第145章 殘酷現實，雙重打擊
「大娘，您先別急，我還沒說完。」
領班接著往下說道：
「在吳倩倩小姐事件之後。」
「咱們餐廳還能轉300萬。」
「但是後面又發生了大娘投餵股神的事情。」
「那又要打個對摺了。」
丈母娘頓時一言不發。
江凡吃驚道：「豈不是說我們餐廳現在只值150萬了？」
領班點了點頭。
「都是那個老頭子害的！他腸胃不好，就不要到處亂跑嘛！」
丈母娘及時的把鍋甩了出去。
「小張，可我們已經預交了一年的租金200萬。」
「現在還剩下十個月。」
「而且我們店裡還有這麼多裝修和設備。」
「怎麼想也不至於才值150萬吧？」
江凡還是不願意相信餐廳目前只值150萬這個事實。
「凡姐，租金只有有人願意繼續在咱們餐廳這個原址上做生意才有價值。」
「但是因為接連兩起惡性輿論事件。」
「加上我們餐廳對面的生意很好。」
「別人在我們餐廳原址上做生意的意願就降低了。」
「自然租金也就貶值了。」
「至於你說的裝修和設備。」
「當初周老闆投入的1000萬中。」
「200萬是租金，100萬是人工，300萬是設備，400萬是裝修。」
「200萬的租金現在貶值了，轉不出去，就約等於無。」
「100萬的人工，已經跟著周老闆走了。」
「300萬的設施設備，按照市場折舊價，大約2折，還剩下60萬。」
「400萬的裝修，更是一文不值。」
「甚至萬象城物業管理，要您拆掉裝修，恢復原貌。」
「這裡還要倒貼幾十萬。」
小張耐心的解釋完，江凡整個人都不好了。
她原本以為，就算賣廢銅爛鐵都不止這點錢。
但現實給了她狠狠的一巴掌。
「這麼說起來……如果這個餐廳轉不出去，我還要往裡倒虧錢？」
江凡雙眼茫然的說道。
「大概率可能會。」
小張點頭回答。
「你這算法不對！」
「憑什么姓周的和他的員工，就值100萬？」
「我們店也還有50多好員工。」
「比姓周的還多。」
「怎麼就不能值100萬了？」
丈母娘很不服。
「大娘，恕我直言，您的那些老家人，恐怕應該歸為『負資產』。」
小張一本正經的說道。
「你！！！」
丈母娘當即一股怒火竄上來。
「好了媽，人家小張也沒說錯，我要是外邊的人來盤這家餐廳，你要是把那50號老家人硬塞給我，我也得再壓100萬的價！」
江凡一句話，就堵得丈母娘火沒處撒。
「但咱們餐廳轉讓了，也還得賠他們不少錢吧？」
丈母娘憂心忡忡的說道。
她心裡其實很糾結。
一方面，她當然不願意再拿出所剩不多的白花花鈔票，白給老家人。
可另外一方面，又害怕不給會壞了家族感情，以後和兒子江燦連老家都回不去。
「凡姐，大娘，這個你們盡可以放心。」
「當初我在起草合同的時候。」
「就曾經白紙黑字和他們約定過。」
「辦理健康證這事，責任全在他們。」
「所以他們每人5000的賠償，不該我們出。」
「此外，我還和他們約定。」
「試用期三個月。」
「如果在三個月內，餐廳因為不可抗原因關閉。」
「我們也不額外承擔任何賠償。」
「畢竟，不管怎麼說，他們可是連試用期都還沒過。」
領班貼心的相告道。
「小張！還是你有先見之明啊！合同都簽了，我就不信他們還敢不認！」
江凡十分開心，覺得領班這個員工的性價比實在是太高了，幸虧有他，要不然那群老家人還不得再咬掉自己一層皮。
「一分錢不給，會不會有點說不過去啊？」
丈母娘此時顯得有些左右為難。
「媽，你以為你給了錢，他們就會有什麼好話嗎？」
江凡翻著白眼道。
「……」
丈母娘無話可說。
「凡姐，大娘，要不然就這樣吧。」
「畢竟你們是親戚不好出面。」
「遣散這事就等你們把店轉出去後，我來告知他們吧。」
領班又主動申請承擔了一項別人避之不及的艱巨任務。
「好！小張！那這事就交給你了！」
江凡非常開心，巴不得有人出面幫她搞定那群老家人。
「沒什麼，這是我應該做的。」
領班微笑著回答。
「如果沒有別的什麼事，那我就先回去了。」
說完，領班就離開了餐廳。
等他一走。
丈母娘當即像泄了氣的皮球，癱在椅子上：
「這怎麼可能，咱們1000萬入手的店，就只值150萬了？小張會不會是在亂說？」
江凡沒好氣道：
「小張亂說，那幾十個打電話來問價的人也亂說嗎？你自己看看有幾個出價超過120萬的？」
丈母娘嘆了口氣：
「哎！想不到你閨蜜介紹的那個老闆，出價竟然還是最高的，要不然你再打電話和他聊聊？」
江凡冷眼道：
「人家肯定早就把我拉黑了。」
丈母娘拿起自己的手機：
「那用我的來打。」
於是，他照著號碼撥過去。
「胡老闆嗎？」
「你好，哪位？」
「我是江凡的媽啊！你不是說要300萬盤我們的餐廳嗎？我們現在決定給你個機會再談談。」
「神經病！」
對面當即掛斷了電話。
「這人咋這樣捏？」
丈母娘十分生氣。
「媽，有你這麼說話的嗎？」
江凡人都麻了。
「凡啊，你快給你閨蜜打電話，讓她轉告胡老闆，就說我們同意轉店了。」
丈母娘吩咐道。
「媽，你能不能清醒一點，話都被你說絕了，我怎麼再去找陳琳？而且就算她出面，胡老闆也不可能回來了。」
江凡倒是人間清醒，知道這事是徹底沒指望了。
「那你說怎麼辦？」
丈母娘問道。
「再等等吧。」
「反正後天你的那些老家人才上班。」
「看看今天明天，還有沒有人誠心來問價。」
現在除了等之外，江凡也沒有更好的辦法。
然而。
這一等。
就到了第二天下午。
這整整過去的24個小時。
雖然不間斷的有人打電話過來詢價。
但是連超過100萬的轉讓費都再也沒有出現過。
這下江凡和丈母娘真的急了。
如果這店真的轉不出去。
就像領班說的。
物業水電什麼都要按月按時交。
最後還要把裝修恢復原樣毛坯。
得往裡倒花錢了。
而且50多號老家人的工資也還得一直發。
江凡和丈母娘，急的就像是熱鍋上的螞蟻，在餐廳里直打轉。
這個時候，有位穿西裝，戴眼鏡的年輕人上門。
「請問，這裡是要轉讓嗎？」
年輕人問道。
「你是？」
江凡和丈母娘不約而同的望過去。
「我姓王，單名一個海字，受人委託，前來找江老闆洽談商鋪轉讓事宜。」
領班接著往下說道：
「在吳倩倩小姐事件之後。」
「咱們餐廳還能轉300萬。」
「但是後面又發生了大娘投餵股神的事情。」
「那又要打個對摺了。」
丈母娘頓時一言不發。
江凡吃驚道：「豈不是說我們餐廳現在只值150萬了？」
領班點了點頭。
「都是那個老頭子害的！他腸胃不好，就不要到處亂跑嘛！」
丈母娘及時的把鍋甩了出去。
「小張，可我們已經預交了一年的租金200萬。」
「現在還剩下十個月。」
「而且我們店裡還有這麼多裝修和設備。」
「怎麼想也不至於才值150萬吧？」
江凡還是不願意相信餐廳目前只值150萬這個事實。
「凡姐，租金只有有人願意繼續在咱們餐廳這個原址上做生意才有價值。」
「但是因為接連兩起惡性輿論事件。」
「加上我們餐廳對面的生意很好。」
「別人在我們餐廳原址上做生意的意願就降低了。」
「自然租金也就貶值了。」
「至於你說的裝修和設備。」
「當初周老闆投入的1000萬中。」
「200萬是租金，100萬是人工，300萬是設備，400萬是裝修。」
「200萬的租金現在貶值了，轉不出去，就約等於無。」
「100萬的人工，已經跟著周老闆走了。」
「300萬的設施設備，按照市場折舊價，大約2折，還剩下60萬。」
「400萬的裝修，更是一文不值。」
「甚至萬象城物業管理，要您拆掉裝修，恢復原貌。」
「這裡還要倒貼幾十萬。」
小張耐心的解釋完，江凡整個人都不好了。
她原本以為，就算賣廢銅爛鐵都不止這點錢。
但現實給了她狠狠的一巴掌。
「這麼說起來……如果這個餐廳轉不出去，我還要往裡倒虧錢？」
江凡雙眼茫然的說道。
「大概率可能會。」
小張點頭回答。
「你這算法不對！」
「憑什么姓周的和他的員工，就值100萬？」
「我們店也還有50多好員工。」
「比姓周的還多。」
「怎麼就不能值100萬了？」
丈母娘很不服。
「大娘，恕我直言，您的那些老家人，恐怕應該歸為『負資產』。」
小張一本正經的說道。
「你！！！」
丈母娘當即一股怒火竄上來。
「好了媽，人家小張也沒說錯，我要是外邊的人來盤這家餐廳，你要是把那50號老家人硬塞給我，我也得再壓100萬的價！」
江凡一句話，就堵得丈母娘火沒處撒。
「但咱們餐廳轉讓了，也還得賠他們不少錢吧？」
丈母娘憂心忡忡的說道。
她心裡其實很糾結。
一方面，她當然不願意再拿出所剩不多的白花花鈔票，白給老家人。
可另外一方面，又害怕不給會壞了家族感情，以後和兒子江燦連老家都回不去。
「凡姐，大娘，這個你們盡可以放心。」
「當初我在起草合同的時候。」
「就曾經白紙黑字和他們約定過。」
「辦理健康證這事，責任全在他們。」
「所以他們每人5000的賠償，不該我們出。」
「此外，我還和他們約定。」
「試用期三個月。」
「如果在三個月內，餐廳因為不可抗原因關閉。」
「我們也不額外承擔任何賠償。」
「畢竟，不管怎麼說，他們可是連試用期都還沒過。」
領班貼心的相告道。
「小張！還是你有先見之明啊！合同都簽了，我就不信他們還敢不認！」
江凡十分開心，覺得領班這個員工的性價比實在是太高了，幸虧有他，要不然那群老家人還不得再咬掉自己一層皮。
「一分錢不給，會不會有點說不過去啊？」
丈母娘此時顯得有些左右為難。
「媽，你以為你給了錢，他們就會有什麼好話嗎？」
江凡翻著白眼道。
「……」
丈母娘無話可說。
「凡姐，大娘，要不然就這樣吧。」
「畢竟你們是親戚不好出面。」
「遣散這事就等你們把店轉出去後，我來告知他們吧。」
領班又主動申請承擔了一項別人避之不及的艱巨任務。
「好！小張！那這事就交給你了！」
江凡非常開心，巴不得有人出面幫她搞定那群老家人。
「沒什麼，這是我應該做的。」
領班微笑著回答。
「如果沒有別的什麼事，那我就先回去了。」
說完，領班就離開了餐廳。
等他一走。
丈母娘當即像泄了氣的皮球，癱在椅子上：
「這怎麼可能，咱們1000萬入手的店，就只值150萬了？小張會不會是在亂說？」
江凡沒好氣道：
「小張亂說，那幾十個打電話來問價的人也亂說嗎？你自己看看有幾個出價超過120萬的？」
丈母娘嘆了口氣：
「哎！想不到你閨蜜介紹的那個老闆，出價竟然還是最高的，要不然你再打電話和他聊聊？」
江凡冷眼道：
「人家肯定早就把我拉黑了。」
丈母娘拿起自己的手機：
「那用我的來打。」
於是，他照著號碼撥過去。
「胡老闆嗎？」
「你好，哪位？」
「我是江凡的媽啊！你不是說要300萬盤我們的餐廳嗎？我們現在決定給你個機會再談談。」
「神經病！」
對面當即掛斷了電話。
「這人咋這樣捏？」
丈母娘十分生氣。
「媽，有你這麼說話的嗎？」
江凡人都麻了。
「凡啊，你快給你閨蜜打電話，讓她轉告胡老闆，就說我們同意轉店了。」
丈母娘吩咐道。
「媽，你能不能清醒一點，話都被你說絕了，我怎麼再去找陳琳？而且就算她出面，胡老闆也不可能回來了。」
江凡倒是人間清醒，知道這事是徹底沒指望了。
「那你說怎麼辦？」
丈母娘問道。
「再等等吧。」
「反正後天你的那些老家人才上班。」
「看看今天明天，還有沒有人誠心來問價。」
現在除了等之外，江凡也沒有更好的辦法。
然而。
這一等。
就到了第二天下午。
這整整過去的24個小時。
雖然不間斷的有人打電話過來詢價。
但是連超過100萬的轉讓費都再也沒有出現過。
這下江凡和丈母娘真的急了。
如果這店真的轉不出去。
就像領班說的。
物業水電什麼都要按月按時交。
最後還要把裝修恢復原樣毛坯。
得往裡倒花錢了。
而且50多號老家人的工資也還得一直發。
江凡和丈母娘，急的就像是熱鍋上的螞蟻，在餐廳里直打轉。
這個時候，有位穿西裝，戴眼鏡的年輕人上門。
「請問，這裡是要轉讓嗎？」
年輕人問道。
「你是？」
江凡和丈母娘不約而同的望過去。
「我姓王，單名一個海字，受人委託，前來找江老闆洽談商鋪轉讓事宜。」