第78章 激烈的討價還價（第二更，求訂閱！）
第78章 激烈的討價還價（第二更，求訂閱！）
就這樣，下午陳佑騎著摩托車，載著甘甜甜去老一中的街道，
兩人很快和誠信超市的老闆陳國柱見了面。
了解了陳佑和甘甜甜的來意後，陳國柱熱情接待了他們，並跟陳佑和甘甜甜介紹了超市目前的概況。
目前超市已經處於半停業狀態，可以看到貨柜上很多東西都已經空了，但沒補貨，但時不時還是有客人來買東西。
「我這家超市在老一中這邊開了七八年了，後面全是民房住宅，好幾個小區，生意好得很。」
「別看這邊離凰商近，但大家買東西都在我這買，不會專門去凰商的。」
陳國柱嘆了口氣，嘴裡都是惋惜之意：
「哎呀，這店我是真不想賣，要不是為了女兒去武漢念書，是花錢買學區房，而且看你是甘姐介紹的，所以才把鋪子轉給你，不然這種黃金地段，我是真不想賣啊！」
「這家的門面是挺大的陳佑笑了笑，「國柱哥，咱倆都姓陳，說不定一百年前是本家，咱也不跟您彎彎繞繞，你直接給我開個價就行。」
他接著便提到，「我現在自己有音像店的鋪子，生意向來很不錯，這次也只是看看老一中這邊有沒有機會。」
「如果能接受這個價格我就接，接受不了，那咱們就當交個朋友。」
「既然小陳你這麼實誠，那我就直說了。」
陳國柱搓搓手道，「你瞧我這超市，足足有250平，相當於附近五間鋪子的大小。」
「這邊門面的房價均價原本1200一平，我算你1000一平，這就25萬。」
「超市的貨物都還有不少，包括這家店的裝修打包送給你，我這邊有熟人可以幫忙給你辦證，
超市的經營許可證，還有菸酒的經營許可證一起——」
「所以說總共打包價格，30萬賣給你。」
他說完連連擺手，「這個價位真不貴，我和你說一一」
陳佑聽完立刻擺臉色搖搖頭，「30萬太多了，我心裡最接受的最高報價預期是20萬。」
「不是，小弟，您這砍價也太狠了！」
陳國柱顯得欲哭無淚，憤港不平：
「這一上來就砍三分之一，甘姐說你真的是想要房子我才跟你商量的，你這樣沒誠意那咱們怎麼談生意嘛？」
「阿佑，是不是一開始就砍過頭了？」
甘甜甜也在一旁小聲詢問陳佑，「光房子的價格就不止20萬吧？他們還有這麼多貨。」
「唉你看，你是甘姐的妹妹吧，你說話就是實在，我愛聽，我這裡這麼多貨呢！」
陳國柱說，「貨啊，裝修啊，這些家具啊，我都打包送給你了，你還這麼獅子大開口，我都不知道你是怎麼想的。」
談生意的時候打情緒是常見的議價手段，陳佑當然不會被這種變化的情緒動搖。
只見他不慌不忙，淡定解釋：「貴的菸酒你都已經自己帶走清空了，留下的貨根本不值多少錢甘甜甜順著陳佑所指的目光望去，頓時醒悟道，「還真是·-貨柜上就只有幾瓶便宜的酒，煙都沒幾包了！」
「那是因為之前做促銷賣掉了一部分。」
「再來，老一中這邊的街道，現在生意非常不好做。」
陳佑解釋道，「上個月我在這邊盤下了兩間門面，一百平才花了不到五萬，四萬五就拿下來了。」
「所以，這邊現在的標價雖然是1200一平，實際上按800一平都很難賣出去。你也說了這裡已經開了七八年，房齡都已經十年以上了，不可能給你按平均房價算。」
「最後，我不打算在這裡開超市，我想開的是網吧，所以辦證我還是得自己去辦。」
「超市的經營許可證我用不上，貨物和家具也用不上，您要是有需要都可以自己拿回去，我最後肯定都是要重新裝修的。」
見陳佑這邊有理有據，陳國柱擠眉弄眼糾結了半天，最後嘆了口氣：
「哎呀小老弟，看你年紀輕輕的，考慮問題還這麼細，真是難得。」
「確實有些情況像你說的一樣，唉，算了，看在你姐甘姐的份上，那就27萬吧，這個價格真的是底價了。」
「22萬，看在甘姐的面子上，友情價。」
陳佑說，「這個價格很合理了，我沒有占你一點便宜。」
「你這說的什麼話！還說沒占我便宜！」
陳國柱立刻擺出一張臭臉，「我實話跟你說，我有消息，這條街馬上就要舊改了，要不是實在沒辦法，急著買學區房，我這裡這麼掙錢，誰想把這麼好的門面賣出去啊！」
「舊改的消息渠道我也有，但是我不是在賭這個可能性。」
陳佑說，「如果你這個消息百分百保真的話，你就不可能把它賣了給別人。」
「但無論怎麼說，22萬真的太少了！這麼好的鋪子，沒有這樣砍價的道理，哎呀一一」
就在談判陷入僵局的時候，超市里忽然出現了一位熟悉的客人。
「老陳，你這還有煙嗎，再給我拿兩包玉溪一一」
他一進門就注意到了正在和陳國柱爭吵的陳佑，頓時露出有些驚訝的表情：
「咦小陳？你怎麼在這裡啊？」
「小張哥，好巧不巧！」
陳佑跟之前幫自己盤房子的張德凱打了聲招呼，這讓陳國柱有些疑惑：
「張老二，你和他也認識嗎？」
張德凱點點頭，「對啊，我之前幫他搞下了那邊的飼料店門面。」
張德凱所任職的國盛傳媒雖然只是一家GG公司，但是05年的縣城還沒有成體系規模的房產中介，居民大多數時候都是靠熟人介紹，GG公司的人脈就在這裡體現出來。
「那你來得正好，你也是常幫人賣房子的，既然你和小陳熟，你來給我評評理。」
陳國柱把方才壓價的事情全數給張德凱說了，張德凱聽完連連點頭稱是。
「你這超市22萬賣的話確實太虧了。」
「是吧，小陳，你聽聽你小張哥的，他可是白梅通，這邊房子成交價，很多都會聽他的意見。」
「可是話又說回來，27萬我覺得也有點高。」
張德凱對陳國柱說，「小陳家是單親家庭，他的錢全靠自己一點一點掙回來的，也是挺不容易「對啊，他很不容易呢！」
甘甜甜也在一旁接了話，「要我說，國柱哥，你給我姐和我一個面子，再便宜點，便宜點，好不好嘛——」
「可是—哎呀。」
陳國柱面露難色，「真的不好辦，我要不是急著用錢———」
「二個你跟他做生意有很大的好處，他做生意很坦白的，你跟他訂好了合同，轉讓了房子，他馬上就能給你打款。」
張德凱在一旁勸說道，「一口氣全給你，不像別的買家又是要按揭，又是要籌款什麼的，根本不用等，兩邊都讓一點，咱們和氣生財，把生意做成。」
「那—要不你來給個價？小陳，你覺得怎麼樣？」
就這樣，下午陳佑騎著摩托車，載著甘甜甜去老一中的街道，
兩人很快和誠信超市的老闆陳國柱見了面。
了解了陳佑和甘甜甜的來意後，陳國柱熱情接待了他們，並跟陳佑和甘甜甜介紹了超市目前的概況。
目前超市已經處於半停業狀態，可以看到貨柜上很多東西都已經空了，但沒補貨，但時不時還是有客人來買東西。
「我這家超市在老一中這邊開了七八年了，後面全是民房住宅，好幾個小區，生意好得很。」
「別看這邊離凰商近，但大家買東西都在我這買，不會專門去凰商的。」
陳國柱嘆了口氣，嘴裡都是惋惜之意：
「哎呀，這店我是真不想賣，要不是為了女兒去武漢念書，是花錢買學區房，而且看你是甘姐介紹的，所以才把鋪子轉給你，不然這種黃金地段，我是真不想賣啊！」
「這家的門面是挺大的陳佑笑了笑，「國柱哥，咱倆都姓陳，說不定一百年前是本家，咱也不跟您彎彎繞繞，你直接給我開個價就行。」
他接著便提到，「我現在自己有音像店的鋪子，生意向來很不錯，這次也只是看看老一中這邊有沒有機會。」
「如果能接受這個價格我就接，接受不了，那咱們就當交個朋友。」
「既然小陳你這麼實誠，那我就直說了。」
陳國柱搓搓手道，「你瞧我這超市，足足有250平，相當於附近五間鋪子的大小。」
「這邊門面的房價均價原本1200一平，我算你1000一平，這就25萬。」
「超市的貨物都還有不少，包括這家店的裝修打包送給你，我這邊有熟人可以幫忙給你辦證，
超市的經營許可證，還有菸酒的經營許可證一起——」
「所以說總共打包價格，30萬賣給你。」
他說完連連擺手，「這個價位真不貴，我和你說一一」
陳佑聽完立刻擺臉色搖搖頭，「30萬太多了，我心裡最接受的最高報價預期是20萬。」
「不是，小弟，您這砍價也太狠了！」
陳國柱顯得欲哭無淚，憤港不平：
「這一上來就砍三分之一，甘姐說你真的是想要房子我才跟你商量的，你這樣沒誠意那咱們怎麼談生意嘛？」
「阿佑，是不是一開始就砍過頭了？」
甘甜甜也在一旁小聲詢問陳佑，「光房子的價格就不止20萬吧？他們還有這麼多貨。」
「唉你看，你是甘姐的妹妹吧，你說話就是實在，我愛聽，我這裡這麼多貨呢！」
陳國柱說，「貨啊，裝修啊，這些家具啊，我都打包送給你了，你還這麼獅子大開口，我都不知道你是怎麼想的。」
談生意的時候打情緒是常見的議價手段，陳佑當然不會被這種變化的情緒動搖。
只見他不慌不忙，淡定解釋：「貴的菸酒你都已經自己帶走清空了，留下的貨根本不值多少錢甘甜甜順著陳佑所指的目光望去，頓時醒悟道，「還真是·-貨柜上就只有幾瓶便宜的酒，煙都沒幾包了！」
「那是因為之前做促銷賣掉了一部分。」
「再來，老一中這邊的街道，現在生意非常不好做。」
陳佑解釋道，「上個月我在這邊盤下了兩間門面，一百平才花了不到五萬，四萬五就拿下來了。」
「所以，這邊現在的標價雖然是1200一平，實際上按800一平都很難賣出去。你也說了這裡已經開了七八年，房齡都已經十年以上了，不可能給你按平均房價算。」
「最後，我不打算在這裡開超市，我想開的是網吧，所以辦證我還是得自己去辦。」
「超市的經營許可證我用不上，貨物和家具也用不上，您要是有需要都可以自己拿回去，我最後肯定都是要重新裝修的。」
見陳佑這邊有理有據，陳國柱擠眉弄眼糾結了半天，最後嘆了口氣：
「哎呀小老弟，看你年紀輕輕的，考慮問題還這麼細，真是難得。」
「確實有些情況像你說的一樣，唉，算了，看在你姐甘姐的份上，那就27萬吧，這個價格真的是底價了。」
「22萬，看在甘姐的面子上，友情價。」
陳佑說，「這個價格很合理了，我沒有占你一點便宜。」
「你這說的什麼話！還說沒占我便宜！」
陳國柱立刻擺出一張臭臉，「我實話跟你說，我有消息，這條街馬上就要舊改了，要不是實在沒辦法，急著買學區房，我這裡這麼掙錢，誰想把這麼好的門面賣出去啊！」
「舊改的消息渠道我也有，但是我不是在賭這個可能性。」
陳佑說，「如果你這個消息百分百保真的話，你就不可能把它賣了給別人。」
「但無論怎麼說，22萬真的太少了！這麼好的鋪子，沒有這樣砍價的道理，哎呀一一」
就在談判陷入僵局的時候，超市里忽然出現了一位熟悉的客人。
「老陳，你這還有煙嗎，再給我拿兩包玉溪一一」
他一進門就注意到了正在和陳國柱爭吵的陳佑，頓時露出有些驚訝的表情：
「咦小陳？你怎麼在這裡啊？」
「小張哥，好巧不巧！」
陳佑跟之前幫自己盤房子的張德凱打了聲招呼，這讓陳國柱有些疑惑：
「張老二，你和他也認識嗎？」
張德凱點點頭，「對啊，我之前幫他搞下了那邊的飼料店門面。」
張德凱所任職的國盛傳媒雖然只是一家GG公司，但是05年的縣城還沒有成體系規模的房產中介，居民大多數時候都是靠熟人介紹，GG公司的人脈就在這裡體現出來。
「那你來得正好，你也是常幫人賣房子的，既然你和小陳熟，你來給我評評理。」
陳國柱把方才壓價的事情全數給張德凱說了，張德凱聽完連連點頭稱是。
「你這超市22萬賣的話確實太虧了。」
「是吧，小陳，你聽聽你小張哥的，他可是白梅通，這邊房子成交價，很多都會聽他的意見。」
「可是話又說回來，27萬我覺得也有點高。」
張德凱對陳國柱說，「小陳家是單親家庭，他的錢全靠自己一點一點掙回來的，也是挺不容易「對啊，他很不容易呢！」
甘甜甜也在一旁接了話，「要我說，國柱哥，你給我姐和我一個面子，再便宜點，便宜點，好不好嘛——」
「可是—哎呀。」
陳國柱面露難色，「真的不好辦，我要不是急著用錢———」
「二個你跟他做生意有很大的好處，他做生意很坦白的，你跟他訂好了合同，轉讓了房子，他馬上就能給你打款。」
張德凱在一旁勸說道，「一口氣全給你，不像別的買家又是要按揭，又是要籌款什麼的，根本不用等，兩邊都讓一點，咱們和氣生財，把生意做成。」
「那—要不你來給個價？小陳，你覺得怎麼樣？」