第378章 三十個樓盤開售，狂攬15億！
時間步入2000年下半年，《熱血傳奇》的在線人數依舊保持著令人瞠目結舌的上漲勢頭。
對於宋青而言，遊戲業務已經進入了「自動駕駛」模式，他需要做的僅僅是把握大方向，看著每日如同潮水般湧入的充值流水，體驗著「躺著賺錢」的極致快感。
萬盛地產總部，頂層會議室。
巨大的環形會議桌旁坐滿了公司的高管，氣氛莊重而充滿期待。
總經理李麗坐在首位的宋青進行匯報。
「宋總，各位同事，」李麗道。
「根據我們兩年前，即1998年制定的開發計劃，首批在全國一二線城市布局的30個樓盤，目前已全部通過竣工驗收，達到預售……不，是現房銷售標準。按照原定計劃，我們將在下個月1號，於全國統一開盤發售！」
此言一出，會議室里響起一陣細微的騷動。
三十個樓盤同時交付、同步開售，這在國內地產界堪稱一場大手筆的戰役。
宋青目光掃過眾人
「很好！一切按照原計劃進行。李總，統籌工作就交給你了，我要確保每一個樓盤的開盤現場，都萬無一失。」
「是，宋總！」李麗鄭重應下，隨即又補充道，「同時，根據我們的滾動開發計劃，去年（1999年）規劃的20個新樓盤已全部動工，進展順利。今年規劃的20個新樓盤，也已完成前期選址與設計，將於下半年陸續啟動。」
「我們將堅決執行公司『每年新開不低於20個樓盤』的戰略部署。」
宋青滿意地點點頭。這就是他的節奏，不追求單盤的暴利，而是通過標準化、規模化的快速開發和滾動，像下圍棋一樣，在全國落子布局，形成強大的品牌效應和資金循環。
轉眼一月即逝，到了全國統一開盤的日子。
這一天，分布在不同城市的三十個「萬盛」樓盤營銷中心，幾乎上演著同樣的盛況。
彩旗飄揚，紅毯鋪地，巨大的沙盤前圍滿了前來諮詢和看房的客戶。
人聲鼎沸，置業顧問們忙得腳不沾地。
宋青的萬盛地產，堅持著一個在當時看來有些「另類」的原則——不搞期房預售，只賣現房。 這一策略，在初期曾被不少同行嘲笑為「占用資金巨大，愚蠢至極」。
但宋青始終堅持，他要做的是口碑和品質。當客戶能夠親眼看到小區的實景園林、樓間距、戶型採光，親手觸摸到房屋的裝修材質時，那種信任感和購買慾，遠不是一張華麗的效果圖所能比擬的。
七八年的深耕細作，「萬盛地產」這四個字，已然成為「品質」和「靠譜」的代名詞，積累了一大批認可其品牌的忠實客戶。
「這樓間距，太敞亮了！不像旁邊那個小區，樓挨著樓，跟鴿子籠似的。」
「你看這小區的綠化，還有這個兒童遊樂區，設計得真用心。」
「戶型也不錯，雖然單價是比周邊貴一點，但感覺值這個價！」
客戶們的議論聲，印證了宋青策略的正確性。
他的樓盤，摒棄了當時許多黑心開發商為了最大化容積率而犧牲居住舒適度的做法，始終堅持「花園式社區」、「宜居空間」的理念。
這份堅持，在開盤當日，轉化為了實實在在的人氣。
然而，房地產畢竟不是快消品。開盤的熱鬧過後，銷售進入了一個相對平穩，甚至可以說有些緩慢的階段。
一個月後，宋青的辦公室內。 李麗拿著最新的銷售報表，進行匯報。
「宋總，開盤第一個月，全國三十個樓盤，累計售出1800套房源。」
宋青接過報表，仔細瀏覽著。
「這個銷量，您看……」李麗試探性地問。
宋青放下報表，語氣平和：「及格了。買房子是家庭最大宗的消費之一，決策周期長，不可能像買菜一樣一蹴而就。如今市場競爭激烈，客戶選擇也多，能有這個開局，不算差。穩住，做好客戶服務，下半年的銷量才是關鍵。」
……
就在地產板塊穩紮穩打的同時，遊戲板塊傳來了引爆全場的捷報！
萬盛遊戲公司總部，會議室內氣氛火爆。
李小華幾乎是吼著在匯報，激動得臉色通紅：「宋總！破了！又破了！上個月，《熱血傳奇》最高同時在線人數，歷史性地突破了七十萬大關！」
「嘩——！」整個會議室瞬間沸騰。
七十萬！這是一個讓所有同行仰望窒息的數據，一個屬於傳奇的……傳奇！
鄭小強接過話頭：「更恐怖的是，上個月，僅僅是《熱血傳奇》單款遊戲的點卡充值收入，就達到了一個億！人民幣！ 一個月，一個億！ 」
會議室內，所有高管的臉上都泛著紅光。
這賺錢速度，哪裡是在做遊戲，分明就是開著印鈔機在印錢！
宋青坐在首位，臉上帶著欣慰的笑容。
「成績值得肯定，但越是這種時候，越要穩住！遊戲運營，核心在於留住玩家。策劃、活動、客服，每一個環節都不能掉鏈子。」
他隨即根據前世的記憶，指出了當前版本可能存在的一些弊端和未來可優化的方向，比如外掛打擊、版本更新節奏、玩家社交生態建設等。
他的見解一針見血，讓李小華等一眾技術運營骨幹茅塞頓開，紛紛點頭記錄。
「宋總您放心！我們一定按照您的指示，把這款遊戲運營得更好！」李小華拍著胸脯保證。
……
時光飛逝，轉眼已接近2000年年底。
萬盛地產總部，李麗再次站在宋青面前。
「宋總，三十個樓盤，經過七八個月的銷售去化，目前總體銷售率已超過六成！」
「哦？不錯。」宋青眉頭一挑，這個速度，比他預想的還要快一些。
「更重要的是，」李麗深吸一口氣，報出了那個核心數字，「根據財務核算，這已售出的六成房源，在刨除所有土地、建安、營銷、稅費等成本後，為我們貢獻了高達9個億的純利潤！」
9個億！純利潤！
這是實體產業紮實的、厚重的利潤，是無數鋼筋水泥澆築出的黃金。
李麗繼續匯報，聲音帶著一絲憧憬：「根據目前的市場行情和剩餘貨值估算，如果這三十個樓盤的全部房源順利售罄，我們預計最終可以狂攬15個億的純利潤！」
「好！」宋青終於忍不住贊了一聲。
「很好！這下子，我們下一個萬盛廣場的建設資金，差不多就賺出來了！」
地產板塊的強勢表現，與遊戲板塊的爆發形成了完美的呼應。
一個多月後，臨近春節，年味漸濃。
萬盛遊戲公司的年終總結會上。
李小華和鄭小強並肩而立，向大馬金刀坐在首位的宋青匯報年度戰果。
「宋總，經財務部門最終核算，我代表萬盛遊戲公司向您匯報：2000年度，公司總營收——10億元人民幣！」
下面頓時響起一片倒吸冷氣的聲音，雖然大家都有所預期，但聽到這個確切的數字，依然感到無比的震撼。
「其中，」鄭小強接口道，「《熱血傳奇》單款遊戲，貢獻了7個億的營收！其餘我們代理和自研的數十款遊戲，共同貢獻了另外3個億。」
一款遊戲，撐起公司大半邊天！恐怖如斯！ 「在刨除給韓國遊戲方的分成、巨額伺服器帶寬成本、高昂的營銷費用、員工薪酬以及各項稅收之後。」
「公司2000年度淨利潤，達到6億元人民幣！」
轟！ 會議室徹底炸了！掌聲、歡呼聲不絕。
所有人都激動得難以自已，這是他們共同創造的奇蹟！
宋青站起身，用力地鼓掌：「諸位，辛苦了！今年我們創造了歷史，但傳奇，才剛剛開始！明年，我希望大家能再接再厲，再創輝煌！」
「再接再厲！再創輝煌！」
……
遊戲公司的年終總結，但這還不是全部。
在隨後的萬盛集團年終匯總會議上，宋青逐一聽取了旗下各大公司的匯報： AJ鞋業：年利潤 3000萬。 纖美服裝：年利潤 1200萬。
玉泉礦泉水公司：年利潤 900萬。
萬盛風投：暫無分紅，處於布局投入期。
萬盛地產：加上往年樓盤的尾盤銷售和今年三十個樓盤的大部分利潤，年度總利潤達到了驚人的 11億！
宋青在心中快速盤算著。遊戲6億，地產11億，再加上鞋服、礦泉水等實業的幾千萬利潤，拋開風投，他旗下產業在2000年，為他帶來了超過17億的純利潤！
這意味著，不算他原有的龐大資產，僅僅一年新賺的錢，就足以建造一座多的萬盛廣場！
扣除掉投入萬盛廣場的十幾個億，以及各項新項目的先期投資，截止2000年年底，他個人名下可動用的現金及等價物，高達21億元人民幣！
「21個億……」宋青輕聲念著這個數字，嘴角勾起一抹複雜的笑意。
如果不是為了建造那座承載著他商業帝國夢想的萬盛廣場，他的現金儲備，本應超過三十億。 但他很清楚，錢，只有在流動和投入中才能創造更大的價值。
這21個億的巨額現金，將會為他下一步的擴張和征戰提供了無盡的底氣。
當然，他也明白，隨著新一年的到來，這些錢很快就會像水一樣流向新的戰場，他的「存款」將會再次縮水。
對於宋青而言，遊戲業務已經進入了「自動駕駛」模式，他需要做的僅僅是把握大方向，看著每日如同潮水般湧入的充值流水，體驗著「躺著賺錢」的極致快感。
萬盛地產總部，頂層會議室。
巨大的環形會議桌旁坐滿了公司的高管，氣氛莊重而充滿期待。
總經理李麗坐在首位的宋青進行匯報。
「宋總，各位同事，」李麗道。
「根據我們兩年前，即1998年制定的開發計劃，首批在全國一二線城市布局的30個樓盤，目前已全部通過竣工驗收，達到預售……不，是現房銷售標準。按照原定計劃，我們將在下個月1號，於全國統一開盤發售！」
此言一出，會議室里響起一陣細微的騷動。
三十個樓盤同時交付、同步開售，這在國內地產界堪稱一場大手筆的戰役。
宋青目光掃過眾人
「很好！一切按照原計劃進行。李總，統籌工作就交給你了，我要確保每一個樓盤的開盤現場，都萬無一失。」
「是，宋總！」李麗鄭重應下，隨即又補充道，「同時，根據我們的滾動開發計劃，去年（1999年）規劃的20個新樓盤已全部動工，進展順利。今年規劃的20個新樓盤，也已完成前期選址與設計，將於下半年陸續啟動。」
「我們將堅決執行公司『每年新開不低於20個樓盤』的戰略部署。」
宋青滿意地點點頭。這就是他的節奏，不追求單盤的暴利，而是通過標準化、規模化的快速開發和滾動，像下圍棋一樣，在全國落子布局，形成強大的品牌效應和資金循環。
轉眼一月即逝，到了全國統一開盤的日子。
這一天，分布在不同城市的三十個「萬盛」樓盤營銷中心，幾乎上演著同樣的盛況。
彩旗飄揚，紅毯鋪地，巨大的沙盤前圍滿了前來諮詢和看房的客戶。
人聲鼎沸，置業顧問們忙得腳不沾地。
宋青的萬盛地產，堅持著一個在當時看來有些「另類」的原則——不搞期房預售，只賣現房。 這一策略，在初期曾被不少同行嘲笑為「占用資金巨大，愚蠢至極」。
但宋青始終堅持，他要做的是口碑和品質。當客戶能夠親眼看到小區的實景園林、樓間距、戶型採光，親手觸摸到房屋的裝修材質時，那種信任感和購買慾，遠不是一張華麗的效果圖所能比擬的。
七八年的深耕細作，「萬盛地產」這四個字，已然成為「品質」和「靠譜」的代名詞，積累了一大批認可其品牌的忠實客戶。
「這樓間距，太敞亮了！不像旁邊那個小區，樓挨著樓，跟鴿子籠似的。」
「你看這小區的綠化，還有這個兒童遊樂區，設計得真用心。」
「戶型也不錯，雖然單價是比周邊貴一點，但感覺值這個價！」
客戶們的議論聲，印證了宋青策略的正確性。
他的樓盤，摒棄了當時許多黑心開發商為了最大化容積率而犧牲居住舒適度的做法，始終堅持「花園式社區」、「宜居空間」的理念。
這份堅持，在開盤當日，轉化為了實實在在的人氣。
然而，房地產畢竟不是快消品。開盤的熱鬧過後，銷售進入了一個相對平穩，甚至可以說有些緩慢的階段。
一個月後，宋青的辦公室內。 李麗拿著最新的銷售報表，進行匯報。
「宋總，開盤第一個月，全國三十個樓盤，累計售出1800套房源。」
宋青接過報表，仔細瀏覽著。
「這個銷量，您看……」李麗試探性地問。
宋青放下報表，語氣平和：「及格了。買房子是家庭最大宗的消費之一，決策周期長，不可能像買菜一樣一蹴而就。如今市場競爭激烈，客戶選擇也多，能有這個開局，不算差。穩住，做好客戶服務，下半年的銷量才是關鍵。」
……
就在地產板塊穩紮穩打的同時，遊戲板塊傳來了引爆全場的捷報！
萬盛遊戲公司總部，會議室內氣氛火爆。
李小華幾乎是吼著在匯報，激動得臉色通紅：「宋總！破了！又破了！上個月，《熱血傳奇》最高同時在線人數，歷史性地突破了七十萬大關！」
「嘩——！」整個會議室瞬間沸騰。
七十萬！這是一個讓所有同行仰望窒息的數據，一個屬於傳奇的……傳奇！
鄭小強接過話頭：「更恐怖的是，上個月，僅僅是《熱血傳奇》單款遊戲的點卡充值收入，就達到了一個億！人民幣！ 一個月，一個億！ 」
會議室內，所有高管的臉上都泛著紅光。
這賺錢速度，哪裡是在做遊戲，分明就是開著印鈔機在印錢！
宋青坐在首位，臉上帶著欣慰的笑容。
「成績值得肯定，但越是這種時候，越要穩住！遊戲運營，核心在於留住玩家。策劃、活動、客服，每一個環節都不能掉鏈子。」
他隨即根據前世的記憶，指出了當前版本可能存在的一些弊端和未來可優化的方向，比如外掛打擊、版本更新節奏、玩家社交生態建設等。
他的見解一針見血，讓李小華等一眾技術運營骨幹茅塞頓開，紛紛點頭記錄。
「宋總您放心！我們一定按照您的指示，把這款遊戲運營得更好！」李小華拍著胸脯保證。
……
時光飛逝，轉眼已接近2000年年底。
萬盛地產總部，李麗再次站在宋青面前。
「宋總，三十個樓盤，經過七八個月的銷售去化，目前總體銷售率已超過六成！」
「哦？不錯。」宋青眉頭一挑，這個速度，比他預想的還要快一些。
「更重要的是，」李麗深吸一口氣，報出了那個核心數字，「根據財務核算，這已售出的六成房源，在刨除所有土地、建安、營銷、稅費等成本後，為我們貢獻了高達9個億的純利潤！」
9個億！純利潤！
這是實體產業紮實的、厚重的利潤，是無數鋼筋水泥澆築出的黃金。
李麗繼續匯報，聲音帶著一絲憧憬：「根據目前的市場行情和剩餘貨值估算，如果這三十個樓盤的全部房源順利售罄，我們預計最終可以狂攬15個億的純利潤！」
「好！」宋青終於忍不住贊了一聲。
「很好！這下子，我們下一個萬盛廣場的建設資金，差不多就賺出來了！」
地產板塊的強勢表現，與遊戲板塊的爆發形成了完美的呼應。
一個多月後，臨近春節，年味漸濃。
萬盛遊戲公司的年終總結會上。
李小華和鄭小強並肩而立，向大馬金刀坐在首位的宋青匯報年度戰果。
「宋總，經財務部門最終核算，我代表萬盛遊戲公司向您匯報：2000年度，公司總營收——10億元人民幣！」
下面頓時響起一片倒吸冷氣的聲音，雖然大家都有所預期，但聽到這個確切的數字，依然感到無比的震撼。
「其中，」鄭小強接口道，「《熱血傳奇》單款遊戲，貢獻了7個億的營收！其餘我們代理和自研的數十款遊戲，共同貢獻了另外3個億。」
一款遊戲，撐起公司大半邊天！恐怖如斯！ 「在刨除給韓國遊戲方的分成、巨額伺服器帶寬成本、高昂的營銷費用、員工薪酬以及各項稅收之後。」
「公司2000年度淨利潤，達到6億元人民幣！」
轟！ 會議室徹底炸了！掌聲、歡呼聲不絕。
所有人都激動得難以自已，這是他們共同創造的奇蹟！
宋青站起身，用力地鼓掌：「諸位，辛苦了！今年我們創造了歷史，但傳奇，才剛剛開始！明年，我希望大家能再接再厲，再創輝煌！」
「再接再厲！再創輝煌！」
……
遊戲公司的年終總結，但這還不是全部。
在隨後的萬盛集團年終匯總會議上，宋青逐一聽取了旗下各大公司的匯報： AJ鞋業：年利潤 3000萬。 纖美服裝：年利潤 1200萬。
玉泉礦泉水公司：年利潤 900萬。
萬盛風投：暫無分紅，處於布局投入期。
萬盛地產：加上往年樓盤的尾盤銷售和今年三十個樓盤的大部分利潤，年度總利潤達到了驚人的 11億！
宋青在心中快速盤算著。遊戲6億，地產11億，再加上鞋服、礦泉水等實業的幾千萬利潤，拋開風投，他旗下產業在2000年，為他帶來了超過17億的純利潤！
這意味著，不算他原有的龐大資產，僅僅一年新賺的錢，就足以建造一座多的萬盛廣場！
扣除掉投入萬盛廣場的十幾個億，以及各項新項目的先期投資，截止2000年年底，他個人名下可動用的現金及等價物，高達21億元人民幣！
「21個億……」宋青輕聲念著這個數字，嘴角勾起一抹複雜的笑意。
如果不是為了建造那座承載著他商業帝國夢想的萬盛廣場，他的現金儲備，本應超過三十億。 但他很清楚，錢，只有在流動和投入中才能創造更大的價值。
這21個億的巨額現金，將會為他下一步的擴張和征戰提供了無盡的底氣。
當然，他也明白，隨著新一年的到來，這些錢很快就會像水一樣流向新的戰場，他的「存款」將會再次縮水。