第1169章 全國第一拍！
第1169章 全國第一拍！
1987年12月1日。
下午14:00。
鵬城會堂。
這裡匯聚了一千來人，除了鵬城各大公司的老闆外，也有來自香江的外資老闆，其中像帝國集團旗下一些地產公司也被受邀前來參加全國首次國有土地使用權拍賣。
這次之所以那麼多人前來，就是因為這前所未有的土地使用權模式，在許多人看來和香江那邊的土地使用權拍賣非常相似。
而楊銘和麥里思的到來，一開始其他人並不知道的。
但是，當楊銘和麥里思等人在林老，葉老，李老，袁老等人的陪同下，剛剛出現在這，立刻引起許多人的轟動。
楊先生，誰不知道？
帝國集團的老闆。
而麥里思的身份也不簡單，現在是帝國集團首任內閣總經理，除了楊銘之外，真正的一把手。
如今，楊銘和麥里思同時出現在這，讓此次還沒有開始的國有土地使用權拍賣就開始推向高潮。
「楊先生，你好。」
許多人想紛紛涌過來和楊銘或者想和麥里思握手打招呼。
畢竟，楊先生真的太厲害了。
從帝國集團去年吞掉扎打銀行，今年吞掉匯灃銀行，可以說，香江大部分金融都掌握在楊銘和帝國集團的手中。
這都是錢啊！
許多人都想和楊銘或者麥里思握手或者談一談，但是，鵬城會堂這裡實在太多人了，一千多人湧入在這。
為了楊銘和麥里思的安全，其他安保人員立刻維持秩序。
當楊銘，麥里思等人在他們的座位坐下，旁邊陪同的正是林老，葉老，李老等人。
因為這是國內第一次土地拍賣會，很多高層都出席這次拍賣會，另外還有國內17個城市的市長也親臨現場。
這次拍賣會由鵬城規劃局局長劉佳盛親自擔任拍賣師，土地起拍價為200萬元，每次叫價增幅5萬元。
「楊先生，拍賣會要開始了。」一旁的李老說道。
劉佳盛先是向在場的人員打招呼，然後開始介紹今天第一塊土地詳細資料，包括具體位置等等。
至於拍賣價，現在的土地使用權價格並不高，特別是相比香江那邊，現在鵬城的國有土地使用權價格真的非常低廉。
而在香江爆發房地產危機前，像香江中區土地拍賣價格都高達幾萬港幣每平方米。
當然這裡面像佳寧集團陳松箐那樣，屬於亂來的。
此時，在鵬城這邊，土地還是非常低廉的。
在第一塊國有土地使用權開始正式競拍的時候，來自國內，特別是鵬城的公司和老闆，開始舉牌競拍。
楊銘，麥里思則是在那看著。
在香江那邊，楊銘有參加過香江的土地競拍。
像現在帝國集團大廈原來就是來自美利樓地塊的，歷史上，是被其他公司高價買下，然後再轉手賣給了香江中銀。
鵬城會堂這裡的國有土地使用權拍賣非常激烈。
競價異常激烈，44家企業從200萬元一直叫到了400萬元。叫到400萬元地價時，只剩下鵬城房地產公司、鵬城工商銀行房地產公司和深華開發有限公司3家企業。
拍到520萬元時，只有深房和工商銀行房地產公司。
最後的時刻，來自鵬城地產公司的駱錦星再次舉牌，工商銀行房地產公司沒有再叫價。
駱錦星代表深房以525萬的價格拍下了鵬城第一片土地。
因為在這之前，鵬城第一個商品房小區東湖麗苑，每平米2730港元，按當時的匯率，每平米約1000RMB左右。
也是來自這一家公司。
此時此刻，現場所有的照相機、攝像機鏡頭整齊劃一地對準了駱錦星。
這是「國內第一拍」，也是我國土地有償使用的開端，它標誌著我國市場經濟發展史上的一次偉大創新和突破。
現在鵬城真正值錢的許多土地都是在關內福田一帶，如果是鵬城關外許多土地，可能幾十塊每平方米，都不一定值得。
「楊先生，你覺得這個拍賣如何？」一旁的李老問道。
「李老，這種拍賣會非常好，公平公正公開，雖然現在還是鵬城的國有地產公司為主，如果未來更多民營地產公司參與，這土地拍賣會是更加公平。」
這本來算是比較公平的一種拍賣形式。
當然，隨著未來的發展，國有地產企業多了之後，像現在這種拍賣會怕是就少了，還是一定會出現暗箱操作的情況。
像在香江。
在楊銘沒有來到這個世界的時候，香江的土地拍賣，也沒有想像中那麼公平。
特別是在七十年代以前，基本上都是英資壟斷。
七十年代到八十年代之間，則是華資崛起後，華資在香江土地拍賣上才更加公平。
歷史上，等到七十年代末，反而是華資超過英資。
而現在因為楊銘的出現，像李加城，以及其他地產五虎，自然也不可能再像歷史那樣。
楊銘知道，這種土地拍賣形式確實很好，對於當地，公司都有好處，價高者得，按照市場經濟來發展，至於拿到這一塊地後，無論是修建商品房，還是修建寫字樓，是否能夠賺錢，就看個人本事了。
當然，有些人也可能想學習以前的李加城那樣，先便宜拿地，囤它幾年，甚至十幾年時間，到時再轉手出去，實際上，什麼都不用做，也會賺大錢。
像現在鵬城關內許多土地，還是沒有開發，屬於比較偏僻的地方，但是，等到幾年，十多年後，那些土地完全不一樣，交通等各方面的配套措施完全趕上來了，那麼這些土地價值也就跟著升值了。
當第一塊土地拍賣完。
許多人在那討論。
其中，這一塊地賣出去，鵬城獲得525萬RMB。
而這些年發展下來，鵬城早已多了不少的萬元戶，十萬元戶，甚至百萬元戶，所以，能夠拿出525萬RMB拍下第一塊土地，還是國有房地產公司的情況下。
很快，接下來，又陸續拍了幾塊土地，基本上都是鵬城自己的國有房地產公司為主。
至於楊銘和帝國集團旗下那些地產公司，雖然有邀請前來，但是，一直都沒有參與到裡面的競拍。
一直到下午17:30。
今天鵬城第一次拿出來的國有土地使用權拍賣全部都結束。
(本章完)
1987年12月1日。
下午14:00。
鵬城會堂。
這裡匯聚了一千來人，除了鵬城各大公司的老闆外，也有來自香江的外資老闆，其中像帝國集團旗下一些地產公司也被受邀前來參加全國首次國有土地使用權拍賣。
這次之所以那麼多人前來，就是因為這前所未有的土地使用權模式，在許多人看來和香江那邊的土地使用權拍賣非常相似。
而楊銘和麥里思的到來，一開始其他人並不知道的。
但是，當楊銘和麥里思等人在林老，葉老，李老，袁老等人的陪同下，剛剛出現在這，立刻引起許多人的轟動。
楊先生，誰不知道？
帝國集團的老闆。
而麥里思的身份也不簡單，現在是帝國集團首任內閣總經理，除了楊銘之外，真正的一把手。
如今，楊銘和麥里思同時出現在這，讓此次還沒有開始的國有土地使用權拍賣就開始推向高潮。
「楊先生，你好。」
許多人想紛紛涌過來和楊銘或者想和麥里思握手打招呼。
畢竟，楊先生真的太厲害了。
從帝國集團去年吞掉扎打銀行，今年吞掉匯灃銀行，可以說，香江大部分金融都掌握在楊銘和帝國集團的手中。
這都是錢啊！
許多人都想和楊銘或者麥里思握手或者談一談，但是，鵬城會堂這裡實在太多人了，一千多人湧入在這。
為了楊銘和麥里思的安全，其他安保人員立刻維持秩序。
當楊銘，麥里思等人在他們的座位坐下，旁邊陪同的正是林老，葉老，李老等人。
因為這是國內第一次土地拍賣會，很多高層都出席這次拍賣會，另外還有國內17個城市的市長也親臨現場。
這次拍賣會由鵬城規劃局局長劉佳盛親自擔任拍賣師，土地起拍價為200萬元，每次叫價增幅5萬元。
「楊先生，拍賣會要開始了。」一旁的李老說道。
劉佳盛先是向在場的人員打招呼，然後開始介紹今天第一塊土地詳細資料，包括具體位置等等。
至於拍賣價，現在的土地使用權價格並不高，特別是相比香江那邊，現在鵬城的國有土地使用權價格真的非常低廉。
而在香江爆發房地產危機前，像香江中區土地拍賣價格都高達幾萬港幣每平方米。
當然這裡面像佳寧集團陳松箐那樣，屬於亂來的。
此時，在鵬城這邊，土地還是非常低廉的。
在第一塊國有土地使用權開始正式競拍的時候，來自國內，特別是鵬城的公司和老闆，開始舉牌競拍。
楊銘，麥里思則是在那看著。
在香江那邊，楊銘有參加過香江的土地競拍。
像現在帝國集團大廈原來就是來自美利樓地塊的，歷史上，是被其他公司高價買下，然後再轉手賣給了香江中銀。
鵬城會堂這裡的國有土地使用權拍賣非常激烈。
競價異常激烈，44家企業從200萬元一直叫到了400萬元。叫到400萬元地價時，只剩下鵬城房地產公司、鵬城工商銀行房地產公司和深華開發有限公司3家企業。
拍到520萬元時，只有深房和工商銀行房地產公司。
最後的時刻，來自鵬城地產公司的駱錦星再次舉牌，工商銀行房地產公司沒有再叫價。
駱錦星代表深房以525萬的價格拍下了鵬城第一片土地。
因為在這之前，鵬城第一個商品房小區東湖麗苑，每平米2730港元，按當時的匯率，每平米約1000RMB左右。
也是來自這一家公司。
此時此刻，現場所有的照相機、攝像機鏡頭整齊劃一地對準了駱錦星。
這是「國內第一拍」，也是我國土地有償使用的開端，它標誌著我國市場經濟發展史上的一次偉大創新和突破。
現在鵬城真正值錢的許多土地都是在關內福田一帶，如果是鵬城關外許多土地，可能幾十塊每平方米，都不一定值得。
「楊先生，你覺得這個拍賣如何？」一旁的李老問道。
「李老，這種拍賣會非常好，公平公正公開，雖然現在還是鵬城的國有地產公司為主，如果未來更多民營地產公司參與，這土地拍賣會是更加公平。」
這本來算是比較公平的一種拍賣形式。
當然，隨著未來的發展，國有地產企業多了之後，像現在這種拍賣會怕是就少了，還是一定會出現暗箱操作的情況。
像在香江。
在楊銘沒有來到這個世界的時候，香江的土地拍賣，也沒有想像中那麼公平。
特別是在七十年代以前，基本上都是英資壟斷。
七十年代到八十年代之間，則是華資崛起後，華資在香江土地拍賣上才更加公平。
歷史上，等到七十年代末，反而是華資超過英資。
而現在因為楊銘的出現，像李加城，以及其他地產五虎，自然也不可能再像歷史那樣。
楊銘知道，這種土地拍賣形式確實很好，對於當地，公司都有好處，價高者得，按照市場經濟來發展，至於拿到這一塊地後，無論是修建商品房，還是修建寫字樓，是否能夠賺錢，就看個人本事了。
當然，有些人也可能想學習以前的李加城那樣，先便宜拿地，囤它幾年，甚至十幾年時間，到時再轉手出去，實際上，什麼都不用做，也會賺大錢。
像現在鵬城關內許多土地，還是沒有開發，屬於比較偏僻的地方，但是，等到幾年，十多年後，那些土地完全不一樣，交通等各方面的配套措施完全趕上來了，那麼這些土地價值也就跟著升值了。
當第一塊土地拍賣完。
許多人在那討論。
其中，這一塊地賣出去，鵬城獲得525萬RMB。
而這些年發展下來，鵬城早已多了不少的萬元戶，十萬元戶，甚至百萬元戶，所以，能夠拿出525萬RMB拍下第一塊土地，還是國有房地產公司的情況下。
很快，接下來，又陸續拍了幾塊土地，基本上都是鵬城自己的國有房地產公司為主。
至於楊銘和帝國集團旗下那些地產公司，雖然有邀請前來，但是，一直都沒有參與到裡面的競拍。
一直到下午17:30。
今天鵬城第一次拿出來的國有土地使用權拍賣全部都結束。
(本章完)