第41章 翰林巷宅子
遊街誇官後，禮部官員便引趙晗等人前往金明池邊的瓊林苑赴宴。
此乃朝廷為今科進士們特設的恩榮之宴。
亦是六部尚書與內閣重臣們拉攏人才與挑選佳婿的大好時機。
宴席結束第二日，天蒙蒙亮時，進士們還要一同進宮謝恩與朝見官家。
至於賜官，還需由吏部根據殿試名次，空缺官職及進士們的家世背景進行銓選。
當然，名列一甲的三位，往往不出一月就能獲得清要官職，按照慣例，通常狀元授從六品翰林院修撰，榜眼與探花授正七品翰林院編修。
二甲進士也多在三月內安排妥當，大都入館閣，或者外任地方官。
至於三甲，運氣較好的數月內可獲官職，若運氣不好，只怕要苦等侯缺一年甚至更久。
今日一早，趙晗帶著長青來到位於東城的店宅務
想要在汴京置辦屋產，牙人雖是最穩妥的渠道。
但若想尋個實惠，或是撿個漏，店宅務便是最好的去處。
店宅務是朝廷設立負責管理官有房產的租賃、修繕和售賣。
一些犯了事兒的官員宅邸被抄沒後，最後也多半會發落到店宅務來進行估價售賣。
若運氣好碰上趕上一處新鮮出爐，不曾被哄搶的好宅子，價比市面低上三四成也是常有的事。
抬腳剛一進店，便有一名鬚髮微白的老吏員滿面堆笑地迎了上來。
一旁負責雜事的小吏也十分有眼力見的上前斟茶倒水。
「瞧客官這模樣與通身氣度，莫不是今年的新科進士？」老吏員說話間，眯起眼睛暗中打量著趙晗。
趙晗點點頭，略一沉吟，溫聲道：「不錯，不知此處可有合適的住處推薦？」
「客官這可是問對人了！」老吏員一拍大腿，嗓門也亮了幾分。
「這段時日在下接待的新科進士掰著手指頭都數不過來了。」
「昨日剛有一位二甲進士簽了契，就在甜水巷，三進的院子。」
說罷，老吏員起身取來一疊房單，介紹道：「若論方便，將來您上朝，入翰林院當值，需得數翰林巷的宅子最為便宜。」
「出了巷口拐個彎，不消一炷香的功夫就能到皇城外。」
聽到翰林巷三個字，趙晗不由深吸一口氣。
汴京分為內外城，內城寸土寸金，越靠近皇城價格越是水漲船高。
不僅需要層層核驗購房者的身份，還得同時有兩位朝中官員作保。
例如這翰林巷，居住在此處的不是翰林院的老學士，就是六部的主事。
商賈人家就算豪擲萬金也買不到此處的宅子。
「哥兒，咱們手頭上連帶胡媽媽遣人送來的銀子，一共不過三萬餘兩。」
「只怕在翰林巷連個像樣的三進宅子都買不到。」長青眉心緊鎖，躬身附在趙晗耳邊小聲說著。
趙晗眸光微沉，時至今日，他才算明白何為京師居，大不易！
難怪當年盛家老太爺在迎娶勇毅侯獨女時，不惜掏空全部家底也要在積英巷買下一座宅邸，實在是太明智了！
此舉不僅為盛家掙足了臉面，更為後世子孫在京城站穩腳跟打下了根基。
老吏員見趙晗犯難，眼珠子動了動道：「俗話說來得早不如來的巧，在下這裡倒有個新鮮消息——」
他左右張望一番，確認無人注意後，又湊近幾分，「前日剛收進來一處五進宅子，就在翰林巷西頭，原是前朝一位犯貪墨罪被查抄的官員宅子。」
「後來被官家賞給了張內侍，不知為何近日突然拿出來售賣，價格倒是好商量。」
「這座宅子我去瞧過，亭台樓閣，假山活水，應有盡有，正堂用的還是上等楠木。」
聽到此話，趙晗眼下不禁閃過一抹精光。
像這種犯事官員的宅子，因帶著晦氣，朝中一些講究風水的官員們都不肯接手。
但如今，對他來說卻是難得的機遇。
不過老吏員突然面露難色，輕嘆一聲道：「這宅子雖好，卻要現銀交割，而且……」
他伸出三根手指頭，緩緩湊近，在趙晗眼前晃了晃。
「三十萬兩？！哥兒咱們快走，這分明是把咱們當成冤大頭呢！」
長青說罷，一把拽住趙晗的衣袖，抬腳就要往外走。
「什麼三十萬兩，是三萬兩……」老吏員連忙伸手將他攔住。
長青擰著眉頭，質疑道：「翰林巷五進宅子，即便是犯事官員的，少說也要五六萬兩，這麼低的價格，只怕不是有什麼不乾淨的東西。」
「哥兒，咱們還是快走吧！」
老吏員當即一副吹鬍子瞪眼的模樣。
「胡說八道，老朽在店宅務當差三十餘栽，從不售賣凶宅！」
說罷，他當即取來一份蓋著開封府大印的文書，「這宅子可是經三司勘驗過的，乾乾淨淨！」
趙晗目光在文書上停留片刻，忙開口道：「老先生息怒，我這書童也是關心則亂。」
聽到此話，老吏員當即又恢復開始那副殷勤熱絡的模樣。
「實不相瞞，這座宅子張內侍嫌晦氣，早就有脫手的意思。」
「如今低價出售，一來是圖個順遂，二來順帶與今科的進士結個善緣。」
趙晗眸光微動，心下瞭然，稍加思索後，當即從袖中出去一沓銀票，「這是五千兩定金，餘下三日內必定送來。」
老吏員滿臉笑意的接過銀票，「使得！使得！」
三日後，在盛紘與另一位同僚的作保下，宅子順利訂立契約，加蓋官印。
翰林巷，盛紘抬頭望著門楣上尚未摘下的「張府」匾額，輕聲道：「這座宅子位置極佳，當真是不錯，三萬兩現銀，當真是撿了大便宜。」
「就是空置多時，還需遣人好好修繕拾掇一番。」
「過些時日我再讓大娘子去請玉清觀的道士來做場法事，好好驅驅晦氣。」
對於盛紘這種在官場沉浸數年，滑不留手的人來說，已然明白趙晗能買到這處宅子，哪裡是什麼機緣巧合，分明是張內侍有意遞個橄欖枝。
只是這種事情在汴京官場實在太過稀鬆平常，眼下朝中官員哪個不是在想方設法的拉攏才俊。
若不是自己官職尚低，他也想培養幾個得力門生出來。
此乃朝廷為今科進士們特設的恩榮之宴。
亦是六部尚書與內閣重臣們拉攏人才與挑選佳婿的大好時機。
宴席結束第二日，天蒙蒙亮時，進士們還要一同進宮謝恩與朝見官家。
至於賜官，還需由吏部根據殿試名次，空缺官職及進士們的家世背景進行銓選。
當然，名列一甲的三位，往往不出一月就能獲得清要官職，按照慣例，通常狀元授從六品翰林院修撰，榜眼與探花授正七品翰林院編修。
二甲進士也多在三月內安排妥當，大都入館閣，或者外任地方官。
至於三甲，運氣較好的數月內可獲官職，若運氣不好，只怕要苦等侯缺一年甚至更久。
今日一早，趙晗帶著長青來到位於東城的店宅務
想要在汴京置辦屋產，牙人雖是最穩妥的渠道。
但若想尋個實惠，或是撿個漏，店宅務便是最好的去處。
店宅務是朝廷設立負責管理官有房產的租賃、修繕和售賣。
一些犯了事兒的官員宅邸被抄沒後，最後也多半會發落到店宅務來進行估價售賣。
若運氣好碰上趕上一處新鮮出爐，不曾被哄搶的好宅子，價比市面低上三四成也是常有的事。
抬腳剛一進店，便有一名鬚髮微白的老吏員滿面堆笑地迎了上來。
一旁負責雜事的小吏也十分有眼力見的上前斟茶倒水。
「瞧客官這模樣與通身氣度，莫不是今年的新科進士？」老吏員說話間，眯起眼睛暗中打量著趙晗。
趙晗點點頭，略一沉吟，溫聲道：「不錯，不知此處可有合適的住處推薦？」
「客官這可是問對人了！」老吏員一拍大腿，嗓門也亮了幾分。
「這段時日在下接待的新科進士掰著手指頭都數不過來了。」
「昨日剛有一位二甲進士簽了契，就在甜水巷，三進的院子。」
說罷，老吏員起身取來一疊房單，介紹道：「若論方便，將來您上朝，入翰林院當值，需得數翰林巷的宅子最為便宜。」
「出了巷口拐個彎，不消一炷香的功夫就能到皇城外。」
聽到翰林巷三個字，趙晗不由深吸一口氣。
汴京分為內外城，內城寸土寸金，越靠近皇城價格越是水漲船高。
不僅需要層層核驗購房者的身份，還得同時有兩位朝中官員作保。
例如這翰林巷，居住在此處的不是翰林院的老學士，就是六部的主事。
商賈人家就算豪擲萬金也買不到此處的宅子。
「哥兒，咱們手頭上連帶胡媽媽遣人送來的銀子，一共不過三萬餘兩。」
「只怕在翰林巷連個像樣的三進宅子都買不到。」長青眉心緊鎖，躬身附在趙晗耳邊小聲說著。
趙晗眸光微沉，時至今日，他才算明白何為京師居，大不易！
難怪當年盛家老太爺在迎娶勇毅侯獨女時，不惜掏空全部家底也要在積英巷買下一座宅邸，實在是太明智了！
此舉不僅為盛家掙足了臉面，更為後世子孫在京城站穩腳跟打下了根基。
老吏員見趙晗犯難，眼珠子動了動道：「俗話說來得早不如來的巧，在下這裡倒有個新鮮消息——」
他左右張望一番，確認無人注意後，又湊近幾分，「前日剛收進來一處五進宅子，就在翰林巷西頭，原是前朝一位犯貪墨罪被查抄的官員宅子。」
「後來被官家賞給了張內侍，不知為何近日突然拿出來售賣，價格倒是好商量。」
「這座宅子我去瞧過，亭台樓閣，假山活水，應有盡有，正堂用的還是上等楠木。」
聽到此話，趙晗眼下不禁閃過一抹精光。
像這種犯事官員的宅子，因帶著晦氣，朝中一些講究風水的官員們都不肯接手。
但如今，對他來說卻是難得的機遇。
不過老吏員突然面露難色，輕嘆一聲道：「這宅子雖好，卻要現銀交割，而且……」
他伸出三根手指頭，緩緩湊近，在趙晗眼前晃了晃。
「三十萬兩？！哥兒咱們快走，這分明是把咱們當成冤大頭呢！」
長青說罷，一把拽住趙晗的衣袖，抬腳就要往外走。
「什麼三十萬兩，是三萬兩……」老吏員連忙伸手將他攔住。
長青擰著眉頭，質疑道：「翰林巷五進宅子，即便是犯事官員的，少說也要五六萬兩，這麼低的價格，只怕不是有什麼不乾淨的東西。」
「哥兒，咱們還是快走吧！」
老吏員當即一副吹鬍子瞪眼的模樣。
「胡說八道，老朽在店宅務當差三十餘栽，從不售賣凶宅！」
說罷，他當即取來一份蓋著開封府大印的文書，「這宅子可是經三司勘驗過的，乾乾淨淨！」
趙晗目光在文書上停留片刻，忙開口道：「老先生息怒，我這書童也是關心則亂。」
聽到此話，老吏員當即又恢復開始那副殷勤熱絡的模樣。
「實不相瞞，這座宅子張內侍嫌晦氣，早就有脫手的意思。」
「如今低價出售，一來是圖個順遂，二來順帶與今科的進士結個善緣。」
趙晗眸光微動，心下瞭然，稍加思索後，當即從袖中出去一沓銀票，「這是五千兩定金，餘下三日內必定送來。」
老吏員滿臉笑意的接過銀票，「使得！使得！」
三日後，在盛紘與另一位同僚的作保下，宅子順利訂立契約，加蓋官印。
翰林巷，盛紘抬頭望著門楣上尚未摘下的「張府」匾額，輕聲道：「這座宅子位置極佳，當真是不錯，三萬兩現銀，當真是撿了大便宜。」
「就是空置多時，還需遣人好好修繕拾掇一番。」
「過些時日我再讓大娘子去請玉清觀的道士來做場法事，好好驅驅晦氣。」
對於盛紘這種在官場沉浸數年，滑不留手的人來說，已然明白趙晗能買到這處宅子，哪裡是什麼機緣巧合，分明是張內侍有意遞個橄欖枝。
只是這種事情在汴京官場實在太過稀鬆平常，眼下朝中官員哪個不是在想方設法的拉攏才俊。
若不是自己官職尚低，他也想培養幾個得力門生出來。