第四十一章 建城湯丹
隨著第一方土被挖開，第一塊中柱被劉麟埋下，湯丹便正式開始動土興建了。
劉麟最先讓人修的，不是醫館、鄉學和公廨，而是開水房和公廁。
這是他失誤最大的地方。
因為之前沒有過這種主政一方，從頭建城的經歷，劉麟上手後只覺焦頭爛額，漏洞頻出。
最開始時，劉麟建了一批窩棚，以為居住的問題就這麼輕鬆簡單的解決了。
但後來才發現，他想的還是太簡單了。
這可是上千人的吃喝拉撒！
僅是短短十幾日的功夫，就將窩棚區弄得髒亂不堪。
爾後又是連著的綿密小雨，將整個窩棚區都泡了起來。
看到這，劉麟便意識到，衛生環境已經是迫在眉睫的要務了。
這可是南中！
和嶺南、交趾並稱的瘴癘之地！
一個不小心，便有可能引起各種流行病，直接將他和他籌謀的礦子弟送去重開。
因此，修公廁、集中供應開水，就成了劉麟第一批次的建城規劃。
至於怎麼說服那些三個里正去修廁所，劉麟選擇了他們最能接受的說法。
蠱。
「水中有蠱，飲之，不壽矣。」
這三個里正也都是將信將疑，但看在劉麟一貫的言之有物和霍彪不時飄向他們脖頸的眼神。
三個里正相視一眼，幹了。
數日後，看著漸漸建起來的開水房和公廁，劉麟這才鬆了一口氣，總算把基本的衛生保障好了。
再之後伐木開石，整地挖基，三個里的青壯和劉麟的親衛及中軍一起，熱火朝天的勞作了數十日，甚至干到最後連那些婦孺都受到感染，開始幫忙燒飯煮羹，運送補給。
就在這齊心協力昂揚向上的勞動號子中，醫館、鄉學、公廨、軍營、倉庫一個個拔地而起，湯丹也從一個斯叟營地，漸漸的築成了一座漢家城池。
這湯丹城池大體是按照劉麟印象中的《考工記》來營造的，方方正正，道路筆直，東西南北各一門，東門外是霍彪的兵營，西門外是礦群，北門外是懸崖，南門外則是下山的道路。
至於城內，雖然小了些，但規劃卻是齊全，一些必要的建設用地也都被劉麟預留了出來。
「主幹道夯實了，那接下來就是各里的新屋、支道和排水道」
公廨中，劉麟坐在上首，指著桌案上的湯丹地圖笑著道：「這次鄂氏里差事完成的最好，第一批營造的大屋，就是鄂氏里的了。」
聽到劉麟的話，鄂莫激動的當場就要跪拜給劉麟行禮，贊稱上官的恩情還不完，只不過了劉麟滿頭黑線地攔了一下沒能成行。
而篤魯和布索聽到劉麟的決定後，剛想駁上幾句，但僅僅是片刻的功夫，二人便把話咽了回去。
因為這十幾日的相處下來，他們發現，劉麟是真的真心相待。
只不過，生夷天性慕強。
如果劉麟只是簡單的赤誠，他們不會對劉麟心生感激，反而會覺得劉麟軟弱可欺。
但當他們親眼看到劉麟輕鬆拉開三石強弓，一箭將一隻野豬射斃，又親眼看到殺人無數的屠夫霍彪，恭恭敬敬地站在劉麟身後，這幾個生夷瞬間心靈臣服。
如此強大的劉麟，還願意如此仁慈地和他們同甘共苦，同寢同勞，一起動手營建城池，三人對劉麟的態度只能說愈發的恭敬敬仰。
「但一碼歸一碼，鄂氏里的大屋可以先建，但田地卻是不能厚此薄彼的。」
聽到劉麟提到田地，三個里正瞬間提起了精神。
他們來，就是為了爭取耕地的！
最近這段時間，劉麟帶著他們伐木整地，理出了不少可以開荒的沃土。
現在城池馬上就要建好，是時候為自己的里爭取田產了！
「我可以告訴各位里正，開墾出來的荒地使用權，全部歸各里所有！」
「上官，我們，全部？」
篤魯難以置信地看著劉麟。
「正是。」
劉麟輕笑：「只不過，這些土地的所有權，永久公廨所有!」
「啊？所有權？不懂。」
劉麟輕笑，這可是後世才開始的土地制度，換個不精通此道的晉室官員來，都可能分辨不清，更何況這些生夷。
「簡言之，一田二主。」
這個，就是劉麟之前定下南中治政基調時，用來開墾荒地，改變生產關係，解放生產力以求大幅提高稅收的政策殺器！
現在正好拿過來，先在湯丹用一下，算是做個試點推行。
以求把一些自己生搬硬套以及缺少實操經驗，導致的落地時不適應之處找出來。
劉麟的想法其實很簡單。
既然他做不到像理科生那般，穿越後把後世的科技提前拿過來。
那劉麟就發揮自己的特長，把後世的土地制度改革提前拿過來！
但自古以來的變革，都不是嘴上喊幾句口號，然後找幾個名臣出來扛扛旗，就算完事的。
土地制度的變革，就意味著生產關係的調整，更意味著既得利益者的損失。
因此，脫離了具體的社會時期和政治環境，來討論土地制度的優劣問題，無異於無稽之談，徒增笑爾。
而發展出田底權與田面權這種地權分化的國有永佃制，就是在劉麟知識範圍之內，所能尋到的，最適應西晉末亂世的土地制度。
簡單粗暴來說。
它是將耕地拆分為所有權和使用權兩個方面，土地的所有權收於朝廷，不允許任何官員買賣，而土地的使用權交給耕種者。
這樣，就可以由朝廷制訂租約，直接向佃戶收取地租，而佃戶則只管耕種和繳納地租。
只要在協議期內，官員理想情況下是無權隨意增租、奪佃或干預佃農耕作的。
這個算是封建地制中，對普通庶民最為寬仁，最能保證耕農權益的一個了。
甚至可以這麼說，雖然這個地制已經出現了近一千年，但後世依舊在討論參考。
就比如，家庭聯產承包責任制，其實就近似於這種國家永佃制的「翻版」。
甚至...連劉麟穿越前，二十一世紀的地制，都可見國家永佃制的影子！
其減緩土地兼併的能力，由此可見一斑！
劉麟最先讓人修的，不是醫館、鄉學和公廨，而是開水房和公廁。
這是他失誤最大的地方。
因為之前沒有過這種主政一方，從頭建城的經歷，劉麟上手後只覺焦頭爛額，漏洞頻出。
最開始時，劉麟建了一批窩棚，以為居住的問題就這麼輕鬆簡單的解決了。
但後來才發現，他想的還是太簡單了。
這可是上千人的吃喝拉撒！
僅是短短十幾日的功夫，就將窩棚區弄得髒亂不堪。
爾後又是連著的綿密小雨，將整個窩棚區都泡了起來。
看到這，劉麟便意識到，衛生環境已經是迫在眉睫的要務了。
這可是南中！
和嶺南、交趾並稱的瘴癘之地！
一個不小心，便有可能引起各種流行病，直接將他和他籌謀的礦子弟送去重開。
因此，修公廁、集中供應開水，就成了劉麟第一批次的建城規劃。
至於怎麼說服那些三個里正去修廁所，劉麟選擇了他們最能接受的說法。
蠱。
「水中有蠱，飲之，不壽矣。」
這三個里正也都是將信將疑，但看在劉麟一貫的言之有物和霍彪不時飄向他們脖頸的眼神。
三個里正相視一眼，幹了。
數日後，看著漸漸建起來的開水房和公廁，劉麟這才鬆了一口氣，總算把基本的衛生保障好了。
再之後伐木開石，整地挖基，三個里的青壯和劉麟的親衛及中軍一起，熱火朝天的勞作了數十日，甚至干到最後連那些婦孺都受到感染，開始幫忙燒飯煮羹，運送補給。
就在這齊心協力昂揚向上的勞動號子中，醫館、鄉學、公廨、軍營、倉庫一個個拔地而起，湯丹也從一個斯叟營地，漸漸的築成了一座漢家城池。
這湯丹城池大體是按照劉麟印象中的《考工記》來營造的，方方正正，道路筆直，東西南北各一門，東門外是霍彪的兵營，西門外是礦群，北門外是懸崖，南門外則是下山的道路。
至於城內，雖然小了些，但規劃卻是齊全，一些必要的建設用地也都被劉麟預留了出來。
「主幹道夯實了，那接下來就是各里的新屋、支道和排水道」
公廨中，劉麟坐在上首，指著桌案上的湯丹地圖笑著道：「這次鄂氏里差事完成的最好，第一批營造的大屋，就是鄂氏里的了。」
聽到劉麟的話，鄂莫激動的當場就要跪拜給劉麟行禮，贊稱上官的恩情還不完，只不過了劉麟滿頭黑線地攔了一下沒能成行。
而篤魯和布索聽到劉麟的決定後，剛想駁上幾句，但僅僅是片刻的功夫，二人便把話咽了回去。
因為這十幾日的相處下來，他們發現，劉麟是真的真心相待。
只不過，生夷天性慕強。
如果劉麟只是簡單的赤誠，他們不會對劉麟心生感激，反而會覺得劉麟軟弱可欺。
但當他們親眼看到劉麟輕鬆拉開三石強弓，一箭將一隻野豬射斃，又親眼看到殺人無數的屠夫霍彪，恭恭敬敬地站在劉麟身後，這幾個生夷瞬間心靈臣服。
如此強大的劉麟，還願意如此仁慈地和他們同甘共苦，同寢同勞，一起動手營建城池，三人對劉麟的態度只能說愈發的恭敬敬仰。
「但一碼歸一碼，鄂氏里的大屋可以先建，但田地卻是不能厚此薄彼的。」
聽到劉麟提到田地，三個里正瞬間提起了精神。
他們來，就是為了爭取耕地的！
最近這段時間，劉麟帶著他們伐木整地，理出了不少可以開荒的沃土。
現在城池馬上就要建好，是時候為自己的里爭取田產了！
「我可以告訴各位里正，開墾出來的荒地使用權，全部歸各里所有！」
「上官，我們，全部？」
篤魯難以置信地看著劉麟。
「正是。」
劉麟輕笑：「只不過，這些土地的所有權，永久公廨所有!」
「啊？所有權？不懂。」
劉麟輕笑，這可是後世才開始的土地制度，換個不精通此道的晉室官員來，都可能分辨不清，更何況這些生夷。
「簡言之，一田二主。」
這個，就是劉麟之前定下南中治政基調時，用來開墾荒地，改變生產關係，解放生產力以求大幅提高稅收的政策殺器！
現在正好拿過來，先在湯丹用一下，算是做個試點推行。
以求把一些自己生搬硬套以及缺少實操經驗，導致的落地時不適應之處找出來。
劉麟的想法其實很簡單。
既然他做不到像理科生那般，穿越後把後世的科技提前拿過來。
那劉麟就發揮自己的特長，把後世的土地制度改革提前拿過來！
但自古以來的變革，都不是嘴上喊幾句口號，然後找幾個名臣出來扛扛旗，就算完事的。
土地制度的變革，就意味著生產關係的調整，更意味著既得利益者的損失。
因此，脫離了具體的社會時期和政治環境，來討論土地制度的優劣問題，無異於無稽之談，徒增笑爾。
而發展出田底權與田面權這種地權分化的國有永佃制，就是在劉麟知識範圍之內，所能尋到的，最適應西晉末亂世的土地制度。
簡單粗暴來說。
它是將耕地拆分為所有權和使用權兩個方面，土地的所有權收於朝廷，不允許任何官員買賣，而土地的使用權交給耕種者。
這樣，就可以由朝廷制訂租約，直接向佃戶收取地租，而佃戶則只管耕種和繳納地租。
只要在協議期內，官員理想情況下是無權隨意增租、奪佃或干預佃農耕作的。
這個算是封建地制中，對普通庶民最為寬仁，最能保證耕農權益的一個了。
甚至可以這麼說，雖然這個地制已經出現了近一千年，但後世依舊在討論參考。
就比如，家庭聯產承包責任制，其實就近似於這種國家永佃制的「翻版」。
甚至...連劉麟穿越前，二十一世紀的地制，都可見國家永佃制的影子！
其減緩土地兼併的能力，由此可見一斑！