第440章 拿地的事
呂文德他們今早全在院長面前小心翼翼的。
這些都是江碩為院長精心準備的馬屁牆。
脾氣是要有，但江碩尺度把握得很好，知道收放。
沒成想，一向很柔弱，但把江碩任何一句話當成真理的淺淺，不知畏懼地站在了院長跟前。
鄭存平原本已經被呂文德馬屁拍走了不少的怒火，一下子又冒了出來。
但看淺淺是女孩，他又不好說什麼。
耐著性子說：「小姑娘，電腦是我的，我還得辦公，你讓開下行不行？」
「不，不行。」淺淺小秀眉微微皺著，顯得非常的呆萌可愛。
「你！」鄭存平氣得發瘋，人家一女孩子，罵又不能罵。
一甩手，手背在後頭，憤怒地轉身坐在了院落凳子上。
幾乎是咆哮著說：「你們都給我聽著，馬上給我聯繫江碩！」
「讓他麻利點給我滾過來！」
「他這是要做翻江倒海的孫猴子！不把我鄭存平放眼裡了嗎！」
「還有，鄭學峰這個兔崽子呢！」
「我老鄭家怎麼就出了這麼個吃裡扒外的狗東西！」
呂文德邊上趕緊伺候著馬屁，各種來。
不過，鄭存平壓根就不搭理他。
沒法子，他們只能趕緊聯繫江碩去了。
淺淺雖然不讓鄭存平動電腦，但這個懂事的女孩還是去給鄭存平泡了一杯茶過來。
鄭存平望著她：「小姑娘，我沒記錯的話，你是江碩的女朋友嗎？」
淺淺呆萌地望著他沒說話。
鄭存平氣消失了很多，喝了口茶繼續道：「你可知道，我是院長？」
「知，知道。」
「那你為何還擋著我。」
淺淺小鵝蛋臉很是認真、嚴肅地說：「正因為你是院長。」
「所，所以你更加不能欺騙學生，尤，尤其是江碩。」
「你要以身作則，知道嗎。」
接著場面有些讓人很是無語。
提分網一屋子人，前邊超市一屋子人，全都張大了嘴巴望著後院的場景。
因為淺淺這笨丫頭，她竟然在口齒不清地教育著鄭存平。
有時候說著說著，普通話還變成了她老家話。
奇葩的是，鄭存平好像很吃她這一套，竟然一點脾氣都沒有。
這就是淺淺身上的個人魔力，任何一個人站在她跟前，都能夠心情變得非常的安寧。
屬於那種治癒系能力很強的女孩。
…
江碩今天早上不到六點鐘的時間就已經出門了。
這會和葉青山，在福東區東橋村的村長馮慶華家裡。
過年那段時間，江碩對於中海囤地的想法有些迫不及待。
葉青山也答應了幫他拉通關係。
東橋村就是江碩看中的那塊地方，他知道，中海市政府馬上就會有文件下來。
這邊的地鐵規劃也會推進日程。
不過，馮慶華對這張稚嫩的臉始終有些懷疑。
三人來來去去交談了三個多小時後，馮慶華開口說：「小伙子，也就是說，你打算拿了我們這塊地，暫時不開發，壓著？」
江碩知道，這是村長的禁忌。
開口說：「對，暫時不開發。」
「不過，兩年之內我會動工，這個你們放心。」
馮慶華直搖頭：「你們這些搞房地產的啊，個個都太精明。」
「我怕了，既然你只是囤地的想法，我看咱們之間的事成不了。」
「那塊地涉及到了村裡的集體利益，我不能給你開這個口子。」
葉青山看他一副要送客的樣子，趕緊開口：「馮叔，咱們之間商量的不是這樣的啊。」
「你不能言而無信。」
馮慶華馬上打斷：「你這孩子。」
「我言而無信？」
「我再言而無信，那也比你們這些做房地產的強！」
「東橋村為何有那麼多荒地？還不是被你們做房地產的給害的？」
說著馮慶華帶著憤怒把事情的經過講了一遍。
早幾年有個開發商過來他們村里打過雷。
到處敲鑼打鼓說，要把東橋村建設成什麼樣什麼樣。
大肆囤地。
村里百分之二十的土地，被這個開發商給空手套白狼忽悠走。
結果這個開發商遲遲未動工。
大概一兩年後，他們發現這個開發商竟然不停帶人過來看土地。
這時候他們才恍然大悟，這哪裡是什麼開發商，就是一倒賣土地的倒爺。
低價收購村里土地，然後轉手倒賣給其他人。
馮慶華火了，直接把土地給收了回來，轟走了這個人。
而村里人此時此刻都在盼著拆遷，大部分人都在想著暴富，早就沒心思在田裡幹活了。
連鎖反應很大，導致東橋村進入到了一個惡性循環當中。
他生怕江碩也是這種人。
葉青山有些惱火，因為來之前，馮慶華電話里是直接拍了胸脯說沒問題的。
但被江碩給打斷，開口說：「馮村長，我要的地不多，就你們村後那片七十畝荒地就成。」
「這也影響不到你們村裡的耕地吧。」
馮慶華想了想：「那塊地遠離出村的主幹道，你拿那裡幹嘛？」
江碩笑著說：「想聽實話嗎？」
「你說。」
「我沒錢，只能找最便宜的拿。」
「這…」馮慶華沒想到江碩會這麼回答。
以往過來和他談的開發商，個個把自己包裝成了老子窮得就只剩下錢的形象。
說自己沒錢的，還真是第一個。
不由地仔細打量起了江碩：「你暫時不開發，也是因為缺錢？」
江碩苦笑：「對。」
「那你跟我講講怎麼規劃。」
於是江碩開始講了起來。
他的意思很簡單。
這塊地也不一定會蓋房子，有可能會蓋物流中心，商場等等。
具體等籌集到了資金後再說。
並且還可以把開發的事寫合同里。
兩年之內，必開發！
不開發，那麼就要承擔土地出讓金的十倍違約金的責任。
沒法子，馮慶華是被蛇咬過的人，現階段看到井繩就會畏懼。
江碩必須要拿出最狠，最偏激的態度來打消他的疑慮。
果然，馮慶華聽後沉默了。
腦海中算計著。
第一，那是荒地，也是村里自有地，土質不行，導致農作物產量很低，曾經發動過村民去那邊種植，但都鎩羽而歸，給你，我不虧。
第二，違約責任這麼高，反正我不管你是不是想倒賣，兩年后土地未開發，我只找你就成！
想了想說：「那，小江你先給我留個電話，我們村委談論下。」
這些都是江碩為院長精心準備的馬屁牆。
脾氣是要有，但江碩尺度把握得很好，知道收放。
沒成想，一向很柔弱，但把江碩任何一句話當成真理的淺淺，不知畏懼地站在了院長跟前。
鄭存平原本已經被呂文德馬屁拍走了不少的怒火，一下子又冒了出來。
但看淺淺是女孩，他又不好說什麼。
耐著性子說：「小姑娘，電腦是我的，我還得辦公，你讓開下行不行？」
「不，不行。」淺淺小秀眉微微皺著，顯得非常的呆萌可愛。
「你！」鄭存平氣得發瘋，人家一女孩子，罵又不能罵。
一甩手，手背在後頭，憤怒地轉身坐在了院落凳子上。
幾乎是咆哮著說：「你們都給我聽著，馬上給我聯繫江碩！」
「讓他麻利點給我滾過來！」
「他這是要做翻江倒海的孫猴子！不把我鄭存平放眼裡了嗎！」
「還有，鄭學峰這個兔崽子呢！」
「我老鄭家怎麼就出了這麼個吃裡扒外的狗東西！」
呂文德邊上趕緊伺候著馬屁，各種來。
不過，鄭存平壓根就不搭理他。
沒法子，他們只能趕緊聯繫江碩去了。
淺淺雖然不讓鄭存平動電腦，但這個懂事的女孩還是去給鄭存平泡了一杯茶過來。
鄭存平望著她：「小姑娘，我沒記錯的話，你是江碩的女朋友嗎？」
淺淺呆萌地望著他沒說話。
鄭存平氣消失了很多，喝了口茶繼續道：「你可知道，我是院長？」
「知，知道。」
「那你為何還擋著我。」
淺淺小鵝蛋臉很是認真、嚴肅地說：「正因為你是院長。」
「所，所以你更加不能欺騙學生，尤，尤其是江碩。」
「你要以身作則，知道嗎。」
接著場面有些讓人很是無語。
提分網一屋子人，前邊超市一屋子人，全都張大了嘴巴望著後院的場景。
因為淺淺這笨丫頭，她竟然在口齒不清地教育著鄭存平。
有時候說著說著，普通話還變成了她老家話。
奇葩的是，鄭存平好像很吃她這一套，竟然一點脾氣都沒有。
這就是淺淺身上的個人魔力，任何一個人站在她跟前，都能夠心情變得非常的安寧。
屬於那種治癒系能力很強的女孩。
…
江碩今天早上不到六點鐘的時間就已經出門了。
這會和葉青山，在福東區東橋村的村長馮慶華家裡。
過年那段時間，江碩對於中海囤地的想法有些迫不及待。
葉青山也答應了幫他拉通關係。
東橋村就是江碩看中的那塊地方，他知道，中海市政府馬上就會有文件下來。
這邊的地鐵規劃也會推進日程。
不過，馮慶華對這張稚嫩的臉始終有些懷疑。
三人來來去去交談了三個多小時後，馮慶華開口說：「小伙子，也就是說，你打算拿了我們這塊地，暫時不開發，壓著？」
江碩知道，這是村長的禁忌。
開口說：「對，暫時不開發。」
「不過，兩年之內我會動工，這個你們放心。」
馮慶華直搖頭：「你們這些搞房地產的啊，個個都太精明。」
「我怕了，既然你只是囤地的想法，我看咱們之間的事成不了。」
「那塊地涉及到了村裡的集體利益，我不能給你開這個口子。」
葉青山看他一副要送客的樣子，趕緊開口：「馮叔，咱們之間商量的不是這樣的啊。」
「你不能言而無信。」
馮慶華馬上打斷：「你這孩子。」
「我言而無信？」
「我再言而無信，那也比你們這些做房地產的強！」
「東橋村為何有那麼多荒地？還不是被你們做房地產的給害的？」
說著馮慶華帶著憤怒把事情的經過講了一遍。
早幾年有個開發商過來他們村里打過雷。
到處敲鑼打鼓說，要把東橋村建設成什麼樣什麼樣。
大肆囤地。
村里百分之二十的土地，被這個開發商給空手套白狼忽悠走。
結果這個開發商遲遲未動工。
大概一兩年後，他們發現這個開發商竟然不停帶人過來看土地。
這時候他們才恍然大悟，這哪裡是什麼開發商，就是一倒賣土地的倒爺。
低價收購村里土地，然後轉手倒賣給其他人。
馮慶華火了，直接把土地給收了回來，轟走了這個人。
而村里人此時此刻都在盼著拆遷，大部分人都在想著暴富，早就沒心思在田裡幹活了。
連鎖反應很大，導致東橋村進入到了一個惡性循環當中。
他生怕江碩也是這種人。
葉青山有些惱火，因為來之前，馮慶華電話里是直接拍了胸脯說沒問題的。
但被江碩給打斷，開口說：「馮村長，我要的地不多，就你們村後那片七十畝荒地就成。」
「這也影響不到你們村裡的耕地吧。」
馮慶華想了想：「那塊地遠離出村的主幹道，你拿那裡幹嘛？」
江碩笑著說：「想聽實話嗎？」
「你說。」
「我沒錢，只能找最便宜的拿。」
「這…」馮慶華沒想到江碩會這麼回答。
以往過來和他談的開發商，個個把自己包裝成了老子窮得就只剩下錢的形象。
說自己沒錢的，還真是第一個。
不由地仔細打量起了江碩：「你暫時不開發，也是因為缺錢？」
江碩苦笑：「對。」
「那你跟我講講怎麼規劃。」
於是江碩開始講了起來。
他的意思很簡單。
這塊地也不一定會蓋房子，有可能會蓋物流中心，商場等等。
具體等籌集到了資金後再說。
並且還可以把開發的事寫合同里。
兩年之內，必開發！
不開發，那麼就要承擔土地出讓金的十倍違約金的責任。
沒法子，馮慶華是被蛇咬過的人，現階段看到井繩就會畏懼。
江碩必須要拿出最狠，最偏激的態度來打消他的疑慮。
果然，馮慶華聽後沉默了。
腦海中算計著。
第一，那是荒地，也是村里自有地，土質不行，導致農作物產量很低，曾經發動過村民去那邊種植，但都鎩羽而歸，給你，我不虧。
第二，違約責任這麼高，反正我不管你是不是想倒賣，兩年后土地未開發，我只找你就成！
想了想說：「那，小江你先給我留個電話，我們村委談論下。」