第0101章 零五年還有一波機會
老馮來了，看到夏有傑和李東在一起，還有今天宴請的貴客葉伯常。
大概就猜到是怎麼回事了。
老馮一來，添茶倒酒的人不就有了嗎？
也省得李東手足無措。
夏有傑要安排，「葉總，我們去唱個歌什麼的！」
葉伯常拍了一下李東的臂膀，「你們去就是了，玩高興，我要回家看看駕校考試科一的書。」
夏有傑有點為難，吃飯的時候，重頭戲都還沒有拿出來聊。
本來是準備到了會所，喝喝酒，吃吃蔓越莓，洗個臉什麼的，再聊正事。
葉伯常現在要走，夏有傑一時之間不知道怎麼開口。
葉伯常卻先說道：「周末要跟甲方見面，談合同的事，設計方案這七月份肯定會拿出來的。」
「主體工程由建築院那邊負責，邊角能分包出去的，我會給夏總打電話。」
「人情歸人情，資質一樣不能少。」
「這是規矩！」
「對了，明天上午把房子的過戶手續辦一下。」
「千萬別忘了，這也是規矩！」
夏有傑連連點頭，「是的是的，規矩不能壞，畢竟是長期合作的事。」
「那……我送送你。」
葉伯常順手攔車，「等我電話就是了。」
李東要送葉伯常，都被葉伯常給拒絕了。
夏有傑看著遠去的車尾燈，扭頭看看老馮，再看看李東，「你倆可是我的福星喲。」
「老馮，帶小李去耍耍，不要亂耍，護好一點。」
夏有傑還拍了一下李東的肩，「年輕人，事業為重。」
李東點頭，「謝謝夏總，我會以事業為重的。」
李東這麼多年沒有見過葉伯常，沒想到這剛一聯繫上，就給了他一份足以改變命運的生計。
這份恩情，李東怕是只有拿一輩子來還了。
一轉頭，老馮的手臂架在李東的脖子上，「我特麼沒看錯你，沒看錯你，走走走，帶你去耍點高級的，從頭到尾，你都不用自己動……」
「那個床是電動的，一下一下往上拱，還可以調速度……」
李東：……
……
葉伯常可以跟李東單獨去會所。
但是一定不會跟夏有傑和老馮他們去。
乙方請客這種事很常見，被乙方拖下水的事同樣很常見。
雖然設計院的風險很小，但還是要學會保護自己。
拿到四萬塊賣房子的錢，次日便將手續給辦了，臨了，葉伯常還給夏有傑囑咐，「那套房子以前被我媽的弟弟占了十年。」
「你要麼不住，要麼找幾個兇悍的去住。」
「不然搞得你心煩。」
夏有傑擺擺手，「心煩，不存在的，他們心煩還差不多。」
搞建築的，可不是做慈善的，別看逢年過節功德箱裡塞得多，塞得越多，事情搞得越大。
身上有九萬，獎金最遲明天就要發。
能有十一萬左右。
留一萬給老媽結住院費。
十萬買兩套老破小，怎麼都該夠了。
好消息是下午傳來的。
那兩戶一人降了兩千塊。
最終都以三萬八千塊的價格成交。
如此一來，葉伯常的手裡就已經有三套老破小。
這三套房子都不到八十個平方。
拆遷的時候，一個平方能賠三千二百塊左右。
當他們知道這個補償金的時候，可能會哭暈在廁所吧？
三套房子最後能拿到七十萬左右。
看上去很多。
葉伯常點了支煙，盤算了一下，雲城的房價應該是全國房價上漲速度排倒數的省會了。
這也是為何十年後還打著慢節奏生活的軟GG來吸引常駐人口的原因。
所以，把這七十萬砸到雲城的樓市當中，還是有點慢了。
若論房價，漲得最快的，還是要看濱海。
不過，04年，已經錯過一波上漲最猛的時機。
下一波的機會，就在明年。
濱海要搞禁止轉按揭，導致許多囤房大戶率先收到消息後，手裡的房子急於出手，一晚上，二手房掛牌新增超過一萬套。
且房價低於市場價百分之五左右。
起初有人認為這是大便宜，可買房不是買菜，等他們多跑幾家中介再一問價格，發現都降價了。
炒房的拼命放負面消息。
剛需的也進入觀望階段。
急於出手的大戶更急，一次接一次地下調掛牌價，最終讓幾個區內的某些盤房價下跌超過百分之五十。
這就是濱海的地產撿漏最後的一個機會了，如果錯過，再也沒有上車的機會。
這是個大節奏。
葉伯常算算手裡的錢，還是太少了一點。
這八九個月……應該沒八九個月，拆遷八月開始，十月才拿到錢。
滿打滿算，也只有五個月的時間。
五個月如果能把七十萬翻一倍的話，應該能玩一票大的。
周五要考試，葉伯常給鍾鈺打電話請假。
鍾鈺說，「你最近怎麼總請假，你要去哪把我帶上，要不然，我就不批這個假了。」
葉伯常多餘一句話都不想跟她說，就把電話給掛了。
周五一早，打了個車去駕校。
等著駕校派一輛中巴車送到交警隊去考試。
本來只是平平無奇的一件事情。
葉伯常上車習慣性坐到最後一排，頭頂著左邊的窗戶眯一小會兒。
先是上來幾個嘰嘰喳喳的男女。
葉伯常皺了皺眉頭，感覺身邊坐了人，依舊閉著眼，一路睡到交警隊，聽到工作人員喊。
「大家都聽我說一下……啪啪啪！」
聽到拍手聲音的時候，葉伯常才睜眼，先看前面，再瞟一眼旁邊。
這一瞟，就感覺像在做夢一樣。
酒吧碰上的少婦，居然在同去考試的車上。
雖然酒吧里的光線條件有限，但因為少婦長得過於出眾，豐膄白晰的特點又很明顯。
要想忘記這樣的氣質與容貌也是不太容易的。
她今天倒沒那那麼知性地穿著長裙，也沒有像坐高腳凳那樣講究地提起裙擺。
但是深色的抹胸，套一件中袖淺色襯衣，下擺打了個疙瘩，與下身那條低腰緊身的那條短褲中間正好露出三指寬的軟腰來。
談不上香艷，但是很美。
說不上性感，但內媚其中。
這就是少婦的好啊，怎麼穿都有味。
大概就猜到是怎麼回事了。
老馮一來，添茶倒酒的人不就有了嗎？
也省得李東手足無措。
夏有傑要安排，「葉總，我們去唱個歌什麼的！」
葉伯常拍了一下李東的臂膀，「你們去就是了，玩高興，我要回家看看駕校考試科一的書。」
夏有傑有點為難，吃飯的時候，重頭戲都還沒有拿出來聊。
本來是準備到了會所，喝喝酒，吃吃蔓越莓，洗個臉什麼的，再聊正事。
葉伯常現在要走，夏有傑一時之間不知道怎麼開口。
葉伯常卻先說道：「周末要跟甲方見面，談合同的事，設計方案這七月份肯定會拿出來的。」
「主體工程由建築院那邊負責，邊角能分包出去的，我會給夏總打電話。」
「人情歸人情，資質一樣不能少。」
「這是規矩！」
「對了，明天上午把房子的過戶手續辦一下。」
「千萬別忘了，這也是規矩！」
夏有傑連連點頭，「是的是的，規矩不能壞，畢竟是長期合作的事。」
「那……我送送你。」
葉伯常順手攔車，「等我電話就是了。」
李東要送葉伯常，都被葉伯常給拒絕了。
夏有傑看著遠去的車尾燈，扭頭看看老馮，再看看李東，「你倆可是我的福星喲。」
「老馮，帶小李去耍耍，不要亂耍，護好一點。」
夏有傑還拍了一下李東的肩，「年輕人，事業為重。」
李東點頭，「謝謝夏總，我會以事業為重的。」
李東這麼多年沒有見過葉伯常，沒想到這剛一聯繫上，就給了他一份足以改變命運的生計。
這份恩情，李東怕是只有拿一輩子來還了。
一轉頭，老馮的手臂架在李東的脖子上，「我特麼沒看錯你，沒看錯你，走走走，帶你去耍點高級的，從頭到尾，你都不用自己動……」
「那個床是電動的，一下一下往上拱，還可以調速度……」
李東：……
……
葉伯常可以跟李東單獨去會所。
但是一定不會跟夏有傑和老馮他們去。
乙方請客這種事很常見，被乙方拖下水的事同樣很常見。
雖然設計院的風險很小，但還是要學會保護自己。
拿到四萬塊賣房子的錢，次日便將手續給辦了，臨了，葉伯常還給夏有傑囑咐，「那套房子以前被我媽的弟弟占了十年。」
「你要麼不住，要麼找幾個兇悍的去住。」
「不然搞得你心煩。」
夏有傑擺擺手，「心煩，不存在的，他們心煩還差不多。」
搞建築的，可不是做慈善的，別看逢年過節功德箱裡塞得多，塞得越多，事情搞得越大。
身上有九萬，獎金最遲明天就要發。
能有十一萬左右。
留一萬給老媽結住院費。
十萬買兩套老破小，怎麼都該夠了。
好消息是下午傳來的。
那兩戶一人降了兩千塊。
最終都以三萬八千塊的價格成交。
如此一來，葉伯常的手裡就已經有三套老破小。
這三套房子都不到八十個平方。
拆遷的時候，一個平方能賠三千二百塊左右。
當他們知道這個補償金的時候，可能會哭暈在廁所吧？
三套房子最後能拿到七十萬左右。
看上去很多。
葉伯常點了支煙，盤算了一下，雲城的房價應該是全國房價上漲速度排倒數的省會了。
這也是為何十年後還打著慢節奏生活的軟GG來吸引常駐人口的原因。
所以，把這七十萬砸到雲城的樓市當中，還是有點慢了。
若論房價，漲得最快的，還是要看濱海。
不過，04年，已經錯過一波上漲最猛的時機。
下一波的機會，就在明年。
濱海要搞禁止轉按揭，導致許多囤房大戶率先收到消息後，手裡的房子急於出手，一晚上，二手房掛牌新增超過一萬套。
且房價低於市場價百分之五左右。
起初有人認為這是大便宜，可買房不是買菜，等他們多跑幾家中介再一問價格，發現都降價了。
炒房的拼命放負面消息。
剛需的也進入觀望階段。
急於出手的大戶更急，一次接一次地下調掛牌價，最終讓幾個區內的某些盤房價下跌超過百分之五十。
這就是濱海的地產撿漏最後的一個機會了，如果錯過，再也沒有上車的機會。
這是個大節奏。
葉伯常算算手裡的錢，還是太少了一點。
這八九個月……應該沒八九個月，拆遷八月開始，十月才拿到錢。
滿打滿算，也只有五個月的時間。
五個月如果能把七十萬翻一倍的話，應該能玩一票大的。
周五要考試，葉伯常給鍾鈺打電話請假。
鍾鈺說，「你最近怎麼總請假，你要去哪把我帶上，要不然，我就不批這個假了。」
葉伯常多餘一句話都不想跟她說，就把電話給掛了。
周五一早，打了個車去駕校。
等著駕校派一輛中巴車送到交警隊去考試。
本來只是平平無奇的一件事情。
葉伯常上車習慣性坐到最後一排，頭頂著左邊的窗戶眯一小會兒。
先是上來幾個嘰嘰喳喳的男女。
葉伯常皺了皺眉頭，感覺身邊坐了人，依舊閉著眼，一路睡到交警隊，聽到工作人員喊。
「大家都聽我說一下……啪啪啪！」
聽到拍手聲音的時候，葉伯常才睜眼，先看前面，再瞟一眼旁邊。
這一瞟，就感覺像在做夢一樣。
酒吧碰上的少婦，居然在同去考試的車上。
雖然酒吧里的光線條件有限，但因為少婦長得過於出眾，豐膄白晰的特點又很明顯。
要想忘記這樣的氣質與容貌也是不太容易的。
她今天倒沒那那麼知性地穿著長裙，也沒有像坐高腳凳那樣講究地提起裙擺。
但是深色的抹胸，套一件中袖淺色襯衣，下擺打了個疙瘩，與下身那條低腰緊身的那條短褲中間正好露出三指寬的軟腰來。
談不上香艷，但是很美。
說不上性感，但內媚其中。
這就是少婦的好啊，怎麼穿都有味。