第56章 811尋租
香港那邊，王洛賓一直沒有什麼收穫。他在香港找了一個月，所有電子工業的廠家幾乎全都去了，沒人對租借一條位於內地的半導體生產線感興趣。
他站在車水馬龍的街頭，手裡拿著自己的西裝外套，實在不知道應該怎麼辦才好。
難道真的找不到一家企業感興趣嗎？
他有些灰心喪氣，心中十分的沮喪。
然而就當事情看起來毫無希望的時候，轉機突然發生了。
王洛賓在街角的一面牆上看到了一張招工海報，上面寫著：急招！因生產擴大，急需100名流水線操作工。有意者聯繫……
那是一張純手寫的海報，上面用加粗的馬克筆寫著招工信息，聯繫方式和工廠地址。
這其實只是一則很普通的招工海報，但是王洛賓卻像是又看到了新的希望一樣。
他馬上按照上面的地址找到了這家工廠。
但是，當王洛賓找到這家工廠的時候卻大失所望。
這其實是一家玩具廠。
他站在工廠的門口，又頓時感到有些沮喪。
思來想去，覺得自己來都來了，不妨試一試。
他走進了那家工廠。
王洛賓最初的想法其實很簡單，對方既然在急招工人，說明擴大生產的需求很著急，那保不齊就有可能需要增加新的生產線。
只是他沒想到對方居然是一家玩具廠，如果是生產其他工業用產品還好，但是生產玩具的話，那電子管廠的超淨廠房對於他們來說沒有任何用處。
但是事情就是那麼出奇地順利。
王洛賓在見到那家玩具廠的廠長之後說明了來意，對方馬上非常感興趣。
整個交談只進行了十分鐘，雙方就達成了初步合作意向。
走出玩具廠之後，王洛賓鬆了一口氣，他感覺這一切太像幻覺了。自己努力找了那麼久，那麼多相關的企業都拒絕了自己，沒想到居然和一家玩具廠最終達成了合作，真是萬萬沒想到。
他趕緊跟張衛東去了電話。
張衛東一接起電話，王洛賓就在那頭興奮地說道：「喂，廠長，我找到願意租半導體廠房的公司了。」
張衛東一聽，十分驚喜，忙問道：「找到了嗎？」
「對，找到了，對方願意租我們的生產線。」
「年租金600萬他們能接受嗎？」
王洛賓愣了一下：「不是八百萬嗎？」
「你跟他談得八百萬嗎？」
「我跟他談得八百萬啊！」
「他們同意了嗎？」
「他們同意了啊，而且可以簽長期合同，我跟他說至少三年，他也說沒問題。」
張衛東手裡舉著電話，一拍大腿，興奮地說道：「哎呀，王洛賓，你小子真可以！難怪原總執意向我推薦你，你他娘的真是個人才！」
「嘿嘿，而且對方願意連每年的維護費用也自己承擔。他們本來就是想把玩具賣到內地，這下直接在內地生產，連運輸費都省了。」
張衛東聽到玩具兩個字愣了一下：「玩具？」
「是……啊，我剛才沒說嗎？」
「他們是做玩具的嗎？」
「對，是做電動玩具的。」
張衛東想了想：「算了，管他是做什麼的。他們願意租就行。只要他掏錢，他生產衛生紙咱也不管他。」
「那我儘快給他敲定。」
「對，你在詳細跟他溝通一下，各方面細節都談好，然後你請他來一趟，他們肯定也要來廠里看看。到時候咱們跟他當面在溝通一下，沒問題的話就趕緊跟他簽合同。」
「好，我明白。」
張衛東再次長吁一口氣：「小王啊，你立了大功了。」
「哪裡，廠長，只是運氣好，剛好被我碰見。」
「哎！你這就謙虛了，別人怎麼碰不見呢？」
其實張衛東沒想到王洛賓真的是剛好碰見的。
「你抓緊談，談好了跟港商趕緊回來。」
「好的好的，我儘快。」
兩人掛斷了電話。
王洛賓掛斷電話後，心情很舒暢，沒想到廠里的一個大麻煩就被自己這麼解決了。雖然他是唯物主義者，但他覺得幸運女神好像真的有一個瞬間降臨在自己頭上。
自從上次馬處長匯報完之後，市里一直在積極地推動這件事情，試圖促成兩家的合作。
市裡面的態度其實還是希望北鋼能直接收購電子管廠。原因很簡單，這樣北鋼出的錢就完全能抹平電子管廠的債務，而且還能有盈餘。
而被北鋼全面收購之後，電子管廠也將歸屬北鋼管理，萬一電子管廠在出現虧損，也是由北鋼自己承擔，市裡面不用在想辦法給電子管廠找資金。
五月份的時候，北鋼電子部的一位女部長來見張衛東。
那位女部長一走進電子管廠打量了一下四周，到處都是一片破敗的景象，有些角落的雜草已經一人多高，站在院子裡聽不到一點機器運作的聲音，整個廠里都飄著一股難聞的氣息，那是垃圾發酵的味道。
她不禁皺起了眉頭，滿臉嫌棄的表情。
那位女部長在廠長辦公室見到了張衛東。
張衛東見到是北鋼的人來了，還是一位女部長，上前禮貌地打招呼。
那位女部長大概三十出頭，有些微胖，留著齊耳短髮。
結果那位女部長看了一眼張衛東，然後便直接地問道：「張廠長，你們廠怎麼都破成這樣了？」
張衛東有些尷尬，不知道怎麼回答。
然後那位女部長繼續盛氣凌人地說道：「張廠長，我來就是想跟你談談收購你們廠的事情，你直說吧，你們廠所有東西全加在一起要多少錢，我們全收了。」
張衛東心中已經有了幾分不悅，但是他不想跟一位女同志一般見識。
他忍住心中的怒氣說道：「我們廠目前固定資產兩個多億，但是你們如果要收購，肯定不是這個價格……」
「我們給你們四個億，要是行，我們就全接手了。」
張衛東愣在那裡。
北鋼的財大氣粗他是了解的，他們是國內實行定額承包制的試點單位，每年固定上繳一部分錢，無論剩下多少全都是自己的，加上國內建設加速，對鋼鐵的需求激增，他們確實是積攢了不少家底。
但是當他們的一位部長都能輕鬆地脫口而出四個億的時候，張衛東還是很震驚的。
他饒有興致地打量起那位女部長：「四個億？」
「對，四個億。」那位女部長很得意地看著張衛東。
張衛東輕蔑地冷哼一聲：「好啊，既然你們願意收購我們，那我倒想聽聽你們要怎麼管理這家工廠。」
「這還不簡單，先用重金把設備全換成最先進的，直接從國外引進最新的技術，然後聘請國外的專家來進行指導，由他們培訓我們的員工。等到技術跟上來了，直接仿製國際上最先進的產品，什麼先進就仿製什麼，仿製完就低價賣。用不了幾年你們廠就起死回生了。」
「草包」，張衛東在心裡暗自說道。
張衛東不屑地笑笑，開口說道：「花錢砸，真是財大氣粗啊。如果按照你們的這個思路，你知道前期的投入有多大嗎？」
「那有什麼？我們北鋼不缺錢。」
「是，你們不缺錢，你們缺心眼兒。」
「你！」那位女部長瞬間氣憤不已，怒氣沖沖地看向張衛東：「你這話什麼意思？」
「什麼意思？就先不說國外願不願意賣給你們，就算他們願意賣，你真的以為技術是靠錢能買來的？更何況人家還不願意賣。」
「我們出高價，總有人願意賣。這家不賣就找別家，全世界做半導體的企業那麼多，我不信買不到。」
這位女部長的天真讓張衛東有些無語。
他看了看那位女部長，搖了搖頭：「你是真夠天真的。你能這麼說，說明你們一點都不了解電子工業這個行業。我這麼跟你說吧，絕對不會有人願意出賣自己的核心技術。我們剛剛跟日本柏上的合資就是個鮮明的例子啊。你知道他們在技術轉讓上設置了多少障礙嗎？所有的核心技術都是採用黑箱式轉讓，我們根本不可能真的掌握那些技術。剩下的非核心的技術還都是分批次的轉讓，一年給你幾項，簡直就跟施捨一樣。你們還想花重金買？人家傻啊，等著你把技術買走之後跟他搞價格競爭？」
那位女部長被張衛東說得啞口無言，眼神像刀片一樣打量著張衛東。
「張廠長，我這次來可是來救你們廠的。你這個態度，我們就沒法談了。」
「你這是救我們廠嗎？你這是把我們廠往火坑裡推啊，真把774廠交給你們，沒幾年就得倒閉啊。」
「我懶得跟你爭！四個億到底行不行，行我們就全收了。」
「你們想要入股可以，一個億，你們占40%股份。但是全面收購我們，絕對不行。我不能把774廠交給你們。」
「不行！要賣就全賣，賣一半算什麼？想要我們出錢，你們廠以後就必須得歸我們管。」
張衛東望著那位女部長，冷哼一聲。
「你們北鋼的發展無非就是拿到了好政策，你們是定額承包，每年都能大量留利。我們也希望我們能有這樣的政策，但是我們沒有。我不是瞧不起你們。管好774廠，你們沒這個能力。把774交給你們，就是徹底毀了她。我作為廠長，絕對不可能同意。」
「那你等著市里來跟你說吧。」
說完，那位女部長氣勢洶洶地離開了。
他站在車水馬龍的街頭，手裡拿著自己的西裝外套，實在不知道應該怎麼辦才好。
難道真的找不到一家企業感興趣嗎？
他有些灰心喪氣，心中十分的沮喪。
然而就當事情看起來毫無希望的時候，轉機突然發生了。
王洛賓在街角的一面牆上看到了一張招工海報，上面寫著：急招！因生產擴大，急需100名流水線操作工。有意者聯繫……
那是一張純手寫的海報，上面用加粗的馬克筆寫著招工信息，聯繫方式和工廠地址。
這其實只是一則很普通的招工海報，但是王洛賓卻像是又看到了新的希望一樣。
他馬上按照上面的地址找到了這家工廠。
但是，當王洛賓找到這家工廠的時候卻大失所望。
這其實是一家玩具廠。
他站在工廠的門口，又頓時感到有些沮喪。
思來想去，覺得自己來都來了，不妨試一試。
他走進了那家工廠。
王洛賓最初的想法其實很簡單，對方既然在急招工人，說明擴大生產的需求很著急，那保不齊就有可能需要增加新的生產線。
只是他沒想到對方居然是一家玩具廠，如果是生產其他工業用產品還好，但是生產玩具的話，那電子管廠的超淨廠房對於他們來說沒有任何用處。
但是事情就是那麼出奇地順利。
王洛賓在見到那家玩具廠的廠長之後說明了來意，對方馬上非常感興趣。
整個交談只進行了十分鐘，雙方就達成了初步合作意向。
走出玩具廠之後，王洛賓鬆了一口氣，他感覺這一切太像幻覺了。自己努力找了那麼久，那麼多相關的企業都拒絕了自己，沒想到居然和一家玩具廠最終達成了合作，真是萬萬沒想到。
他趕緊跟張衛東去了電話。
張衛東一接起電話，王洛賓就在那頭興奮地說道：「喂，廠長，我找到願意租半導體廠房的公司了。」
張衛東一聽，十分驚喜，忙問道：「找到了嗎？」
「對，找到了，對方願意租我們的生產線。」
「年租金600萬他們能接受嗎？」
王洛賓愣了一下：「不是八百萬嗎？」
「你跟他談得八百萬嗎？」
「我跟他談得八百萬啊！」
「他們同意了嗎？」
「他們同意了啊，而且可以簽長期合同，我跟他說至少三年，他也說沒問題。」
張衛東手裡舉著電話，一拍大腿，興奮地說道：「哎呀，王洛賓，你小子真可以！難怪原總執意向我推薦你，你他娘的真是個人才！」
「嘿嘿，而且對方願意連每年的維護費用也自己承擔。他們本來就是想把玩具賣到內地，這下直接在內地生產，連運輸費都省了。」
張衛東聽到玩具兩個字愣了一下：「玩具？」
「是……啊，我剛才沒說嗎？」
「他們是做玩具的嗎？」
「對，是做電動玩具的。」
張衛東想了想：「算了，管他是做什麼的。他們願意租就行。只要他掏錢，他生產衛生紙咱也不管他。」
「那我儘快給他敲定。」
「對，你在詳細跟他溝通一下，各方面細節都談好，然後你請他來一趟，他們肯定也要來廠里看看。到時候咱們跟他當面在溝通一下，沒問題的話就趕緊跟他簽合同。」
「好，我明白。」
張衛東再次長吁一口氣：「小王啊，你立了大功了。」
「哪裡，廠長，只是運氣好，剛好被我碰見。」
「哎！你這就謙虛了，別人怎麼碰不見呢？」
其實張衛東沒想到王洛賓真的是剛好碰見的。
「你抓緊談，談好了跟港商趕緊回來。」
「好的好的，我儘快。」
兩人掛斷了電話。
王洛賓掛斷電話後，心情很舒暢，沒想到廠里的一個大麻煩就被自己這麼解決了。雖然他是唯物主義者，但他覺得幸運女神好像真的有一個瞬間降臨在自己頭上。
自從上次馬處長匯報完之後，市里一直在積極地推動這件事情，試圖促成兩家的合作。
市裡面的態度其實還是希望北鋼能直接收購電子管廠。原因很簡單，這樣北鋼出的錢就完全能抹平電子管廠的債務，而且還能有盈餘。
而被北鋼全面收購之後，電子管廠也將歸屬北鋼管理，萬一電子管廠在出現虧損，也是由北鋼自己承擔，市裡面不用在想辦法給電子管廠找資金。
五月份的時候，北鋼電子部的一位女部長來見張衛東。
那位女部長一走進電子管廠打量了一下四周，到處都是一片破敗的景象，有些角落的雜草已經一人多高，站在院子裡聽不到一點機器運作的聲音，整個廠里都飄著一股難聞的氣息，那是垃圾發酵的味道。
她不禁皺起了眉頭，滿臉嫌棄的表情。
那位女部長在廠長辦公室見到了張衛東。
張衛東見到是北鋼的人來了，還是一位女部長，上前禮貌地打招呼。
那位女部長大概三十出頭，有些微胖，留著齊耳短髮。
結果那位女部長看了一眼張衛東，然後便直接地問道：「張廠長，你們廠怎麼都破成這樣了？」
張衛東有些尷尬，不知道怎麼回答。
然後那位女部長繼續盛氣凌人地說道：「張廠長，我來就是想跟你談談收購你們廠的事情，你直說吧，你們廠所有東西全加在一起要多少錢，我們全收了。」
張衛東心中已經有了幾分不悅，但是他不想跟一位女同志一般見識。
他忍住心中的怒氣說道：「我們廠目前固定資產兩個多億，但是你們如果要收購，肯定不是這個價格……」
「我們給你們四個億，要是行，我們就全接手了。」
張衛東愣在那裡。
北鋼的財大氣粗他是了解的，他們是國內實行定額承包制的試點單位，每年固定上繳一部分錢，無論剩下多少全都是自己的，加上國內建設加速，對鋼鐵的需求激增，他們確實是積攢了不少家底。
但是當他們的一位部長都能輕鬆地脫口而出四個億的時候，張衛東還是很震驚的。
他饒有興致地打量起那位女部長：「四個億？」
「對，四個億。」那位女部長很得意地看著張衛東。
張衛東輕蔑地冷哼一聲：「好啊，既然你們願意收購我們，那我倒想聽聽你們要怎麼管理這家工廠。」
「這還不簡單，先用重金把設備全換成最先進的，直接從國外引進最新的技術，然後聘請國外的專家來進行指導，由他們培訓我們的員工。等到技術跟上來了，直接仿製國際上最先進的產品，什麼先進就仿製什麼，仿製完就低價賣。用不了幾年你們廠就起死回生了。」
「草包」，張衛東在心裡暗自說道。
張衛東不屑地笑笑，開口說道：「花錢砸，真是財大氣粗啊。如果按照你們的這個思路，你知道前期的投入有多大嗎？」
「那有什麼？我們北鋼不缺錢。」
「是，你們不缺錢，你們缺心眼兒。」
「你！」那位女部長瞬間氣憤不已，怒氣沖沖地看向張衛東：「你這話什麼意思？」
「什麼意思？就先不說國外願不願意賣給你們，就算他們願意賣，你真的以為技術是靠錢能買來的？更何況人家還不願意賣。」
「我們出高價，總有人願意賣。這家不賣就找別家，全世界做半導體的企業那麼多，我不信買不到。」
這位女部長的天真讓張衛東有些無語。
他看了看那位女部長，搖了搖頭：「你是真夠天真的。你能這麼說，說明你們一點都不了解電子工業這個行業。我這麼跟你說吧，絕對不會有人願意出賣自己的核心技術。我們剛剛跟日本柏上的合資就是個鮮明的例子啊。你知道他們在技術轉讓上設置了多少障礙嗎？所有的核心技術都是採用黑箱式轉讓，我們根本不可能真的掌握那些技術。剩下的非核心的技術還都是分批次的轉讓，一年給你幾項，簡直就跟施捨一樣。你們還想花重金買？人家傻啊，等著你把技術買走之後跟他搞價格競爭？」
那位女部長被張衛東說得啞口無言，眼神像刀片一樣打量著張衛東。
「張廠長，我這次來可是來救你們廠的。你這個態度，我們就沒法談了。」
「你這是救我們廠嗎？你這是把我們廠往火坑裡推啊，真把774廠交給你們，沒幾年就得倒閉啊。」
「我懶得跟你爭！四個億到底行不行，行我們就全收了。」
「你們想要入股可以，一個億，你們占40%股份。但是全面收購我們，絕對不行。我不能把774廠交給你們。」
「不行！要賣就全賣，賣一半算什麼？想要我們出錢，你們廠以後就必須得歸我們管。」
張衛東望著那位女部長，冷哼一聲。
「你們北鋼的發展無非就是拿到了好政策，你們是定額承包，每年都能大量留利。我們也希望我們能有這樣的政策，但是我們沒有。我不是瞧不起你們。管好774廠，你們沒這個能力。把774交給你們，就是徹底毀了她。我作為廠長，絕對不可能同意。」
「那你等著市里來跟你說吧。」
說完，那位女部長氣勢洶洶地離開了。