第 298章 要做就做最好！
蘇行被塞了滿嘴餅，本還覺得味道頗為可口。
一聽小弟這麼說，他想都不想，立刻把咬了兩口的宮餅從嘴裡拿出來：
「這餅吃不起，你自己留著吧！」
就算這宮餅是金子做的，那也抵不上他下半輩子的私房錢！
「不過潤子，你有句話還是說對了！」
「你的確是奸商！」
「因為你明明可以直接搶劫，卻非得找個冠冕堂皇的藉口敲詐！」
蘇行生怕晚一刻，小弟就徹底訛上他。
所以把宮餅還回去之後，他轉身就走，甚至連小弟都不想要了。
「哎、哎、哎，二哥，不帶你這樣的！」
「吃都吃了！」
蘇潤提著宮餅，小跑跟上去，鍥而不捨的訛詐。
聞言，蘇行腳步一頓，然後抓過蘇潤的一隻手：
「那二哥把方才吃的餅吐出來還給你！」
「啊？」蘇潤震驚到雙眼圓溜溜。
待反應過來後，他生怕二哥屬羊駝的，真的對著他的手吐口水，只得改口道：
「小弟方才跟二哥開玩笑的。」
「這餅是小弟自願送給二哥品嘗的，不花二哥一文錢。」
「二哥你多吃點，多吃點！」
蘇行挑眉：「真的？」
「真的！」蘇潤重重點頭，小模樣別提多莊重了。
「算你識相！」
蘇行滿意地提走了剩下的宮餅，這才對小弟道：
「來的路上，看到有賣芝麻餅、蜜餞和米糕之類的，給你們買了幾份。」
「你餓了就先墊吧兩口，回去有熱湯熱飯！」
兄弟倆跟梁父打了個招呼，就先回去了。
馬車裡。
蘇潤拿了塊豌豆黃，邊吃邊聽蘇行說接下來的安排：
「我跟梁伯父已經看好開百貨商樓的位置了。」
「就在京城主街道跟城東大道交叉口，位置極好，地方寬敞，人流量也大。」
「若在那裡置辦商樓，生意肯定差不了。」
蘇潤打斷，不解地問：
「這麼好地方，又開的是酒樓，肯定不愁生意，怎麼會有人願意賣掉？」
誰家會傻到把下金蛋的母雞給賣出去？
「這當然是拜你所賜！」蘇行笑著回復。
「我？」蘇潤指著自己，疑惑地問。
在蘇潤不解的目光中，蘇行將其中緣由緩緩道來：
「那酒樓原名金樽閣，據說是原戶部尚書范興文妻族的產業。」
「但范興文被查出是大蕃奸細，連累其妻家族也被官府抄家捉人，這酒樓自然就被官府查封了。」
「案子處理到現在，涉案官員斬首的斬首，流放的流放，也審得差不多了。」
「所以，戶部就把一些抄沒的家宅、鋪子拿出來買賣，這金樽閣就在其中。」
原來是這樣，蘇潤點頭。
蘇行繼續道：
「那地方，地皮帶酒樓一共五萬兩銀子，我已經跟梁伯父商量好了，各出一半，分別購置地皮和酒樓。」
「酒樓共有三層半，二、三層的雅間都大，廊道也寬，買下後，結構不用變，只要把雅間改造好，就是單個的小商鋪了，不麻煩。」
京城裡，寸土寸金還是小事。
關鍵在於，如果沒人脈，任你多有錢都無用武之地。
所以，蘇行和梁父帶那麼多錢來京，其實也是想借梁父生意上的朋友，打通關係，想占個好地方開商樓。
誰知道，蘇潤他們是真能幹，這半年在京中沒少出風頭，誤打誤撞就把他們的人脈難題擺平了。
宋修齊頂了范興文的缺，升任戶部尚書，又招了司彥當女婿。
要說他們這次拿下金樽閣，一點沒借勢，那也是不可能的。
只是槍打出頭鳥，蘇潤他們已經夠惹眼了，故蘇行和梁父有意低調，不想太冒尖，免得有人借題發揮，對六子不利。
這才有了兩人討論後，梁家買地，蘇家買樓，合夥做生意的事。
且此事也不是只跟蘇潤和梁玉有關。
謝天恩已經跟他們說了，日後玉泉六子是要長居京城的。
葉家、徐家和張家，不比蘇家和梁家家大業大。
他們三家進京，肯定得在商樓里分塊地方，做點小生意謀生，這也是他們早就商量好的。
所以，這商樓開多了不行，不開也不行。
只此一家，別無分店，最舒服。
前些日子，他們天天往外跑，就是辦這事去了。
「橫豎你們六個都定了親，日後錢夠花就行，賺太多了對你們不好，所以我跟梁伯父已經決定，這百貨商樓，我們只開一家，好好經營。」蘇行暗示道。
蘇潤會意，並伸出大拇指，表示讚賞：
「我二哥就是聰明！」
念完生意經，蘇行又提醒道：
「你們六個明日別亂跑，我和梁伯父已經看了七八個宅子，價格跟位置都不錯。」
「明日你們去挑挑，要是合適，早些定下，免得夜長夢多。」
每年殿試放榜之後，除了一甲三名直接入翰林院之外，二甲、三甲還得參加朝考，通過後成為庶吉士，這些庶吉士也是有資格進入翰林院學習的。
除此之外，二甲排名靠前的也多留在京城，入六部任職。
因此，新科進士多在每年五、六月份，扎堆在京置辦宅院。
那時候，京中宅子價格就會稍高一些。
謝天恩早早提醒，也是想他們避開高峰期。
這不？
蘇行和梁父就趕著把宅子看好，就差玉泉六子去拍板了。
蘇潤吃著米糕，應了明日去看宅院。
兩兄弟在路上就把正事商量完，等到了小院，蘇潤吃飽喝足，又睡了個午覺，然後才提筆去書房寫寫畫畫。
既然是百貨商樓，自然得什麼都有。
一般的生意交給二哥和梁伯父打理，他就弄點新鮮的玩意兒吧！
蘇潤如今連殿試都考完了，正應一句：無事一身輕，所以滿腦子都是吃喝玩樂。
提到新鮮玩意，蘇潤隨手就把果汁、奶茶、糖水之類的飲品寫上去了。
而他想吃的滷煮、火鍋、涼皮等東西也沒落下：
「反正大概做法有，剩下的，讓二哥帶人研究吧，我負責品嘗就可以！」
吃喝有了，也不能落下玩樂的東西。
什麼五子棋、飛行棋、撲克牌、麻將……
凡是蘇潤能想到的，全都寫出來了。
他打算用這些當噱頭，辦個棋社之類的，引人來玩，玩餓了就在商樓里吃，吃完要回家之前，還能順手就把柴米油鹽醬醋茶買回去，這不省了木蘭東市買駿馬，西市買鞍韉的繁瑣了嗎？
蘇潤吹乾紙上的墨跡，得意洋洋：
「百貨商樓要麼不做，要做就做最好！」
有這些東西，看誰能與他爭鋒！
一聽小弟這麼說，他想都不想，立刻把咬了兩口的宮餅從嘴裡拿出來：
「這餅吃不起，你自己留著吧！」
就算這宮餅是金子做的，那也抵不上他下半輩子的私房錢！
「不過潤子，你有句話還是說對了！」
「你的確是奸商！」
「因為你明明可以直接搶劫，卻非得找個冠冕堂皇的藉口敲詐！」
蘇行生怕晚一刻，小弟就徹底訛上他。
所以把宮餅還回去之後，他轉身就走，甚至連小弟都不想要了。
「哎、哎、哎，二哥，不帶你這樣的！」
「吃都吃了！」
蘇潤提著宮餅，小跑跟上去，鍥而不捨的訛詐。
聞言，蘇行腳步一頓，然後抓過蘇潤的一隻手：
「那二哥把方才吃的餅吐出來還給你！」
「啊？」蘇潤震驚到雙眼圓溜溜。
待反應過來後，他生怕二哥屬羊駝的，真的對著他的手吐口水，只得改口道：
「小弟方才跟二哥開玩笑的。」
「這餅是小弟自願送給二哥品嘗的，不花二哥一文錢。」
「二哥你多吃點，多吃點！」
蘇行挑眉：「真的？」
「真的！」蘇潤重重點頭，小模樣別提多莊重了。
「算你識相！」
蘇行滿意地提走了剩下的宮餅，這才對小弟道：
「來的路上，看到有賣芝麻餅、蜜餞和米糕之類的，給你們買了幾份。」
「你餓了就先墊吧兩口，回去有熱湯熱飯！」
兄弟倆跟梁父打了個招呼，就先回去了。
馬車裡。
蘇潤拿了塊豌豆黃，邊吃邊聽蘇行說接下來的安排：
「我跟梁伯父已經看好開百貨商樓的位置了。」
「就在京城主街道跟城東大道交叉口，位置極好，地方寬敞，人流量也大。」
「若在那裡置辦商樓，生意肯定差不了。」
蘇潤打斷，不解地問：
「這麼好地方，又開的是酒樓，肯定不愁生意，怎麼會有人願意賣掉？」
誰家會傻到把下金蛋的母雞給賣出去？
「這當然是拜你所賜！」蘇行笑著回復。
「我？」蘇潤指著自己，疑惑地問。
在蘇潤不解的目光中，蘇行將其中緣由緩緩道來：
「那酒樓原名金樽閣，據說是原戶部尚書范興文妻族的產業。」
「但范興文被查出是大蕃奸細，連累其妻家族也被官府抄家捉人，這酒樓自然就被官府查封了。」
「案子處理到現在，涉案官員斬首的斬首，流放的流放，也審得差不多了。」
「所以，戶部就把一些抄沒的家宅、鋪子拿出來買賣，這金樽閣就在其中。」
原來是這樣，蘇潤點頭。
蘇行繼續道：
「那地方，地皮帶酒樓一共五萬兩銀子，我已經跟梁伯父商量好了，各出一半，分別購置地皮和酒樓。」
「酒樓共有三層半，二、三層的雅間都大，廊道也寬，買下後，結構不用變，只要把雅間改造好，就是單個的小商鋪了，不麻煩。」
京城裡，寸土寸金還是小事。
關鍵在於，如果沒人脈，任你多有錢都無用武之地。
所以，蘇行和梁父帶那麼多錢來京，其實也是想借梁父生意上的朋友，打通關係，想占個好地方開商樓。
誰知道，蘇潤他們是真能幹，這半年在京中沒少出風頭，誤打誤撞就把他們的人脈難題擺平了。
宋修齊頂了范興文的缺，升任戶部尚書，又招了司彥當女婿。
要說他們這次拿下金樽閣，一點沒借勢，那也是不可能的。
只是槍打出頭鳥，蘇潤他們已經夠惹眼了，故蘇行和梁父有意低調，不想太冒尖，免得有人借題發揮，對六子不利。
這才有了兩人討論後，梁家買地，蘇家買樓，合夥做生意的事。
且此事也不是只跟蘇潤和梁玉有關。
謝天恩已經跟他們說了，日後玉泉六子是要長居京城的。
葉家、徐家和張家，不比蘇家和梁家家大業大。
他們三家進京，肯定得在商樓里分塊地方，做點小生意謀生，這也是他們早就商量好的。
所以，這商樓開多了不行，不開也不行。
只此一家，別無分店，最舒服。
前些日子，他們天天往外跑，就是辦這事去了。
「橫豎你們六個都定了親，日後錢夠花就行，賺太多了對你們不好，所以我跟梁伯父已經決定，這百貨商樓，我們只開一家，好好經營。」蘇行暗示道。
蘇潤會意，並伸出大拇指，表示讚賞：
「我二哥就是聰明！」
念完生意經，蘇行又提醒道：
「你們六個明日別亂跑，我和梁伯父已經看了七八個宅子，價格跟位置都不錯。」
「明日你們去挑挑，要是合適，早些定下，免得夜長夢多。」
每年殿試放榜之後，除了一甲三名直接入翰林院之外，二甲、三甲還得參加朝考，通過後成為庶吉士，這些庶吉士也是有資格進入翰林院學習的。
除此之外，二甲排名靠前的也多留在京城，入六部任職。
因此，新科進士多在每年五、六月份，扎堆在京置辦宅院。
那時候，京中宅子價格就會稍高一些。
謝天恩早早提醒，也是想他們避開高峰期。
這不？
蘇行和梁父就趕著把宅子看好，就差玉泉六子去拍板了。
蘇潤吃著米糕，應了明日去看宅院。
兩兄弟在路上就把正事商量完，等到了小院，蘇潤吃飽喝足，又睡了個午覺，然後才提筆去書房寫寫畫畫。
既然是百貨商樓，自然得什麼都有。
一般的生意交給二哥和梁伯父打理，他就弄點新鮮的玩意兒吧！
蘇潤如今連殿試都考完了，正應一句：無事一身輕，所以滿腦子都是吃喝玩樂。
提到新鮮玩意，蘇潤隨手就把果汁、奶茶、糖水之類的飲品寫上去了。
而他想吃的滷煮、火鍋、涼皮等東西也沒落下：
「反正大概做法有，剩下的，讓二哥帶人研究吧，我負責品嘗就可以！」
吃喝有了，也不能落下玩樂的東西。
什麼五子棋、飛行棋、撲克牌、麻將……
凡是蘇潤能想到的，全都寫出來了。
他打算用這些當噱頭，辦個棋社之類的，引人來玩，玩餓了就在商樓里吃，吃完要回家之前，還能順手就把柴米油鹽醬醋茶買回去，這不省了木蘭東市買駿馬，西市買鞍韉的繁瑣了嗎？
蘇潤吹乾紙上的墨跡，得意洋洋：
「百貨商樓要麼不做，要做就做最好！」
有這些東西，看誰能與他爭鋒！