第370章 轉眼2年，存款15億！
轉眼2年過去了。
此時已經是邁入了1998年。
此時，宋青和李麗剛剛出差在回來的路上。
一輛黑色的奔馳邁巴赫平穩地行駛在剛剛拓寬不久的城市主幹道上。
車內，宋青微微閉目養神。
坐在他身旁的李麗，一身得體的職業套裝，氣質愈發乾練精明。她正低頭翻閱著幾份文件，偶爾抬眼看看窗外的景色，又或是不動聲色地瞥一眼身旁的老闆。
「我們離開這幾天，公司一切都好吧？」宋青沒有睜眼，聲音平靜地開口。
「一切正常，宋總。幾個在建項目的進度都按計劃推進，銷售中心那邊反饋，客戶的諮詢量一直在穩步上升。」李麗迅速回答。
宋青點了點頭，沉默了片刻。
「李麗，我們目前，一共儲存了多少塊地皮了？」 李麗聞言，立刻合上手中的文件。
「宋總，根據最新統計，我們萬盛地產公司名下，目前一共擁有了179塊地皮。」
她稍作停頓，繼續細分：「其中，一線城市，深市、羊城、滬市、京城等地，共計35塊。二線城市，如各省會及計劃單列市，共計90塊。三線城市，有潛力的地級市，共計54塊。」 匯報完畢，她補充了一句：「目前，按照您的指示，我們暫時沒有在四線城市布局。」
聽到「179」這個數字宋青微微點頭。
「很好。」
比他兩年前定下的「100塊」目標，幾乎翻了一番！自從兩年前公司在香江成功上市，融得海量資金後，他便將「囤地」作為公司的核心戰略之一，幾乎是馬不停蹄地在全國範圍內跑馬圈地，利用資本的優勢和超前的眼光，以相對低廉的價格，將一塊塊未來的「黃金」納入囊中。 這179塊地皮，就是他面對未來風浪最堅實的底氣，是一座足以讓任何競爭對手眼紅到發狂的巨大金山。
而且，不僅僅是他掌控的萬盛地產公司資金雄厚，就連他個人的帳戶上，也靜靜地躺著高達15億的巨額存款！
這其中，大部分來源於萬盛地產這些年的盈利另一部分，則來自於他早前布局，如今已然開始爆發的萬盛遊戲公司。《俠客行》等幾款網路遊戲的持續盈利，如同源源不斷的活水，充實著他的個人金庫。
宋青的思緒翻湧。十五個億的個人存款，179塊遍布全國主要城市的地皮，再加上一個資金充裕、上市公司的平台……如今的我，終於算是真正在這個時代站穩了腳跟，擁有了參與下一場饕餮盛宴的資格。
他心中明白，風口，就要來了！
當然，地皮的圈占未來還會繼續，但步伐可以稍微放緩一些了。
接下來幾年的重心，必須從「儲備糧食」轉向「開鍋造飯」，將這些沉睡的土地，轉化為一座座拔地而起的樓盤，轉化為實實在在的利潤和行業地位！
車輛駛入萬盛大廈的地下停車場，宋青和李麗剛回到頂樓的辦公室，還沒來得及喝口水，秘書就幾乎是沖了進來，臉上帶著難以置信的激動神色。
「宋總！李總！重大新聞！剛剛發布的z策！」 辦公室里那台大尺寸的電視機被迅速打開，調到新聞頻道。只見播音員正用字正腔圓、充滿力量的聲音播報著一則足以改變無數人命運和整個行業格局的消息：
「……正式下發《關於進一步深化城鎮……》……決定自本年下半年起，全面停止……積極開展個人住房抵押貸款業務，支持城鎮居民購買自用普通住房……」
取消了福利分房！ 買房可以銀行按揭貸款！ 這兩條信息，如同兩道驚雷，瞬間在辦公室里炸響，繼而將席捲全國！
「這……這是真的嗎？」
辦公室里的其他幾位聞訊趕來的高管，也同樣是一副目瞪口呆，隨即激動得難以自抑的模樣。 「福利房沒了？那以後大家都要自己買房了？」
「按揭貸款！天啊，這意味著很多人不用全款，付個首付就能住上新房！」
「市場需求……市場需求會爆炸式增長！」
他們你一言我一語，聲音都因為興奮而帶著顫抖。
作為業內人士，他們太清楚這意味著什麼了。
一個被壓抑了數十年的巨大需求閘門，被親手打開了！
未來，房地產將不再是少數人的遊戲，而會真正走入千家萬戶！
可以想像，此刻在全國各地，有多少房地產商的老闆和他們一樣震驚，然後便是狂喜，以及……深深的懊悔！後悔前幾年為什麼沒有像萬盛這樣，拼盡全力去囤積更多的土地！
可以預見，從明天，不，從今天下午開始，各大城市的土地價格就會開始坐火箭般的飆升！ 然而，在整個辦公室都陷入一種沸騰般的激動情緒時，只有一個人異常平靜。
宋青。
先知先覺的他，早就知道會有這一天。
1998年，是房地產的市場化元年，這是他記憶中無比清晰的歷史坐標。他過去幾年所有的瘋狂、所有的布局、所有的未雨綢繆，不就是為了等待並抓住這個歷史性的機遇嗎？
現在，風口已至，而他，已經站在了風口的最中間！
「通知所有高層，半小時後，大會議室開會！」
「是，宋總！」李麗率先反應過來，強行壓下心中的激動，立刻轉身去安排。她看著宋青那平靜無波的臉，心中對他的敬佩達到了頂點。
原來，宋總幾年前就堅定不移地走向上市、瘋狂囤地，竟是早已預見到了今天的局面？！
半小時後，萬盛地產最大的會議室內，座無虛席。
所有部門總監級別以上的管理者全部到場，每個人的臉上都洋溢著興奮和期待的紅光。 李麗站在投影幕布前，雖然極力控制，但聲音依舊比平時高了幾分貝：「諸位，政策已經明朗！一個屬於房地產的黃金時代，正式開啟了！而我們萬盛，在宋總的帶領下，已經提前布局，占據了絕對的先發優勢！」
她切換到一張全國地圖，上面密密麻麻地標註著179個紅色的標記點，那是萬盛的土地儲備。
「大家看！我們現在手握179塊優質地皮！遍布全國一二三線城市！而且，絕大多數都是在政策出台前，以相對較低的成本拿下的！」李麗道。
「我可以毫不誇張地說，單憑我們手中的這些地皮，其價值在未來的幾個月內，就可能翻倍，甚至更多！」
台下響起一片壓抑不住的驚嘆和熱烈的掌聲。所有人都目光灼灼地看向坐在主位上的宋青。 宋青雙手虛按：「李總說的沒錯，我們占據了先機。」
「但是，機會擺在那裡，能不能抓住，能抓住多少，考驗的是我們的執行力！」
「我決定，今年，萬盛要全面提速！從現有的179塊地皮中，優先挑選出位置最佳、開發條件最成熟的30塊地皮！今年之內，三十個樓盤，必須同時動工開發！」
「三……三十個？同時開發？！」
「我的天！」 「這手筆也太大了！」
會議室內瞬間譁然！即便都是見慣風浪的高管，也被宋青這石破天驚的決定震撼到了。同時開發三十個樓盤！這意味著何等龐大的資金投入、何等複雜的工程管理、何等巨大的供應鏈壓力！
這在萬盛地產公司的歷史上是前所未有的，放眼全國，也罕有房企敢如此操作！
這簡直是……恐怖如斯！
然而，震驚過後，所有人的眼中迸發出的，是更加熾熱的火焰和昂揚的鬥志！ 他們有地！有錢！更有這千載難逢的機遇！ 為什麼不敢幹？！
李麗深吸一口氣：「宋總，開發部保證完成任務！」
「財務部會確保資金流！」
「設計部會以最快速度完成所有圖紙！」
「市場部已經做好了預熱和推廣方案！」
各部門負責人紛紛表態。
三十盤同開，那可不一般。
「好！」他站起身，一錘定音，「那就讓我們萬盛地產，乘著這陣東風，扶搖直上！這一仗，只許勝，不許敗！散會之後，各部門立刻行動！」
「是！宋總！」
此時已經是邁入了1998年。
此時，宋青和李麗剛剛出差在回來的路上。
一輛黑色的奔馳邁巴赫平穩地行駛在剛剛拓寬不久的城市主幹道上。
車內，宋青微微閉目養神。
坐在他身旁的李麗，一身得體的職業套裝，氣質愈發乾練精明。她正低頭翻閱著幾份文件，偶爾抬眼看看窗外的景色，又或是不動聲色地瞥一眼身旁的老闆。
「我們離開這幾天，公司一切都好吧？」宋青沒有睜眼，聲音平靜地開口。
「一切正常，宋總。幾個在建項目的進度都按計劃推進，銷售中心那邊反饋，客戶的諮詢量一直在穩步上升。」李麗迅速回答。
宋青點了點頭，沉默了片刻。
「李麗，我們目前，一共儲存了多少塊地皮了？」 李麗聞言，立刻合上手中的文件。
「宋總，根據最新統計，我們萬盛地產公司名下，目前一共擁有了179塊地皮。」
她稍作停頓，繼續細分：「其中，一線城市，深市、羊城、滬市、京城等地，共計35塊。二線城市，如各省會及計劃單列市，共計90塊。三線城市，有潛力的地級市，共計54塊。」 匯報完畢，她補充了一句：「目前，按照您的指示，我們暫時沒有在四線城市布局。」
聽到「179」這個數字宋青微微點頭。
「很好。」
比他兩年前定下的「100塊」目標，幾乎翻了一番！自從兩年前公司在香江成功上市，融得海量資金後，他便將「囤地」作為公司的核心戰略之一，幾乎是馬不停蹄地在全國範圍內跑馬圈地，利用資本的優勢和超前的眼光，以相對低廉的價格，將一塊塊未來的「黃金」納入囊中。 這179塊地皮，就是他面對未來風浪最堅實的底氣，是一座足以讓任何競爭對手眼紅到發狂的巨大金山。
而且，不僅僅是他掌控的萬盛地產公司資金雄厚，就連他個人的帳戶上，也靜靜地躺著高達15億的巨額存款！
這其中，大部分來源於萬盛地產這些年的盈利另一部分，則來自於他早前布局，如今已然開始爆發的萬盛遊戲公司。《俠客行》等幾款網路遊戲的持續盈利，如同源源不斷的活水，充實著他的個人金庫。
宋青的思緒翻湧。十五個億的個人存款，179塊遍布全國主要城市的地皮，再加上一個資金充裕、上市公司的平台……如今的我，終於算是真正在這個時代站穩了腳跟，擁有了參與下一場饕餮盛宴的資格。
他心中明白，風口，就要來了！
當然，地皮的圈占未來還會繼續，但步伐可以稍微放緩一些了。
接下來幾年的重心，必須從「儲備糧食」轉向「開鍋造飯」，將這些沉睡的土地，轉化為一座座拔地而起的樓盤，轉化為實實在在的利潤和行業地位！
車輛駛入萬盛大廈的地下停車場，宋青和李麗剛回到頂樓的辦公室，還沒來得及喝口水，秘書就幾乎是沖了進來，臉上帶著難以置信的激動神色。
「宋總！李總！重大新聞！剛剛發布的z策！」 辦公室里那台大尺寸的電視機被迅速打開，調到新聞頻道。只見播音員正用字正腔圓、充滿力量的聲音播報著一則足以改變無數人命運和整個行業格局的消息：
「……正式下發《關於進一步深化城鎮……》……決定自本年下半年起，全面停止……積極開展個人住房抵押貸款業務，支持城鎮居民購買自用普通住房……」
取消了福利分房！ 買房可以銀行按揭貸款！ 這兩條信息，如同兩道驚雷，瞬間在辦公室里炸響，繼而將席捲全國！
「這……這是真的嗎？」
辦公室里的其他幾位聞訊趕來的高管，也同樣是一副目瞪口呆，隨即激動得難以自抑的模樣。 「福利房沒了？那以後大家都要自己買房了？」
「按揭貸款！天啊，這意味著很多人不用全款，付個首付就能住上新房！」
「市場需求……市場需求會爆炸式增長！」
他們你一言我一語，聲音都因為興奮而帶著顫抖。
作為業內人士，他們太清楚這意味著什麼了。
一個被壓抑了數十年的巨大需求閘門，被親手打開了！
未來，房地產將不再是少數人的遊戲，而會真正走入千家萬戶！
可以想像，此刻在全國各地，有多少房地產商的老闆和他們一樣震驚，然後便是狂喜，以及……深深的懊悔！後悔前幾年為什麼沒有像萬盛這樣，拼盡全力去囤積更多的土地！
可以預見，從明天，不，從今天下午開始，各大城市的土地價格就會開始坐火箭般的飆升！ 然而，在整個辦公室都陷入一種沸騰般的激動情緒時，只有一個人異常平靜。
宋青。
先知先覺的他，早就知道會有這一天。
1998年，是房地產的市場化元年，這是他記憶中無比清晰的歷史坐標。他過去幾年所有的瘋狂、所有的布局、所有的未雨綢繆，不就是為了等待並抓住這個歷史性的機遇嗎？
現在，風口已至，而他，已經站在了風口的最中間！
「通知所有高層，半小時後，大會議室開會！」
「是，宋總！」李麗率先反應過來，強行壓下心中的激動，立刻轉身去安排。她看著宋青那平靜無波的臉，心中對他的敬佩達到了頂點。
原來，宋總幾年前就堅定不移地走向上市、瘋狂囤地，竟是早已預見到了今天的局面？！
半小時後，萬盛地產最大的會議室內，座無虛席。
所有部門總監級別以上的管理者全部到場，每個人的臉上都洋溢著興奮和期待的紅光。 李麗站在投影幕布前，雖然極力控制，但聲音依舊比平時高了幾分貝：「諸位，政策已經明朗！一個屬於房地產的黃金時代，正式開啟了！而我們萬盛，在宋總的帶領下，已經提前布局，占據了絕對的先發優勢！」
她切換到一張全國地圖，上面密密麻麻地標註著179個紅色的標記點，那是萬盛的土地儲備。
「大家看！我們現在手握179塊優質地皮！遍布全國一二三線城市！而且，絕大多數都是在政策出台前，以相對較低的成本拿下的！」李麗道。
「我可以毫不誇張地說，單憑我們手中的這些地皮，其價值在未來的幾個月內，就可能翻倍，甚至更多！」
台下響起一片壓抑不住的驚嘆和熱烈的掌聲。所有人都目光灼灼地看向坐在主位上的宋青。 宋青雙手虛按：「李總說的沒錯，我們占據了先機。」
「但是，機會擺在那裡，能不能抓住，能抓住多少，考驗的是我們的執行力！」
「我決定，今年，萬盛要全面提速！從現有的179塊地皮中，優先挑選出位置最佳、開發條件最成熟的30塊地皮！今年之內，三十個樓盤，必須同時動工開發！」
「三……三十個？同時開發？！」
「我的天！」 「這手筆也太大了！」
會議室內瞬間譁然！即便都是見慣風浪的高管，也被宋青這石破天驚的決定震撼到了。同時開發三十個樓盤！這意味著何等龐大的資金投入、何等複雜的工程管理、何等巨大的供應鏈壓力！
這在萬盛地產公司的歷史上是前所未有的，放眼全國，也罕有房企敢如此操作！
這簡直是……恐怖如斯！
然而，震驚過後，所有人的眼中迸發出的，是更加熾熱的火焰和昂揚的鬥志！ 他們有地！有錢！更有這千載難逢的機遇！ 為什麼不敢幹？！
李麗深吸一口氣：「宋總，開發部保證完成任務！」
「財務部會確保資金流！」
「設計部會以最快速度完成所有圖紙！」
「市場部已經做好了預熱和推廣方案！」
各部門負責人紛紛表態。
三十盤同開，那可不一般。
「好！」他站起身，一錘定音，「那就讓我們萬盛地產，乘著這陣東風，扶搖直上！這一仗，只許勝，不許敗！散會之後，各部門立刻行動！」
「是！宋總！」