第403章 無債一身輕！
時光如白駒過隙，悄然間，又是三個春秋輪轉。
日曆已然翻到了2017年。
萬盛地產總部。
宋青坐在寬大的辦公桌後，手中拿著一份剛剛列印出來，還帶著淡淡墨香的財務報表。
他的目光沉靜，逐行掃過那些冰冷的數字，最終停留在最後一行。
站在一旁的總經理李麗，進行著匯報： 「宋總，我們萬盛地產，就在今天上午，已將最後一筆，數額為31億的債務，連本帶利，全部清償完畢！」
李麗深吸一口氣，仿佛要傾注所有力量說出接下來的話。
「從此刻起，我們萬盛地產，沒有任何銀行負債，沒有任何債券壓力，沒有任何一分錢的債務了！」
「好！」 宋青輕輕將報表放在桌上，只說了這一個字。
但臉上那舒展的眉頭和眼中難以掩飾的欣慰光芒，卻道盡了他此刻的心情。
他心中鬆了口氣，終於……到了這一天！這三年，他幾乎沒有停歇，將玉泉礦泉水那穩定增長的利潤、萬盛遊戲公司這台堪稱恐怖的「印鈔機」所產生的龐大現金流、旗下那一百座萬盛廣場源源不斷的租金收益，再加上早年布局的那些網際網路公司所帶來的投資回報，像精衛填海般，持續不斷地投入化債的洪流之中。
短短三年，硬是將剩餘的數百億債務徹底清零！
他腦海中閃過萬盛遊戲公司的數據，那簡直是商業上的奇蹟。公司年營收已接近兩百億！利潤高達一百多億！而其中，單單是那顆他當年力排眾議摘下的金蘋果——擼啊擼，一年的營收就突破了120億！
恐怖如斯！
正是這頭現金巨獸，成為了他化債路上最鋒利的開山斧。
他抬起頭，看向李麗：「李麗，這些年，辛苦你了，也辛苦大家了。我們做到了。」
李麗眼眶微紅，重重地點了點頭。
作為親歷者，她太清楚這條零負債的道路走得有多麼不易和堅定。
「未來我們的任務就簡單了，好好經營這一百座廣場，當好我們的『包租公』，收好租金就行了。」
此時此刻，宋青清晰地感受到，一種名為「無債一身輕」的巨大鬆弛感，正從靈魂深處瀰漫開來，貫通四肢百骸。
他一手打造的萬盛集團，這個橫跨多個領域的商業帝國，核心資產部分（萬盛地產）竟然實現了零負債！
這在國內狂飆突進了幾十年的商業史上，簡直就是一個不可思議的奇蹟！
……
消息如同長了翅膀，飛向了外界。
「聽說了嗎？萬盛地產把最後一筆債還清了！」
「什麼？全部還清了？那可是當初接近七百億的巨債啊！」
「恐怖如斯！這才過去六七年吧？相當於平均每年還掉一百多億！這是什麼賺錢速度？！」
財經圈率先震動，無數分析師、企業家被這個消息驚得目瞪口呆。
他們這才後知後覺地意識到，宋青不僅在投資上眼光毒辣，其旗下核心產業的賺錢能力和現金流創造能力，更是達到了一個駭人聽聞的地步！
媒體聞風而動，各種報導鋪天蓋地： 「商業奇蹟！萬盛集團宣告核心地產板塊實現零負債！」 「無債一身輕！深扒宋青如何用七年還清近七百億巨債！」
「穩健之王！萬盛地產輕裝上陣，手握百座金礦靜待未來！」
資本市場用最直接的方式表達了他們的認可和追捧。
消息坐實後，萬盛集團旗下相關上市公司的股價，尤其是萬盛地產的股票，應聲強勢上漲！勢頭迅猛！
「看，萬盛地產的股票漲瘋了！」
「廢話！能不漲嗎？你現在放眼全國，還能找到第二家像萬盛地產這樣，手握遍布全國核心城市的一百座頂級商業廣場，卻幾乎沒有一分錢負債的公司嗎？」
「這就是一個穩賺不賠的收租帝國啊！而且現在房價、地價、鋪租年年漲，它的租金收入也是水漲船高，這根本不是股票，這是下金蛋的母雞啊！」
與萬盛這邊的春風得意形成鮮明對比的，是婉達集團總部內，王林那焦頭爛額的景象。
他坐在辦公桌前，桌上攤開的是一份份顯示著驚人負債率的報表和即將到期的債務清單。近一兩年來，他明顯感覺到公司的經營越發艱難，現金流緊繃，昔日依靠高槓桿瘋狂擴張的後遺症開始全面爆發。
「唉……」王林揉著發痛的太陽穴，深深地嘆了口氣。
巨大的債務壓力像一座無形的大山，壓得他有些喘不過氣。
銀行催款、債券兌付、項目資金缺口……這些問題如同夢魘般纏繞著他。
他不由自主地想起了幾年前，宋青在《企業家問道》節目上那句看似輕描淡寫的警告——「負債越大，未來會跌得越慘」。
當時他嗤之以鼻，甚至暗中嘲笑宋青膽小保守。
如今看來，小丑竟是他自己。
「宋青……他媽的，這傢伙的眼光，真是毒啊！」王林喃喃自語，臉上寫滿了懊悔和一絲不易察覺的佩服。
「他一眼就看破了這繁華背後的泡沫和風險……」 一種強烈的危機感攫住了他。
不行，絕對不能坐以待斃！他猛地站起身，眼中閃過一絲決絕。
「必須減債！化債！壯士斷腕也得做！」王林對著空蕩蕩的辦公室低吼，仿佛在給自己打氣。
「再不行動，婉達這艘大船，怕是真的要擱淺，到時候神仙難救！」
……
外界的輿論場，總是充滿了戲劇性的對比。
一邊是媒體盛讚「萬盛地產穩如老狗，零負債結構堪稱商業典範」，另一邊，一些嗅覺敏銳的八卦財經記者則開始深挖婉達集團的困境。
「驚爆！婉達集團債務壓頂，恐面臨資金鍊斷裂風險！」
「昔日擴張猛士，今日斷腕求生？深扒婉達近期的資產大甩賣！」
報導中詳細列舉了婉達集團近期為了回籠資金，不得已將旗下多處優質酒店、甚至部分在建的商業項目低價變現的行為，可謂是「昏招頻出」、「壯士斷腕」。
直到這時，許多人才恍然回望，想起了幾年前宋青那一系列被眾人譏諷為「愚蠢」、「保守」、「老了糊塗了」的操作。
「我的天！原來宋青幾年前就預見到了今天？」
「人家早早停止擴張，專心化債，現在無債一身輕！而王林還在瘋狂加槓桿，現在傻眼了吧？」 「這才是真正的商業教父啊！眼光領先了業界好幾年！」
網絡上，老百姓們也紛紛熱議起來。
「宋青牛逼！不愧是投資教父，早早離場，現在穩坐釣魚台！」
「一百座廣場，一年收租上百億，還沒負債，這日子不要太爽！」
然而，也有不少「理中客」和依舊看好房地產的人提出反對。
「切，收租上百億算什麼？你看看現在房價漲成什麼樣了？當初要是宋青不停下，現在賺的何止百億？千億都有可能！」
「就是！王林雖然現在困難點，但人家手裡握著三百座廣場的資產呢！熬過去就是海闊天空！宋青這是因小失大，錯過了房地產最黃金的幾年！」
支持與反對的聲音在網絡上吵得不可開交，儼然分成了「穩健派」和「激進派」。
而處於風暴眼的宋青，此刻卻正悠閒地在家中別墅的花園裡，陪著妻子柳思思喝茶賞花。 「外面因為你，都快吵翻天了。」柳思思給他續上茶，笑著說道。
宋青端起茶杯，輕輕吹開浮葉，抿了一口，神色淡然。 「他們吵他們的，我們過我們的。」他抬眼望向遠方天空漂浮的雲朵，語氣平靜得沒有一絲波瀾，「潮水終會退去。到時候，誰在裸泳，一目了然。」
日曆已然翻到了2017年。
萬盛地產總部。
宋青坐在寬大的辦公桌後，手中拿著一份剛剛列印出來，還帶著淡淡墨香的財務報表。
他的目光沉靜，逐行掃過那些冰冷的數字，最終停留在最後一行。
站在一旁的總經理李麗，進行著匯報： 「宋總，我們萬盛地產，就在今天上午，已將最後一筆，數額為31億的債務，連本帶利，全部清償完畢！」
李麗深吸一口氣，仿佛要傾注所有力量說出接下來的話。
「從此刻起，我們萬盛地產，沒有任何銀行負債，沒有任何債券壓力，沒有任何一分錢的債務了！」
「好！」 宋青輕輕將報表放在桌上，只說了這一個字。
但臉上那舒展的眉頭和眼中難以掩飾的欣慰光芒，卻道盡了他此刻的心情。
他心中鬆了口氣，終於……到了這一天！這三年，他幾乎沒有停歇，將玉泉礦泉水那穩定增長的利潤、萬盛遊戲公司這台堪稱恐怖的「印鈔機」所產生的龐大現金流、旗下那一百座萬盛廣場源源不斷的租金收益，再加上早年布局的那些網際網路公司所帶來的投資回報，像精衛填海般，持續不斷地投入化債的洪流之中。
短短三年，硬是將剩餘的數百億債務徹底清零！
他腦海中閃過萬盛遊戲公司的數據，那簡直是商業上的奇蹟。公司年營收已接近兩百億！利潤高達一百多億！而其中，單單是那顆他當年力排眾議摘下的金蘋果——擼啊擼，一年的營收就突破了120億！
恐怖如斯！
正是這頭現金巨獸，成為了他化債路上最鋒利的開山斧。
他抬起頭，看向李麗：「李麗，這些年，辛苦你了，也辛苦大家了。我們做到了。」
李麗眼眶微紅，重重地點了點頭。
作為親歷者，她太清楚這條零負債的道路走得有多麼不易和堅定。
「未來我們的任務就簡單了，好好經營這一百座廣場，當好我們的『包租公』，收好租金就行了。」
此時此刻，宋青清晰地感受到，一種名為「無債一身輕」的巨大鬆弛感，正從靈魂深處瀰漫開來，貫通四肢百骸。
他一手打造的萬盛集團，這個橫跨多個領域的商業帝國，核心資產部分（萬盛地產）竟然實現了零負債！
這在國內狂飆突進了幾十年的商業史上，簡直就是一個不可思議的奇蹟！
……
消息如同長了翅膀，飛向了外界。
「聽說了嗎？萬盛地產把最後一筆債還清了！」
「什麼？全部還清了？那可是當初接近七百億的巨債啊！」
「恐怖如斯！這才過去六七年吧？相當於平均每年還掉一百多億！這是什麼賺錢速度？！」
財經圈率先震動，無數分析師、企業家被這個消息驚得目瞪口呆。
他們這才後知後覺地意識到，宋青不僅在投資上眼光毒辣，其旗下核心產業的賺錢能力和現金流創造能力，更是達到了一個駭人聽聞的地步！
媒體聞風而動，各種報導鋪天蓋地： 「商業奇蹟！萬盛集團宣告核心地產板塊實現零負債！」 「無債一身輕！深扒宋青如何用七年還清近七百億巨債！」
「穩健之王！萬盛地產輕裝上陣，手握百座金礦靜待未來！」
資本市場用最直接的方式表達了他們的認可和追捧。
消息坐實後，萬盛集團旗下相關上市公司的股價，尤其是萬盛地產的股票，應聲強勢上漲！勢頭迅猛！
「看，萬盛地產的股票漲瘋了！」
「廢話！能不漲嗎？你現在放眼全國，還能找到第二家像萬盛地產這樣，手握遍布全國核心城市的一百座頂級商業廣場，卻幾乎沒有一分錢負債的公司嗎？」
「這就是一個穩賺不賠的收租帝國啊！而且現在房價、地價、鋪租年年漲，它的租金收入也是水漲船高，這根本不是股票，這是下金蛋的母雞啊！」
與萬盛這邊的春風得意形成鮮明對比的，是婉達集團總部內，王林那焦頭爛額的景象。
他坐在辦公桌前，桌上攤開的是一份份顯示著驚人負債率的報表和即將到期的債務清單。近一兩年來，他明顯感覺到公司的經營越發艱難，現金流緊繃，昔日依靠高槓桿瘋狂擴張的後遺症開始全面爆發。
「唉……」王林揉著發痛的太陽穴，深深地嘆了口氣。
巨大的債務壓力像一座無形的大山，壓得他有些喘不過氣。
銀行催款、債券兌付、項目資金缺口……這些問題如同夢魘般纏繞著他。
他不由自主地想起了幾年前，宋青在《企業家問道》節目上那句看似輕描淡寫的警告——「負債越大，未來會跌得越慘」。
當時他嗤之以鼻，甚至暗中嘲笑宋青膽小保守。
如今看來，小丑竟是他自己。
「宋青……他媽的，這傢伙的眼光，真是毒啊！」王林喃喃自語，臉上寫滿了懊悔和一絲不易察覺的佩服。
「他一眼就看破了這繁華背後的泡沫和風險……」 一種強烈的危機感攫住了他。
不行，絕對不能坐以待斃！他猛地站起身，眼中閃過一絲決絕。
「必須減債！化債！壯士斷腕也得做！」王林對著空蕩蕩的辦公室低吼，仿佛在給自己打氣。
「再不行動，婉達這艘大船，怕是真的要擱淺，到時候神仙難救！」
……
外界的輿論場，總是充滿了戲劇性的對比。
一邊是媒體盛讚「萬盛地產穩如老狗，零負債結構堪稱商業典範」，另一邊，一些嗅覺敏銳的八卦財經記者則開始深挖婉達集團的困境。
「驚爆！婉達集團債務壓頂，恐面臨資金鍊斷裂風險！」
「昔日擴張猛士，今日斷腕求生？深扒婉達近期的資產大甩賣！」
報導中詳細列舉了婉達集團近期為了回籠資金，不得已將旗下多處優質酒店、甚至部分在建的商業項目低價變現的行為，可謂是「昏招頻出」、「壯士斷腕」。
直到這時，許多人才恍然回望，想起了幾年前宋青那一系列被眾人譏諷為「愚蠢」、「保守」、「老了糊塗了」的操作。
「我的天！原來宋青幾年前就預見到了今天？」
「人家早早停止擴張，專心化債，現在無債一身輕！而王林還在瘋狂加槓桿，現在傻眼了吧？」 「這才是真正的商業教父啊！眼光領先了業界好幾年！」
網絡上，老百姓們也紛紛熱議起來。
「宋青牛逼！不愧是投資教父，早早離場，現在穩坐釣魚台！」
「一百座廣場，一年收租上百億，還沒負債，這日子不要太爽！」
然而，也有不少「理中客」和依舊看好房地產的人提出反對。
「切，收租上百億算什麼？你看看現在房價漲成什麼樣了？當初要是宋青不停下，現在賺的何止百億？千億都有可能！」
「就是！王林雖然現在困難點，但人家手裡握著三百座廣場的資產呢！熬過去就是海闊天空！宋青這是因小失大，錯過了房地產最黃金的幾年！」
支持與反對的聲音在網絡上吵得不可開交，儼然分成了「穩健派」和「激進派」。
而處於風暴眼的宋青，此刻卻正悠閒地在家中別墅的花園裡，陪著妻子柳思思喝茶賞花。 「外面因為你，都快吵翻天了。」柳思思給他續上茶，笑著說道。
宋青端起茶杯，輕輕吹開浮葉，抿了一口，神色淡然。 「他們吵他們的，我們過我們的。」他抬眼望向遠方天空漂浮的雲朵，語氣平靜得沒有一絲波瀾，「潮水終會退去。到時候，誰在裸泳，一目了然。」