第216章 買房，那鼎是假的
「要說這靈境胡同的環境也確實不錯，可以說算是整個京城最寬敞的胡同了。」
「周邊兒的配套設施也很齊全。」
「你先看看照片，如果中意的話，可以考慮一下。」
「......」
馬世琛給陳默詳細的介紹了起來。
只能說真不愧是做房地產生意的。
哪怕來到了京城這片天子腳下的皇城地界裡，和房地產相關的消息也依舊非常靈通。
他給陳默看的這套院子，
人原房主昨晚上剛透露出準備賣的意願，
他這邊兒就收到了消息。
這院子位置很好，如果消息放開的話，估計會吸引到不少買家。
因此，
真要是想買的話，動作得快一點兒。
...
陳默看著手機上的照片。
從詳細的地理位置，到整個四合院的俯瞰視角布局，再到內外景......都可以看的很清楚。
格局屬於正四方的那種，
距離東大街不到二十米的距離，
裝修風格處在古色古香與精緻現代化中間，偏向於蘇式園林那種風格。
院子裡除了一些人造景觀之外，還有一個小池塘，比老馬院子裡這個小水窩，足足大了好幾倍。
陳默看的有些想法。
他問道：「這套多少錢？」
「報價2.3億。」馬世琛說：「這個價格在現如今的市場上，已經算是偏低的了。但我估計還能再砍一刀，砍到2個億之內應該不成問題，甚至1.9、1.8也不是不可能。」
他拿回手機，翻找著上面的消息，繼續說著：「這院子五年前的時候，底價可都三個多億呢，那時候還是個沒修繕過的老院子......」
陳默又看了幾眼照片，經過短暫的考慮後，直接說道：
「你幫我聯繫一下吧。」
...
...
陳默在京城買房了。
整個買房的過程，速度不能說有點兒快吧！只能說快的有點兒離譜！
可能是這套院子的原主人確實急用錢。
在得知有人有購買意向後，
只用了半個小時不到，
就派人趕到了陳默幾人的面前。
實地看完整個院子之後，陳默很滿意，相當符合他的心理預期。
從確定意向到談攏價錢，總計用時不到一小時。
其具體價格，也從最開始報價的2.3億，談到了1.7億。
對方提出的唯一一個要求，就是結現款，最低要先結一個億。
本著對房子的滿意程度，
陳默大手一揮，
當場全給結清了。
當然，契稅、印花稅、公證費、代理佣金......等房產過戶所需要繳納的所有費用，都由對方承擔，且走的都是最快的途徑。
下午四點半，簽下那一紙合同後，
不考慮那些還在辦理過程中的手續，通俗意義上講，陳默已經算是靈境胡同里的這套，總面積七百多平方米的四合院的正式主人了。
也算是在這京城裡的有院一族了。
...
許、馬、張三人也共同見證了這個買房的過程。
同樣作為有院一族的老馬，就不用多說了。
小張作為幾人中最窮的大窮比，也不用多說。
只有許寶龍生出些許感慨。
兩個多月前，
他初見陳默時的身份，可是其直播間怒刷十個嘉年華的榜一土壕大哥！
那時候，
陳默還只是一個小小的真人秀選手之一。
但直到現如今，已經發展成了——
近兩個億的院子，上午剛聽到售賣消息，下午就一躍而起成了其主人......
這哪裡是發展啊，
這都快趕上進化了。
要知道，他許寶龍自己作為一個全部身家近十位數的老闆，住的房子也就千萬級別的。
想買這套四合院的話，真要仔細算起來，他肯定也是能掏得起錢。
但像陳默這樣雲淡風輕，不痛不癢，是絕無可能的。
若是真準備買，至少也得提前一倆月通知公司預算審批部門，讓他們把今年往後所有還沒啟動的項目，該停的都停一停......
哪怕如此，一次性抽出來兩億，也依舊會有一定的資金鍊風險。
看著陳默臉上淡淡的笑容，
許寶龍服了。
...
不過房子買到手了，卻還不能當場入住。
畢竟好幾年沒住過人了。
雖然在此期間，原主人每隔半年就會喊人上門看看哪裡需要修繕保養，除此之外，還有定期的衛生清潔打掃。
但空房就是空房，
一些細微的地方難免會被忽略掉，
比如一些木製裝飾的角落，或是鋪了多年的台階......都有一些需要修補的地方。
陳默直接聯繫了一家收費比較貴的房屋修繕公司，
安排了好幾位經驗老道的老師傅，給這院子來一套全方位的檢查和修繕。
...
一直忙活到晚上，
陳默幾人準備找個飯店吃晚飯的時候，
一通電話響了起來。
陳默一看聯繫人，是周輝。
便將電話接通：「怎麼了？輝哥？」
只聽電話那邊響起一陣苦笑：「陳兄弟，昨天那尊傳自西周的青銅鼎......是假的。」
「哦，怎麼說？」陳默並沒有第一時間告知其真相，反而饒有興趣的問道。
「那尊大圓鼎，送到故博院後，有更專業的老專家直接斷言是仿製出來的贗品。今天下午的時候，還過了一遍X射線螢光光譜，確實是新的，當場拒絕入館，給清退了回去。」
「周邊兒的配套設施也很齊全。」
「你先看看照片，如果中意的話，可以考慮一下。」
「......」
馬世琛給陳默詳細的介紹了起來。
只能說真不愧是做房地產生意的。
哪怕來到了京城這片天子腳下的皇城地界裡，和房地產相關的消息也依舊非常靈通。
他給陳默看的這套院子，
人原房主昨晚上剛透露出準備賣的意願，
他這邊兒就收到了消息。
這院子位置很好，如果消息放開的話，估計會吸引到不少買家。
因此，
真要是想買的話，動作得快一點兒。
...
陳默看著手機上的照片。
從詳細的地理位置，到整個四合院的俯瞰視角布局，再到內外景......都可以看的很清楚。
格局屬於正四方的那種，
距離東大街不到二十米的距離，
裝修風格處在古色古香與精緻現代化中間，偏向於蘇式園林那種風格。
院子裡除了一些人造景觀之外，還有一個小池塘，比老馬院子裡這個小水窩，足足大了好幾倍。
陳默看的有些想法。
他問道：「這套多少錢？」
「報價2.3億。」馬世琛說：「這個價格在現如今的市場上，已經算是偏低的了。但我估計還能再砍一刀，砍到2個億之內應該不成問題，甚至1.9、1.8也不是不可能。」
他拿回手機，翻找著上面的消息，繼續說著：「這院子五年前的時候，底價可都三個多億呢，那時候還是個沒修繕過的老院子......」
陳默又看了幾眼照片，經過短暫的考慮後，直接說道：
「你幫我聯繫一下吧。」
...
...
陳默在京城買房了。
整個買房的過程，速度不能說有點兒快吧！只能說快的有點兒離譜！
可能是這套院子的原主人確實急用錢。
在得知有人有購買意向後，
只用了半個小時不到，
就派人趕到了陳默幾人的面前。
實地看完整個院子之後，陳默很滿意，相當符合他的心理預期。
從確定意向到談攏價錢，總計用時不到一小時。
其具體價格，也從最開始報價的2.3億，談到了1.7億。
對方提出的唯一一個要求，就是結現款，最低要先結一個億。
本著對房子的滿意程度，
陳默大手一揮，
當場全給結清了。
當然，契稅、印花稅、公證費、代理佣金......等房產過戶所需要繳納的所有費用，都由對方承擔，且走的都是最快的途徑。
下午四點半，簽下那一紙合同後，
不考慮那些還在辦理過程中的手續，通俗意義上講，陳默已經算是靈境胡同里的這套，總面積七百多平方米的四合院的正式主人了。
也算是在這京城裡的有院一族了。
...
許、馬、張三人也共同見證了這個買房的過程。
同樣作為有院一族的老馬，就不用多說了。
小張作為幾人中最窮的大窮比，也不用多說。
只有許寶龍生出些許感慨。
兩個多月前，
他初見陳默時的身份，可是其直播間怒刷十個嘉年華的榜一土壕大哥！
那時候，
陳默還只是一個小小的真人秀選手之一。
但直到現如今，已經發展成了——
近兩個億的院子，上午剛聽到售賣消息，下午就一躍而起成了其主人......
這哪裡是發展啊，
這都快趕上進化了。
要知道，他許寶龍自己作為一個全部身家近十位數的老闆，住的房子也就千萬級別的。
想買這套四合院的話，真要仔細算起來，他肯定也是能掏得起錢。
但像陳默這樣雲淡風輕，不痛不癢，是絕無可能的。
若是真準備買，至少也得提前一倆月通知公司預算審批部門，讓他們把今年往後所有還沒啟動的項目，該停的都停一停......
哪怕如此，一次性抽出來兩億，也依舊會有一定的資金鍊風險。
看著陳默臉上淡淡的笑容，
許寶龍服了。
...
不過房子買到手了，卻還不能當場入住。
畢竟好幾年沒住過人了。
雖然在此期間，原主人每隔半年就會喊人上門看看哪裡需要修繕保養，除此之外，還有定期的衛生清潔打掃。
但空房就是空房，
一些細微的地方難免會被忽略掉，
比如一些木製裝飾的角落，或是鋪了多年的台階......都有一些需要修補的地方。
陳默直接聯繫了一家收費比較貴的房屋修繕公司，
安排了好幾位經驗老道的老師傅，給這院子來一套全方位的檢查和修繕。
...
一直忙活到晚上，
陳默幾人準備找個飯店吃晚飯的時候，
一通電話響了起來。
陳默一看聯繫人，是周輝。
便將電話接通：「怎麼了？輝哥？」
只聽電話那邊響起一陣苦笑：「陳兄弟，昨天那尊傳自西周的青銅鼎......是假的。」
「哦，怎麼說？」陳默並沒有第一時間告知其真相，反而饒有興趣的問道。
「那尊大圓鼎，送到故博院後，有更專業的老專家直接斷言是仿製出來的贗品。今天下午的時候，還過了一遍X射線螢光光譜，確實是新的，當場拒絕入館，給清退了回去。」