「一共七層。」
余梓文扭頭說道：「但只有五六七樓在招租。」
林書平點頭，這棟樓很符合他的要求，既開在市中心，又足夠亮眼，在未來幾年肯定會成為鹿城的標誌性建築物。
特別是最上面的幾層樓，都貼著招租和出售的告示，把這裡作為註冊辦公地點的確是一個不錯的選擇。
唯一有些膈應的是，一樓是個剛剛成立的商超，此時正在喊著喇叭，慶祝商超開業大優惠活動。
「走，上去看看。」
林書平招呼了一聲，一馬當先的走了進去。