第178章 鵬城見聞，達成四億港幣的投資
一番寒暄之後，車隊朝著市中心方向而去。
下榻地方在羅湖的上海賓館，一棟12層樓的酒店。
樓雖不高，但因外觀造型在這個年代比較新穎，成了鵬城地標建築之一。
在酒店入住後，中午參加了鵬城市府組織的歡迎宴。
會上，林澤跟時任鵬城副書記周西儛相識，此人還兼任常務副市長，分管經貿等工作。
其中最核心的就是外貿。
當然像交通、工業、金融、商業也都屬於分管範圍。
林澤作為香江商界名人，後起之秀，香江首富，旗下港燈和芙蓉兩大集團實力雄厚，其中醫藥和食品飲料遠銷海外，而當下內地急需外匯，最需要的是出口型企業，所以對林澤到來很重視。
宴會上沒有詳細洽談投資的事情。
畢竟都還沒有考察，怎麼投資。
所以接下來三天時間裡，林澤在對外辦也就是彭鵬的陪同下，對鵬城進行考察。
這會兒的鵬城還只有五個管理區，城市中心也沒有後來那麼大，主要就是羅湖和上步兩個管理區沿河一帶。
另外蛇口那邊還有一些聚集點，不過蛇口主要是港口。
城市建設看上去就是個大工地，到處能夠看見修建的工地，高樓大廈還是有不少，跟他印象中鵬城還是有很大區別。
不過規劃還是不錯，尤其是那條深南大道。
在抵達鵬城的第五天，上午10點，在鵬城市府會客廳，林澤正式與鵬城市的領導進行面談。
率先開口的是芙蓉食品飲料公司總經理許志宏：「這次我司打算在鵬城投資修建兩個工廠，用於生產方便麵和飲料。
該方便麵目前已經遠銷海外，月銷量已經達到兩百萬袋。
飲料方面，推出的是功能飲料，有助於緩解疲勞可提神，目前已經遠銷灣灣、米國、島國等世界各地，去年銷量已經達到一億三千多萬罐...」
許志宏先是講解了自身銷量情況，說白了就是展示自家產品在海外的銷售歡迎程度。
「這次鵬城投資，除了看好內地市場外，重點也是彌補產能，進一步擴大對外銷售，預計投資九千萬港幣，用於修建工廠。
建成之後，預計能夠創造兩千個就業崗位，當然這只是初步預估。
若是市場銷量樂觀，翻幾倍也可能。
我方希望貴市能夠提供地皮和稅收上的優惠。」
這會兒鵬城地皮還沒有進行市場拍賣化，只需要市府點頭即可，不需要後來那樣拿出地皮，還需要拍賣才行。
這會兒是求著外商來投資，畢竟現在鵬城還是個百廢待興的城市。
從小漁村變成城市也沒幾年。
而且大部分港商北上選擇投資地方並非鵬城而是羊城。
畢竟這會兒的鵬城根本沒法跟羊城比，人口只有八九十萬人，而羊城人口高達五百多萬。
若林澤不是穿越人士，那麼他第一時間也會優先選擇羊城。
說這麼多就一個意思，現在的鵬城就是地廣人稀。
因此很多外商來投資，鵬城免費提供土地。
這會兒土地還沒有市場化。
聽到芙蓉一個食品飲料公司，一年賣飲料都賣出去一億三千多萬罐，周西儛等市府領導暗暗咋舌。
討論一番後，周西儛開口道：「土地沒問題，可以在羅湖與上步交界區域的八卦嶺一帶劃一塊地皮給貴司，具體面積可談。」
「另外稅收方面，可兩年免徵，第三年到第五年可減半。」
「兩免三減半」政策，是鵬城為了吸引港資和外資推出的政策。
許志宏看向林澤。
林澤點頭算是同意了。
講完芙蓉食品飲料的事情，林澤沒有提醫藥的事情，醫藥審批很麻煩，需要燕京那邊審批才行，不是鵬城市府能搞定的。
接著，就是港燈這邊的投資事情。
擔心湯姆森普通話不標準，所以林澤親自開口：「港燈集團這邊投資比較多，打算在貴市投資三億港幣修建一個五星級酒店。
由貴市免費提供地皮，我司出資修建，在正式開業運營25年之後，酒店所有權交由貴市。」
林澤也不想交，但這個時期，港商來投資修酒店必須合作經營才行。
之前霍鷹棟聯合一些港商在羊城投資修建了白天鵝賓館，也是經營到期後，所有權給當地政府。
胡英湘在羊城投資修建的大酒店亦是如此。
作為穿越人，他更看好鵬城。
這年代在鵬城修建高檔五星級酒店非常有前景。
一是高檔酒店少。
二是今後十年鵬城飛速發展，會有大量港商和外資到來，包括內地企業，所以不愁客戶。
羊城跟港商的合作方式，周西儛等人也聽說過，雖然林澤要求年限長了一點，但考慮到林澤的投資比較大，周西儛同意了這個合作。
兩個項目達成了初步合作，詳細的還要後面去溝通，比如地皮面積和選址。
本來林澤打算在鵬城投資修建商業綜合體，正好港燈旗下有零售業務，但這會兒這種非外向型企業必須得合資才行，只有工廠這種可以獨資。
他想在鵬城投資商業綜合體，說白了就是看重地皮，想撿個便宜，奈何現實不允許，只能是再等個一兩年，等鵬城這邊土地市場化之後，就可以大舉進入內地投資房地產、商場這些。
眼下還是算了。
接下來兩天就是選址。
酒店選址在上步區與南頭區交界附近。
面前就是鵬城灣。
至於工廠地皮為180畝地，用於修建飲料工廠、方便麵工廠，以及相關庫房、行政大樓等配套設施。
4月16日。
在記者見證下，雙方正式簽署了兩份合作協議。
隨後林澤就返回了香江。
次日，鵬城和羊城這邊的報紙就報導了投資的事情。
得知一名港商在鵬城投資了近四億港幣後，紛紛感嘆香江人是真的有錢。
羊城市府則是一臉羨慕。
四億港幣的投資，在這年代算得上是巨資了。
要知道白天鵝賓館修建也不過一億八千萬港幣。
就是前幾年。
如今鵬城不聲不響，竟然拿到了四億港幣投資，怎能不羨慕。
下榻地方在羅湖的上海賓館，一棟12層樓的酒店。
樓雖不高，但因外觀造型在這個年代比較新穎，成了鵬城地標建築之一。
在酒店入住後，中午參加了鵬城市府組織的歡迎宴。
會上，林澤跟時任鵬城副書記周西儛相識，此人還兼任常務副市長，分管經貿等工作。
其中最核心的就是外貿。
當然像交通、工業、金融、商業也都屬於分管範圍。
林澤作為香江商界名人，後起之秀，香江首富，旗下港燈和芙蓉兩大集團實力雄厚，其中醫藥和食品飲料遠銷海外，而當下內地急需外匯，最需要的是出口型企業，所以對林澤到來很重視。
宴會上沒有詳細洽談投資的事情。
畢竟都還沒有考察，怎麼投資。
所以接下來三天時間裡，林澤在對外辦也就是彭鵬的陪同下，對鵬城進行考察。
這會兒的鵬城還只有五個管理區，城市中心也沒有後來那麼大，主要就是羅湖和上步兩個管理區沿河一帶。
另外蛇口那邊還有一些聚集點，不過蛇口主要是港口。
城市建設看上去就是個大工地，到處能夠看見修建的工地，高樓大廈還是有不少，跟他印象中鵬城還是有很大區別。
不過規劃還是不錯，尤其是那條深南大道。
在抵達鵬城的第五天，上午10點，在鵬城市府會客廳，林澤正式與鵬城市的領導進行面談。
率先開口的是芙蓉食品飲料公司總經理許志宏：「這次我司打算在鵬城投資修建兩個工廠，用於生產方便麵和飲料。
該方便麵目前已經遠銷海外，月銷量已經達到兩百萬袋。
飲料方面，推出的是功能飲料，有助於緩解疲勞可提神，目前已經遠銷灣灣、米國、島國等世界各地，去年銷量已經達到一億三千多萬罐...」
許志宏先是講解了自身銷量情況，說白了就是展示自家產品在海外的銷售歡迎程度。
「這次鵬城投資，除了看好內地市場外，重點也是彌補產能，進一步擴大對外銷售，預計投資九千萬港幣，用於修建工廠。
建成之後，預計能夠創造兩千個就業崗位，當然這只是初步預估。
若是市場銷量樂觀，翻幾倍也可能。
我方希望貴市能夠提供地皮和稅收上的優惠。」
這會兒鵬城地皮還沒有進行市場拍賣化，只需要市府點頭即可，不需要後來那樣拿出地皮，還需要拍賣才行。
這會兒是求著外商來投資，畢竟現在鵬城還是個百廢待興的城市。
從小漁村變成城市也沒幾年。
而且大部分港商北上選擇投資地方並非鵬城而是羊城。
畢竟這會兒的鵬城根本沒法跟羊城比，人口只有八九十萬人，而羊城人口高達五百多萬。
若林澤不是穿越人士，那麼他第一時間也會優先選擇羊城。
說這麼多就一個意思，現在的鵬城就是地廣人稀。
因此很多外商來投資，鵬城免費提供土地。
這會兒土地還沒有市場化。
聽到芙蓉一個食品飲料公司，一年賣飲料都賣出去一億三千多萬罐，周西儛等市府領導暗暗咋舌。
討論一番後，周西儛開口道：「土地沒問題，可以在羅湖與上步交界區域的八卦嶺一帶劃一塊地皮給貴司，具體面積可談。」
「另外稅收方面，可兩年免徵，第三年到第五年可減半。」
「兩免三減半」政策，是鵬城為了吸引港資和外資推出的政策。
許志宏看向林澤。
林澤點頭算是同意了。
講完芙蓉食品飲料的事情，林澤沒有提醫藥的事情，醫藥審批很麻煩，需要燕京那邊審批才行，不是鵬城市府能搞定的。
接著，就是港燈這邊的投資事情。
擔心湯姆森普通話不標準，所以林澤親自開口：「港燈集團這邊投資比較多，打算在貴市投資三億港幣修建一個五星級酒店。
由貴市免費提供地皮，我司出資修建，在正式開業運營25年之後，酒店所有權交由貴市。」
林澤也不想交，但這個時期，港商來投資修酒店必須合作經營才行。
之前霍鷹棟聯合一些港商在羊城投資修建了白天鵝賓館，也是經營到期後，所有權給當地政府。
胡英湘在羊城投資修建的大酒店亦是如此。
作為穿越人，他更看好鵬城。
這年代在鵬城修建高檔五星級酒店非常有前景。
一是高檔酒店少。
二是今後十年鵬城飛速發展，會有大量港商和外資到來，包括內地企業，所以不愁客戶。
羊城跟港商的合作方式，周西儛等人也聽說過，雖然林澤要求年限長了一點，但考慮到林澤的投資比較大，周西儛同意了這個合作。
兩個項目達成了初步合作，詳細的還要後面去溝通，比如地皮面積和選址。
本來林澤打算在鵬城投資修建商業綜合體，正好港燈旗下有零售業務，但這會兒這種非外向型企業必須得合資才行，只有工廠這種可以獨資。
他想在鵬城投資商業綜合體，說白了就是看重地皮，想撿個便宜，奈何現實不允許，只能是再等個一兩年，等鵬城這邊土地市場化之後，就可以大舉進入內地投資房地產、商場這些。
眼下還是算了。
接下來兩天就是選址。
酒店選址在上步區與南頭區交界附近。
面前就是鵬城灣。
至於工廠地皮為180畝地，用於修建飲料工廠、方便麵工廠，以及相關庫房、行政大樓等配套設施。
4月16日。
在記者見證下，雙方正式簽署了兩份合作協議。
隨後林澤就返回了香江。
次日，鵬城和羊城這邊的報紙就報導了投資的事情。
得知一名港商在鵬城投資了近四億港幣後，紛紛感嘆香江人是真的有錢。
羊城市府則是一臉羨慕。
四億港幣的投資，在這年代算得上是巨資了。
要知道白天鵝賓館修建也不過一億八千萬港幣。
就是前幾年。
如今鵬城不聲不響，竟然拿到了四億港幣投資，怎能不羨慕。