第883章 養兵千日
第883章 養兵千日
都說小日子有三大象徵。
富士山象徵自然。
京都象徵歷史……值得一提的是,京都和東京,是兩個地方,二者在地理位置上南轅北轍,許多不明所以的人往往混為一談。
銀座象徵現代。
現在,站在銀座CBD的某幢大廈、十七層的落地窗前,俯瞰著銀座街周末車輛禁行的街道,李建昆確實感受到一種撲面而來的現代感。
樓底下簡直是人的汪洋。
多半還是打扮格外時髦的年輕男女。
「這套房子不錯,買下來。」他頭也不回地說。
這是一套大平層,五室兩廳,大約三百平方。
在什麼都小的小日子這邊,已經屬於超級大平層了,更別提,位置還在寸土寸金的銀座。
裝修風格以黑白灰為主,迥異於這年頭豪宅普遍的金碧輝煌風格,擱這年頭不叫簡約時尚,叫未來感十足。
「啊?」
在他身後,美都子怔了怔,隨後驚喜問:「主人,你要在這邊長住?」
「不長住就不能買房嗎?」
美都子:「……」
買這一套算什麼,甚至房子,李建昆都不是特別稀罕,因為蓋房子太慢,他更想要的是地皮,多多益善的地皮。
從現實意義上,逐步實現「買下日苯」的計劃。
他思慮過,該怎麼樣把握好《廣場協議》這個契機。
理論上講,只要他把手上的錢,全部換成日元,擱在銀行放著不動,接下來就會大賺。
他隱約記得一個數據:
《廣場協議》簽訂之後,日元在短短七個月內,升值了百分之三十。
在三年內,升值了四倍!
也就是說,他只要把錢全部換成日元,坐著不動,再過三年,身家就會翻出四倍。
然而,人總是貪心的嘛。
他還是覺得不太得勁。
況且他來小日子的目的,主要不是賺錢,賺錢只是為了創造一種財富工具,同時他希望在賺錢的過程中,把勢力和影響力,擴散開來。
因為想要獲得高科技技術,單靠錢,大抵上沒有用。
他打算從兩個維度去布局:
1.不動產——土地。
2.虛擬經濟——金融市場。
為什麼呢?
在《廣場協議》簽訂之後,小日子的出口貿易受挫,實體經濟遭遇重創。
但是由於日元大幅升值,小日子的人們又變得極為有錢,多到花都花不完,人人都有閒錢投資。
投什麼呢?
製造業每況愈下。
不用出口的房子,以及虛擬經濟,自然成為首選。
《廣場協議》簽訂之後,小日子的人們的錢,多半都流入到這兩個領域。
天知道截至到九十年代左右,日苯經濟泡沫破掉的時候,房價被推高到什麼程度,李建昆的腦子裡也搜索不出相關數據。
但是可以想像一下。
隨後日苯房價持續跌了二十年。
然而,似乎一樣不便宜……
可想而知,在泡沫頂峰時,日苯房價貴到有多離譜。
彼時世界上流傳著一個說法:日苯賣掉東京,就可以買下美國。
東京,兩千一百五十五平方公里。
大約三分之一個魔都大。
這樣的巨大回報率,李建昆沒理由不摻和一腳。
儘管他打心眼裡排斥炒房,在港城也只做商業地產項目,但是在這個國家,他破例。
金融市場和房地產的情況,大差不差。
日苯經濟泡沫破掉時,日經指數在什麼峰值,李建昆腦子裡同樣搜索不出信息。
但他知道兩點:
1.八十年代中後期,日苯企業都在炒股。普通老百姓更鍾情於炒房。
2.八十年代末時,日股是全球最大的金融市場。
還是那句話,沒理由不摻和一腳。
「那什麼……可是我手上沒錢。」美都子說。
確切地說,是沒有這麼多錢。
位於銀座的這樣一套豪宅,對於大多數人來說,都是一個天價。
「找老孫……」
叮咚!
門鈴響了。
冉姿款款走過去開門。
會一門外語的重要性出國後便顯現出來,富貴兄弟來到小日子後,等同於兩個啞巴。
兩人剛還商量著,要抽時間學習英格利士。
說曹操曹操就到。
海外信託銀行的孫經理,領著一個小伙子走進來,卻不是早前那個司機。
「小寧,快喊人,這位是李先生。
「這位是李先生的私人秘書冉小姐。
「這位是銀座新勢力公關公司的工藤小姐。
「這二位是李先生的貼身保鏢。」
小伙兒叫孫寧,孫經理的親崽兒,獨生子。
因孫經理工作的關係,他們一家三口已移居日苯。
孫寧躬身喊人。
李建昆留意到一個細節,他的眼睛在美都子和冉姿身上停留的時間,要比自己更久。
對於孫寧來說,倒不是這位比自己沒大多少的大老闆,不夠讓人驚訝,主要,父親一路上和他嘮了半個多小時。
父親可沒提到過,大老闆身邊有兩個這麼靚的妞。
孫經理是個活泛人,說話還蠻風趣,李建昆和他只見過一面,便「老孫老孫」地叫上了。
這自然使得孫經理喜不自禁。
今天過來只有一個目的,昨天準備的酒店,大老闆沒入住且不提,安排好的接風宴,也被美都子給截胡了。
再不聊表心意。
孫經理感覺自己「活」不過今年。
大老闆性格灑脫、不拘小節,或許不會對他意見。
小老闆,銀團總裁裴成學,不找他秋後算帳才怪。
大老闆過來之前,裴總打電話來一再囑咐,一定讓他好生招待……
他畢竟不是女人吶,哪有美都子這種女僕心思細膩……
「今天就不出去吃了,買點菜回來自己弄。」李建昆說,思緒沒捋通,他不打算出門。
他大抵上是有點病了。
工作狂症……
「那怎麼行!」孫經理瞪眼。
「嗯?」
「呃……是是。我去買。」
孫經理領著崽兒嗖嗖出門。
來到電梯口,等電梯的過程中,孫經理側過頭,劈頭蓋腦就是一頓罵:
「你瞎看什麼看,那兩個女人是你能看的嗎?!」
「……好、好看嘛。」
「好看你也不准看,我告訴你,管好自己的眼珠子,不然我給你戳瞎了,起碼不至於丟掉小命。你別看大老闆比你大不了兩歲,看起來也不難相處,那是何等人物,何等梟雄?陳慶松夠不夠猛,葉季歡夠不夠兇殘?」
「我、我不看就是了。」孫寧狠狠吞咽一口唾沫。
「都怪伱媽,就你這個樣兒,還指望被大老闆看中?」
……
……
大平層里有廚房,一應物件兒齊備。
值得一提的是,單親家庭長大的冉姿,燒得一手不錯的粵菜。
絕對不輸外面那些個這仙人那仙人。
富貴兄弟幫忙打下手,窮苦出身的孩子,多半不夠灶台高時,就開始搭著板凳炒菜了。
李建昆和美都子、孫經理,在開放式客廳的落地窗旁邊談事,那兒有套咖啡座。
孫寧獨自在沙發上看電視,不敢開聲音。
李建昆通過孫經理,了解了一下海外信託銀行駐日分公司的運行情況,包括日苯金融市場的現狀。
「分公司銀行證券部,操盤手的水平怎麼樣?」
「這個……您要用操盤手?我們證券部做投資,主要還是求穩。我怕他們達不到您的要求,耽誤您的大事呀。」
大老闆在股市上的大手筆、騷操作,孫經理也是如雷貫耳。
動輒就是幾億、幾十億的資金砸下去。
這得見過大世面的頂級操盤手,才能玩得轉。
他也是實話實話,一般銀行證券部的小操盤手,只怕會壞事……
到時可咋整?
李建昆嘖了一聲,端起美都子剛斟上的玉露綠茶,小抿一口。
想要布局房地產和股市,當前面臨著一個很實際的問題:
缺少可用之人。
頂級操盤手他不缺,港城有。
問題是這畢竟是在日苯,會點日語會更好,不然全靠翻譯,耽誤事兒。
要知道,連他這個想做莊的人也看不懂日文,跑到證交所,兩眼一抹黑……
這事兒還得合計合計,怎麼把人員搭配利用好。
至於房地產方面。
眾所周知,小日子是個彈丸之地,這樣的島國把土地看得比很多東西都重要。
不是說誰想在日苯拿地,在日苯蓋樓,都可以的。
目前能在日苯從事房地產開發的,只能是日苯的本土公司。
他固然可以讓美都子去註冊一家新公司。
但是趕不上趟。
無論拿地還是蓋樓,對房地產公司都有資質要求。
資質太低,你只能拿小地塊,只能蓋小房子。
而資質需要作品和時間慢慢去提升。
想完成他的布局,至少需要一家各方面都是頂級資質的房地產公司。
「從你每個月傳真到港城的工作匯報上看,新勢力公關公司辦得還蠻不錯。」
李建昆放下白瓷茶盞,望向美都子說:「在地產行業,摸索出人脈資源了嗎?」
美都子點點頭:「有一些,房地產畢竟是熱門行業,我們前不久還接過一單房地產公司的公關業務。」
「很好。
「那麼你馬上著手去辦一件事……」
美都子放下茶具,端坐好,豎起耳朵,心想終於來了。
主人顯然不在乎有沒有一家公關公司。
事實上,在「新勢力」創建之前,主人已經明言過,他要的是日苯各行各業、各種階層的關係。
美都子從沒忘記過這一點,甚至把發展人脈關係,置於公司的業務之前。
比如,遇到一個感覺必須要結交的人,她可以放下手頭的工作不顧,或者替對方干賠本的買賣。
這種蠢事干多了後,你猜怎麼著?
公司的生意變得有聲有色,總有人介紹生意……
現在,除去花銷不菲的交際費用外,每月還有盈利……
養兵千日,用兵一時。
美都子知道,自己的第一次考驗,開始了。
「我要你去尋找一個各種資質都是最好的,房地產開放公司的所有人,現狀越不如意的越好。」
各行各業都有幹得好,和幹得差的。做生意往往還講究時運,時運不濟,去年生意紅火,今年栽掉的,大有人在。
「好……」
美都子想想後問:「不管什麼人?」
「品行端正的自然最好。」
美都子仍擺著一副認真聆聽的模樣,以為他還有更多要求。
不承想,就這麼一句話。
在李建昆看來,能找到一個既符合資質條件,人品又還過得去的人,足夠了。
當然,萬一找不到,即使是人品不行的那種,沒得挑的情況下,也得用。
怎麼去把控,辦法很多。
港城的那家星港化成公司,三星李家不就沒有股份麼。
能量達到一定程度後,想要隱藏自身,並不難。
傳聞中那幾個赫赫有名的家族,比如羅斯柴爾德,在後世,他們真沒落了嗎?
(本章完)
都說小日子有三大象徵。
富士山象徵自然。
京都象徵歷史……值得一提的是,京都和東京,是兩個地方,二者在地理位置上南轅北轍,許多不明所以的人往往混為一談。
銀座象徵現代。
現在,站在銀座CBD的某幢大廈、十七層的落地窗前,俯瞰著銀座街周末車輛禁行的街道,李建昆確實感受到一種撲面而來的現代感。
樓底下簡直是人的汪洋。
多半還是打扮格外時髦的年輕男女。
「這套房子不錯,買下來。」他頭也不回地說。
這是一套大平層,五室兩廳,大約三百平方。
在什麼都小的小日子這邊,已經屬於超級大平層了,更別提,位置還在寸土寸金的銀座。
裝修風格以黑白灰為主,迥異於這年頭豪宅普遍的金碧輝煌風格,擱這年頭不叫簡約時尚,叫未來感十足。
「啊?」
在他身後,美都子怔了怔,隨後驚喜問:「主人,你要在這邊長住?」
「不長住就不能買房嗎?」
美都子:「……」
買這一套算什麼,甚至房子,李建昆都不是特別稀罕,因為蓋房子太慢,他更想要的是地皮,多多益善的地皮。
從現實意義上,逐步實現「買下日苯」的計劃。
他思慮過,該怎麼樣把握好《廣場協議》這個契機。
理論上講,只要他把手上的錢,全部換成日元,擱在銀行放著不動,接下來就會大賺。
他隱約記得一個數據:
《廣場協議》簽訂之後,日元在短短七個月內,升值了百分之三十。
在三年內,升值了四倍!
也就是說,他只要把錢全部換成日元,坐著不動,再過三年,身家就會翻出四倍。
然而,人總是貪心的嘛。
他還是覺得不太得勁。
況且他來小日子的目的,主要不是賺錢,賺錢只是為了創造一種財富工具,同時他希望在賺錢的過程中,把勢力和影響力,擴散開來。
因為想要獲得高科技技術,單靠錢,大抵上沒有用。
他打算從兩個維度去布局:
1.不動產——土地。
2.虛擬經濟——金融市場。
為什麼呢?
在《廣場協議》簽訂之後,小日子的出口貿易受挫,實體經濟遭遇重創。
但是由於日元大幅升值,小日子的人們又變得極為有錢,多到花都花不完,人人都有閒錢投資。
投什麼呢?
製造業每況愈下。
不用出口的房子,以及虛擬經濟,自然成為首選。
《廣場協議》簽訂之後,小日子的人們的錢,多半都流入到這兩個領域。
天知道截至到九十年代左右,日苯經濟泡沫破掉的時候,房價被推高到什麼程度,李建昆的腦子裡也搜索不出相關數據。
但是可以想像一下。
隨後日苯房價持續跌了二十年。
然而,似乎一樣不便宜……
可想而知,在泡沫頂峰時,日苯房價貴到有多離譜。
彼時世界上流傳著一個說法:日苯賣掉東京,就可以買下美國。
東京,兩千一百五十五平方公里。
大約三分之一個魔都大。
這樣的巨大回報率,李建昆沒理由不摻和一腳。
儘管他打心眼裡排斥炒房,在港城也只做商業地產項目,但是在這個國家,他破例。
金融市場和房地產的情況,大差不差。
日苯經濟泡沫破掉時,日經指數在什麼峰值,李建昆腦子裡同樣搜索不出信息。
但他知道兩點:
1.八十年代中後期,日苯企業都在炒股。普通老百姓更鍾情於炒房。
2.八十年代末時,日股是全球最大的金融市場。
還是那句話,沒理由不摻和一腳。
「那什麼……可是我手上沒錢。」美都子說。
確切地說,是沒有這麼多錢。
位於銀座的這樣一套豪宅,對於大多數人來說,都是一個天價。
「找老孫……」
叮咚!
門鈴響了。
冉姿款款走過去開門。
會一門外語的重要性出國後便顯現出來,富貴兄弟來到小日子後,等同於兩個啞巴。
兩人剛還商量著,要抽時間學習英格利士。
說曹操曹操就到。
海外信託銀行的孫經理,領著一個小伙子走進來,卻不是早前那個司機。
「小寧,快喊人,這位是李先生。
「這位是李先生的私人秘書冉小姐。
「這位是銀座新勢力公關公司的工藤小姐。
「這二位是李先生的貼身保鏢。」
小伙兒叫孫寧,孫經理的親崽兒,獨生子。
因孫經理工作的關係,他們一家三口已移居日苯。
孫寧躬身喊人。
李建昆留意到一個細節,他的眼睛在美都子和冉姿身上停留的時間,要比自己更久。
對於孫寧來說,倒不是這位比自己沒大多少的大老闆,不夠讓人驚訝,主要,父親一路上和他嘮了半個多小時。
父親可沒提到過,大老闆身邊有兩個這麼靚的妞。
孫經理是個活泛人,說話還蠻風趣,李建昆和他只見過一面,便「老孫老孫」地叫上了。
這自然使得孫經理喜不自禁。
今天過來只有一個目的,昨天準備的酒店,大老闆沒入住且不提,安排好的接風宴,也被美都子給截胡了。
再不聊表心意。
孫經理感覺自己「活」不過今年。
大老闆性格灑脫、不拘小節,或許不會對他意見。
小老闆,銀團總裁裴成學,不找他秋後算帳才怪。
大老闆過來之前,裴總打電話來一再囑咐,一定讓他好生招待……
他畢竟不是女人吶,哪有美都子這種女僕心思細膩……
「今天就不出去吃了,買點菜回來自己弄。」李建昆說,思緒沒捋通,他不打算出門。
他大抵上是有點病了。
工作狂症……
「那怎麼行!」孫經理瞪眼。
「嗯?」
「呃……是是。我去買。」
孫經理領著崽兒嗖嗖出門。
來到電梯口,等電梯的過程中,孫經理側過頭,劈頭蓋腦就是一頓罵:
「你瞎看什麼看,那兩個女人是你能看的嗎?!」
「……好、好看嘛。」
「好看你也不准看,我告訴你,管好自己的眼珠子,不然我給你戳瞎了,起碼不至於丟掉小命。你別看大老闆比你大不了兩歲,看起來也不難相處,那是何等人物,何等梟雄?陳慶松夠不夠猛,葉季歡夠不夠兇殘?」
「我、我不看就是了。」孫寧狠狠吞咽一口唾沫。
「都怪伱媽,就你這個樣兒,還指望被大老闆看中?」
……
……
大平層里有廚房,一應物件兒齊備。
值得一提的是,單親家庭長大的冉姿,燒得一手不錯的粵菜。
絕對不輸外面那些個這仙人那仙人。
富貴兄弟幫忙打下手,窮苦出身的孩子,多半不夠灶台高時,就開始搭著板凳炒菜了。
李建昆和美都子、孫經理,在開放式客廳的落地窗旁邊談事,那兒有套咖啡座。
孫寧獨自在沙發上看電視,不敢開聲音。
李建昆通過孫經理,了解了一下海外信託銀行駐日分公司的運行情況,包括日苯金融市場的現狀。
「分公司銀行證券部,操盤手的水平怎麼樣?」
「這個……您要用操盤手?我們證券部做投資,主要還是求穩。我怕他們達不到您的要求,耽誤您的大事呀。」
大老闆在股市上的大手筆、騷操作,孫經理也是如雷貫耳。
動輒就是幾億、幾十億的資金砸下去。
這得見過大世面的頂級操盤手,才能玩得轉。
他也是實話實話,一般銀行證券部的小操盤手,只怕會壞事……
到時可咋整?
李建昆嘖了一聲,端起美都子剛斟上的玉露綠茶,小抿一口。
想要布局房地產和股市,當前面臨著一個很實際的問題:
缺少可用之人。
頂級操盤手他不缺,港城有。
問題是這畢竟是在日苯,會點日語會更好,不然全靠翻譯,耽誤事兒。
要知道,連他這個想做莊的人也看不懂日文,跑到證交所,兩眼一抹黑……
這事兒還得合計合計,怎麼把人員搭配利用好。
至於房地產方面。
眾所周知,小日子是個彈丸之地,這樣的島國把土地看得比很多東西都重要。
不是說誰想在日苯拿地,在日苯蓋樓,都可以的。
目前能在日苯從事房地產開發的,只能是日苯的本土公司。
他固然可以讓美都子去註冊一家新公司。
但是趕不上趟。
無論拿地還是蓋樓,對房地產公司都有資質要求。
資質太低,你只能拿小地塊,只能蓋小房子。
而資質需要作品和時間慢慢去提升。
想完成他的布局,至少需要一家各方面都是頂級資質的房地產公司。
「從你每個月傳真到港城的工作匯報上看,新勢力公關公司辦得還蠻不錯。」
李建昆放下白瓷茶盞,望向美都子說:「在地產行業,摸索出人脈資源了嗎?」
美都子點點頭:「有一些,房地產畢竟是熱門行業,我們前不久還接過一單房地產公司的公關業務。」
「很好。
「那麼你馬上著手去辦一件事……」
美都子放下茶具,端坐好,豎起耳朵,心想終於來了。
主人顯然不在乎有沒有一家公關公司。
事實上,在「新勢力」創建之前,主人已經明言過,他要的是日苯各行各業、各種階層的關係。
美都子從沒忘記過這一點,甚至把發展人脈關係,置於公司的業務之前。
比如,遇到一個感覺必須要結交的人,她可以放下手頭的工作不顧,或者替對方干賠本的買賣。
這種蠢事干多了後,你猜怎麼著?
公司的生意變得有聲有色,總有人介紹生意……
現在,除去花銷不菲的交際費用外,每月還有盈利……
養兵千日,用兵一時。
美都子知道,自己的第一次考驗,開始了。
「我要你去尋找一個各種資質都是最好的,房地產開放公司的所有人,現狀越不如意的越好。」
各行各業都有幹得好,和幹得差的。做生意往往還講究時運,時運不濟,去年生意紅火,今年栽掉的,大有人在。
「好……」
美都子想想後問:「不管什麼人?」
「品行端正的自然最好。」
美都子仍擺著一副認真聆聽的模樣,以為他還有更多要求。
不承想,就這麼一句話。
在李建昆看來,能找到一個既符合資質條件,人品又還過得去的人,足夠了。
當然,萬一找不到,即使是人品不行的那種,沒得挑的情況下,也得用。
怎麼去把控,辦法很多。
港城的那家星港化成公司,三星李家不就沒有股份麼。
能量達到一定程度後,想要隱藏自身,並不難。
傳聞中那幾個赫赫有名的家族,比如羅斯柴爾德,在後世,他們真沒落了嗎?
(本章完)