第458章 男人之間也是有攀比心的
在李曉峰的別墅里，姜雪瑩偎依在李曉峰的身邊，有些躊躇。
「雪瑩，你這是怎麼了啊，是不是又有什麼事要跟我說？」
姜雪瑩噘著嘴，咬了咬嘴唇，有些無奈的說：「我記得你以前說過，說房地產以後沒有太大的前途，很快就要走下坡路了，是不是真的啊！」
李曉峰笑了笑，語氣認真的說：「房地產行業這兩年還處於上升期，但用不了多久，房地產行業就會到達頂點，然後就會慢慢開始走下坡路了。
不過你放心，我手裡的那些房地產都是滬海市的優質房源，不但要比那些房地產企業有更長的上升周期，而且也比較容易變現。」
「要是房地產企業呢？」
「那就是另外一個概念了，一個房地產項目從開始建設到完工，至少要三年時間，想要全部賣出去，至少要五六年時間，這還是一線城市，二三線城市就更長了。
現在想要搞房地產企業，雖然還處於上升期，但我認為這相當於給別人接盤，還不如像我一樣，手裡握著一批超一線大城市的優質房源，坐等房價往上漲舒服的多。」
聽了李曉峰的這番話，姜雪瑩的臉上滿是擔憂之色。
「怎麼了？你哥不會又想著要去搞房地產了吧！」
「大鵬和我哥不知道抽了什麼瘋，變賣了手中所有的房地產，準備要入股浦宇地產，兩個人說是一個當董事長，一個當總經理，完全把控公司的大權。」
李曉峰滿臉的震驚之色，難以置信的追問：「真的假的？他們是瘋了嗎？現在都已經限購了，他們手裡的那些房地產賣掉之後，以後可就買不回來了。」
接著，他有些擔心的沖姜雪瑩問：「你不會把自己的房地產也拋售掉，跟著投資了吧！」
姜雪瑩連忙搖頭道：「我沒有，雖然我哥也跟我提過這些事，但我更相信你的判斷，所以跑過來問問你，看你是什麼態度。」
李曉峰沒好氣的說：「什麼態度，你說我什麼態度，這還用我表達什麼態度嗎？上面去年剛剛出台了禁止的政策，這難道還不夠說明什麼的嗎？」
「你這話是什麼意思，是說這些房產很稀有嗎？可房地產公司拿到了地之後，也可以自己開發商品住宅啊！」
「能一樣嗎？咱們手裡的這些房地產，可以用一個很低的貸款利率，撬動這些房地產三倍多的收益，你問問那個房地產企業可以做到？
即便是可以通過違規的方式，對固定資產進行幾次的貸款疊加，這裡面的費用和貸款利率，也搞的嚇人。
可咱們手裡的這些資產，還可以通過房租來填補一部分月供和銀行利息，你覺得那個更划算一些？」
「啊，那你能不能幫我勸勸他們啊！」
「勸？他們都已經把手裡的房地產給賣掉了，我現在去勸還有個屁用啊，另外，你要多了解一下人性，我可不想拿自己的熱臉去貼人家的冷屁股！」
姜雪瑩有些擔憂的說：「那你也不能眼睜睜看著他們往坑裡跳啊！」
李曉峰笑了笑，搖了搖頭說：「我剛才說了，你不了解人性，人這種生物都是自以為是的，都認為自己行，別人不行。
哪怕是有事實擺在那裡，人也會自我安慰，對方只不過是運氣好而已，我其實不比他們差，我要是有了好機會，我上我也行！
雪瑩，你還記得嗎，從剛剛跟你在一起的時候，我就已經給你家預測過好幾次未來房地產的走勢，而且還提出了建議，讓他跟我一起炒房子，可他是怎麼做的？」
「他不是照你說的做了嗎？」
李曉峰哼笑一聲，搖了搖頭，沒好氣的說：「他每次都會照做，但每次只會照做一部分，哪怕是事後證明我是對的，也依然如此，你知道他這是什麼心理嗎？」
「什麼心理？」
「這麼多年下來，我算是看透他了，表面上他會跟你說，無論是什麼人和什麼事，都不能全信，要穩妥一點，要降低風險，做事不要讓自己沒有了餘地。
可實際上他心底里是想向別人表明，他自己也是個很有主見的人，對任何事情都不會全聽全信，而是集合了很多人的意見博採眾長。
等他的那個所謂的博採眾長，四不像的意見拿到了一定成果之後，他甚至還會洋洋得意，向別人炫耀自己的成就。
這時候，在他看了，自己取得的那些成就都是靠自己的努力獲得的，而不是因為聽了我的建議獲得的。」
姜雪瑩扯著李曉峰的胳膊，撒嬌般的搖晃著說：「你想多了，我哥他天生就是個謹慎的性格，就算他這次沒有聽你的，你也不要生氣嘛！」
「我有什麼好生氣的，不管他賺了錢還是虧了錢，都跟我沒什麼關係，不是有那麼一句話嗎？閻王難救該死的鬼，大家都是成年人了，應該要為自己的行為負責。
至於你說他天生是個謹慎的人，我肯定不是這麼看的，他要是真的謹慎，幹嘛這次要孤注一擲？你不覺得這種動作跟他以前的動作相違背嗎？」
「我.......我也不知道他這次為什麼會這樣！」姜雪瑩的語氣中有些躊躇。
李曉峰冷笑一聲，語氣淡淡的說：「我知道他為什麼會這樣！」
「為什麼啊！」
「很簡單啊，一個是你爸現在歲數大了，管不了你哥了；另一個是因為這次的孤注一擲是他自己做出的決定，沒有受我的影響。
不管是你哥還是曹金鵬，他們表面上對我客客氣氣的，但心底里其實對我憋著一口氣呢！」
「你別多想，他們不是這樣的！」
李曉峰看了看旁邊的姜雪瑩，在她的臉蛋上親了一口，語氣很是自信的說：「雪瑩，你不用在我面前幫他們說話，這些事情其實也沒什麼大不了的。
你只知道女人喜歡攀比，但其實男人也是喜歡攀比的。
他們兩個人這麼多年下來，事業發展到今天，其實是受了我很多影響的，雖然他們掙到了錢，但這讓他們很不爽！」
「雪瑩，你這是怎麼了啊，是不是又有什麼事要跟我說？」
姜雪瑩噘著嘴，咬了咬嘴唇，有些無奈的說：「我記得你以前說過，說房地產以後沒有太大的前途，很快就要走下坡路了，是不是真的啊！」
李曉峰笑了笑，語氣認真的說：「房地產行業這兩年還處於上升期，但用不了多久，房地產行業就會到達頂點，然後就會慢慢開始走下坡路了。
不過你放心，我手裡的那些房地產都是滬海市的優質房源，不但要比那些房地產企業有更長的上升周期，而且也比較容易變現。」
「要是房地產企業呢？」
「那就是另外一個概念了，一個房地產項目從開始建設到完工，至少要三年時間，想要全部賣出去，至少要五六年時間，這還是一線城市，二三線城市就更長了。
現在想要搞房地產企業，雖然還處於上升期，但我認為這相當於給別人接盤，還不如像我一樣，手裡握著一批超一線大城市的優質房源，坐等房價往上漲舒服的多。」
聽了李曉峰的這番話，姜雪瑩的臉上滿是擔憂之色。
「怎麼了？你哥不會又想著要去搞房地產了吧！」
「大鵬和我哥不知道抽了什麼瘋，變賣了手中所有的房地產，準備要入股浦宇地產，兩個人說是一個當董事長，一個當總經理，完全把控公司的大權。」
李曉峰滿臉的震驚之色，難以置信的追問：「真的假的？他們是瘋了嗎？現在都已經限購了，他們手裡的那些房地產賣掉之後，以後可就買不回來了。」
接著，他有些擔心的沖姜雪瑩問：「你不會把自己的房地產也拋售掉，跟著投資了吧！」
姜雪瑩連忙搖頭道：「我沒有，雖然我哥也跟我提過這些事，但我更相信你的判斷，所以跑過來問問你，看你是什麼態度。」
李曉峰沒好氣的說：「什麼態度，你說我什麼態度，這還用我表達什麼態度嗎？上面去年剛剛出台了禁止的政策，這難道還不夠說明什麼的嗎？」
「你這話是什麼意思，是說這些房產很稀有嗎？可房地產公司拿到了地之後，也可以自己開發商品住宅啊！」
「能一樣嗎？咱們手裡的這些房地產，可以用一個很低的貸款利率，撬動這些房地產三倍多的收益，你問問那個房地產企業可以做到？
即便是可以通過違規的方式，對固定資產進行幾次的貸款疊加，這裡面的費用和貸款利率，也搞的嚇人。
可咱們手裡的這些資產，還可以通過房租來填補一部分月供和銀行利息，你覺得那個更划算一些？」
「啊，那你能不能幫我勸勸他們啊！」
「勸？他們都已經把手裡的房地產給賣掉了，我現在去勸還有個屁用啊，另外，你要多了解一下人性，我可不想拿自己的熱臉去貼人家的冷屁股！」
姜雪瑩有些擔憂的說：「那你也不能眼睜睜看著他們往坑裡跳啊！」
李曉峰笑了笑，搖了搖頭說：「我剛才說了，你不了解人性，人這種生物都是自以為是的，都認為自己行，別人不行。
哪怕是有事實擺在那裡，人也會自我安慰，對方只不過是運氣好而已，我其實不比他們差，我要是有了好機會，我上我也行！
雪瑩，你還記得嗎，從剛剛跟你在一起的時候，我就已經給你家預測過好幾次未來房地產的走勢，而且還提出了建議，讓他跟我一起炒房子，可他是怎麼做的？」
「他不是照你說的做了嗎？」
李曉峰哼笑一聲，搖了搖頭，沒好氣的說：「他每次都會照做，但每次只會照做一部分，哪怕是事後證明我是對的，也依然如此，你知道他這是什麼心理嗎？」
「什麼心理？」
「這麼多年下來，我算是看透他了，表面上他會跟你說，無論是什麼人和什麼事，都不能全信，要穩妥一點，要降低風險，做事不要讓自己沒有了餘地。
可實際上他心底里是想向別人表明，他自己也是個很有主見的人，對任何事情都不會全聽全信，而是集合了很多人的意見博採眾長。
等他的那個所謂的博採眾長，四不像的意見拿到了一定成果之後，他甚至還會洋洋得意，向別人炫耀自己的成就。
這時候，在他看了，自己取得的那些成就都是靠自己的努力獲得的，而不是因為聽了我的建議獲得的。」
姜雪瑩扯著李曉峰的胳膊，撒嬌般的搖晃著說：「你想多了，我哥他天生就是個謹慎的性格，就算他這次沒有聽你的，你也不要生氣嘛！」
「我有什麼好生氣的，不管他賺了錢還是虧了錢，都跟我沒什麼關係，不是有那麼一句話嗎？閻王難救該死的鬼，大家都是成年人了，應該要為自己的行為負責。
至於你說他天生是個謹慎的人，我肯定不是這麼看的，他要是真的謹慎，幹嘛這次要孤注一擲？你不覺得這種動作跟他以前的動作相違背嗎？」
「我.......我也不知道他這次為什麼會這樣！」姜雪瑩的語氣中有些躊躇。
李曉峰冷笑一聲，語氣淡淡的說：「我知道他為什麼會這樣！」
「為什麼啊！」
「很簡單啊，一個是你爸現在歲數大了，管不了你哥了；另一個是因為這次的孤注一擲是他自己做出的決定，沒有受我的影響。
不管是你哥還是曹金鵬，他們表面上對我客客氣氣的，但心底里其實對我憋著一口氣呢！」
「你別多想，他們不是這樣的！」
李曉峰看了看旁邊的姜雪瑩，在她的臉蛋上親了一口，語氣很是自信的說：「雪瑩，你不用在我面前幫他們說話，這些事情其實也沒什麼大不了的。
你只知道女人喜歡攀比，但其實男人也是喜歡攀比的。
他們兩個人這麼多年下來，事業發展到今天，其實是受了我很多影響的，雖然他們掙到了錢，但這讓他們很不爽！」