第223章 太古地產落幕，回款7.89億港幣
第223章 太古地產落幕，回款7.89億港幣
韓永輝明白，施約翰以及太古集團董事們同時在場，擺明了公事公辦，或許是故意給自己施加壓力。
他猜測的不錯，他不願意轉讓股份故意卡著退市，太古一方自然不會軟弱，再說兩方並沒交情。
這段時間，太古集團不是沒想過其他辦法讓韓永輝就範，可法務團隊研究了一下退市相關規則，13.5%的股份正好卡住退市。
太古一方並沒有懷疑韓永輝是故意如此，因為退市的決定根本沒透露出去，只能是韓永輝歪打正著，給了他這麼一個天賜良機。
韓永輝不在乎對方強勢不強勢，既然已經做了，就要爭取最大的利益。
並沒有著急開口爭論，慢悠悠掏出雪茄，袁天凡有眼色的把菸灰缸拿到跟前，點燃後吞雲吐霧說道：
「施先生，我公開擁有股份的時候就講過，我看好太古地產的發展，或者說看好房地產未來的發展。
所以呢，貴方提出增加30%的收購價，對於我來說並不滿意。」
施約翰正要開口，只見韓永輝繼續平淡道：「再講一點，我入手股票時，很多時候都是高價，所以我的收益並沒有達到30%，總體算下來只有20%。」
「哦？我給韓總補齊30%的利益如何？」
施約翰一本正經反問，韓永輝的說法讓他心裡有點高興，真要這般達成交易，算是完美解決。
韓永輝搖了搖頭，沒有客套廢話，直言道：「跟我的心理預期不符。」
「韓總不妨直說你想要的價格。」
施約翰並沒有生氣，談判嘛，總要慢慢談。
「太古地產現在市值39億，按照此標準，我要70%的收益。」
從路上到現在，韓永輝都在盤算要多少合適。
肯定是越多越好，但要在一個合理的範圍內，一共39億的市值，總不能開口要10億，那樣不是正常的商業思維。
他覺得70%比較合理，以39億為基礎，收益為3.68億港幣。
韓永輝的獅子大開口，致使施約翰嗓門有些提高：「不可能，如此我們還不如不退市，一直保留上市公司的地位！」
說著，語氣又略微有些緩和：「韓總，在你投入總價的基礎上，我可以代表董事會做主，給你35%的收益，這是我的最高底線。」
韓永輝沒接話，偏頭跟袁天凡竊竊私語。
「天凡，我們當初一共投入多少？」
「5.28億。」袁天凡說話間略微一思考，「老闆，35%的收益是1.848億。」
他說完便不再作聲，不敢不敢亂發表自己的意見，一切要讓老闆自己定奪。
在他看來，1.848億的收益已經不少，拍十部電影的純利潤估計都沒這麼多。
而在韓永輝看來，1.848億與3.68億相差將近兩億，怎麼可能同意。
「施先生，我仍然堅持我的70%。」
施約翰：「
兩人各持己見，中途韓永輝降低標準為65%，但太古一方依舊不同意。
如此，雙方再各自考慮，談判暫時不成功。
太古集團遲遲不能按照預期退市，引起了媒體的關注，很多家經濟報自然而然把關注點放在了韓永輝身上。
韓永輝從太古總部出來那一刻，多家報紙記者上前採訪他。
「韓總，談判結果如何？」
「韓生，我是《大公報》記者，能不能透露一下談判細節？」
「韓大作家.....
翌日。
多家主流經濟報紙都是以太古集團消息為頭版內容。
「韓永輝—商業阻擊手！」——《明報》
「太古集團VS韓永輝，35%與65%的對決！」—《星島日報》
韓永輝再次被推上風口浪尖，名聲徹底響徹香江。
「將近兩億的利益還不滿足啊，我要是韓永輝，會毫不猶豫選擇賣掉。」
「所以你永遠不可能有錢。」
「太古集團這次可遇到對手嘍！」
市民的看法各不相同，但韓永輝不在乎外界的評論，不管什麼「商業阻擊手」不好的評論，都別耽誤他賺錢。
同時，他再次踏入太古集團總部談判，結果嘛，依然沒能成功，依舊是各持己見，互不相讓。
第五天，施約翰沒再邀請他商討，而是換了其他人。
彭勵治，英國人，現任財政司司長，於七十年代擔任太古集團主席。
前世就是彭勵治打壓的港龍航空，包玉剛、曹光彪等31名華商被其打壓的毫無辦法。
財政司的權利很大，去年的聯繫匯率制就是財政司推出來的。
而且此人出了名的強硬作風，華資與英資的衝突越來越深，究其一部分原因，跟此人脫不開關係；
此人的公開的傾向就是維護英資利益，壓制華資發展，最終加劇了華資與英資的對立。
韓永輝明白，壓力來了。
他並不怕對方，賺錢的辦法多的很，他暫時不準備涉及航空之類比較複雜的行業，儘量不讓對方拿捏自己。
但韓永輝也明白，對方的面子必須給，他鬥不過對方，這是實打實的事實。
兩人在半島酒店見了一面，在沒有爭鋒相對的前提下，成功談論轉讓條件。
又過一日，太古地產通過四大交易所宣布成功退市。
至此，香江排名第二的上市地產公司落下惟幕。
經濟、商業圈炸開了鍋，都想知道雙方都強硬的太古集團和韓永輝最終達成了多少轉讓費。
涉及到之前股民的利益，太古集團明白，講出來會遭受到漫罵，選擇閉口不談。
但韓永輝可不在乎那麼多，以後和太古集團是敵非友，也不怕得罪對方，和盤托出，《星島晚報》、《明報晚報》、《東方晚報》等媒體，當天下午將此事報導出來：
「韓永輝以高於市值50%的條件，將13.5%的股份轉讓給太古地產，太古地產得以成功退市！」
果然，太古地產遭受到了無數股民的謾罵，憑什麼我們是30%，韓永輝就是50%？
甚至有的人還在埋怨韓永輝，怪他不提前發聲明，號召大家一起不要賣股票。
可罵歸罵，沒什麼卵用，太古地產懶得搭理，韓永輝更懶得搭理。
高於市值50%的收益看似不低，實則沒賺到多少錢。
以39億的市值為基礎，一共回款7.8975億港幣，減去5.28億的成本，淨利潤只有2.61
75億。
在韓永輝看來，這不算一場漂亮的阻擊，但沒辦法，他惹不起彭勵治。
真要硬抗到底的話，彭勵治針對夢工廠的產業使絆子，損失不知有多少。
7.89億的資金暫時不歸還滙豐銀行貸款，要在外面賺錢。
這天，袁天凡處理好資金事宜，第一時間回到公司讓韓永輝簽字。
韓永輝指示袁天凡：「天凡，留一部分用於悄悄收購中華煤氣和會德豐之外，其餘的投入股市。」
袁天凡則有疑惑：「老闆，你不打算再往美國垃圾債券里投資？我認為還是債券收益高。」
韓永輝解釋道：
「我知道，但時間上不允許，萬一現在投進去，到時急用錢比較麻煩。
天凡，香江現在的現狀，擁有資產比空虛經濟更重要。
就拿港燈來說，如果不能趁怡和負債這段時間將其拿下，等怡和翻了身，我們永遠沒有機會。
垃圾債券也不可能永遠有高收益。
我的觀點是，永遠不賺最後一個銅板，以免將自己陷於方劫不復之地。」
袁天凡明白韓永輝的意圖，包括港燈、中華煤氣、會德豐，都是在提前布局，只是對垃圾債券有點不甘心。
不過經過韓永輝的開導，他也變得釋然，同時對老闆更加佩服。
「老闆，永遠不賺最後一個銅板這句話講的真好。」
韓永輝笑呵呵：「你就別拍馬屁了，不需要你拍馬屁，想好投資哪些股票了沒有？」
袁天凡以後經常把這句話掛在嘴邊，後來人們都知道，這句話出於韓永輝之口。
當然，這是後話。
「我打算全部投資恒生指數成份股，行不行老闆？」
韓永輝點頭，表示沒問題。
到今年年底，大市肯定會回升，恒生指數成份股歷來有保障，且大市帶動小市，其他股票同樣會有增幅，只是盈利多少的問題。
「老闆，袁總監，你們的茶。」
韓永輝端著蓋碗，杯蓋輕撫茶水，吹了吹茶葉，喝了一口清茶。
如今章敏已經進組，施南生從公司找了一名女員工，暫時擔任助理照顧自己。
助理出去後，韓永輝又想到一件事，對袁天凡吩附道：
「天凡，你要時刻做好針對收購港燈的準備，說不定哪天置地會同意出售，到那時，我們要第一時間拿得出錢。」
「老闆，目前唯一的辦法只能抵押貸款，要不還拿垃圾債券去滙豐抵押，我提前與對方談好，到時讓對方直接放款。
現在垃圾債券價值32億，即便不能全額貸款給我們，也足夠支付港燈的錢。」
韓永輝搖頭：
「阿韜之前跟我說過，滙豐對香江富豪們的信息了如指掌，所以我不想把雞蛋放在一個籃子裡。
換一家銀行吧，東亞銀行也行。」
滙豐為香江第一大銀行，第二則是恒生銀行，恒生指數就是由恒生銀行創辦人何善衡帶領編制出來的。
如果不選擇滙豐，恒生銀行應該成為韓永輝的選擇；
但滙豐是恒生銀行的最大股東。
在1965年期間，恒生發生擠兌潮，滙豐趁機持有了恒生51%的股份，而且這些年還在加大對恒生的持股量。
滙豐成為大股東後，恒生銀行依然由創辦人何善衡管理，不充許滙豐插手業務。
何善衡在華商之中口碑非常好，其家族亦是香江望族，但韓永輝依舊有些不信任，滙豐為大股東，有些事不以他個人說了算。
東亞銀行是香江第三大銀行，由李佩材家族創立，現在由家族第三代成員管理家族企業，李福樹、李福善、李福兆、李福和兄弟四人，都是香江政商界名人。
李家被稱為香江最後的貴族，家族不僅擁有東亞銀行，而且控制著賽馬會，馬會董事局十四個席位，李家成員占有四分之一，還有十大房地產之一的華人置業。
當前，李氏家族、利希慎家族、何東家族、周永泰家族並稱四大豪門，新的四大家族還未取代他們。
東亞銀行有實力承接韓永輝的貸款業務，這是最主要的一點。
「老闆，要不再換家銀行？」袁天凡接話。
韓永輝不解問：「怎麼了？」
「李家和羅鷹石家族有聯姻關係。」
袁天凡喝口茶，「我建議選擇花旗銀行合作，花旗最近準備加大在亞洲的業務，剛剛成立了一家萬國寶通子公司，他們還邀請過我和阿韜加入。」
韓永輝聞言，不僅沒生氣，還沒忍住笑起來：
「你和阿韜都沒跟我匯報過，你們是什麼意思？」
袁天凡也笑，他知道老闆在開玩笑，但還是解釋道：「老闆，我們不會跳槽的，不然肯定會跟你提前匯報。」
去其他地方哪有在夢工廠賺的多，韓永輝有這樣的自信。
繼續道：
「東亞銀行不會在乎我和羅家的恩怨，相反，十幾億的貸款業務足以使李家把我當成最尊貴的座上賓。
不過還是選擇花旗好了，我們在美國的業務會越來越多，和花旗合作，對公司以後發展更有好處。」
「好的老闆，我馬上和花旗商議，如果對方不行，再選擇東亞銀行。」
韓永輝也是這樣的想法。
處理完太古地產事宜的第二天，時間是7月26號。
韓永輝告別球花和李麗真，正常去上班處理業務。
兩人還在收拾打扮，一會也要去公司。
這段時間裡，每天享受球花和李麗真一起的快樂，韓大作家沒有任何不適，身體天賦異稟。
這個季節的香江天氣炎熱，只有早上還舒坦一些，開著車窗，微風打在臉上很舒服，給人愜意的感覺。
之前鋪滿街道各處的動畫大電影海報已經看不到，球花和傑哥的海報取而代之。
各式各樣的精彩海報，傑哥開著寶馬車被警車追逐，球花冷艷的拿槍指著敵人....
《非常人販》早在半個月前開始宣傳，最近幾天更是加大了宣傳量。
動畫大電影昨日下映，今晚九點，《非常人販》正式上映。
韓永輝明白，施約翰以及太古集團董事們同時在場，擺明了公事公辦，或許是故意給自己施加壓力。
他猜測的不錯，他不願意轉讓股份故意卡著退市，太古一方自然不會軟弱，再說兩方並沒交情。
這段時間，太古集團不是沒想過其他辦法讓韓永輝就範，可法務團隊研究了一下退市相關規則，13.5%的股份正好卡住退市。
太古一方並沒有懷疑韓永輝是故意如此，因為退市的決定根本沒透露出去，只能是韓永輝歪打正著，給了他這麼一個天賜良機。
韓永輝不在乎對方強勢不強勢，既然已經做了，就要爭取最大的利益。
並沒有著急開口爭論，慢悠悠掏出雪茄，袁天凡有眼色的把菸灰缸拿到跟前，點燃後吞雲吐霧說道：
「施先生，我公開擁有股份的時候就講過，我看好太古地產的發展，或者說看好房地產未來的發展。
所以呢，貴方提出增加30%的收購價，對於我來說並不滿意。」
施約翰正要開口，只見韓永輝繼續平淡道：「再講一點，我入手股票時，很多時候都是高價，所以我的收益並沒有達到30%，總體算下來只有20%。」
「哦？我給韓總補齊30%的利益如何？」
施約翰一本正經反問，韓永輝的說法讓他心裡有點高興，真要這般達成交易，算是完美解決。
韓永輝搖了搖頭，沒有客套廢話，直言道：「跟我的心理預期不符。」
「韓總不妨直說你想要的價格。」
施約翰並沒有生氣，談判嘛，總要慢慢談。
「太古地產現在市值39億，按照此標準，我要70%的收益。」
從路上到現在，韓永輝都在盤算要多少合適。
肯定是越多越好，但要在一個合理的範圍內，一共39億的市值，總不能開口要10億，那樣不是正常的商業思維。
他覺得70%比較合理，以39億為基礎，收益為3.68億港幣。
韓永輝的獅子大開口，致使施約翰嗓門有些提高：「不可能，如此我們還不如不退市，一直保留上市公司的地位！」
說著，語氣又略微有些緩和：「韓總，在你投入總價的基礎上，我可以代表董事會做主，給你35%的收益，這是我的最高底線。」
韓永輝沒接話，偏頭跟袁天凡竊竊私語。
「天凡，我們當初一共投入多少？」
「5.28億。」袁天凡說話間略微一思考，「老闆，35%的收益是1.848億。」
他說完便不再作聲，不敢不敢亂發表自己的意見，一切要讓老闆自己定奪。
在他看來，1.848億的收益已經不少，拍十部電影的純利潤估計都沒這麼多。
而在韓永輝看來，1.848億與3.68億相差將近兩億，怎麼可能同意。
「施先生，我仍然堅持我的70%。」
施約翰：「
兩人各持己見，中途韓永輝降低標準為65%，但太古一方依舊不同意。
如此，雙方再各自考慮，談判暫時不成功。
太古集團遲遲不能按照預期退市，引起了媒體的關注，很多家經濟報自然而然把關注點放在了韓永輝身上。
韓永輝從太古總部出來那一刻，多家報紙記者上前採訪他。
「韓總，談判結果如何？」
「韓生，我是《大公報》記者，能不能透露一下談判細節？」
「韓大作家.....
翌日。
多家主流經濟報紙都是以太古集團消息為頭版內容。
「韓永輝—商業阻擊手！」——《明報》
「太古集團VS韓永輝，35%與65%的對決！」—《星島日報》
韓永輝再次被推上風口浪尖，名聲徹底響徹香江。
「將近兩億的利益還不滿足啊，我要是韓永輝，會毫不猶豫選擇賣掉。」
「所以你永遠不可能有錢。」
「太古集團這次可遇到對手嘍！」
市民的看法各不相同，但韓永輝不在乎外界的評論，不管什麼「商業阻擊手」不好的評論，都別耽誤他賺錢。
同時，他再次踏入太古集團總部談判，結果嘛，依然沒能成功，依舊是各持己見，互不相讓。
第五天，施約翰沒再邀請他商討，而是換了其他人。
彭勵治，英國人，現任財政司司長，於七十年代擔任太古集團主席。
前世就是彭勵治打壓的港龍航空，包玉剛、曹光彪等31名華商被其打壓的毫無辦法。
財政司的權利很大，去年的聯繫匯率制就是財政司推出來的。
而且此人出了名的強硬作風，華資與英資的衝突越來越深，究其一部分原因，跟此人脫不開關係；
此人的公開的傾向就是維護英資利益，壓制華資發展，最終加劇了華資與英資的對立。
韓永輝明白，壓力來了。
他並不怕對方，賺錢的辦法多的很，他暫時不準備涉及航空之類比較複雜的行業，儘量不讓對方拿捏自己。
但韓永輝也明白，對方的面子必須給，他鬥不過對方，這是實打實的事實。
兩人在半島酒店見了一面，在沒有爭鋒相對的前提下，成功談論轉讓條件。
又過一日，太古地產通過四大交易所宣布成功退市。
至此，香江排名第二的上市地產公司落下惟幕。
經濟、商業圈炸開了鍋，都想知道雙方都強硬的太古集團和韓永輝最終達成了多少轉讓費。
涉及到之前股民的利益，太古集團明白，講出來會遭受到漫罵，選擇閉口不談。
但韓永輝可不在乎那麼多，以後和太古集團是敵非友，也不怕得罪對方，和盤托出，《星島晚報》、《明報晚報》、《東方晚報》等媒體，當天下午將此事報導出來：
「韓永輝以高於市值50%的條件，將13.5%的股份轉讓給太古地產，太古地產得以成功退市！」
果然，太古地產遭受到了無數股民的謾罵，憑什麼我們是30%，韓永輝就是50%？
甚至有的人還在埋怨韓永輝，怪他不提前發聲明，號召大家一起不要賣股票。
可罵歸罵，沒什麼卵用，太古地產懶得搭理，韓永輝更懶得搭理。
高於市值50%的收益看似不低，實則沒賺到多少錢。
以39億的市值為基礎，一共回款7.8975億港幣，減去5.28億的成本，淨利潤只有2.61
75億。
在韓永輝看來，這不算一場漂亮的阻擊，但沒辦法，他惹不起彭勵治。
真要硬抗到底的話，彭勵治針對夢工廠的產業使絆子，損失不知有多少。
7.89億的資金暫時不歸還滙豐銀行貸款，要在外面賺錢。
這天，袁天凡處理好資金事宜，第一時間回到公司讓韓永輝簽字。
韓永輝指示袁天凡：「天凡，留一部分用於悄悄收購中華煤氣和會德豐之外，其餘的投入股市。」
袁天凡則有疑惑：「老闆，你不打算再往美國垃圾債券里投資？我認為還是債券收益高。」
韓永輝解釋道：
「我知道，但時間上不允許，萬一現在投進去，到時急用錢比較麻煩。
天凡，香江現在的現狀，擁有資產比空虛經濟更重要。
就拿港燈來說，如果不能趁怡和負債這段時間將其拿下，等怡和翻了身，我們永遠沒有機會。
垃圾債券也不可能永遠有高收益。
我的觀點是，永遠不賺最後一個銅板，以免將自己陷於方劫不復之地。」
袁天凡明白韓永輝的意圖，包括港燈、中華煤氣、會德豐，都是在提前布局，只是對垃圾債券有點不甘心。
不過經過韓永輝的開導，他也變得釋然，同時對老闆更加佩服。
「老闆，永遠不賺最後一個銅板這句話講的真好。」
韓永輝笑呵呵：「你就別拍馬屁了，不需要你拍馬屁，想好投資哪些股票了沒有？」
袁天凡以後經常把這句話掛在嘴邊，後來人們都知道，這句話出於韓永輝之口。
當然，這是後話。
「我打算全部投資恒生指數成份股，行不行老闆？」
韓永輝點頭，表示沒問題。
到今年年底，大市肯定會回升，恒生指數成份股歷來有保障，且大市帶動小市，其他股票同樣會有增幅，只是盈利多少的問題。
「老闆，袁總監，你們的茶。」
韓永輝端著蓋碗，杯蓋輕撫茶水，吹了吹茶葉，喝了一口清茶。
如今章敏已經進組，施南生從公司找了一名女員工，暫時擔任助理照顧自己。
助理出去後，韓永輝又想到一件事，對袁天凡吩附道：
「天凡，你要時刻做好針對收購港燈的準備，說不定哪天置地會同意出售，到那時，我們要第一時間拿得出錢。」
「老闆，目前唯一的辦法只能抵押貸款，要不還拿垃圾債券去滙豐抵押，我提前與對方談好，到時讓對方直接放款。
現在垃圾債券價值32億，即便不能全額貸款給我們，也足夠支付港燈的錢。」
韓永輝搖頭：
「阿韜之前跟我說過，滙豐對香江富豪們的信息了如指掌，所以我不想把雞蛋放在一個籃子裡。
換一家銀行吧，東亞銀行也行。」
滙豐為香江第一大銀行，第二則是恒生銀行，恒生指數就是由恒生銀行創辦人何善衡帶領編制出來的。
如果不選擇滙豐，恒生銀行應該成為韓永輝的選擇；
但滙豐是恒生銀行的最大股東。
在1965年期間，恒生發生擠兌潮，滙豐趁機持有了恒生51%的股份，而且這些年還在加大對恒生的持股量。
滙豐成為大股東後，恒生銀行依然由創辦人何善衡管理，不充許滙豐插手業務。
何善衡在華商之中口碑非常好，其家族亦是香江望族，但韓永輝依舊有些不信任，滙豐為大股東，有些事不以他個人說了算。
東亞銀行是香江第三大銀行，由李佩材家族創立，現在由家族第三代成員管理家族企業，李福樹、李福善、李福兆、李福和兄弟四人，都是香江政商界名人。
李家被稱為香江最後的貴族，家族不僅擁有東亞銀行，而且控制著賽馬會，馬會董事局十四個席位，李家成員占有四分之一，還有十大房地產之一的華人置業。
當前，李氏家族、利希慎家族、何東家族、周永泰家族並稱四大豪門，新的四大家族還未取代他們。
東亞銀行有實力承接韓永輝的貸款業務，這是最主要的一點。
「老闆，要不再換家銀行？」袁天凡接話。
韓永輝不解問：「怎麼了？」
「李家和羅鷹石家族有聯姻關係。」
袁天凡喝口茶，「我建議選擇花旗銀行合作，花旗最近準備加大在亞洲的業務，剛剛成立了一家萬國寶通子公司，他們還邀請過我和阿韜加入。」
韓永輝聞言，不僅沒生氣，還沒忍住笑起來：
「你和阿韜都沒跟我匯報過，你們是什麼意思？」
袁天凡也笑，他知道老闆在開玩笑，但還是解釋道：「老闆，我們不會跳槽的，不然肯定會跟你提前匯報。」
去其他地方哪有在夢工廠賺的多，韓永輝有這樣的自信。
繼續道：
「東亞銀行不會在乎我和羅家的恩怨，相反，十幾億的貸款業務足以使李家把我當成最尊貴的座上賓。
不過還是選擇花旗好了，我們在美國的業務會越來越多，和花旗合作，對公司以後發展更有好處。」
「好的老闆，我馬上和花旗商議，如果對方不行，再選擇東亞銀行。」
韓永輝也是這樣的想法。
處理完太古地產事宜的第二天，時間是7月26號。
韓永輝告別球花和李麗真，正常去上班處理業務。
兩人還在收拾打扮，一會也要去公司。
這段時間裡，每天享受球花和李麗真一起的快樂，韓大作家沒有任何不適，身體天賦異稟。
這個季節的香江天氣炎熱，只有早上還舒坦一些，開著車窗，微風打在臉上很舒服，給人愜意的感覺。
之前鋪滿街道各處的動畫大電影海報已經看不到，球花和傑哥的海報取而代之。
各式各樣的精彩海報，傑哥開著寶馬車被警車追逐，球花冷艷的拿槍指著敵人....
《非常人販》早在半個月前開始宣傳，最近幾天更是加大了宣傳量。
動畫大電影昨日下映，今晚九點，《非常人販》正式上映。