第665章 新的地產模式
「老葉一輩子不服人，但唯獨服你江碩。」
「每次喝酒吹比，必提起你，老弟，賞老哥個面子一起吃個飯如何。」
江碩感覺有些無語。
問了一嘴：「你怎麼會認出我的？」
熊飛哈哈大笑了一聲。
這傢伙一口大煙牙黑得很像刷了黑漆似的。
開口道：「老葉給我看過你的照片。」
「走走走，老弟，喝酒喝酒。」
這傢伙性子豪邁，也不管江碩同意不同意，老熟人一般搭著他肩膀就往邊上的一個餐廳里走了過去。
江碩是信任葉青山的。
兩人性子相投，能夠讓他們願意結交的人，必然也是耿直之輩。
回頭打了個招呼：「賴總，你去忙，我和這老哥去聊聊。」
賴洪傑很懂味，打了個招呼，上樓繼續拍他們的片子去了。
就這樣，江碩被熊飛拉到了一個餐廳里。
一來二去，諸多了解後，江碩大概搞清楚了他和葉青山的關係。
以前是仇家，沒事就火拼。
後來有一次手下的小弟把事情搞大了，必須要他們兩個出面交談。
結果奇葩的現象出現了。
兩人一聊。
我去，老弟你也喜歡去那家店啊！
三號技師認識不，技術很好，揉腳手法很是老道。
哎呦我的媽也！老葉啊，你也是三號的常客嗎！
相見恨晚啊，沒成想咱們共同語言挺多啊！
結果倆奇葩竟然聊得哈哈大笑。
最後還一起去喝酒吃飯。
弄得他們下面的小弟一頭霧水。
從此以後兩人成了至交好友，沒事就在一起吹牛打屁。
道上的世界就是這麼簡單，都是拜關二爺的，義氣相投，就能一起背著刀子出去宣洩曾經的青春。
江碩敬重義字當頭的人，對熊飛有了不少好感。
聊著聊著，話鋒一轉：「老哥，你這片地皮子每年能給你創造出不少利潤吧。」
熊飛在興頭上，打了個響指說：「別提，這還是當時老葉給我引薦的。」
「這家公司是橫店那邊過來的，專門做這種影視商業地產的。」
「以前我這塊地就一農田，我老爹死了後，我就沒有背過鋤頭，一直在荒廢。」
「沒成想他們來了後，愣是給我弄得有聲有色的，我個人占股份百分之四十，每年的分紅可以達到這個數！」
說著熊飛對江碩比了兩個手指頭。
「耶？」江碩疑惑。
「這…不是，是錢。」
「兩千萬純利！」熊飛十分得意道。
「這麼好賺？」江碩精神了幾分：「我看這裡不像是這麼賺錢的地方啊。」
「這你就不懂了吧。」熊飛更加得意。
大概地講了一遍這裡的營業模式。
這就是一個良性循環的絕佳商業地產模式。
專門蓋出這種片場需要的年代建築物。
電影公司的人帶著明星過來拍片，要收場地費。
這是一部分利潤。
因為電影公司的人過來拍戲了，必然會帶著很多明星過來。
每個明星背後都會有很多的腦殘粉，謝謝追星族跟在明星屁股後面，無疑帶動了這邊的旅遊事業。
園區內建築風格獨特，是個度假旅遊的好地方，又可以看明星，誰不願意來。
人多了，商店的價值就體現了。
商店自營有利潤，租出去給別人也有租金收。
反正把商業開發到了極致。
江碩聽著聽著有些入神了。
影視地產他還真沒有了解過。
這無疑給他打開了一條新的思路。
聽完後，他望著熊飛說：「老哥，中海乾你們這行的應該不是很多吧。」
熊飛笑了笑：「不多，就一兩家，幾乎沒有對手。」
江碩說：「葉老哥難道沒有和你講過，我手上在中海囤了不少地？」
「你就不怕被我給竊取了過去？」
熊飛哈哈大笑：「這沒關係啊，我覺得幹這行乏味，打算和老葉一起干房地產去了。」
「這裡的股份和地皮，我已經打算賣了抽身。」
「哦，原來是這樣啊。」江碩端著茶杯湊在了嘴邊，陷入到了沉思當中。
如果有足夠資金的情況下，最好把物業抓在自己手中，未來隨便丟出去，一棟樓的價值也不小吧。
這裡的商業組合模式，給了他一條新思路。
隨後菜也上來了。
江碩和熊飛沒有繼續這裡的話題。
一頓飯，因為中間有葉青山這層關係，所以吃得很是舒心。
兩人走出了餐廳後。
賴洪傑邊上小跑了過來，額頭冒出了不少的汗水。
江碩望著他：「發生什麼事了？」
「動手了！」
「江總，剛剛你講的那個人，帶了幾個人過來，砸了我們攝像機，還準備驅逐我們。」
「鬧事的？」熊飛清醒了不少：「他沒搞錯吧，鬧事鬧你頭上來了？」
江碩苦笑：「總有些無聊的人唄。」
「走走走，娘希匹的，翻天了不成？」
「當老子是擺設啊？」
熊飛一臉惱火地走向了對面那棟樓。
…
樓上。
蔡超一副很是憤怒的姿態，指著拍攝組的人。
「你們收拾好東西，馬上給我滾蛋，這裡不允許你們再拍攝。」
一個賴洪傑手下開口：「你憑什麼趕我們走，錢我們交了？」
蔡超鄙夷地看了他一眼：「我說讓你們走，你們就給我滾蛋。」
「哪裡那麼多廢話。」
「今天這裡就算是天王老子來了也沒有用，一樣我要給我滾蛋！」
說著，他下面的人開始動手搶東西趕人。
賴洪傑的人也憋火憋得火冒三丈，正準備還手的時候。
背後趕來的熊飛平地一聲雷：「都給老子撒手，誰讓你們在這裡趕人的？」
聲音很大，震得這裡所有人一陣耳膜發顫。
正裝逼在高位的蔡超一臉惱火地回頭。
不過這一回頭，立馬就慫了幾分。
「飛叔，這些人已經不止一次來樓頂上違規拍攝了，我警告了他們很多次，就是不聽。」
「我在處理他們。」
熊飛眉頭緊鎖：「你不是在辦公室里管文件的嗎？」
「你有什麼權利來處理外面的事，馬上給我回去！」
「丟人現眼的玩意兒。」
熊飛呵斥完了他後，又對著江碩說：「江碩，對不住啊，年輕人不懂事，你別放心上。」
江碩平淡地笑了笑：「讓他滾吧，別再來干擾我們拍攝就行。」
「每次喝酒吹比，必提起你，老弟，賞老哥個面子一起吃個飯如何。」
江碩感覺有些無語。
問了一嘴：「你怎麼會認出我的？」
熊飛哈哈大笑了一聲。
這傢伙一口大煙牙黑得很像刷了黑漆似的。
開口道：「老葉給我看過你的照片。」
「走走走，老弟，喝酒喝酒。」
這傢伙性子豪邁，也不管江碩同意不同意，老熟人一般搭著他肩膀就往邊上的一個餐廳里走了過去。
江碩是信任葉青山的。
兩人性子相投，能夠讓他們願意結交的人，必然也是耿直之輩。
回頭打了個招呼：「賴總，你去忙，我和這老哥去聊聊。」
賴洪傑很懂味，打了個招呼，上樓繼續拍他們的片子去了。
就這樣，江碩被熊飛拉到了一個餐廳里。
一來二去，諸多了解後，江碩大概搞清楚了他和葉青山的關係。
以前是仇家，沒事就火拼。
後來有一次手下的小弟把事情搞大了，必須要他們兩個出面交談。
結果奇葩的現象出現了。
兩人一聊。
我去，老弟你也喜歡去那家店啊！
三號技師認識不，技術很好，揉腳手法很是老道。
哎呦我的媽也！老葉啊，你也是三號的常客嗎！
相見恨晚啊，沒成想咱們共同語言挺多啊！
結果倆奇葩竟然聊得哈哈大笑。
最後還一起去喝酒吃飯。
弄得他們下面的小弟一頭霧水。
從此以後兩人成了至交好友，沒事就在一起吹牛打屁。
道上的世界就是這麼簡單，都是拜關二爺的，義氣相投，就能一起背著刀子出去宣洩曾經的青春。
江碩敬重義字當頭的人，對熊飛有了不少好感。
聊著聊著，話鋒一轉：「老哥，你這片地皮子每年能給你創造出不少利潤吧。」
熊飛在興頭上，打了個響指說：「別提，這還是當時老葉給我引薦的。」
「這家公司是橫店那邊過來的，專門做這種影視商業地產的。」
「以前我這塊地就一農田，我老爹死了後，我就沒有背過鋤頭，一直在荒廢。」
「沒成想他們來了後，愣是給我弄得有聲有色的，我個人占股份百分之四十，每年的分紅可以達到這個數！」
說著熊飛對江碩比了兩個手指頭。
「耶？」江碩疑惑。
「這…不是，是錢。」
「兩千萬純利！」熊飛十分得意道。
「這麼好賺？」江碩精神了幾分：「我看這裡不像是這麼賺錢的地方啊。」
「這你就不懂了吧。」熊飛更加得意。
大概地講了一遍這裡的營業模式。
這就是一個良性循環的絕佳商業地產模式。
專門蓋出這種片場需要的年代建築物。
電影公司的人帶著明星過來拍片，要收場地費。
這是一部分利潤。
因為電影公司的人過來拍戲了，必然會帶著很多明星過來。
每個明星背後都會有很多的腦殘粉，謝謝追星族跟在明星屁股後面，無疑帶動了這邊的旅遊事業。
園區內建築風格獨特，是個度假旅遊的好地方，又可以看明星，誰不願意來。
人多了，商店的價值就體現了。
商店自營有利潤，租出去給別人也有租金收。
反正把商業開發到了極致。
江碩聽著聽著有些入神了。
影視地產他還真沒有了解過。
這無疑給他打開了一條新的思路。
聽完後，他望著熊飛說：「老哥，中海乾你們這行的應該不是很多吧。」
熊飛笑了笑：「不多，就一兩家，幾乎沒有對手。」
江碩說：「葉老哥難道沒有和你講過，我手上在中海囤了不少地？」
「你就不怕被我給竊取了過去？」
熊飛哈哈大笑：「這沒關係啊，我覺得幹這行乏味，打算和老葉一起干房地產去了。」
「這裡的股份和地皮，我已經打算賣了抽身。」
「哦，原來是這樣啊。」江碩端著茶杯湊在了嘴邊，陷入到了沉思當中。
如果有足夠資金的情況下，最好把物業抓在自己手中，未來隨便丟出去，一棟樓的價值也不小吧。
這裡的商業組合模式，給了他一條新思路。
隨後菜也上來了。
江碩和熊飛沒有繼續這裡的話題。
一頓飯，因為中間有葉青山這層關係，所以吃得很是舒心。
兩人走出了餐廳後。
賴洪傑邊上小跑了過來，額頭冒出了不少的汗水。
江碩望著他：「發生什麼事了？」
「動手了！」
「江總，剛剛你講的那個人，帶了幾個人過來，砸了我們攝像機，還準備驅逐我們。」
「鬧事的？」熊飛清醒了不少：「他沒搞錯吧，鬧事鬧你頭上來了？」
江碩苦笑：「總有些無聊的人唄。」
「走走走，娘希匹的，翻天了不成？」
「當老子是擺設啊？」
熊飛一臉惱火地走向了對面那棟樓。
…
樓上。
蔡超一副很是憤怒的姿態，指著拍攝組的人。
「你們收拾好東西，馬上給我滾蛋，這裡不允許你們再拍攝。」
一個賴洪傑手下開口：「你憑什麼趕我們走，錢我們交了？」
蔡超鄙夷地看了他一眼：「我說讓你們走，你們就給我滾蛋。」
「哪裡那麼多廢話。」
「今天這裡就算是天王老子來了也沒有用，一樣我要給我滾蛋！」
說著，他下面的人開始動手搶東西趕人。
賴洪傑的人也憋火憋得火冒三丈，正準備還手的時候。
背後趕來的熊飛平地一聲雷：「都給老子撒手，誰讓你們在這裡趕人的？」
聲音很大，震得這裡所有人一陣耳膜發顫。
正裝逼在高位的蔡超一臉惱火地回頭。
不過這一回頭，立馬就慫了幾分。
「飛叔，這些人已經不止一次來樓頂上違規拍攝了，我警告了他們很多次，就是不聽。」
「我在處理他們。」
熊飛眉頭緊鎖：「你不是在辦公室里管文件的嗎？」
「你有什麼權利來處理外面的事，馬上給我回去！」
「丟人現眼的玩意兒。」
熊飛呵斥完了他後，又對著江碩說：「江碩，對不住啊，年輕人不懂事，你別放心上。」
江碩平淡地笑了笑：「讓他滾吧，別再來干擾我們拍攝就行。」