第34章 晉升並不是件容易的事
目前，林家棟擁有9000多積分，暫時未決定如何使用這些積分來提升技能或升級屬性。
每提升一點需花費100積分，他還不至於如此奢侈。
至於高級射擊技能，已夠日常使用，升級至神級射擊需十萬積分，這不是他現階段考慮的目標。
此外，林家棟還收到了尖沙咀警署的通知，得知四名劫匪的身份為大圈幫成員，這並非新鮮事。
此時的大圈幫勢力強大，常跨境作案，得手後便返回老家蓋房享福，若資金不足則再次行動。
港島警隊對此束手無策，除非當場抓獲，否則難以追查。
派臥底也幾乎不可能，因大圈幫對外人極為排斥，非熟人一概拒絕。
唯一可能接納的是車手，因為他們多為外地人，逃離現場不易，需要車輛協助。
不過，也並非人人都能勝任，他們會事先踩點，熟悉道路環境，並配備強大火力。
港島警隊計劃重點打擊 ** 交易，以切斷供應源頭。
周日早上，林家棟與梁紫薇來到槍會，彭奕行拿出幾支新格洛克17供挑選。
林家棟試槍後發現均為原廠新品，質量可靠。
挑選了兩把槍，槍盒與彈匣配套，林家棟還額外買了幾個彈匣和幾盒 ** 。
三人前往靶場，林家棟繼續指導梁紫薇射擊技巧。
彭奕行在旁邊幫忙裝填 ** ，同時密切注視林家棟的動作，觀察他的戰術表現。
整個上午，梁紫薇訓練得十分專注。
由於每周只有半天時間練習，能有林家棟手把手教學讓她受益匪淺。
中午離開靶場後，他們採購了許多食材，準備晚上的家庭聚餐。
元旦即將來臨，但因從事商業工作，父親和兩位兄長都很忙。
下午回家清洗完畢，兩人開始準備晚餐。
不久，母親張美鳳也來幫忙，到晚上七點左右全家才齊聚一堂。
大哥果然送了禮物，是一對勞力士情侶手錶。
二哥則送了一箱高端紅酒。
用餐時，大哥稱讚道：「家棟，你這套房子真不錯！現在的房價很低，正是買房的好時機，無論是自住還是投資都划算。」
林家棟回應說：「八四年很快就要到了，這麼便宜的房價不會持續太久，我覺得下半年可能會漲價。」
「爸，現在換一套大別墅也不錯。」
林家棟建議父親考慮投資房地產。
「你說得對，」
林繼業思索片刻後同意，「現在房價確實不算高，而且商場暫時沒有擴張計劃，可以考慮投資房產。」
「但我更想買棟寫字樓，你覺得怎麼樣？」
林繼業詢問兒子的意見。
林家棟的投資眼光很準，近期收益頗豐，他自己剛花四千萬買下這麼大面積的公寓，這讓他感到非常意外。
林家棟沉思了一下回答：「買什麼都賺，不過規模似乎不小。」
「不算小，最近找人評估過，位於尖沙咀，二十多層高，售價四億！」
林繼業提到的價格其實相當便宜。
八十年代的寫字樓價格普遍不高，當然這是相對於後來的市場而言。
林家棟點點頭問：「哪一年建成的？」
「這座寫字樓是七五年建成的，雖然才不到十年，但因為是英資企業，現在不少英資都在撤出，所以正在出售。」
林繼業簡單介紹了下情況。
林家棟估算了一下，僅尖沙咀這個地段，不用幾年，這棟寫字樓的價格就能漲到十億。
「可以考慮貸款買下，美元升值厲害，兩年內肯定會達到頂峰，**不會任由美元持續升值。」
林家棟說。
「港元與美元掛鉤，到時肯定會一同貶值，現在貸款購買最划算。
我們家經營百貨商場，需要流動資金，而且每月現金流充裕，償還貸款毫無壓力。」
「買下寫字樓後，還能保留一部分現金用於裝修，將底層改造成商場，開一家新店。」
林繼業聽後笑了，顯然非常滿意，「你的想法很好，這個計劃不錯。
寫字樓留下兩層作為公司總部，其餘出租，租金足夠支付每月的貸款。」
「我明天就安排人去洽談。」
「到時候兩家商場，我會讓大哥和二哥分別負責管理。」
提到這個，林棟祖和林棟宗都略顯驚訝。
林繼業看著他們說：「現在房價便宜，你們都該買房子搬出去了。」
「老二，你也得抓緊時間結婚，別等老三結婚你還沒動靜。」
林棟宗點點頭，「知道了爸爸。」
林家棟笑著問：「這麼說爸爸你不再打算換房子了？」
「不換了，這是林家祖宅，我還想在這裡養老呢！」
林繼業今天算是把老大和老二分開了，而林家棟早已明確表示放棄家族事業的繼承。
林繼業這樣做，是因為他看到了林家棟的發展潛力，覺得之前對他們管得太嚴，現在索性放手，讓兩人各自經營一家商場，看看他們的能力如何。
一頓家宴順利結束，送走家人後，林家棟回到梁紫薇身邊一起整理。
「你真的一點都不想要家產？」
梁紫薇好奇地問。
林家棟笑著問：「你覺得我是不是很灑脫？」
梁紫薇搖頭：「沒看出來。」
接著她問：「今天父親是給大哥和二哥分家了嗎？」
林家棟回答說：「算不上分家，畢竟兩家商場還是同屬一家公司。
我覺得父親可能是想考察他們的能力。
不過這次買寫字樓挺划算，將來一棟樓就能養活整個林家了。」
他對這件事表示認同。
但他作為警察，不適合購置物業。
以後他會在股票和金融領域賺錢，等退休後或許能考慮買房，但那還早。
還是做股東分紅更合適。
他希望孩子們將來都當警察，組成警察世家。
家裡不缺錢，只要好好從警，積累人脈，豈不是更好？
想到這兒，他看著梁紫薇，露出一抹促狹的笑容，讓她一臉疑惑，追問卻閉口不答。
林繼業行動迅速，沒幾天就敲定了買下那棟寫字樓的事宜。
樓層不高，只有22層，建於七十年代，花費不多。
由於所屬英資急於撤出港島，直接開價4億出售。
當時許多華資都在積極收購房地產，林繼業動作敏捷，在滙豐銀行貸款成功購得這棟寫字樓。
因企業撤離或破產，寫字樓暫時閒置，正好可以進行裝修。
把下面四層改造為商場，頂層兩層留作林氏百貨公司及辦公使用，其餘樓層以後全部出租。
目前租金談判不易，因此裝修時間會較長。
等到股市危機過後，房價回升時再出租，那時可以爭取到較好的租金價格。
元旦後，林家棟來到警署，剛踏入A組大辦公室，就見所有組員圍在張寶身邊，興奮地討論著什麼。
「在聊什麼呢？」
林家棟走近問道。
朱華標反應最快：「頭兒，是江湖大風暴！」
林家棟愣了一下：「什麼大風暴？」
合圖的韓斌投靠了洪興，這件事讓整個江湖都震驚了。
朱華標激動地說：「洪興現在直接掌控了葵青、屯門、九龍城三個堂口。」
林家棟聽了後沉思片刻，問道：「合圖是不是要和洪興開戰？」
張寶回答說：「目前還不清楚具體的情況，但O記已經要求各部門配合他們，畢竟一下子失去了三塊地盤。」
林家棟冷笑一聲：「這事和我們沒關係，合圖現在損失了這麼多力量，恐怕連戰鬥都打不起來。」
他接著說道：「你們與其在這裡閒聊，不如多發展些線人。」
他還提到，張寶和宋子傑的升職報告已經提交了，一個將升任警署署長，另一個成為高級警員，這樣的安排算是高低搭配。
「這種申請更容易通過，其他人先等等，下次再給你們申請晉升。」
張寶咧嘴一笑：「謝謝頭兒！」
他終於晉升了，雖然對督察的位置不抱希望，但他可以在警長的職位上退休，還能再提一級。
宋子傑也站起來感謝道：「謝謝頭兒！」
他的性格變得更加開朗，也開始稱呼上司為頭兒。
其他同事也紛紛祝賀兩人，儘管他們的資歷和成績各不相同，但晉升並不是件容易的事。
特別是朱華標、錢軍、周明三人，一旦晉升，就需要調離當前崗位，至少要先到機動部隊鍛鍊一段時間。
出來後，去哪個部門已經不由他們自己決定。
因此，三人都不太想這麼快升職，能漲一級工資就滿足了。
林家棟本想避開社團事務，但警隊不會坐視不管，直接下達命令，要求晚上為社團站崗。
每提升一點需花費100積分，他還不至於如此奢侈。
至於高級射擊技能，已夠日常使用，升級至神級射擊需十萬積分，這不是他現階段考慮的目標。
此外，林家棟還收到了尖沙咀警署的通知，得知四名劫匪的身份為大圈幫成員，這並非新鮮事。
此時的大圈幫勢力強大，常跨境作案，得手後便返回老家蓋房享福，若資金不足則再次行動。
港島警隊對此束手無策，除非當場抓獲，否則難以追查。
派臥底也幾乎不可能，因大圈幫對外人極為排斥，非熟人一概拒絕。
唯一可能接納的是車手，因為他們多為外地人，逃離現場不易，需要車輛協助。
不過，也並非人人都能勝任，他們會事先踩點，熟悉道路環境，並配備強大火力。
港島警隊計劃重點打擊 ** 交易，以切斷供應源頭。
周日早上，林家棟與梁紫薇來到槍會，彭奕行拿出幾支新格洛克17供挑選。
林家棟試槍後發現均為原廠新品，質量可靠。
挑選了兩把槍，槍盒與彈匣配套，林家棟還額外買了幾個彈匣和幾盒 ** 。
三人前往靶場，林家棟繼續指導梁紫薇射擊技巧。
彭奕行在旁邊幫忙裝填 ** ，同時密切注視林家棟的動作，觀察他的戰術表現。
整個上午，梁紫薇訓練得十分專注。
由於每周只有半天時間練習，能有林家棟手把手教學讓她受益匪淺。
中午離開靶場後，他們採購了許多食材，準備晚上的家庭聚餐。
元旦即將來臨，但因從事商業工作，父親和兩位兄長都很忙。
下午回家清洗完畢，兩人開始準備晚餐。
不久，母親張美鳳也來幫忙，到晚上七點左右全家才齊聚一堂。
大哥果然送了禮物，是一對勞力士情侶手錶。
二哥則送了一箱高端紅酒。
用餐時，大哥稱讚道：「家棟，你這套房子真不錯！現在的房價很低，正是買房的好時機，無論是自住還是投資都划算。」
林家棟回應說：「八四年很快就要到了，這麼便宜的房價不會持續太久，我覺得下半年可能會漲價。」
「爸，現在換一套大別墅也不錯。」
林家棟建議父親考慮投資房地產。
「你說得對，」
林繼業思索片刻後同意，「現在房價確實不算高，而且商場暫時沒有擴張計劃，可以考慮投資房產。」
「但我更想買棟寫字樓，你覺得怎麼樣？」
林繼業詢問兒子的意見。
林家棟的投資眼光很準，近期收益頗豐，他自己剛花四千萬買下這麼大面積的公寓，這讓他感到非常意外。
林家棟沉思了一下回答：「買什麼都賺，不過規模似乎不小。」
「不算小，最近找人評估過，位於尖沙咀，二十多層高，售價四億！」
林繼業提到的價格其實相當便宜。
八十年代的寫字樓價格普遍不高，當然這是相對於後來的市場而言。
林家棟點點頭問：「哪一年建成的？」
「這座寫字樓是七五年建成的，雖然才不到十年，但因為是英資企業，現在不少英資都在撤出，所以正在出售。」
林繼業簡單介紹了下情況。
林家棟估算了一下，僅尖沙咀這個地段，不用幾年，這棟寫字樓的價格就能漲到十億。
「可以考慮貸款買下，美元升值厲害，兩年內肯定會達到頂峰，**不會任由美元持續升值。」
林家棟說。
「港元與美元掛鉤，到時肯定會一同貶值，現在貸款購買最划算。
我們家經營百貨商場，需要流動資金，而且每月現金流充裕，償還貸款毫無壓力。」
「買下寫字樓後，還能保留一部分現金用於裝修，將底層改造成商場，開一家新店。」
林繼業聽後笑了，顯然非常滿意，「你的想法很好，這個計劃不錯。
寫字樓留下兩層作為公司總部，其餘出租，租金足夠支付每月的貸款。」
「我明天就安排人去洽談。」
「到時候兩家商場，我會讓大哥和二哥分別負責管理。」
提到這個，林棟祖和林棟宗都略顯驚訝。
林繼業看著他們說：「現在房價便宜，你們都該買房子搬出去了。」
「老二，你也得抓緊時間結婚，別等老三結婚你還沒動靜。」
林棟宗點點頭，「知道了爸爸。」
林家棟笑著問：「這麼說爸爸你不再打算換房子了？」
「不換了，這是林家祖宅，我還想在這裡養老呢！」
林繼業今天算是把老大和老二分開了，而林家棟早已明確表示放棄家族事業的繼承。
林繼業這樣做，是因為他看到了林家棟的發展潛力，覺得之前對他們管得太嚴，現在索性放手，讓兩人各自經營一家商場，看看他們的能力如何。
一頓家宴順利結束，送走家人後，林家棟回到梁紫薇身邊一起整理。
「你真的一點都不想要家產？」
梁紫薇好奇地問。
林家棟笑著問：「你覺得我是不是很灑脫？」
梁紫薇搖頭：「沒看出來。」
接著她問：「今天父親是給大哥和二哥分家了嗎？」
林家棟回答說：「算不上分家，畢竟兩家商場還是同屬一家公司。
我覺得父親可能是想考察他們的能力。
不過這次買寫字樓挺划算，將來一棟樓就能養活整個林家了。」
他對這件事表示認同。
但他作為警察，不適合購置物業。
以後他會在股票和金融領域賺錢，等退休後或許能考慮買房，但那還早。
還是做股東分紅更合適。
他希望孩子們將來都當警察，組成警察世家。
家裡不缺錢，只要好好從警，積累人脈，豈不是更好？
想到這兒，他看著梁紫薇，露出一抹促狹的笑容，讓她一臉疑惑，追問卻閉口不答。
林繼業行動迅速，沒幾天就敲定了買下那棟寫字樓的事宜。
樓層不高，只有22層，建於七十年代，花費不多。
由於所屬英資急於撤出港島，直接開價4億出售。
當時許多華資都在積極收購房地產，林繼業動作敏捷，在滙豐銀行貸款成功購得這棟寫字樓。
因企業撤離或破產，寫字樓暫時閒置，正好可以進行裝修。
把下面四層改造為商場，頂層兩層留作林氏百貨公司及辦公使用，其餘樓層以後全部出租。
目前租金談判不易，因此裝修時間會較長。
等到股市危機過後，房價回升時再出租，那時可以爭取到較好的租金價格。
元旦後，林家棟來到警署，剛踏入A組大辦公室，就見所有組員圍在張寶身邊，興奮地討論著什麼。
「在聊什麼呢？」
林家棟走近問道。
朱華標反應最快：「頭兒，是江湖大風暴！」
林家棟愣了一下：「什麼大風暴？」
合圖的韓斌投靠了洪興，這件事讓整個江湖都震驚了。
朱華標激動地說：「洪興現在直接掌控了葵青、屯門、九龍城三個堂口。」
林家棟聽了後沉思片刻，問道：「合圖是不是要和洪興開戰？」
張寶回答說：「目前還不清楚具體的情況，但O記已經要求各部門配合他們，畢竟一下子失去了三塊地盤。」
林家棟冷笑一聲：「這事和我們沒關係，合圖現在損失了這麼多力量，恐怕連戰鬥都打不起來。」
他接著說道：「你們與其在這裡閒聊，不如多發展些線人。」
他還提到，張寶和宋子傑的升職報告已經提交了，一個將升任警署署長，另一個成為高級警員，這樣的安排算是高低搭配。
「這種申請更容易通過，其他人先等等，下次再給你們申請晉升。」
張寶咧嘴一笑：「謝謝頭兒！」
他終於晉升了，雖然對督察的位置不抱希望，但他可以在警長的職位上退休，還能再提一級。
宋子傑也站起來感謝道：「謝謝頭兒！」
他的性格變得更加開朗，也開始稱呼上司為頭兒。
其他同事也紛紛祝賀兩人，儘管他們的資歷和成績各不相同，但晉升並不是件容易的事。
特別是朱華標、錢軍、周明三人，一旦晉升，就需要調離當前崗位，至少要先到機動部隊鍛鍊一段時間。
出來後，去哪個部門已經不由他們自己決定。
因此，三人都不太想這麼快升職，能漲一級工資就滿足了。
林家棟本想避開社團事務，但警隊不會坐視不管，直接下達命令，要求晚上為社團站崗。